يقع هذا البنتهاوس المزدوج المثير للإعجاب في قلب نويفا أندلوسيا، وهو حي مرموق في مالقة، ويقدم مزيجًا فريدًا من الفخامة والراحة. يقع العقار بالقرب من ملعب رويال كلوب لاس برايس للجولف، ويوفر إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط والمناطق المحيطة الخضراء. بفضل مساحته الواسعة وتصميمه الأنيق، يعد هذا المسكن مثالًا للسكن الراقي في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يقع بالقرب من شواطئ خلابة مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) ويسهل الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يعزز نمط الحياة المريح.
يوفر هذا البنتهاوس المزدوج مساحة معيشة واسعة تمتد على طابقين، مما يلبي احتياجات الأفراد والعائلات على حد سواء. توفر الغرف الأربع المجهزة بالكامل مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى مكتب يمكن استخدامه كغرفة نوم إضافية، مرونة كبيرة. توفر الشرفات الواسعة، بما في ذلك تراس السطح الخاص المجهز بحوض سباحة مدفأ، مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2002، وهو يوفر فرصة للسكن الفوري في مجتمع راسخ. على الرغم من أنه ليس جديد البناء، إلا أن حالته الممتازة وتصميمه المعاصر يضمنان تجربة معيشية حديثة دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على جبل لا كونشا، على الرغم من أن المناظر الطبيعية المحيطة بالجبال مرئية من مناطق معينة. كما أنه لا يقع على الواجهة البحرية المباشرة، بل على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ الرئيسية. لا يتضمن المشروع مرافق مواقف للسيارات للزوار، مع تخصيص مكانين تحت الأرض للمالك.
Ref: VL466582
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البنتهاوس المزدوج الأفراد أو العائلات التي تقدر المساحة الكبيرة والخصوصية والمرافق الفاخرة. إنه مثالي لمن يسعون إلى نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من وسائل الترفيه مثل الجولف والشواطئ. يشمل هذا العقار الذين يرغبون في الاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر والجولف من تراس خاص واسع مع مسبح. كما أنه مناسب لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة للعمل أو الترفيه، مع وجود مكتب يمكن تحويله إلى غرفة نوم إضافية. بالإضافة إلى ذلك، فإن سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والمطار تجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يسافرون كثيرًا أو يستمتعون بالعيش في بيئة نابضة بالحياة. يعتبر مثاليًا أيضًا كمنزل ثانٍ أو كمقر إقامة رئيسي لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة كوستا ديل سول.
يتميز هذا البنتهاوس المزدوج بمستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات والتصميم. تم الانتهاء من البناء في عام 2002، وهو يوفر شققًا مع وسائل راحة حديثة، بما في ذلك تكييف الهواء وتدفئة مركزية ومدفأة. تضمن التدفئة تحت الأرضية راحة إضافية خلال الأشهر الباردة. تم تصميم مساحات المعيشة لتكون واسعة وعملية، مع مناطق جلوس وتناول طعام كبيرة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وتوفر غرف النوم المجهزة بخزائن مدمجة راحة إضافية. تتميز الشرفات الواسعة، بما في ذلك تراس السطح، بتشطيبات ممتازة، مما يوفر مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. تكتمل وسائل الراحة المجتمعية، مثل المسبح الداخلي المدفأ وصالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل، بمستوى الجودة العام للعقار.
يُعرض هذا البنتهاوس المزدوج الفاخر بسعر يبدأ من 3,295,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للعقار، والمساحة الواسعة التي تبلغ 669 مترًا مربعًا، والتصميم المزدوج الذي يوفر مساحات معيشة وترفيه واسعة، بما في ذلك تراس السطح الخاص مع مسبح مدفأ. تم الانتهاء من البناء في عام 2002، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري، ويقدم قيمة مقابل جودته وتجهيزاته. تتوفر عقارات مماثلة في المنطقة، ولكن نادرًا ما تظهر عقارات بهذا الحجم والموقع في السوق، مما يجعل هذا العرض ذا أهمية خاصة للمشترين الذين يبحثون عن الفخامة والخصوصية.
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في منطقة نويفا أندلوسيا، وهو يوفر تجربة معيشية فاخرة في بيئة حضرية متكاملة. يعيش السكان في محيط نابض بالحياة يجمع بين القرب من المرافق الأساسية ورفاهية العيش بجوار ملعب جولف شهير. يضمن الوصول السهل إلى المطاعم والمحلات التجارية والبنوك والصيدليات، وكلها على مسافة قريبة، سهولة الحياة اليومية. توفر المنطقة أيضًا بيئة اجتماعية غنية، مع العديد من الفنادق والمطاعم التي تجذب الزوار والسكان على حد سواء. كما أن القرب من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس يعزز جاذبية نمط الحياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالبحر والشمس بسهولة.
تتيح لك الحياة في هذا البنتهاوس المزدوج في نويفا أندلوسيا الاستمتاع بمزيج من الهدوء الحضري والحيوية. تقع المنطقة ضمن وادي الجولف المرموق، وتوفر سهولة الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، بما في ذلك ملعب رويال كلوب لاس برايس. يضمن القرب من مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي أن تكون جميع الضروريات اليومية على مسافة قريبة، مما يعزز نمط حياة مريح. كما أن سهولة الوصول إلى الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي بويرتو بانوس (على بعد 301 مترًا) توفر فرصًا وفيرة للاسترخاء والترفيه المائي. تساهم شبكة النقل العام المتطورة، مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة، في سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة الخاصة.
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة في كوستا ديل سول، بالقرب من بويرتو بانوس وعدد من ملاعب الجولف. يوضح الموقع سهولة الوصول إلى كل من وسائل الراحة الحضرية والأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق، مما يجعله جذابًا لنمط حياة متنوع.
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مرموقة ضمن بلدية ماربيا. تقع هذه المنطقة في قلب كوستا ديل سول، وهي معروفة بملاعب الجولف الفاخرة والمطاعم الراقية والحياة الليلية النابضة بالحياة. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة ماربيا التاريخي، مما يوفر سهولة الوصول إلى معالمها الثقافية والتجارية. كما أن قربه من بويرتو بانوس، وهو مرسى شهير يضم يخوتًا فاخرة ومحلات مصممة، يضيف إلى جاذبية المنطقة. تقع المنطقة أيضًا على مسافة يسهل الوصول منها إلى مدن ساحلية أخرى، مما يوفر خيارات متنوعة للاستكشاف والترفيه.
يتمتع هذا البنتهاوس المزدوج بموقع يسهل الوصول منه إلى المرافق الحيوية. يبعد الشاطئ الأكثر قربًا، بلايا دي بويرتو بانوس، 301 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تقع المراكز الحضرية مثل بويرتو بانوس وماربيا على مسافة قريبة، وتقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 45 كم تقريبًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الجولف المرموقة، مثل جولف لوس نارانخوس، على بعد 2.0 كم فقط، مما يجعلها مثالية لعشاق الجولف. يتوفر سوبر ماركت وصيدلية على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي لإسبانيا، بما في ذلك نويفا أندلوسيا، بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية، مع فصول صيف دافئة وشتاء معتدل. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالبحر. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، مما يعزز نمط الحياة في الهواء الطلق. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف باتجاه الشاطئ، مما يضمن مناظر جميلة دون الشعور بالعزلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقدم هذا البنتهاوس المزدوج وصولاً ممتازًا إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. يقع بالقرب من شواطئ شهيرة مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا)، وهي مثالية للاسترخاء والرياضات المائية. يوجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (2.0 كم)، مما يوفر فرصًا لا مثيل لها للاعبي الجولف. تتوفر مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.9 كم) لمختلف الأنشطة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة العديد من المطاعم والمقاهي (69 مطعمًا و 10 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم) لتجارب تناول الطعام المتنوعة. تشمل معالم الجذب القريبة أيضًا مرسى بويرتو دي بورتو بانوس (1.0 كم)، مما يضيف إلى جاذبية نمط الحياة الساحلي.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مرموقة ضمن بلدية ماربيا. تقع هذه المنطقة في قلب كوستا ديل سول، وهي معروفة بملاعب الجولف الفاخرة والمطاعم الراقية والحياة الليلية النابضة بالحياة. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة ماربيا التاريخي، مما يوفر سهولة الوصول إلى معالمها الثقافية والتجارية. كما أن قربه من بويرتو بانوس، وهو مرسى شهير يضم يخوتًا فاخرة ومحلات مصممة، يضيف إلى جاذبية المنطقة. تقع المنطقة أيضًا على مسافة يسهل الوصول منها إلى مدن ساحلية أخرى، مما يوفر خيارات متنوعة للاستكشاف والترفيه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
بالمقارنة مع عقارات أخرى في نويفا أندلوسيا، يبرز هذا البنتهاوس المزدوج بحجمه الاستثنائي الذي يبلغ 669 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة أكبر بكثير من العديد من الشقق الأخرى في المنطقة. في حين أن مشاريع مثل 'Elegance in Nueva Andalucía' تقدم بداية أسعار مماثلة (بدءًا من 2,850,000 يورو)، فإن هذا العقار يوفر مساحة أكبر وشرفة سطح خاصة مع مسبح، وهي ميزة نادرة. المشاريع الأخرى في مناطق أبعد مثل Estepona، مثل 'Acqua Gardens' (بدءًا من 418,800 يورو) و 'Aby Upper' (بدءًا من 320,000 يورو)، تقدم أسعارًا أقل بكثير ولكنها لا تضاهي حجم أو موقع أو مستوى الفخامة لهذا البنتهاوس. تقع نويفا أندلوسيا في قلب وادي الجولف، وتوفر وصولاً لا مثيل له إلى ملاعب الجولف الراقية، فضلاً عن قربها من بويرتو بانوس وماربيا، مما يمنحها ميزة تنافسية واضحة مقارنة بالمناطق الأقل مركزية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
