Dit exclusieve duplex penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, een prestigieuze enclave aan de Costa del Sol. Het project biedt een uitzonderlijke woonervaring met een focus op ruimte, luxe en een adembenemend uitzicht. Met een indrukwekkende woonoppervlakte en hoogwaardige afwerking, belichaamt dit pand de verfijnde levensstijl die geassocieerd wordt met dit deel van Spanje. De ligging combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar zowel comfort als toegankelijkheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in Nueva Andalucía, direct aan de rand van de golfvallei en op korte afstand van de kust. Deze centrale ligging zorgt voor een directe verbinding met zowel de natuurlijke schoonheid van de regio als de levendige stedelijke centra. Voorzieningen zoals restaurants en winkels zijn op loopafstand, terwijl belangrijke verkeersaders en de luchthaven van Málaga binnen een acceptabele reistijd bereikbaar zijn, wat de dagelijkse mobiliteit ten goede komt.
Dit penthouse is ontworpen voor wie maximale ruimte en comfort wenst. De indeling over twee verdiepingen, met vier slaapkamers en vier badkamers, biedt flexibiliteit voor gezinnen of voor wie gasten wil ontvangen. De ruime terrassen, inclusief een privé dakterras met zwembad, nodigen uit tot buitenleven en bieden panoramische vergezichten. Het pand is ideaal voor wie zoekt naar een ruime, luxueuze woning met alle moderne gemakken en privacy.
Hoewel de bouw werd voltooid in 2002, is de staat van het pand uitstekend. Dit betekent dat de constructie en de gebruikte materialen de tand des tijds hebben doorstaan, wat duidt op een solide bouwkwaliteit. De nadruk ligt hier op de bestaande luxe en de mogelijkheden die het pand biedt, zonder de complexiteit van een nieuwbouwproject. De oplevering is voltooid, waardoor directe bewoning mogelijk is.
Dit project is niet gericht op kopers die een compacte, onderhoudsarme woning zoeken. De omvang van het penthouse en de buitenruimte vereisen een zekere mate van betrokkenheid bij het onderhoud. Tevens is het belangrijk te realiseren dat, ondanks de nabijheid van voorzieningen, een wagen voor optimaal gebruik van de bredere regio en de diverse golfbanen in de omgeving aan te raden is. Het is geen project dat directe toegang tot het strand vanaf het appartement biedt.
Ref: VL466582
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een ruime, luxueuze residentie aan de Costa del Sol met een focus op privacy en uitzicht. Het past bij kopers die de voorkeur geven aan een dynamische omgeving met voorzieningen binnen handbereik, en die tegelijkertijd de nabijheid van golfbanen en de kust waarderen. Gezinnen die behoefte hebben aan veel ruimte, of kopers die regelmatig gasten ontvangen, zullen de vier slaapkamers en de royale leefruimtes appreciëren. Het privé dakterras met zwembad biedt een exclusieve plek voor ontspanning en entertainment gedurende de zonnige maanden. Ook voor wie op zoek is naar een stijlvolle tweede woning met potentieel voor verhuur, kan dit een interessante optie zijn, mits voldaan wordt aan de lokale regelgeving.
Het duplex penthouse is ontworpen met oog voor detail en luxe. De afwerking wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen, zoals blijkt uit de vermelding van airconditioning, centrale verwarming en vloerverwarming (U/F Heating), wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een open haard voegt een element van warmte en sfeer toe aan de woonruimtes. De uitstekende staat van onderhoud, ondanks de bouwdatum van 2002, suggereert dat er gebruik is gemaakt van duurzame materialen en technieken. De privé lift die direct toegang biedt tot het appartement, onderstreept het exclusieve karakter en de hoogwaardige afwerking van het geheel.
Dit duplex penthouse wordt aangeboden vanaf €3.295.000. Gezien de omvang (669 m² woonoppervlak) en de luxueuze afwerking, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De prijs is indicatief voor exclusieve eigendommen in dit gezochte gebied, met vier slaapkamers en vier badkamers. De beschikbaarheid is direct, aangezien het project reeds voltooid is. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten, zoals overdrachtsbelastingen en notariskosten, die typisch zijn voor Spaanse vastgoedtransacties.
Nueva Andalucía, gelegen in de gemeente Marbella, staat bekend als de 'Golf Valley' van de Costa del Sol. Dit specifieke penthouse bevindt zich in een stedelijke zone, maar profiteert van de nabijheid van de kust en diverse golfbanen. De directe omgeving biedt een dynamisch levenstempo, met op loopafstand supermarkten, restaurants en apotheken. Het leven hier kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en de levendigheid van een populaire toeristische bestemming, met een sterke focus op buitenleven en sportactiviteiten. De gemiddelde temperatuur schommelt aangenaam tussen 12 en 26°C, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau garandeert een aangenaam klimaat en de nabijheid van de zee.
De locatie in Nueva Andalucía biedt een aantrekkelijke mix van stedelijke gemakken en residentiële rust. Op korte afstand bevinden zich talrijke voorzieningen: 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken en 10 cafés, wat een levendige sociale omgeving garandeert. De nabijheid van de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, biedt directe toegang tot strandactiviteiten. Voor golfers zijn er diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 2,1 km, zoals Golf Los Naranjos. Met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabije omgeving, is het gebied ook interessant voor gezinnen met kinderen. Het leven hier wordt gekenmerkt door de mediterrane levensstijl, met een sterke nadruk op buitenactiviteiten en sociale interactie.
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve zone binnen de gemeente Marbella. De exacte locatie biedt een unieke combinatie van nabijheid tot de kust, de maritieme activiteit van Puerto Banús en de wereldberoemde golfbanen van de regio. De kaart visualiseert de directe toegang tot diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden, wat de aantrekkelijkheid van deze specifieke ligging benadrukt.
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het is strategisch gelegen tussen de kustlijn en de bergketens, wat zorgt voor een gevarieerd landschap en uitzicht. De locatie biedt een directe verbinding met de bruisende stad Marbella zelf, die bekend staat om zijn luxe jachthaven, boetieks en gastronomie. Tegelijkertijd ligt het project dicht bij de kleinere, charmante kustplaatsen en dorpen die de Costa del Sol rijk is, waardoor bewoners de diversiteit van de regio kunnen ervaren. De nabijheid van de snelweg A-7 faciliteert de verbinding met andere steden zoals Málaga en Estepona.
Dit penthouse geniet van uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 45 km, wat een vlotte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Stranden zoals Playa de Puerto Banús bevinden zich op slechts 301 meter, terwijl andere zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 km liggen. Voor golfliefhebbers zijn prestigieuze banen zoals Golf Los Naranjos (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gemakkelijk bereikbaar. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 10 lijnen en 50 haltes in de nabijheid.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C. De ligging op 10 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 0.2% naar het strand, zorgt voor een aangenaam en toegankelijk leefklimaat. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt, duurt ongeveer vier maanden. De vele zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol, maken het gebied aantrekkelijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De nabijheid van de zee en de groene golfbanen dragen bij aan een aangename omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk toegankelijk vanuit dit penthouse. Playa de Puerto Banús, een populair strand, ligt op slechts 301 meter afstand. Verdere opties zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) bieden diverse strandervaringen. Voor golfers is de locatie een droom, met de wereldberoemde golfbanen van de 'Golf Valley' binnen handbereik, waaronder Golf Los Naranjos (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportliefhebbers vinden ook hun gading in nabijgelegen sportcentra zoals het Polideportivo San Pedro (2,9 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) verrijkt het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het is strategisch gelegen tussen de kustlijn en de bergketens, wat zorgt voor een gevarieerd landschap en uitzicht. De locatie biedt een directe verbinding met de bruisende stad Marbella zelf, die bekend staat om zijn luxe jachthaven, boetieks en gastronomie. Tegelijkertijd ligt het project dicht bij de kleinere, charmante kustplaatsen en dorpen die de Costa del Sol rijk is, waardoor bewoners de diversiteit van de regio kunnen ervaren. De nabijheid van de snelweg A-7 faciliteert de verbinding met andere steden zoals Málaga en Estepona.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Elegance in Nueva Andalucía (vanaf €2.850.000), positioneert dit penthouse zich in een vergelijkbaar luxesegment, mede door de omvang en de exclusieve kenmerken zoals het privé zwembad op het dakterras. De prijs is echter hoger, wat verklaard kan worden door de specifieke indeling en de panoramische uitzichten. In tegenstelling tot projecten zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona, die aanzienlijk lager geprijsd zijn (vanaf €418.800 en €320.000 respectievelijk), richt dit penthouse zich op een ander koperssegment dat bereid is te investeren in premium eigendommen in de gevestigde Golf Valley. De omvang van het woonoppervlak (669 m²) overtreft de meeste appartementen in de genoemde Estepona-projecten, die doorgaans compacter zijn en een ander type levensstijl beogen. De directe nabijheid tot gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús, kenmerkend voor dit penthouse, is een onderscheidend element ten opzichte van de kustgerichte projecten in Estepona. Het type ontwikkeling, bestaande bouw in uitstekende staat, biedt een direct bewoonbare oplossing zonder de wachttijd van nieuwbouw.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
