Tento duplex penthouse sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús na Costa del Sol. Ponúka spojenie luxusu, pohodlia a vynikajúcej polohy v blízkosti mora a všetkých mestských služieb. Projekt predstavuje atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Lokalita je známa svojou dynamickou atmosférou a vysokým štandardom života.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento duplex penthouse v Puerto Banús výrazne prevyšuje v cene, čo odráža jeho exkluzívnu polohu a veľkosť. Zatiaľ čo spomenuté projekty ponúkajú bývanie za dostupnejšie ceny v iných častiach Costa del Sol, Puerto Banús je špecificky zamerané na luxusný segment trhu. Tento penthouse poskytuje 200 m² obytnej plochy a 95 m² solária, čo je oveľa viac ako typické apartmány v lacnejších projektoch. Vzdialenosť k pláži a vybavenosti je v tomto prípade kratšia a charakter služieb je na vyššej úrovni. V porovnaní s inými penthousemi v Puerto Banús sa táto nehnuteľnosť líši veľkosťou a rozsiahlym vonkajším priestorom, čo ju robí jedinečnou ponukou v tomto prestížnom prístave.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v srdci Puerto Banús, len pár minút chôdze od vyhľadávanej maríny a pláží. Toto umiestnenie poskytuje ľahký prístup k rôznym reštauráciám, obchodom a zábavným možnostiam, pričom stále zachováva pokoj rezidenčnej komunity.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre náročných klientov, ktorí ocenia priestranné interiéry, kvalitné materiály a súkromie. S tromi spálňami a štyrmi kúpeľňami ponúka dostatok komfortu pre rodiny alebo hostí, pričom veľký solárium teras poskytuje ideálny priestor na relaxáciu.
Budova bola skolaudovaná v roku 2000, čo znamená, že ide o etablovaný projekt. Hoci nie je novostavbou, udržiavaná komunita a dokončené stavebné práce zaisťujú okamžitú obývateľnosť a spoľahlivosť konštrukcie.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti a vzhľadom na mestskú polohu môže byť v určitých obdobiach rušnejšie. Nie je tu ani priamy prístup k súkromnému bazénu z jednotky.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré vyhľadávajú aktívny životný štýl v prestížnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Je ideálna pre tých, ktorí obľubujú blízkosť mora, možnosť vychutnať si slnko na veľkej terase a zároveň mať na skok luxusné reštaurácie a obchody. Pre investorov predstavuje príležitosť na prenájom v jednej z najžiadanejších destinácií na pobreží, čo zaručuje vysoký potenciál návratnosti. Klientela s vyšším príjmom, ktorá si cení pohodlie a dostupnosť, nájde v tomto penthouse optimálne riešenie.
Hoci presný zoznam použitých materiálov nie je k dispozícii, predpokladá sa vysoký štandard zodpovedajúci lokalite Puerto Banús. Vlastnosti ako zariadené vstavané skrine, vlastné kúpeľne a klimatizácia naznačujú dôraz na komfort a funkčnosť. Podlahy pravdepodobne využívajú keramiku alebo podobné odolné materiály, bežné v stredomorskom regióne. Strešné solárium poskytuje dodatočný priestor, ktorý je možné plne využiť. Projekt je starší, preto je dôležité overiť si aktuálny stav údržby interiéru a exteriéru.
Cena tohto duplex penthouse začína na 1 050 000 €. Vzhľadom na štyri spálne a rozsiahly obytný priestor 200 m², vrátane 95 m² solária, predstavuje táto cena odraz exkluzivity lokality Puerto Banús a kvality nehnuteľnosti. Hoci ide o jedinú ponuku tohto typu, ceny v tejto oblasti sú vo všeobecnosti vyššie kvôli dopytu a prestíži.
Puerto Banús je synonymom pre luxusný životný štýl na Costa del Sol. Táto oblasť, vybudovaná v roku 1970, je centrom medzinárodného ruchu, s prístavom plným luxusných jácht, exkluzívnymi butikmi a špičkovými reštauráciami. Päť miliónov návštevníkov ročne svedčí o jej popularite. Bývanie tu znamená byť súčasťou kosmopolitného prostredia, kde sa stretáva medzinárodná komunita. V okolí sa nachádza všetka potrebná infraštruktúra, obchody, lekárne, banky a zdravotnícke zariadenia, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. Priemerný ročný príjem v provincii naznačuje ekonomickú stabilitu regiónu.
Život v Puerto Banús znamená byť v centre diania. Na dosah ruky sú desiatky reštaurácií, kaviarní, bánk a lekární, čo zjednodušuje každodenné vybavovanie. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s viacerými zastávkami a linkami, ktoré spájajú okolie. Pre aktívnych obyvateľov je k dispozícii množstvo športových zariadení, vrátane blízkych golfových ihrísk. Mesačný príjem v provincii naznačuje, že ide o prosperujúcu oblasť s obyvateľmi, ktorí si môžu dovoliť využívať širokú škálu služieb.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Puerto Banús, luxusnej maríny a rezidenčnej oblasti. Jasne je viditeľná blízkosť k pláži, prístavu a hlavným cestným ťahom, čo zdôrazňuje pohodlnú dostupnosť všetkých kľúčových bodov.
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od Marbelly, na pobreží Costa del Sol. Je to exkluzívna enkláva známa svojím luxusným prístavom a životným štýlom. Poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším významným mestám na pobreží, ako je Marbella, ktorá je vzdialená len pár kilometrov, a Estepona. Táto strategická pozícia poskytuje kombináciu mestského života a zároveň blízkosť k prírodným krásam Andalúzie.
Letecky je najdostupnejšie letisko Málaga-Costa del Sol, vzdialené približne 46 km vzdušnou čiarou. Doprava na letisko trvá autom približne 45 minút. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Najbližší supermarket je vzdialený 451 metrov a lekáreň 274 metrov, čo potvrdzuje mestský charakter a dostupnosť služieb. Najbližšie golfové ihrisko, Real Club de Golf Las Brisas, je vzdialené 2,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,3°C. Počasie je príjemné po väčšinu roka, s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerný počet slnečných dní je vysoký, až 3 856 hodín ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keďže teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška 11 metrov nad morom zabezpečuje mierne podmienky bez extrémnych teplôt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza pláž Playa de Puerto Banús (686 m), ktorá je ľahko dostupná pešo. Blízke sú aj Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Pre milovníkov golfu sú k dispozícii renomované ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,2 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od Marbelly, na pobreží Costa del Sol. Je to exkluzívna enkláva známa svojím luxusným prístavom a životným štýlom. Poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším významným mestám na pobreží, ako je Marbella, ktorá je vzdialená len pár kilometrov, a Estepona. Táto strategická pozícia poskytuje kombináciu mestského života a zároveň blízkosť k prírodným krásam Andalúzie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL382297
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
