Šis prabangus dviejų aukštų penthouse apartamentas įsikūręs prestižiniame „Nueva Andalucía“ rajone, vos už kelių žingsnių nuo Viduržemio jūros ir garsiojo „Puerto Banús“. Projektas baigtas 2002 m. ir siūlo išskirtinę gyvenimo kokybę su plačiu vaizdu į jūrą ir golfą. Tai puiki vieta ieškantiems komforto, privatumo ir artumo prie pagrindinių kurorto pramogų, tačiau pageidaujantiems ramesnės aplinkos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentai įsikūrę „Nueva Andalucía“ širdyje, Malagoje, tiesiai prie golfo aikštynų ir netoli jūros kranto. Tai suteikia unikalią galimybę mėgautis tiek gamtos ramybe, tiek miesto teikiamais patogumais. Aplinkinė urbanizuota aplinka užtikrina visų reikalingų paslaugų pasiekiamumą.
Šis būstas idealiai tinka tiems, kurie vertina erdvę, privatumą ir aukštą apdailos kokybę. Didelės terasos, privatus baseinas ir įspūdingi vaizdai leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus. Jis taip pat patiks aktyvų laisvalaikį mėgstantiems žmonėms, ieškantiems netoliese esančių sporto ir rekreacijos objektų.
Nors projektas baigtas 2002 m., jis buvo kruopščiai prižiūrimas ir išlaikė puikią būklę. Apartamentai yra paruošti gyventi, nereikalauja papildomų investicijų į renovaciją. Pastatas įkūnija to meto aukštos kokybės statybos standartus, o jo padėtis ir išplanavimas išlieka aktualūs ir patrauklūs iki šiol.
Šis objektas nepasiūlys visiškai naujo statybos projekto su naujausiomis technologijomis ar statybos metodais, kadangi pastatytas 2002 m. Bendrijoje gali būti nustatyti tam tikri statuto apribojimai dėl nuomos ar naminių gyvūnėlių laikymo. Taip pat, kadangi tai penthouse, viršutinėje terasoje gali būti apribojimų dėl statybos ar triukšmo.
Ref: VL466582
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthouse apartamentas puikiai tiks ieškantiems nuolatinės rezidencijos Costa del Sol, kurioje derėtų prabanga, komfortas ir patogumas. Jis taip pat yra puikus pasirinkimas kaip antrieji namai ar investicija į nuomojamą turtą, atsižvelgiant į jo lokaciją tarp golfo aikštynų ir netoli turistinių centrų. Šeimos, vertinančios erdvę ir privatumą, bei norinčios gyventi netoli tarptautinių mokyklų, taip pat ras čia puikias sąlygas. Jums, jei vertinate aukštą apdailos kokybę, norite mėgautis privačiu baseinu ir erdviomis terasomis, bei norite turėti greitą prieigą prie golfo aikštynų, restoranų ir prekyviečių.
Apartamentai pasižymi aukšta apdailos kokybe, atspindinčia 2002 m. statybos standartus. Sienos tinkuotos, grindys dengtos marmuro plytelėmis, suteikiančiomis prabangos ir ilgaamžiškumo pojūtį. Kiekvienas miegamasis turi atskirą vonios kambarį ir integruotas spintas, užtikrinančias patogumą ir tvarką. Virtuvė pilnai įrengta su modernia buitine technika. Gyvenamajame kambaryje įrengtas židinys, suteikiantis jaukumo vėsesniais vakarais. Šildymo ir vėsinimo sistema yra centralizuota, papildomai įrengtas grindinis šildymas ant viršutinės terasos, siekiant užtikrinti komfortą ištisus metus. Langai su dvigubu stiklu ir kokybiškais rėmais užtikrina gerą garso izoliaciją.
Šio išskirtinio 4 miegamųjų, 4 vonios kambarių penthouse apartamentų kaina prasideda nuo 3 295 000 €. Dėl savo dydžio (669 m² ploto) ir išskirtinės lokacijos, šis objektas yra vienas prabangiausių pasiūlymų „Nueva Andalucía“ rajone. Tokie apartamentai rinkoje pasirodo retai, todėl jų vertė ilgalaikėje perspektyvoje yra stabili. Šiuo metu apartamentai yra visiškai įrengti ir paruošti naujiems savininkams.
Gyvenimas šiame dviejų aukštų penthouse apartamente „Nueva Andalucía“ rajone primena prabangią ir ramią atostogų oazę. Dienas galite pradėti rytine kava ant erdviausios terasos su vaizdu į golfo laukus ir jūrą, o vakarus leisti mėgaudamiesi saulėlydžiu prie privačiu baseinu. Artumas prie „Puerto Banús“ uosto ir Marbeljos centro reiškia, kad vos kelių minučių kelio automobiliu pasieksite geriausius restoranus, parduotuves ir naktinį gyvenimą. Tačiau, grįžę į namus, vėl pasinersite į ramybę ir privatumą, kurį suteikia gerai prižiūrima bendrija su 24 valandų saugumu, vidaus ir lauko baseinais bei sporto sale.
Gyvenimas „Nueva Andalucía“ rajone siūlo dinamišką ir patogų kasdienį ritmą. Turėdami beveik viską pasiekiama pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu, galite mėgautis lengvu priėjimu prie daugybės restoranų (69 rajone), kavinių (10), parduotuvių ir prekyviečių (353 m). Artimiausia vaistinė (64 m) ir bankai (4) užtikrina kasdienių poreikių tenkinimą. Be to, didelis tarptautinių mokyklų (41 pradinė, 28 vidurinė) ir sveikatos priežiūros įstaigų (5 sveikatos centrai) skaičius rajone daro jį patraukliu šeimoms ir ilgalaikiams gyventojams. Daugiau nei 50 viešojo transporto linijų ir sustojimų rajone suteikia papildomą mobilumo galimybę.
Šis žemėlapis vizualizuoja penthouse apartamentų buvimo vietą „Nueva Andalucía“ rajone, Malagoje. Jame matyti artimiausi golfo laukai, paplūdimiai, jachtų uostas „Puerto Banús“ ir Marbeljos miesto centras. Tai padeda suprasti lokacijos privalumus, artumą prie svarbiausių lankytinų vietų ir paslaugų.
Apartamentai yra strategiškai patogioje vietoje „Nueva Andalucía“ rajone, tarp Marbeljos ir San Pedro de Alcántara. Tai leidžia lengvai pasiekti tiek kosmopolitišką Marbeljos centrą su jo parduotuvėmis, restoranais ir kultūriniais renginiais, tiek ramesnę San Pedro de Alcántara aplinką. „Puerto Banús“ jachtų uostas su jo prabangiomis parduotuvėmis ir gyvybingu naktiniu gyvenimu yra vos už kilometro. Ši vieta suteikia puikų balansą tarp miesto patogumų ir kurortinio poilsio.
Apartamentai yra puikiai susisiekiami. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra vos už 2.6 km, o kitas populiarus „Playa de Puerto Banús“, už 301 metro. Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsiausių aikštynų: „Golf Los Naranjos“ (2.0 km), „The Range golf lessons“ (2.0 km) ir „Real Club de Golf Las Brisas“ (2.1 km). Marbeljos oro uostas pasiekiamas maždaug per 45 minutes automobiliu (45 km tiesia linija), o Gibraltaras, apie 52 km. Viešojo transporto stotelės ir linijos yra gerai išvystytos, užtikrinančios patogų judėjimą po regioną.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
„Nueva Andalucía“ regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C. Vasaros yra šiltos ir sausos, vidutinė temperatūra svyruoja tarp 24-30°C, o žiemos, švelnios, su vidutine temperatūra apie 12-18°C. Saulės spindulių vidutiniškai per metus būna apie 2800 valandų, o maudynių sezonas vandenyne, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Apartamentų aukštis virš jūros lygio yra tik 10 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.2%), todėl mėgautis pakrantės teikiamais malonumais yra itin patogu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši vieta yra svajonių išsipildymas aktyviems žmonėms. Vos už 301 metro yra „Playa de Puerto Banús“ ir už 2.6 km, „Playa Canina Ventura del Mar“, abu tinkami poilsiui prie jūros. Netoliese veikia keli pasaulinio lygio golfo klubai, tokie kaip „Golf Los Naranjos“ (2.0 km) ir „Real Club de Golf Las Brisas“ (2.1 km). Norintiems sportuoti siūloma lankytis sporto centruose, tokiuose kaip „Polideportivo San Pedro“ (2.9 km) ar „CrossFit Marbella“ (3.8 km). Jachtų mėgėjams, „Puerto Deportivo José Banus“ (1.0 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Apartamentai yra strategiškai patogioje vietoje „Nueva Andalucía“ rajone, tarp Marbeljos ir San Pedro de Alcántara. Tai leidžia lengvai pasiekti tiek kosmopolitišką Marbeljos centrą su jo parduotuvėmis, restoranais ir kultūriniais renginiais, tiek ramesnę San Pedro de Alcántara aplinką. „Puerto Banús“ jachtų uostas su jo prabangiomis parduotuvėmis ir gyvybingu naktiniu gyvenimu yra vos už kilometro. Ši vieta suteikia puikų balansą tarp miesto patogumų ir kurortinio poilsio.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Costa del Sol regione, ypač Marbeljos ir apylinkių zonoje, „Nueva Andalucía“ išsiskiria kaip prestižinė vieta, garsėjanti golfo laukais ir prabangiomis rezidencijomis. Lyginant su kitais panašaus dydžio apartamentais ar vilomis šiame regione, Los Granados Golf projektas siūlo unikalią dviejų aukštų penthouse konfigūraciją su išskirtinai didelėmis lauko erdvėmis ir privačiu baseinu, kas nėra dažnas reiškinys. Kiti regiono projektai, tokie kaip „Elegance in Nueva Andalucía“ (nuo 2.85 mln. €), gali pasiūlyti panašų prabangos lygį, tačiau šis penthouse išsiskiria savo didesniu plotu ir išplanavimu. Tuo tarpu Esteponos rajone esantys projektai, kaip „Acqua Gardens“ (nuo 418.800 €) ar „Aby Upper“ (nuo 320.000 €), yra žemesnės kainų kategorijos ir siūlo kitokio tipo būstus, dažniausiai mažesnius apartamentus ar kotedžus, orientuotus į platesnę pirkėjų auditoriją. Los Granados Golf penthouse pozicionuoja save kaip aukščiausios klasės pasiūlymą, skirtą išrankiam pirkėjui, vertinančiam erdvę, vaizdus ir privilegijuotą lokaciją golfo slėnyje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
