Tento duplex penthouse se nachází v prestižní komunitě Los Granados Golf v Nueva Andalucía na Costa del Sol. Projekt nabízí luxusní bydlení s výhledem na Středozemní moře a golfové hřiště, přičemž kombinuje klidné prostředí s vynikající dostupností k vybavení a rekreačním zařízením. Jedná se o nemovitost s vysokým standardem provedení, navrženou pro náročné kupující hledající pohodlí a styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Poloha v Nueva Andalucía, známé jako Golf Valley, poskytuje přímý přístup ke golfovým hřištím světové úrovně. Blízkost přístavu Puerto Banús a centra Marbella zajišťuje snadný přístup k plážím, restauracím a obchodům, což vytváří dynamické prostředí pro život.
Tento penthouse je určen pro ty, kteří vyhledávají prostorné bydlení s důrazem na luxus a soukromí. Nabízí ideální podmínky pro celoroční bydlení, sezónní pobyty nebo jako exkluzivní rekreační nemovitost s rozsáhlými terasami a bazénem.
Projekt byl dokončen v roce 2002, což znamená, že se jedná o zavedenou nemovitost v mature komunitě. Ačkoli nejde o novostavbu, stav a údržba jsou hodnoceny jako vynikající, což zaručuje vysoký standard bydlení bez nutnosti čekat na dokončení.
Tento penthouse nenabízí výhled na moře z každého pokoje a není umístěn přímo na pláži. Dále zde není k dispozici přímý přístup k výtahu do bytu bez nutnosti projít společnými prostory. Projekt také negarantuje nulovou hlukovou zátěž vzhledem k městskému charakteru lokality.
Ref: VL466582
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pro kupující, kteří hledají rozsáhlé a luxusní bydlení v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol. Ideální je pro ty, kteří si cení soukromí, prostorných venkovních ploch a prvotřídních výhledů, ať už na moře, hory nebo golfové hřiště. Kupující, kteří často hostí návštěvy, ocení 4 ložnice a rozsáhlé terasy s vlastním bazénem. Je to také atraktivní volba pro golfové nadšence, díky přímé blízkosti ke golfovým hřištím. Pro ty, kteří si přejí kombinovat klidný život s přístupem k městskému ruchu, restauracím a zábavě, nabízí tato lokalita ideální rovnováhu. Dokončený stav v roce 2002 znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu.
Tento duplex penthouse vyniká kvalitou provedení a materiálů. Nabízí plně vybavenou kuchyň a koupelny, které odpovídají standardu prémiového bydlení. V celém bytě jsou instalovány klimatizace a centrální topení pro zajištění komfortu po celý rok, doplněné krbem pro atmosféru. Podlahové topení (U/F Heating) na horním patře dodává další úroveň luxusu. Velkorysé terasy s téměř 393 m² nabízejí prostor pro venkovní stolování a relaxaci, s vyhřívaným soukromým bazénem na střešní terase. Výhledy na moře, hory a golfové hřiště jsou dalším prvkem, který zvyšuje hodnotu nemovitosti. Součástí jsou také dva podzemní parkovací stání a sklad.
Cena tohoto duplex penthouse začíná na 3 295 000 €. Vzhledem k jeho velikosti (669 m² obytné plochy a téměř 393 m² teras) a exkluzivní lokalitě se jedná o prémiovou nemovitost. Komunita Los Granados Golf je známá tím, že nemovitosti zde zřídka přicházejí na trh, což naznačuje vysokou poptávku a omezenou nabídku. Cena reflektuje polohu, rozsah vybavení, soukromé bazény a panoramatické výhledy. K dispozici jsou 4 ložnice a 4 koupelny, což dále ovlivňuje konečnou cenu.
Nueva Andalucía, nazývaná také Golf Valley, je známá svou koncentrací golfových hřišť a luxusních rezidencí. Tento penthouse se nachází v komunitě Los Granados Golf, která je ceněná pro svou správu a klidnou atmosféru. Život zde znamená být obklopen zelení golfových hřišť s výhledem na moře a hory. Denní rytmus může zahrnovat ranní golf, dopolední relaxaci na prostorné terase s bazénem, odpolední procházky k pláži nebo do nedalekého přístavu a večerní posezení v jedné z mnoha restaurací v okolí. Vzduch je typicky středomořský, s mírnými zimami a teplými léty. Dostupnost obchodů, lékáren a zdravotnických zařízení v pěší vzdálenosti podporuje pohodlný každodenní život.
Život v Los Granados Golf v Nueva Andalucía znamená být součástí exkluzivní komunity s vynikající infrastrukturou. V pěší vzdálenosti se nachází supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a řada restaurací a kaváren (69 restaurací, 10 kaváren v okruhu 2 km). Poloha 1.9 km od nemocnice a 1.2 km od vyhlídky Mirador del Muelle de Honor dále zvyšuje praktičnost a atraktivitu lokality. Blízkost přístavu Puerto Banús (1.0 km) nabízí další možnosti pro volný čas a gastronomii. Tato oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 10 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb bez nutnosti vlastnit automobil, i když pro plné využití regionu je auto doporučeno.
Tato mapa zobrazuje polohu penthouse v Nueva Andalucía, v blízkosti ikonických golfových hřišť a přístavu Puerto Banús. Ukazuje snadný přístup k plážím a městským službám, což podtrhuje výhodnou polohu pro milovníky golfu a luxusního středomořského životního stylu.
Tento penthouse je strategicky umístěn v Nueva Andalucía, která je součástí metropolitní oblasti Marbella. Nachází se v srdci tzv. Golf Valley, známé svým luxusním životním stylem. Z této lokality je snadný přístup k městským centrům jako Marbella (cca 5.4 km) a Estepona (cca 22 km), které nabízejí širokou škálu služeb, kultury a zábavy. Vzdálenost 45 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou mezinárodní konektivitu. Region je charakterizován vysokou koncentrací golfových hřišť, luxusních rezidencí a turistických atrakcí.
Tento penthouse nabízí vynikající dostupnost. Nachází se jen 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2.6 km od Playa Canina Ventura del Mar, s celkovou minimální vzdáleností k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což je pro mezinárodní cestování velmi pohodlné. V okruhu 2 km se nachází 4 golfová hřiště, včetně Los Naranjos Golf. V blízkosti jsou také všechny potřebné služby, jako jsou supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení. Veřejná doprava je dobře zajištěna, což umožňuje snadný přístup k dalším městům a atrakcím v regionu.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Costa del Sol se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17.8°C a minimálním výskytem mrazů. Projekt se nachází v nadmořské výšce 10 metrů, což přispívá k mírnému klimatu s minimálními teplotními výkyvy. Průměrné teploty se pohybují od 12°C v zimě do 26°C v létě. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody v moři 20°C nebo vyšší, trvá přibližně 4 měsíce. Většina dní v roce nabízí slunečné počasí, což je ideální pro venkovní aktivity jako golf a pobyt na rozsáhlých terasách. Mírná svahovitost terénu směrem k moři (0.2%) zajišťuje dobré odvodnění a příjemné okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí penthouse se nachází několik pláží, přičemž nejbližší je Playa de Puerto Banús (301 m). Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou snadno dostupné. Region je proslulý svými golfovými hřišti; v okruhu 2 km jsou hned tři významná hřiště: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). K dispozici jsou také sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.9 km). Marina Puerto Banús (1.0 km) nabízí další možnosti pro volnočasové aktivity a vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse je strategicky umístěn v Nueva Andalucía, která je součástí metropolitní oblasti Marbella. Nachází se v srdci tzv. Golf Valley, známé svým luxusním životním stylem. Z této lokality je snadný přístup k městským centrům jako Marbella (cca 5.4 km) a Estepona (cca 22 km), které nabízejí širokou škálu služeb, kultury a zábavy. Vzdálenost 45 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou mezinárodní konektivitu. Region je charakterizován vysokou koncentrací golfových hřišť, luxusních rezidencí a turistických atrakcí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Tento penthouse se nachází v prémiové kategorii nemovitostí v Nueva Andalucía. Ve srovnání s projekty jako 'Elegance in Nueva Andalucía' (od €2,850,000) je tento penthouse o něco dražší, což odráží jeho větší rozlohu a specifické vybavení, jako je rozsáhlá střešní terasa s bazénem. V porovnání s projekty v Esteponě jako 'Acqua Gardens' (od €418,800) nebo 'Aby Upper' (od €320,000), které jsou výrazně dostupnější, tento penthouse cílí na jiný segment trhu, kupující hledající maximální luxus a prostor v zavedené a prestižní lokalitě. Zatímco tyto levnější projekty mohou nabízet moderní design a novější výstavbu, Los Granados Golf nabízí etablovanou komunitu, rozsáhlé soukromé prostory a prvotřídní polohu v Golf Valley. Cena €3,295,000 je v souladu s podobnými nemovitostmi ve stejné lokalitě srovnatelné velikosti a vybavení, které na trhu zřídka bývají k dispozici.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
