Puerto Banús'ta yer alan bu duplex çatı katı daire, Costa del Sol'un en seçkin lokasyonlarından birinde, lüks yat limanı, üst düzey mağazalar, gurme restoranlar ve altın kumsallarıyla ünlü bir bölgede yer almaktadır. Bu özel konut, konfor ve zarafeti bir araya getiren geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Şehir yaşamının canlılığı ve Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak isteyenler için ideal bir konumdadır.
Puerto Banús'taki bu duplex çatı katı daire, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, belirgin şekilde daha üst düzey bir konumda yer almaktadır. Bu karşılaştırmalı projeler genellikle daha uygun fiyatlı olup, daha sakin veya farklı yaşam tarzları sunabilir. Örneğin, Torre del Mar daha çok yerel bir Akdeniz kasabası atmosferi sunarken, Mijas ve Estepona da kendi cazibe merkezlerine sahiptir. Ancak Puerto Banús, sunduğu lüks marina yaşamı, uluslararası üne sahip gece hayatı, gurme restoranları ve birinci sınıf alışveriş olanaklarıyla öne çıkar. Bu nedenle, 1.050.000 €'luk fiyat, sadece bir konut değil, aynı zamanda prestijli bir yaşam tarzına ve benzersiz bir lokasyona yapılan bir yatırımı temsil etmektedir. Bölgedeki benzer lüks mülklerle karşılaştırıldığında, fiyatlandırma bu prestijli ve aranan bölgenin genel piyasa değerleriyle uyumludur. Bu proje, daha sakin veya daha düşük maliyetli seçenekler arayanlar için değil, hareketli, lüks ve merkezi bir yaşam tarzı arayan alıcılar için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, hareketli Puerto Banús marina ve çevresindeki olanaklara yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Yakındaki plajlar ve mağazalarla olan bağlantısı, konforlu bir yaşam tarzı sunarken, şehir merkezine yakınlığı da ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Bu daire, hem geniş aileler hem de misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Dört yatak odası ve dört banyo, mahremiyet ve konfor sağlarken, büyük teras alanı açık havada yaşam ve eğlence için bolca alan sunar. Modern yaşamın gerektirdiği tüm olanaklar mevcuttur.
2000 yılında tamamlanmış olan bu proje, oturuma hazır durumdadır. Yapısal bütünlüğü ve kullanılan malzemeler, o dönemin inşaat standartlarını yansıtmaktadır. Belirtilen tamamlanma tarihi, binanın mevcut durumunu ve yaşını göstermektedir.
Bu proje, doğrudan denize sıfır bir konumda değildir ve müstakil bir villa yaşamı sunmamaktadır. Ayrıca, projede yer alan olanaklar (ortak havuz, kapalı otopark gibi) belirli bir site yönetmeliğine tabiidir. Yerel turizm yoğunluğu, özellikle yaz aylarında çevredeki aktivite seviyesini etkileyebilir.
Bu duplex çatı katı daire, hem hareketli bir yaşam tarzını sevenler hem de lüks ve konfor arayanlar için uygundur. Özellikle, yıl boyunca sosyal aktivitelere katılmak, gurme restoranlarda yemek ve lüks mağazalardan alışveriş yapmak isteyenler için idealdir. Marina yaşamına yakın olmak, denizcilikle ilgilenenler veya yatları izlemekten hoşlananlar için çekici olabilir. Ayrıca, sahile yakınlığı ve geniş terası sayesinde, güneşli havayı ve açık havada vakit geçirmeyi seven aileler veya çiftler için de uygun bir seçenektir. Dört yatak odası, geniş aileler veya sık misafir ağırlayanlar için yeterli alan sağlarken, konumu aynı zamanda tatil kiralaması potansiyeli de sunar. Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler ve her zaman canlı bir bölgede yaşamak isteyenler bu mülkte aradıklarını bulabilirler.
2000 yılında tamamlanmış olan bu dairenin inşaat kalitesi ve kullanılan malzemeler, dönemin standartlarına uygun olarak seçilmiştir. Dairede, ferah yaşam alanları, zeminden tavana pencereler ve geniş teraslara erişim bulunmaktadır. Dört adet ebeveyn banyosu, yatak odalarına eklenen mahremiyet ve konforu artırmaktadır. Mobilyalı olarak teslim edilen daire, hemen kullanıma hazırdır. Genel olarak, malzeme seçimi ve işçilik, lüks ve konforlu bir yaşam alanı yaratmaya odaklanmıştır. Merkezi klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir iç ortam sağlamaktadır. Depolama alanları ve işlevsel mutfak ekipmanları da günlük yaşamı kolaylaştıran unsurlardır.
Bu 4 yatak odalı duplex çatı katı dairenin başlangıç fiyatı 1.050.000 €'dur. Bu fiyat, mülkün bulunduğu prestijli konumu, geniş yaşam alanını (200 m²), 95 m²'lik geniş solaryum terasını ve dört banyoyu yansıtmaktadır. Mülk kullanıma hazır olup, herhangi bir ek inşaat süreci gerektirmemektedir. Satışa sunulan tek bir birim olduğu için, mevcut durum ve fiyat teklifi bu spesifik daire için geçerlidir. Bölgedeki benzer lüks konutların fiyat aralığı göz önüne alındığında, bu mülk, sunduğu özellikler ve konum itibarıyla rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir.
Puerto Banús'un kalbinde yer alan bu duplex çatı katı daire, yıl boyunca canlı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Marina çevresindeki hareketlilik, gurme restoranlar, lüks butikler ve sosyal mekanlar günlük hayatın bir parçasıdır. Yakındaki plajlar, güneşlenme ve deniz aktiviteleri için kolay erişim sağlar. Sabahları yürüyüşle sahile ulaşabilir, öğleden sonraları çevredeki mağazaları keşfedebilir ve akşamları marina manzaralı restoranlarda keyifli vakit geçirebilirsiniz. Şehir hayatının sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde olmanız, araç ihtiyacını azaltır ve daha rahat bir yaşam sunar. Bu bölge, hem tatil evi arayanlar hem de kalıcı olarak yaşamak isteyenler için dinamik bir ortam sunmaktadır.
Puerto Banús'un canlı atmosferi, çevresindeki zengin olanaklarla birleştiğinde, sakinlerine dinamik bir yaşam sunar. Günlük ihtiyaçlar için 451 metre mesafedeki süpermarket, 274 metre mesafedeki eczane ve 1.3 km mesafedeki hastane gibi temel hizmetlere kolay erişim sağlanır. Bölgede 73 restoran, 4 kafe ve 4 banka bulunmaktadır, bu da sosyal ve finansal ihtiyaçların kolayca karşılanabileceğini gösterir. Eğitim kurumları da yakın çevrede yer almaktadır; 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır. Bu yoğun olanaklar, bölgenin hem yaşamak hem de tatil yapmak için ne kadar merkezi ve erişilebilir olduğunu vurgulamaktadır. Günlük yaşam, marina çevresindeki hareketlilik ve çeşitli sosyal aktivite imkanlarıyla şekillenir.
Bu harita, Puerto Banús'un canlı marina bölgesindeki konumunu göstermektedir. Projenin plajlara, restoranlara, mağazalara ve golf sahalarına olan yakınlığı, sunduğu yaşam tarzının merkezi ve erişilebilir doğasını vurgulamaktadır. Marina çevresindeki yoğun yapılaşma ve turistik aktivite, bölgenin dinamik karakterini yansıtmaktadır.
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan lüks bir marinadır. Marbella şehir merkezine olan yakınlığı (doğrudan ölçümde belirtilmemiş ancak kısa bir mesafede olduğu varsayılabilir), bölgeye olan erişimi kolaylaştırır. Estepona gibi diğer popüler tatil beldelerine de nispeten yakın konumdadır. Bu stratejik konum, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de Costa del Sol'un sunduğu çeşitli turistik cazibe merkezlerine ulaşım imkanı sağlar. Bölge, lüks yaşam tarzı, marina aktivitesi ve plajlara yakınlığı ile öne çıkar.
Bu proje, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir erişilebilirliğe sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 686 metre yürüme mesafesindedir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 46 km mesafede olup, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Süpermarketlere, eczanelere ve sağlık merkezlerine yürüme mesafesinde olmak günlük yaşamı son derece pratiktir. Ayrıca, golf meraklıları için Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli sahalar sadece 2.2 km uzaklıktadır. Bölgedeki 50 toplu taşıma durağı ve 9 toplu taşıma hattı, araba olmadan da kolayca hareket etme imkanı sunar. EV şarj istasyonu gibi modern olanaklar da yakındadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un tipik iklimine sahip olan bu bölge, yıllık ortalama 19.3°C sıcaklık ve yıl boyunca yaklaşık 3,856 güneş saati ile karakterize edilir. Bu durum, yılın büyük bir bölümünde açık havada vakit geçirme imkanı sunar. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürerken, su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Proje, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru olan eğim %0.3 gibi oldukça düz bir seviyededir, bu da sahile erişimi kolaylaştırır. Bölge, yıl boyunca keyifli bir hava sunarak, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Puerto Banús, seçkin plajları ve birinci sınıf eğlence olanaklarıyla bilinir. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km, Playa de San Pedro ise 2.8 km mesafededir. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için idealdir. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve The Range golf dersleri (2.5 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor merkezleri arasında Polideportivo San Pedro (2.2 km) ve CrossFit Marbella (3.1 km) bulunmaktadır. Marina, yatçılık ve tekne gezileri için harika bir başlangıç noktasıdır. Ayrıca, bölgedeki 73 restoran ve çeşitli kafe ve barlar, sosyal yaşamı zenginleştirmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan lüks bir marinadır. Marbella şehir merkezine olan yakınlığı (doğrudan ölçümde belirtilmemiş ancak kısa bir mesafede olduğu varsayılabilir), bölgeye olan erişimi kolaylaştırır. Estepona gibi diğer popüler tatil beldelerine de nispeten yakın konumdadır. Bu stratejik konum, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de Costa del Sol'un sunduğu çeşitli turistik cazibe merkezlerine ulaşım imkanı sağlar. Bölge, lüks yaşam tarzı, marina aktivitesi ve plajlara yakınlığı ile öne çıkar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL382297
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
