Пројекат се налази у срцу Пуерто Бануса, престижне луке и насеља близу Марбеље на Коста дел Солу. Ова локација је позната по луксузним јахтама, елитним бутицима, гастрономској понуди и живахном медитеранском животу. У питању је дуплекс пентхаус са 4 спаваће собе и 4 купатила, што представља значајан део стамбеног простора у овом комплексу, нудећи функционалност и простор у оквиру урбаног амбијента.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Солу, попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај дуплекс пентхаус у Пуерто Банусу представља знатно већу инвестицију, са ценом од 1.050.000 €. Ова разлика у цени се може приписати ексклузивној локацији у Пуерто Банусу, једном од најпознатијих и најлуксузнијих маринских подручја на обали, које привлачи међународну елиту. Пројекти попут Aquamar, Lantana Residencial и Etherna Homes 2 нуде приступачније опције, често у мање истакнутим али и даље атрактивним подручјима, са фокусом на новију градњу или другачије типове некретнина. Док наведени поређени пројекти могу имати предност у новијим завршним обрадама или енергетској ефикасности, овај пентхаус нуди локацију која је сама по себи вредност, близина луксузних продавница, ресторана и живописног лукобрана, што га чини посебним за купце који траже престиж и урбани живот на врхунској локацији.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност је смештена на пешачкој удаљености од плаже и мноштва садржаја, што подстиче урбани начин живота. Близина марине и локалних продавница чини је практичном за свакодневни живот. Позиционирање у оквиру затвореног насеља обезбеђује додатну сигурност и приватност, док је истовремено омогућен лак приступ околини.
Овај дуплекс пентхаус задовољава потребе за пространим становањем, нудећи четири спаваће собе и четири купатила. Додатна површина на крову (соларијум) од 95 m² пружа могућности за спољашње активности и релаксацију. Функционалност је наглашена приватним терасама и добрим распоредом простора, што је кључно за комфорно живљење.
Објекат је завршен 2000. године, што указује на постојећу грађевинску фазу. Тренутно се налази у стању „Готово“ (Completed), без најављених будућих грађевинских радова или фаза развоја у оквиру самог пројекта. Информације о датуму завршетка су индикативне и односе се на првобитну изградњу.
Пројекат не нуди нове грађевинске гаранције или најсавременије енергетске сертификате који се очекују код новоградњи. Не пружа директне погледе на море са свих тачака, нити приватни базен. Такође, не постоје подаци о еколошким системима или најновијим материјалима уграђеним након 2000. године.
Овај дуплекс пентхаус је погодан за појединце или породице који траже луксузну некретнину у близини медитеранске обале, са фокусом на висок квалитет живота и погодност. Идеалан је за оне који желе да уживају у летњим месецима на Коста дел Солу, користећи соларијум за сунчање и забаву, или за оне који траже стално пребивалиште у динамичном, али истовремено и респектабилном окружењу. Инвеститори могу препознати потенцијал у овој локацији због њене популарности и туристичке атрактивности, посебно током сезоне. Погодност приступа садржајима као што су ресторани, продавнице и лука, чини га привлачним за људе који воле да све буде на дохват руке, без потребе за честом употребом аутомобила. Исто тако, близина голф терена и плажа задовољава потребе љубитеља спорта и рекреације.
Зграда је завршена 2000. године, што имплицира стандарде градње тог периода. Иако нису наведене специфичне детаље о материјалима, уобичајено је да овакви објекти у Пуерто Банусу користе квалитетне завршне обраде. Пентхаус поседује 4 купатила, од којих су сва ен-суите, што додаје на приватности и комфору. Велики прозори и приступ терасама обезбеђују довољно природног светла. Постоје уграђени ормари у спаваћим собама, што је практичан детаљ за одлагање ствари. Клима уређај је предвиђен за контролу температуре. Поред главног стамбеног простора, неопходно је истаћи велики соларијум на крову, који представља значајан додатак простору и потенцијал за различите намене, од рекреације до одмора. Укључен је и лифт за лакши приступ. Ово су индикатори функционалности и удобности становања.
Цена овог дуплекс пентхауса креће од 1.050.000 евра. С обзиром на тип и локацију, ова цена одражава вредност некретнине у једном од најексклузивнијих делова Коста дел Сола. Пројекат је у потпуности завршен, што значи да су доступне готове стамбене јединице. Понуда укључује 4 спаваће собе и 4 купатила, са укупном површином од 200 m² стамбеног простора, док пространи соларијум од 95 m² додатно увећава вредност и употребну површину. Тренутно се не наводе друге варијације цена или доступности других типова станова у оквиру овог специфичног пројекта, што указује на јединственост понуде.
Живот у Пуерто Банусу означава интеграцију у динамично приморско окружење. Дан почиње шетњом до оближњег супермаркета или кафића, који су на пешачкој удаљености. Поподне може бити резервисано за одмор поред заједничког базена или истраживање луке, где се налази низ ресторана и продавница. Вечерње шетње дуж обале или уживање на соларијуму пентхауса, уз поглед на залазак сунца, постају рутина. Цивилизацијске погодности попут апотека, банака и здравствених центара су лако доступне. Иако је подручје познато по туристичкој активности, живот у затвореном комплексу са контролом приступа обезбеђује мирнију атмосферу, далеко од главних градских токова, али и даље у епицентру збивања. Ова локација је посебно погодна за оне који цене погодност близине садржаја и препознатљив луксузни амбијент.
Локација у Пуерто Банусу нуди урбани начин живота са изузетном доступношћу. Свега 451 метар дели вас од најближег супермаркета, а апотека је удаљена 274 метра, што олакшава свакодневне потрепштине. Ресторани (73 у радијусу од 2 км) и кафићи (9) пружају широк спектар гастрономских и рекреативних опција. Близина луке (0.5 км) чини је централним местом за забаву и изласке. Инфраструктура је добро развијена, са 50 аутобуских стајалишта и 9 аутобуских линија у близини, што обезбеђује добру повезаност са околним градовима попут Марбеље. Здравствени центар је удаљен 1.3 км, а постоји и 4 банке у радијусу од 2 км. Ова концентрисан обим садржаја у близини подстиче пешачки начин живота и минимизира потребу за аутомобилом за многе активности.
Овај интерактивни приказ локације смешта пројекат у контекст Пуерто Бануса, близу Марбеље. Истиче близину луке, плажа и кључних градских садржаја, као и везу са главним путним мрежама које повезују Коста дел Сол. Карта пружа визуелни преглед распореда околних места, инфраструктуре и рекреативних објеката, помажући разумевању географског положаја у односу на околне градове и природне локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пуерто Банус је истакнути део ширег подручја Марбеље, смештен у југозападном делу покрајине Малага. Локација га позиционира као луксузно одредиште на Коста дел Солу, познато по својој марини и елитним садржајима. Градић Сан Педро де Алкантара је удаљен 2.8 км, док је центар Марбеље ближе, нудећи спој модерног и традиционалног андалузијског шарма. Ова позиција омогућава лак приступ другим значајним градовима на обали, као и унутрашњости Андалузије, чинећи га централном тачком за истраживање региона.
Овај дуплекс пентхаус има одличну комуникацијску повезаност. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је 686 метара, док су и друге плаже попут Плаиа Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Плаиа де Сан Педро (2.8 км) лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 46 км ваздушном линијом, а Гибралтар (GIB) око 51 км, што олакшава међународна путовања. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф Лас Брисас је на само 2.2 км удаљености. Постоје и друге опције попут The Range golf lessons (2.5 км). За потребе свакодневнице, супермаркет је удаљен 451 м, а апотека 274 м. За путовања, ауто-пут А-7 (Аутовиа дел Медитеранео) је лако доступан, иако није директно наведен у подацима.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се налази Пуерто Банус, има пријатну климу са просечном годишњом температуром од 19.3°C, са температурним опсегом од 12°C до 27°C током године. Ужива се у просечно 3,856 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуготрајно и пријатно сунчано време. Пливаччи сезона, са температуром воде од 20°C или више, траје око 6 месеци, обично од средине маја до средине октобра. Пројекат се налази на надморској висини од 11 метара, а нагиб према најближој плажи је благ (0.3%), што указује на раван терен у близини обале. Ова климатска повољност доприноси медитеранском стилу живота током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пуерто Банус и његова околина нуде разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је 686 метара, док је Плаиа Канина Вентура дел Мар (1.6 км) позната као плажа за псе. У радијусу од 3 км налазе се популарне плаже попут Плаиа де Сан Педро. Ресторани (73) и кафићи (9) у близини пружају широк спектар гастрономских опција. За љубитеље голфа, три позната терена су на удаљености до 3 км, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км). Постоје и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) и терени за пењање (Rocodromo, 2.8 км). Луке, попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.5 км), додатно обогаћују понуду поморских активности.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус је истакнути део ширег подручја Марбеље, смештен у југозападном делу покрајине Малага. Локација га позиционира као луксузно одредиште на Коста дел Солу, познато по својој марини и елитним садржајима. Градић Сан Педро де Алкантара је удаљен 2.8 км, док је центар Марбеље ближе, нудећи спој модерног и традиционалног андалузијског шарма. Ова позиција омогућава лак приступ другим значајним градовима на обали, као и унутрашњости Андалузије, чинећи га централном тачком за истраживање региона.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL382297
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
