Проєкт розташований у престижному районі Нуева Андалусія на Коста-дель-Соль, пропонуючи ексклюзивні апартаменти. Цей дуплекс-пентхаус, побудований у 2002 році, займає два верхні поверхи будівлі, забезпечуючи виняткове відчуття простору та конфіденційності. Загальна площа становить 669 м², а житлова площа, 669 м², що гарантує комфортне проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Нуева Андалусія забезпечує прямий доступ до узбережжя та знаходиться в міській зоні з усіма зручностями в межах пішої досяжності. Близькість до Пуерто Банус підкреслює ексклюзивність місцезнаходження.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає розкішне житло з великою площею, панорамними видами та приватним басейном. Він ідеально підходить для сімей або тих, хто цінує простір, приватність та зручний доступ до інфраструктури.
Незважаючи на те, що будівництво завершено у 2002 році, апартаменти підтримуються у відмінному стані. Проєкт не є новим будівництвом, але пропонує високий рівень якості оздоблення та сучасні зручності, що відповідають вимогам сучасності.
Проєкт не пропонує нових будівельних робіт або гарантій від забудовника, оскільки будівництво було завершено у 2002 році. Незважаючи на відмінний стан, деякі системи можуть потребувати оновлення відповідно до новітніх стандартів енергоефективності.
Ref: VL466582
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Це помешкання стане вибором для тих, хто шукає розкішне житло з безпрецедентним простором та приватністю. Якщо ви цінуєте панорамні краєвиди на Середземне море та гори, а також маєте намір регулярно грати в гольф, розташовуючись поруч з полем, цей варіант ідеально підійде. Він також підходить для тих, хто прагне до стилю життя, де зручний доступ до Пуерто Банус, вишуканих ресторанів та бутиків є пріоритетом. Крім того, наявність великої тераси з приватним басейном робить його чудовим місцем для проведення часу з родиною та друзями, особливо в теплу пору року, коли можна насолоджуватися сонцем майже цілий день.
Проєкт, завершений у 2002 році, демонструє високу якість будівництва та оздоблення, що відповідає стандартам свого часу. Апартаменти мають чотири спальні та чотири ванні кімнати, усі з яких обладнані окремими ванними кімнатами та вбудованими шафами. Вітальня простора, з каміном, що створює затишну атмосферу. Кухня повністю обладнана, з окремою зоною для сніданку. Особливу увагу приділено зовнішнім просторам: великі тераси загальною площею майже 393 м² з приватним підігріваним басейном, зовнішнім душем та зоною для обіду на відкритому повітрі. На верхньому поверсі розташована ще одна зона відпочинку, що виходить на головну терасу. Підземний паркінг на два автомобілі та комора доповнюють комплекс.
Цей дуплекс-пентхаус пропонується за ціною від €3,295,000. Зазначена ціна відображає ексклюзивність розташування, велику житлову площу (669 м²) та високий рівень оздоблення. Оскільки проєкт був завершений у 2002 році, доступність може бути обмеженою, і такі об'єкти рідко з'являються на ринку. Ціна відповідає преміум-сегменту нерухомості в районі Нуева Андалусія, враховуючи панорамні види, приватний басейн та близькість до полів для гольфу та Пуерто Банус.
Нуева Андалусія, часто відома як 'Долина Гольфу', є одним з найпрестижніших районів Марбельї. Це місце, де розкіш та спокій поєднуються з динамічним міським життям. Життя тут означає мати можливість випити каву в місцевому кафе, прогулятися до Пуерто Банус для вечірньої прогулянки або насолодитися гольфом світового класу, все це в межах кількох хвилин. Місцева спільнота добре розвинена, пропонуючи широкий вибір ресторанів, магазинів та банків. Водночас, близькість до моря та гірський масив Сьєрра-Бланка створюють мальовниче тло. Проте, варто враховувати, що це активний район, тому рівень шуму може бути вищим, ніж у більш віддалених локаціях.
Життя в Нуева Андалусія означає занурення в атмосферу ексклюзивності та зручності. Тут розташовані престижні гольф-клуби, такі як Real Club de Golf Las Brisas, а також Пуерто Банус з його яхтами, бутиками та ресторанами. Місцевість пропонує надзвичайно розвинену інфраструктуру: численні ресторани (69), аптеки (3), банки (4) та кафе (10) знаходяться в межах 2 км. Це також освітній центр з 41 початковою та 28 середніми школами, а також 5 медичними центрами. Близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (301 м), робить відпочинок біля моря доступним. Однак, це також зона з високою щільністю забудови та туристичною активністю, що може впливати на рівень шуму та завантаженість доріг, особливо в пік сезону.
Розташування на карті демонструє близькість проєкту до ключових об'єктів: моря, Пуерто Банус, полів для гольфу та основних транспортних артерій. Це дозволяє оцінити зручність доступу до міських зручностей та природних ресурсів регіону.
Нуева Андалусія розташована стратегічно між Марбельєю та Сан-Педро-Алькантара, будучи частиною так званої 'Золотої Милі'. Ця місцевість відома своєю ексклюзивністю, високим рівнем життя та близькістю до міжнародного аеропорту Малага (45 км). Вона є центром преміальних гольф-полів та розкішних курортів. На відміну від більш спокійних прибережних міст, Нуева Андалусія пропонує динамічний спосіб життя з постійним доступом до розваг, магазинів та ресторанів, що робить її привабливою для тих, хто шукає активне життя.
Проєкт має відмінну транспортну доступність. Відстань до міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 45 км повітрям, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar, знаходиться на відстані 2.6 км, а пляж Пуерто Банус, всього в 301 метрі, що робить відпочинок біля моря надзвичайно зручним. Супермаркет (353 м) та аптека (64 м) розташовані в межах пішої досяжності, що полегшує повсякденне життя. Крім того, район відомий своїми гольф-полями: Los Naranjos Golf Club (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) знаходяться зовсім поруч. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок в радіусі 2 км забезпечує мобільність без автомобіля.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньою температурою від 12°C до 26°C протягом року. Середня річна температура становить 17.8°C, а сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 10 метрів, що забезпечує приємний вид на море. Помірний нахил до пляжу (0.2%) робить доступ до узбережжя легким. Цей клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року, а велика кількість сонячних днів робить терасу з басейном привабливим місцем для відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує широкий спектр рекреаційних можливостей. Поблизу розташовані численні пляжі, включаючи Playa de Puerto Banús (301 м) та Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км), які часто відзначаються Блакитним прапором за чистоту та якість. Для любителів гольфу доступні всесвітньо відомі поля, як-от Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Також є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.9 км), що пропонують різноманітні активності. Близькість до Пуерто Банус (1.0 км) додає можливостей для відпочинку на воді та відвідування ресторанів.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована стратегічно між Марбельєю та Сан-Педро-Алькантара, будучи частиною так званої 'Золотої Милі'. Ця місцевість відома своєю ексклюзивністю, високим рівнем життя та близькістю до міжнародного аеропорту Малага (45 км). Вона є центром преміальних гольф-полів та розкішних курортів. На відміну від більш спокійних прибережних міст, Нуева Андалусія пропонує динамічний спосіб життя з постійним доступом до розваг, магазинів та ресторанів, що робить її привабливою для тих, хто шукає активне життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівнюючи цей проєкт з іншими на Коста-дель-Соль, його унікальність полягає у поєднанні простору, розташування та ексклюзивних зручностей. Наприклад, 'Elegance in Nueva Andalucía' (від €2,850,000) пропонує схожу локацію, але може мати меншу площу або менш приватний басейн. Проєкти, як 'Acqua Gardens' та 'Aby Upper' в Естепоні (від €418,800 та €320,000 відповідно), значно доступніші за ціною, але пропонують інший рівень розкоші, розміру та розташування, часто будучи розташованими далі від ключових гольф-полів та Пуерто Банус. Цей дуплекс-пентхаус в Нуева Андалусія виділяється великою площею терас, що майже дорівнює житловій площі, та приватним басейном на даху, що є рідкістю. Він орієнтований на покупців, які шукають максимальний комфорт, приватність та близькість до преміальних об'єктів, готових інвестувати значну суму в нерухомість у 'Долині Гольфу'.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
