Tento duplex penthouse v Nueva Andalucía, na prestížnom pobreží Costa del Sol, ponúka luxusný životný štýl na dvoch podlažiach. S rozlohou 669 m², 4 spálňami a 4 kúpeľňami, tento nehnuteľný majetok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti golfových ihrísk a pláží. Zrekonštruovaný a kompletne zariadený, tento apartmán je pripravený na okamžité nasťahovanie. Jeho poloha v rámci zabezpečeného komunitného komplexu s 24-hodinovou ochranou a concierge službami zaisťuje pokoj a súkromie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento duplex penthouse sa nachádza v oblasti Nueva Andalucía, známej ako "Údolie golfu". Je priamo pri golfových ihriskách a v pešej blízkosti prístavu Puerto Banús, čo poskytuje výnimočný prístup k rekreačným aktivitám a pobrežným službám. Mestské prostredie zaručuje, že všetky potrebné vybavenia sú na dosah ruky.
Tento priestranný apartmán je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú maximálny komfort a luxus. S veľkorysými obytnými priestormi, súkromným bazénom na strešnej terase a úchvatnými výhľadmi na more a hory, spĺňa požiadavky na exkluzívny životný štýl. Možnosť využitia kancelárie ako štvrtej spálne pridáva na flexibilite.
Apartmán bol dokončený v roku 2002 a odvtedy si udržiava vynikajúci stav. Hoci nie je úplne nový, nehnuteľnosť prešla modernizáciou, ktorá zodpovedá súčasným štandardom. Komplex ponúka dobre udržiavané spoločné priestory vrátane krytého vyhrievaného bazéna a plne vybavenej posilňovne.
Tento duplex penthouse sa nachádza v zastavanej oblasti a nie je obklopený rozsiahlymi súkromnými pozemkami. Priame okolie je mestské, s koncentráciou iných bytových komplexov a zariadení. Hoci je blízko pláže, nie je situovaný priamo na pláži.
Ref: VL466582
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú luxusný a priestranný domov na Costa del Sol s výhľadom na golfové ihriská a more. Je ideálny pre milovníkov golfu, ktorí chcú mať prístup k niekoľkým špičkovým ihriskám priamo pred dverami. Vďaka blízkosti Puerto Banús a Marbelly je atraktívny aj pre tých, ktorí preferujú život v blízkosti rušného prístavu s jeho reštauráciami, obchodmi a nočným životom. Objekt je tiež vhodný pre tých, ktorí oceňujú súkromie a exkluzivitu, s vlastným bazénom, rozsiahlymi terasami a zabezpečeným komunitným komplexom. Jeho veľkosť a flexibilita (kancelária ako 4. spálňa) ho robia vhodným aj pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú priestor na prácu z domu.
Tento duplex penthouse sa vyznačuje vysokou kvalitou prevedenia a moderným interiérovým dizajnom. Vlastnosti ako súkromný výťah s priamym vstupom do apartmánu, podlahové kúrenie, klimatizácia a krb prispievajú k celkovému komfortu. Kuchyňa je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi. Kúpeľne sú navrhnuté s dôrazom na eleganciu a funkčnosť. Rozsiahle terasy s celkovou plochou takmer 393 m², vrátane strešnej terasy s vyhrievaným bazénom, sprchou a panoramatickým výhľadom, sú vrcholom tohto apartmánu. Materiály použité pri výstavbe a údržbe boli zvolené s ohľadom na trvanlivosť a estetiku, čo zaručuje vynikajúci stav nehnuteľnosti.
Cena tohto duplex penthouse začína na 3 295 000 €. Táto cena odráža jeho exkluzívnu polohu v prestížnej časti Nueva Andalucía, veľkosť (669 m² obytnej plochy a takmer 393 m² terás) a vysoký štandard vybavenia, vrátane súkromného bazéna a priameho prístupu k golfovým ihriskám. Ponúkaná nehnuteľnosť je kompletne zariadená a pripravená na okamžité užívanie. Vzhľadom na obmedzenú ponuku podobných nehnuteľností v tejto vyhľadávanej lokalite a ich zriedkavý vstup na trh, predstavuje táto ponuka významnú príležitosť pre vážnych záujemcov.
Nueva Andalucía, známa ako "Údolie golfu", je prestížna oblasť na pobreží Costa del Sol. Tento duplex penthouse sa nachádza v srdci tejto lokality, s výhľadom na zelené golfové ihriská a s dosahom Stredozemného mora. Je to miesto, kde sa luxusný život spája s aktívnym oddychom. Denne sa tu odohráva bohatý program aktivít, od ranného golfu po večerné prechádzky po pláži či návštevu luxusného prístavu Puerto Banús, ktorý je vzdialený len kilometer. Okolie poskytuje neustálu dostupnosť reštaurácií, obchodov a ďalších služieb, čo zaručuje dynamický a zároveň pohodlný mestský životný štýl. Blízkosť medzinárodných škôl a zdravotníckych zariadení tiež prispieva k atraktivite lokality pre rodiny a dlhodobých rezidentov.
Život v Nueva Andalucía znamená byť súčasťou exkluzívnej komunity na Costa del Sol. Tento apartmán sa nachádza v priamom susedstve golfových ihrísk, ako je Los Naranjos a Las Brisas, čo je rajom pre golfistov. V pešej vzdialenosti (cca 1 km) sa nachádza luxusný prístav Puerto Banús, centrum módy, reštaurácií a nočného života. V okruhu 2 km nájdete základné vybavenie vrátane supermarketov, lekární a zdravotníckych stredísk. Letisko Málaga je vzdialené 45 km, čo zaisťuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Okolie je známe svojou vysokou koncentráciou reštaurácií (69 v okruhu 2 km) a obchodov, čo podporuje mestský životný štýl.
Tento duplex penthouse sa nachádza v prestížnej lokalite Nueva Andalucía, v blízkosti Marbelly. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci "Údolia golfu", s bezprostrednou blízkosťou k golfovým ihriskám a prístavu Puerto Banús. Zvýraznená je tiež dostupnosť k plážam a kľúčovým infraštruktúrnym bodom regiónu.
Tento duplex penthouse sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je strategicky umiestnená v srdci Costa del Sol, medzi mestami Marbella a San Pedro de Alcántara. Táto poloha poskytuje vynikajúcu rovnováhu medzi pokojným životom v komunite a blízkosťou k mestským službám a zábave. Je to len kúsok jazdy autom do historického centra Marbelly alebo pulzujúceho Puerto Banús. Región je známy svojou infraštruktúrou a rozvinutou turistickou ponukou.
Nehnuteľnosť je vynikajúco dostupná. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené len 45 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, čo poskytuje okamžitý prístup k pobrežiu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) na dosah ruky. Supermarket (353 m), lekáreň (64 m) a rôzne reštaurácie a kaviarne sú v pešej dostupnosti, čo zabezpečuje pohodlné každodenné bývanie.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C a minimálnymi výkyvmi medzi ročnými obdobiami (priemerne 12-26 °C). Počet slnečných dní je vysoký počas celého roka, čo umožňuje predĺžené obdobie na aktivity vonku. Plážové aktivity a vodné športy sú možné počas leta, pričom plavecká sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá približne 4 mesiace. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 10 metrov nad morom, s takmer plochým terénom smerom k pláži (0,2 % sklon), čo uľahčuje prístup a pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť pláží je jednou z hlavných predností tejto lokality. Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. V okruhu niekoľkých kilometrov sa nachádzajú ďalšie obľúbené pláže ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles. Pre nadšencov golfu je oblasť známa ako "Údolie golfu" s množstvom prestížnych ihrísk vrátane Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas v blízkosti. V okolí sú tiež športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,9 km) a možnosti pre vodné športy v neďalekom prístave Puerto Banús.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento duplex penthouse sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je strategicky umiestnená v srdci Costa del Sol, medzi mestami Marbella a San Pedro de Alcántara. Táto poloha poskytuje vynikajúcu rovnováhu medzi pokojným životom v komunite a blízkosťou k mestským službám a zábave. Je to len kúsok jazdy autom do historického centra Marbelly alebo pulzujúceho Puerto Banús. Región je známy svojou infraštruktúrou a rozvinutou turistickou ponukou.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v Nueva Andalucía sa tento duplex penthouse vyznačuje mimoriadnou veľkosťou a rozsiahlymi vonkajšími priestormi, najmä strešnou terasou s bazénom. Zatiaľ čo iné projekty ako "Elegance in Nueva Andalucía" (začína na 2,85 milióna €) ponúkajú podobný luxus, tento apartmán vyniká priamym prístupom k golfovým ihriskám a bezprostrednou blízkosťou k Puerto Banús. Projekty ako "Acqua Gardens" a "Aby Upper" v Estepone (začína od 320 000 €) sú cenovo dostupnejšie, ale nenachádzajú sa v tak prestížnej a vyhľadávanej lokalite ako Nueva Andalucía a zvyčajne ponúkajú menšiu rozlohu a menej exkluzívne vybavenie. Tento konkrétny penthouse predstavuje vyšší koniec trhu, zameraný na kupujúcich, ktorí hľadajú maximálny luxus, priestor a polohu v srdci "Golfového údolia" s vynikajúcim potenciálom na bývanie aj prenájom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
