Проект представляет собой двухуровневый пентхаус с видом на запад, расположенный в самом сердце Пуэрто Банус, одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Этот район известен своей роскошной пристанью, элитными бутиками, изысканными ресторанами и оживленным средиземноморским образом жизни. Недвижимость предлагает 4 спальни и 4 ванные комнаты на площади 200 м², сочетая комфорт и элегантность. Пентхаус обладает просторной террасой на крыше площадью 95 м², идеально подходящей для отдыха и развлечений.
В сравнении с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный пентхаус в Пуэрто Банус значительно превосходит их по цене и эксклюзивности. Эти сравниваемые объекты предлагают квартиры и виллы по более доступным ценам, однако они расположены в менее престижных или более удаленных от центра районах Коста-дель-Соль. Пуэрто Банус известен как один из самых дорогих и востребованных рынков недвижимости на побережье, что объясняет более высокую стоимость данного пентхауса. В то время как другие проекты могут предлагать более современные постройки или иные характеристики, уникальное расположение и статус Пуэрто Банус делают этот объект особенным. Цена в 1 050 000 евро отражает не только площадь и количество комнат, но и престижность локации, близость к известной пристани, яхтам, люксовым бутикам и ресторанам, а также высокий туристический интерес, что может быть привлекательным для инвестиций в аренду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в нескольких минутах ходьбы от знаменитой пристани Пуэрто Банус, проект предлагает легкий доступ к пляжам и городской инфраструктуре. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает удобное сообщение с другими районами побережья и аэропортом.
Данный пентхаус ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье в престижном прибрежном районе с развитой инфраструктурой. Он подходит для тех, кто ценит комфорт, приватность и возможность наслаждаться средиземноморским образом жизни, имея при этом все необходимое под рукой.
Объект сдан в эксплуатацию в 2000 году и находится в завершенной стадии строительства. Он предлагает полностью готовую к проживанию недвижимость без необходимости ожидания строительства. Инфраструктура комплекса, такая как бассейны и паркинг, уже функционирует.
Проект не предлагает новейших архитектурных решений, характерных для новостроек последних лет, поскольку был построен в 2000 году. Отсутствуют характеристики, связанные с новейшими стандартами энергоэффективности или передовыми технологиями «умного дома».
Этот пентхаус идеально подходит для тех, кто ищет роскошное жилье в одном из самых известных прибрежных районов Испании. Он подойдет семьям, желающим иметь просторную недвижимость с четырьмя спальнями, или парам, ценящим комфорт и пространство для приема гостей. Благодаря близости к пляжам, ресторанам и развлекательным центрам, он станет отличным выбором для тех, кто ведет активный образ жизни и ценит удобство городской среды. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, заинтересованных в объектах недвижимости в престижных локациях Коста-дель-Соль, которые могут приносить доход от аренды, учитывая высокую популярность Пуэрто Банус среди туристов.
Данный пентхаус, построенный в 2000 году, представляет собой завершенный объект с качественной отделкой, соответствующей стандартам того времени. В квартире установлены кондиционеры для климат-контроля, а также имеются встроенные шкафы, что повышает функциональность жилого пространства. Ванные комнаты оборудованы, а большие окна обеспечивают естественное освещение. Полы покрыты плиткой, что является распространенным и практичным решением для южного климата. Просторная терраса на крыше предлагает дополнительное пространство для отдыха. Учитывая год постройки, отделочные материалы и технологии могут не соответствовать самым последним трендам, но общая конструкция и планировка ориентированы на комфортное проживание.
Стоимость данного двухуровневого пентхауса начинается от 1 050 000 евро. Цена отражает престижное расположение в Пуэрто Банус, площадь объекта, количество спален и ванных комнат, а также наличие просторной террасы на крыше. Квартиры в этом районе, особенно с такими характеристиками, как большая площадь и терраса, обычно имеют высокую стоимость. Предлагаемый объект является готовым к заселению, что исключает дополнительные расходы и время на ожидание строительства. Цены в Пуэрто Банус стабильно высоки из-за высокого спроса и ограниченного предложения элитной недвижимости.
Пуэрто Банус, это центр притяжения для любителей роскошного образа жизни. Пентхаус находится в оживленной городской среде, где все необходимое находится в шаговой доступности. Ежедневная жизнь здесь сочетает удобство городского проживания с близостью к морю и пляжам. Окружающая инфраструктура включает в себя множество ресторанов, магазинов и развлекательных заведений, что создает динамичную атмосферу. В то же время, закрытый жилой комплекс с бассейном и ухоженными садами обеспечивает приватность и спокойствие. Близость к пляжам позволяет легко интегрировать отдых у моря в повседневную рутину.
Жизнь в Пуэрто Банус означает погружение в атмосферу роскоши и средиземноморского стиля. В шаговой доступности находятся высококлассные рестораны, эксклюзивные магазины и оживленные бары. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет около 450 метров, что обеспечивает удобство повседневных покупок. Близость к пляжу (686 м до Playa de Puerto Banús) позволяет легко наслаждаться морем и солнцем. Городская среда насыщена разнообразными услугами: аптека в 274 метрах, банк в пределах 2 км, а также множество кафе. Этот район также популярен среди международных знаменитостей, что создает особую атмосферу.
Данная карта демонстрирует расположение пентхауса в престижном районе Пуэрто Банус. Она визуализирует близость к основным объектам инфраструктуры, таким как пристань, пляжи, гольф-клубы, магазины и рестораны. Также показана доступность к основным транспортным магистралям и аэропорту Малага.
Пуэрто Банус, являясь частью Марбельи, расположен к юго-западу от центра города. Этот престижный район известен своей эксклюзивной атмосферой и близостью к другим крупным населенным пунктам Коста-дель-Соль. Расстояние до центра Марбельи составляет около 6-7 км, что делает его легкодоступным для посещения. Примерно в 45 км находится аэропорт Малага-Коста-дель-Соль, ключевой транспортный узел региона. Этот район занимает стратегическое положение между более крупными городами, предлагая как уединение, так и доступ к развитой инфраструктуре Коста-дель-Соль.
Пентхаус расположен в 45 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 686 метрах, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar,, в 1.6 км. Для любителей гольфа в непосредственной близости расположены поля, например, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Супермаркет находится в 451 метре, а больница, в 1.3 км, что гарантирует доступ к основным услугам. Инфраструктура района хорошо развита, включая наличие зарядных станций для электромобилей (325 м) и удобное расположение остановок общественного транспорта (50 остановок).
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль славится своим благоприятным климатом с среднегодовой температурой около 19.3°C и большим количеством солнечных дней (исторически 3,856 часов солнечного света в год). Средняя температура колеблется от 12°C зимой до 27°C летом. Пентхаус находится на высоте 11 метров над уровнем моря, что обеспечивает комфортные условия и близость к побережью. Уклон к пляжу составляет всего 0.3%, что означает практически плоскую местность, делая прогулки до моря легкими и приятными. Зимние месяцы мягкие, а летний период подходит для купания, которое возможно в течение примерно 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от пентхауса расположены несколько пляжей, включая Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км), который является одним из пляжей с Голубым флагом. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). В радиусе 2 км находятся спортивные сооружения, включая Polideportivo San Pedro (2.2 км), предлагающие возможности для активного отдыха. Кроме того, пристань Пуэрто Банус является центром водных видов спорта и развлечений. Обширная сеть ресторанов (73 в радиусе 2 км) и кафе дополняет возможности для отдыха и досуга.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус, являясь частью Марбельи, расположен к юго-западу от центра города. Этот престижный район известен своей эксклюзивной атмосферой и близостью к другим крупным населенным пунктам Коста-дель-Соль. Расстояние до центра Марбельи составляет около 6-7 км, что делает его легкодоступным для посещения. Примерно в 45 км находится аэропорт Малага-Коста-дель-Соль, ключевой транспортный узел региона. Этот район занимает стратегическое положение между более крупными городами, предлагая как уединение, так и доступ к развитой инфраструктуре Коста-дель-Соль.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL382297
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
