Este dúplex penthouse se encuentra en Nueva Andalucía, Málaga, una zona codiciada en la Costa del Sol. Ofrece una superficie habitable de 669 m² con 4 dormitorios y 4 baños. El proyecto, completado en 2002, se sitúa en una ubicación privilegiada con vistas al mar Mediterráneo y a campos de golf de renombre. La propiedad se beneficia de acceso directo mediante un ascensor privado, garantizando privacidad y comodidad. Su orientación sur asegura una abundante luz natural y vistas panorámicas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Nueva Andalucía, este dúplex penthouse goza de una posición estratégica. Se encuentra a escasos metros de servicios esenciales como supermercados y farmacias, y a corta distancia de playas y prestigiosos campos de golf. La proximidad a Puerto Banús y al centro de Marbella facilita el acceso a una amplia gama de actividades de ocio y restauración.
Este tipo de propiedad está diseñada para quienes buscan amplitud y exclusividad. Los cuatro dormitorios con baño en suite y las generosas terrazas ofrecen un espacio ideal para familias o para aquellos que disfrutan recibiendo invitados. La combinación de piscina privada, vistas al mar y montaña, y el acceso directo al campo de golf satisface las necesidades de un estilo de vida de alta gama.
Aunque completado en 2002, el estado de conservación y la calidad de los acabados se mantienen excelentes. La propiedad representa una oportunidad para adquirir una residencia de gran tamaño en una zona consolidada. No se trata de una promoción de obra nueva en fase de construcción, sino de una propiedad existente lista para ser habitada.
Esta propiedad no ofrece la experiencia de obra nueva ni los diseños más recientes del mercado de promociones actuales. Dada su antigüedad de construcción (2002), no cuenta con las últimas certificaciones energéticas de última generación ni las tecnologías domóticas más avanzadas que se integran en desarrollos más recientes. Las zonas comunes no incluyen servicios como spa o gimnasio de nueva construcción.
Ref: VL466582
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residencia es adecuada para compradores que buscan una propiedad de gran tamaño con comodidades de lujo en una ubicación consolidada de la Costa del Sol. Es ideal para familias que necesitan espacio y múltiples dormitorios con baño privado, así como para aquellos que valoran la privacidad y las vistas panorámicas. El comprador tipo apreciará la cercanía a campos de golf de primer nivel y a la marina de Puerto Banús, combinando así la pasión por el golf con un estilo de vida mediterráneo. También encaja con perfiles que buscan una residencia vacacional de alto standing o una propiedad para mudarse permanentemente, disfrutando de la infraestructura de servicios y la conectividad de la zona, incluyendo la proximidad al aeropuerto de Málaga.
La propiedad, completada en 2002, presenta un excelente estado de conservación, reflejando una construcción de alta calidad y acabados duraderos. Los materiales utilizados en su construcción y los elementos de diseño están pensados para ofrecer confort y funcionalidad. El interior cuenta con amplios espacios, incluyendo una cocina completamente equipada y baños en suite para cada dormitorio. Dispone de sistemas de climatización centralizada, calefacción por suelo radiante y chimenea, asegurando el confort durante todo el año. Las grandes terrazas y la piscina privada en la azotea añaden valor a la calidad de vida al aire libre. Los detalles como el ascensor privado directo al apartamento refuerzan la sensación de exclusividad y buen hacer constructivo.
La propiedad se ofrece a un precio de €3,295,000. Este valor corresponde a un dúplex penthouse de cuatro dormitorios y cuatro baños, con una superficie construida de 669 m² y amplias terrazas, incluyendo una piscina privada en la azotea. Dada la magnitud y ubicación, el precio refleja la exclusividad y las características únicas de la propiedad. Al estar completada y lista para ocupar, la disponibilidad es inmediata. No existen otras unidades disponibles ya que se trata de una propiedad individual en venta, no de una promoción con múltiples unidades.
Este dúplex penthouse en Nueva Andalucía está concebido para un estilo de vida sofisticado y activo. El ritmo diario aquí combina la tranquilidad de un entorno residencial de alta gama con la vibrante vida social de la Costa del Sol. Las mañanas pueden comenzar con un desayuno en la terraza con vistas al mar o a La Concha, seguido de una partida de golf en uno de los campos cercanos. Las tardes se prestan para disfrutar de la piscina privada en la azotea o para explorar la oferta gastronómica y de ocio de Puerto Banús, a solo un paseo. El acceso a playas y centros deportivos enriquece las opciones recreativas. La cercanía a servicios como supermercados, farmacias y colegios internacionales facilita la rutina diaria, haciendo de esta propiedad un lugar idóneo para residir todo el año o como una exclusiva residencia vacacional.
Vivir en Nueva Andalucía significa estar inmerso en un entorno de prestigio, conocido como el 'Valle del Golf'. A pesar de su proximidad a campos de golf de campeonato, la zona ofrece una tranquilidad residencial apreciable. Las comodidades están al alcance de la mano: supermercados a pocos minutos, farmacias y centros de salud cercanos, y una densa red de restaurantes y cafeterías en la zona de Puerto Banús y el casco antiguo de Marbella. El acceso a colegios internacionales es excelente. El transporte público cuenta con 50 paradas y 10 líneas, aunque un vehículo privado facilita la exploración de la región. La distancia de 45 km al aeropuerto de Málaga es manejable para viajes regulares.
Esta localización en Nueva Andalucía sitúa la propiedad en un enclave codiciado de la Costa del Sol, conocido por su proximidad a campos de golf de élite y servicios de lujo. La cercanía a Puerto Banús y Marbella realza su atractivo como centro de actividad y ocio.
Situado en el corazón del 'Valle del Golf' en Nueva Andalucía, este dúplex penthouse ofrece una ubicación privilegiada dentro de la Costa del Sol. Se encuentra a poca distancia de la vibrante Puerto Banús, conocida por su puerto deportivo, boutiques de lujo y restaurantes. Marbella, con su encanto histórico y moderno, está también muy cerca. La posición permite un fácil acceso a otras localidades costeras importantes como Estepona al oeste y Málaga al este, beneficiándose de una excelente red de comunicaciones.
La accesibilidad a servicios y puntos de interés es uno de los puntos fuertes de esta propiedad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 45 km en línea recta, facilitando los desplazamientos internacionales. Las playas, como Playa de Puerto Banús, están a solo 301 metros, mientras que otras como Playa Canina Ventura del Mar están a 2.2 km. Los amantes del golf tienen múltiples opciones a poca distancia: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Supermercados (353 m) y farmacias (64 m) están a una distancia caminable, lo que mejora la conveniencia diaria.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El microclima de Nueva Andalucía se caracteriza por temperaturas suaves durante todo el año, con una media anual de 17.8°C y variaciones entre 12°C en invierno y 26°C en verano. La orientación sur de la propiedad maximiza la exposición solar, ofreciendo un clima agradable para disfrutar de las terrazas y la piscina privada durante gran parte del año. Aunque no está en primera línea de playa, la cercanía (301 m al punto más cercano) y la baja pendiente hacia el mar (0.2%) facilitan el acceso a la costa. La elevación de 10 metros sobre el nivel del mar asegura vistas despejadas sin estar expuesto a condiciones extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades es muy completa. A 301 metros se encuentra Playa de Puerto Banús, una zona popular. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km) ofrecen alternativas. Para los golfistas, la propiedad está rodeada de campos de renombre como Los Naranjos (2.0 km) y Las Brisas (2.1 km). Para los aficionados al deporte, existen centros como el Polideportivo San Pedro a 2.9 km. La proximidad a marinas como Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) añade opciones para actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Situado en el corazón del 'Valle del Golf' en Nueva Andalucía, este dúplex penthouse ofrece una ubicación privilegiada dentro de la Costa del Sol. Se encuentra a poca distancia de la vibrante Puerto Banús, conocida por su puerto deportivo, boutiques de lujo y restaurantes. Marbella, con su encanto histórico y moderno, está también muy cerca. La posición permite un fácil acceso a otras localidades costeras importantes como Estepona al oeste y Málaga al este, beneficiándose de una excelente red de comunicaciones.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en la zona de Nueva Andalucía, este dúplex penthouse destaca por su considerable tamaño y las características de lujo que ofrece, como una piscina privada en la azotea y acceso directo por ascensor. Mientras que propiedades como 'Elegance in Nueva Andalucía' (vanaf €2,850,000) pueden ofrecer un estilo similar, este proyecto específico se diferencia por su amplitud y completitud de instalaciones en la unidad. Proyectos en Estepona como 'Acqua Gardens' (vanaf €418,800) o 'Aby Upper' (vanaf €320,000) se sitúan en un rango de precios y características considerablemente inferior, enfocándose en apartamentos más pequeños y promociones de obra nueva con otros servicios comunitarios. La oferta en Nueva Andalucía, especialmente para propiedades de gran formato como esta, tiende a ser más limitada y a precios más elevados, reflejando la exclusividad y la demanda de la zona del 'Valle del Golf' y su cercanía a Puerto Banús y Marbella.
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