Luksusowy dwupoziomowy penthouse z 4 sypialniami i 4 łazienkami, położony w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía w Maladze, oferuje 669 m² przestrzeni mieszkalnej. Ten obiekt, ukończony w 2002 roku, znajduje się w doskonałym stanie i jest gotowy do zamieszkania. Jest to propozycja dla osób poszukujących komfortu, przestrzeni oraz bliskości do kluczowych udogodnień, takich jak plaże i pola golfowe, a jednocześnie ceniących prywatność i wysokiej jakości wykończenie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Nueva Andalucía, bezpośrednio przy polu golfowym i w niewielkiej odległości od plaży. Stanowi to dogodne położenie dla osób preferujących aktywny wypoczynek i bliskość do nadmorskich atrakcji, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do miejskich udogodnień.
Ten przestronny apartament jest propozycją dla rodzin lub grup przyjaciół ceniących sobie komfort i prywatność. Zapewnia liczne sypialnie z łazienkami, przestronne tarasy oraz prywatny basen, co sprzyja zarówno codziennemu życiu, jak i organizacji spotkań towarzyskich.
Chociaż obiekt został ukończony w 2002 roku, jest utrzymany w doskonałym stanie, co świadczy o wysokiej jakości wykonania i dbałości o konserwację. Oznacza to gotowość do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania natychmiastowych prac remontowych.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani własnego ogrodu. Ze względu na swoją lokalizację w miejskiej zabudowie, może nie być idealnym wyborem dla osób szukających całkowitej izolacji i ciszy, typowej dla wiejskich posiadłości.
Ref: VL466582
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten penthouse jest przeznaczony dla osób, które pragną połączyć komfortowe życie rodzinne z aktywnym wypoczynkiem i bliskością do infrastruktury. Idealnie wpisuje się w potrzeby osób regularnie podróżujących, dla których istotna jest łatwość dotarcia do lotniska w Maladze (45 km). Sprawdzi się dla entuzjastów golfa, dzięki bezpośredniej bliskości do renomowanych pól golfowych. Również miłośnicy plażowania i sportów wodnych znajdą tu coś dla siebie, mając na wyciągnięcie ręki Playa de Puerto Banús. Jest to również doskonała opcja dla osób ceniących sobie życie towarzyskie i rozrywkę, ze względu na bliskość Puerto Banús z jego restauracjami i klubami. Obiekt oferuje przestrzeń i udogodnienia sprzyjające przyjmowaniu gości, takie jak prywatny basen i obszerne tarasy.
Nieruchomość prezentuje wysoki standard wykończenia, co potwierdzają dostępne cechy, takie jak system klimatyzacji (ciepło/zimno), centralne ogrzewanie oraz ogrzewanie podłogowe (U/F Heating), a także kominek zapewniający dodatkowy komfort. Prywatny, podgrzewany basen na dachu oraz dostęp do wspólnego, podgrzewanego basenu krytego dodatkowo podnoszą jakość życia. Materiały użyte do budowy i wykończenia są prawdopodobnie wysokiej jakości, zgodne ze standardem luksusowych nieruchomości w tym regionie, co przekłada się na trwałość i estetykę. Doskonały stan nieruchomości, mimo daty budowy 2002, sugeruje zastosowanie trwałych materiałów i solidne wykonanie, które przetrwało próbę czasu.
Cena nieruchomości wynosi 3 295 000 EUR. Jest to oferta premium, odzwierciedlająca luksusowy charakter dwupoziomowego penthouse'u, jego znaczną powierzchnię mieszkalną (669 m²) oraz prestiżową lokalizację w Nueva Andalucía. Ze względu na wysoką cenę, grupa potencjalnych nabywców jest zawężona do osób dysponujących znacznym kapitałem, poszukujących najwyższego standardu życia i komfortu. Dostępność podobnych nieruchomości w tej lokalizacji i o tym standardzie jest ograniczona, co wpływa na pozycjonowanie cenowe.
Nueva Andalucía, znana jako 'Dolina Golfowa', to dynamicznie rozwijająca się okolica w pobliżu Marbelli, oferująca wyjątkowe połączenie luksusu, wypoczynku i udogodnień. Położenie tego dwupoziomowego penthouse'u zapewnia bezpośredni dostęp do pól golfowych, takich jak Royal Club Las Brisas, a jednocześnie znajduje się w odległości spaceru od plaż, takich jak Playa de Puerto Banús. Codzienne życie w tej okolicy charakteryzuje się łatwym dostępem do szerokiej gamy restauracji, sklepów i usług. Bliskość Marbelli i Puerto Banús oznacza dostęp do tętniącego życiem nocnym, butików i ekskluzywnych marin. Jednocześnie, ze względu na liczne tereny zielone i pola golfowe, okolica oferuje również spokój i relaks. Dostępność transportu publicznego oraz bliskość głównych dróg ułatwia przemieszczanie się po całym regionie Costa del Sol.
Życie w Nueva Andalucía, tuż obok pól golfowych i blisko plaży, oferuje unikalne połączenie spokoju i dynamiki. Okolica jest dobrze skomunikowana, z licznymi udogodnieniami w zasięgu ręki. W promieniu 2 km znajduje się apteka, centrum medyczne oraz wiele restauracji i kawiarni. Bliskość supermarketów (353 m) i punktów usługowych (np. stacja ładowania EV w odległości 368 m) ułatwia codzienne funkcjonowanie. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 50 przystankami i 10 liniami w okolicy. Brak konieczności posiadania samochodu do codziennych potrzeb jest realną możliwością, choć dla pełnego korzystania z uroków Costa del Sol, posiadanie pojazdu jest rekomendowane.
Lokalizacja projektu w Nueva Andalucía, znanej jako Dolina Golfowa, podkreśla jego prestiż i atrakcyjność dla entuzjastów golfa. Jednocześnie, bliskość do Puerto Banús i plaż Costa del Sol zapewnia dostęp do śródziemnomorskiego stylu życia i rozrywki.
Nueva Andalucía stanowi serce 'Złotej Milii' Marbelli, strategicznie położone pomiędzy centrum Marbelli a popularnym Puerto Banús. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do ekskluzywnych restauracji, butików, plaż i życia nocnego Puerto Banús, jednocześnie oferując spokojniejszą atmosferę Nueva Andalucía z jej polami golfowymi i terenami zielonymi. Bliskość autostrady A-7 ułatwia podróżowanie do innych miejscowości na Costa del Sol, takich jak Estepona na zachodzie czy Fuengirola na wschodzie.
Obiekt cieszy się doskonałą dostępnością komunikacyjną. Odległość do lotniska w Maladze wynosi około 45 km, co ułatwia podróżowanie międzynarodowe. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, co stanowi duży atut dla miłośników morza. Infrastruktura drogowa zapewnia szybki dojazd do innych kluczowych punktów regionu, takich jak Marbelli czy Puerto Banús. W promieniu 2 km zlokalizowane są renomowane pola golfowe, a także niezbędne usługi, w tym centrum medyczne, apteki i sklepy, co znacząco podnosi komfort życia.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie w Nueva Andalucía, na wysokości zaledwie 10 metrów nad poziomem morza, zapewnia łagodny klimat śródziemnomorski. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 26°C. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Duża ilość słońca, typowa dla Costa del Sol, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Bliskość morza i zielonych terenów golfowych tworzy przyjemne mikroklimatyczne warunki.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar ten oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. W bliskiej odległości znajdują się plaże, w tym Playa de Puerto Banús (301 m) oraz Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Region słynie z licznych pól golfowych, a w pobliżu znajdują się m.in. Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Dostępne są także centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.9 km). Bliskość Mariny Puerto Banús (1.0 km) umożliwia uprawianie sportów wodnych i żeglarstwo.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stanowi serce 'Złotej Milii' Marbelli, strategicznie położone pomiędzy centrum Marbelli a popularnym Puerto Banús. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do ekskluzywnych restauracji, butików, plaż i życia nocnego Puerto Banús, jednocześnie oferując spokojniejszą atmosferę Nueva Andalucía z jej polami golfowymi i terenami zielonymi. Bliskość autostrady A-7 ułatwia podróżowanie do innych miejscowości na Costa del Sol, takich jak Estepona na zachodzie czy Fuengirola na wschodzie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Nueva Andalucía, często określana jako 'Dolina Golfowa', stanowi jeden z najbardziej ekskluzywnych obszarów na Costa del Sol, co znajduje odzwierciedlenie w cenach nieruchomości, jak w przypadku Los Granados Golf Duplex Penthouse za 3 295 000 EUR. Lokalizacja ta jest ceniona za bliskość do renomowanych pól golfowych oraz Puerto Banús, oferując styl życia na wysokim poziomie. W porównaniu do projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 EUR) czy Aby Upper (od 320 000 EUR), nieruchomości w Nueva Andalucía charakteryzują się znacznie wyższymi cenami wywoławczymi, co wynika z prestiżu lokalizacji, powierzchni i oferowanych udogodnień. Elegance in Nueva Andalucía (od 2 850 000 EUR) jest bardziej bezpośrednim konkurentem pod względem ceny i lokalizacji, sugerując podobny rynek docelowy. Podczas gdy Estepona oferuje bardziej zróżnicowany rynek z niższymi cenami wejścia, Nueva Andalucía skupia się na segmencie premium, przyciągając nabywców szukających luksusu, spokoju i bliskości do kluczowych atrakcji Costa del Sol, takich jak pola golfowe i marina.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
