Luksusowy dwupoziomowy penthouse zlokalizowany w samym sercu Puerto Banús, jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji na Costa del Sol. Ten obiekt oferuje cztery przestronne sypialnie i cztery łazienki, zajmując 200 m² powierzchni mieszkalnej. Położenie w popularnym ośrodku turystycznym z dostępem do plaży i udogodnień podkreśla jego atrakcyjność jako rezydencji lub nieruchomości inwestycyjnej.
Puerto Banús wyróżnia się na tle innych lokalizacji na Costa del Sol jako centrum luksusu i rozrywki, co znajduje odzwierciedlenie w cenach nieruchomości. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), ten penthouse jest znacząco droższy. Główną przyczyną jest unikalna lokalizacja w bliskości ekskluzywnego portu jachtowego, światowej klasy restauracji i butików, a także plaż. Nieruchomości w Puerto Banús, nawet te starsze, utrzymują wysokie ceny ze względu na prestiż i ograniczoną podaż luksusowych apartamentów w pierwszej linii od morza lub portu. Podczas gdy inne miejscowości oferują nowe budownictwo w niższych cenach, Puerto Banús przyciąga klientów poszukujących statusu, stylu życia i natychmiastowego dostępu do najbardziej ekskluzywnych atrakcji regionu. Analizując rynek, należy wziąć pod uwagę, że choć ceny są wyższe, potencjał wynajmu i wartość długoterminowa mogą być również wyższe, zwłaszcza dla nieruchomości o unikalnych cechach, takich jak duże solarium i lokalizacja w sercu akcji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży i tętniącego życiem portu Puerto Banús. Otoczenie oferuje miejską atmosferę z licznymi sklepami i restauracjami w zasięgu ręki, zapewniając wygodę i dostępność do kluczowych punktów.
Penthouse jest przeznaczony dla osób poszukujących komfortowego stylu życia blisko morza i miejskich atrakcji. Cztery sypialnie i cztery łazienki, wraz z dużym solarium, odpowiadają na potrzeby rodzin lub grup szukających przestrzeni i prywatności, a także możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Nieruchomość została ukończona w 2000 roku i jest gotowa do zamieszkania. Chociaż nie jest to nowo wybudowany obiekt, jego stan techniczny i estetyczny odpowiada współczesnym standardom, oferując w pełni umeblowane wnętrza i funkcjonalne rozwiązania.
Obiekt nie jest nowo wybudowany i został oddany do użytku w 2000 roku. Nie oferuje widoku na morze bezpośrednio z głównej części mieszkalnej, a prywatny basen nie jest dostępny, dostępne jest jedynie wspólne}.
Ten penthouse jest odpowiedni dla osób, które pragną aktywnego życia w sercu kosmopolitycznego kurortu, ceniąc jednocześnie bliskość morza i luksusowych udogodnień. Pasuje dla osób szukających drugiej rezydencji do wakacyjnego wypoczynku, umożliwiającej łatwy dostęp do plaż, restauracji i życia nocnego Puerto Banús. Inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość jako potencjalny cel wynajmu krótkoterminowego, ze względu na popularność lokalizacji wśród turystów. Rodziny lub grupy przyjaciół mogą docenić przestronność czterech sypialni i czterech łazienek, a także możliwość spędzania czasu na dużym tarasie. Osoby preferujące wygodę i mobilność znajdą tu udogodnienia w zasięgu spaceru, co ogranicza potrzebę korzystania z samochodu na co dzień.
Nieruchomość została ukończona w 2000 roku i charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, zgodnym z lokalnymi normami dla luksusowych apartamentów. Przestronne wnętrza o powierzchni 200 m² obejmują cztery sypialnie i cztery łazienki, z czego część to łazienki typu ensuite, zapewniające dodatkową prywatność. Duże okna i drzwi tarasowe gwarantują dobre doświetlenie pomieszczeń. Na uwagę zasługuje 95 m² solarium, stanowiące integralną część nieruchomości, idealne do wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu. W apartamencie zastosowano klimatyzację do kontroli temperatury. Wbudowane szafy oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania. Podziemny parking zapewnia bezpieczne miejsce dla pojazdów. Eleganckie wykończenie łazienek i podłóg, najprawdopodobniej wykonane z wysokiej jakości płytek ceramicznych lub kamienia, współtworzy atmosferę komfortu.
Cena wywoławcza dla tego czteropokojowego dwupoziomowego penthouse'u wynosi 1 050 000 euro. Obiekt jest gotowy do zamieszkania, co oznacza brak okresu oczekiwania związanego z budową. Cena odzwierciedla lokalizację w prestiżowej dzielnicy Puerto Banús, bliskość plaży oraz luksusowe wykończenie i udogodnienia, takie jak prywatne solarium o powierzchni 95 m². Oprócz ceny zakupu, należy uwzględnić potencjalne koszty związane z utrzymaniem wspólnych udogodnień oraz podatki lokalne. Dostępność obiektu jest natychmiastowa, co czyni go atrakcyjną opcją dla osób poszukujących szybkiego zakupu.
Puerto Banús, znane jako centrum luksusu i rozrywki na Costa del Sol, oferuje mieszkańcom unikalny styl życia. Ten dwupoziomowy penthouse znajduje się w dogodnej lokalizacji, umożliwiającej spacery do plaży i portu, gdzie znajdują się liczne restauracje, butiki i kluby nocne. Otoczenie charakteryzuje się wysokim natężeniem ruchu turystycznego, szczególnie w sezonie letnim, co przekłada się na dynamiczną atmosferę. Jednocześnie, zamknięta społeczność zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Codzienne życie może obejmować poranne spacery po plaży, zakupy w luksusowych sklepach, kolacje w nadmorskich restauracjach oraz relaks na przestronnym solarium z widokiem na góry. Dostępność sklepów spożywczych i innych podstawowych udogodnień w pobliżu ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Życie w Puerto Banús oznacza codzienne obcowanie z atmosferą luksusowego portu jachtowego. W zasięgu spaceru znajdują się plaże, takie jak Playa de Puerto Banús (686 m), a także liczne restauracje, kawiarnie i sklepy. Bliskość centrum miasta Marbella (około 6 km) zapewnia dostęp do szerszej gamy usług i atrakcji. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta; lotnisko w Maladze znajduje się w odległości około 45 km, co ułatwia podróżowanie. Dostępność transportu publicznego (9 linii, 50 przystanków) oraz bliskość infrastruktury rowerowej zwiększa mobilność mieszkańców. W promieniu 2 km zlokalizowanych jest wiele placówek medycznych i edukacyjnych, w tym szpitale i szkoły. Ogólna liczba transakcji na rynku nieruchomości w okolicy wskazuje na jego aktywność i atrakcyjność.
Lokalizacja w sercu Puerto Banús, znanej mariny i centrum rozrywki na Costa del Sol. Mapa ukazuje bliskość plaż, restauracji, sklepów oraz głównych dróg, podkreślając dogodność i dostępność tego prestiżowego obszaru.
Puerto Banús to ekskluzywna dzielnica położona na zachód od centrum Marbelli, stanowiąca część dystryktu Nueva Andalucía. Ta prestiżowa lokalizacja jest kluczowym punktem na mapie Costa del Sol, znanym z luksusowych jachtów, butików światowych marek i wykwintnej gastronomii. Położenie zapewnia łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości regionu; Estepona znajduje się w odległości około 10 km na zachód, a centrum Marbelli około 6 km na wschód. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych ułatwia podróżowanie po całym wybrzeżu i w głąb lądu.
Obiekt jest łatwo dostępny z lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP), oddalonego o około 46 km drogą powietrzną. Dojazd samochodem zajmuje zazwyczaj około 45 minut. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od nieruchomości, co umożliwia szybkie dotarcie pieszo. Infrastruktura wokół obiektu jest bogata: supermarkety są oddalone o 451 m, apteki o 274 m, a punkty EV charging o 325 m. W promieniu 2 km znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Dostępność licznych restauracji (73) i kawiarni (9) w najbliższej okolicy zaspokoi potrzeby gastronomiczne.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą około 19.3°C. Klimat jest łagodny, ze średnimi temperaturami wahającymi się od 12°C zimą do 27°C latem. Obiekt położony jest na wysokości 11 m n.p.m., a nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi zaledwie 0.3%, co oznacza płaskie i łatwo dostępne ukształtowanie terenu. Nieruchomość cieszy się znaczną ilością słońca, ze średnią liczbą 3,856 słonecznych godzin rocznie. Sezon pływacki trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, co sprzyja aktywnościom wodnym przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w Puerto Banús zapewnia łatwy dostęp do licznych plaż. Najbliższa Playa de Puerto Banús znajduje się w odległości 686 m, a Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km. W odległości do 3 km znajdują się również Playa de San Pedro i inne popularne kąpieliska. Region jest również rajem dla golfistów, z wieloma polami golfowymi w pobliżu, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range (2.5 km). Dla miłośników sportów dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.2 km). Bliskość portu jachtowego i licznych marin dodaje atrakcyjności dla entuzjastów żeglarstwa i sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús to ekskluzywna dzielnica położona na zachód od centrum Marbelli, stanowiąca część dystryktu Nueva Andalucía. Ta prestiżowa lokalizacja jest kluczowym punktem na mapie Costa del Sol, znanym z luksusowych jachtów, butików światowych marek i wykwintnej gastronomii. Położenie zapewnia łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości regionu; Estepona znajduje się w odległości około 10 km na zachód, a centrum Marbelli około 6 km na wschód. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych ułatwia podróżowanie po całym wybrzeżu i w głąb lądu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL382297
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
