Properti ini adalah penthouse dupleks yang terletak di Nueva Andalucía, Málaga, sebuah area yang dikenal di Costa del Sol. Dengan luas hunian 669 m², unit ini menawarkan ruang yang ekstensif. Dibangun pada tahun 2002, properti ini siap huni dan diposisikan untuk memberikan akses ke berbagai fasilitas dan aktivitas rekreasi di sekitarnya. Lokasinya menempatkannya di pusat area yang dinamis, menggabungkan kedekatan dengan pantai dan lapangan golf, menjadikannya pilihan bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung Nueva Andalucía, properti ini menempatkan penghuninya dekat dengan denyut kehidupan pesisir. Kedekatan dengan pantai, pusat perbelanjaan, dan fasilitas kota memastikan kenyamanan sehari-hari. Posisi ini memfasilitasi akses mudah ke resor pantai Puerto Banús dan lapangan golf terkenal di Golf Valley, menciptakan lingkungan yang terintegrasi dengan baik.
Unit penthouse dupleks ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan ruang dan gaya hidup premium. Dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi, properti ini menawarkan akomodasi yang luas untuk keluarga atau tamu. Luas hunian 669 m² dan teras ekstensif menyediakan ruang untuk relaksasi dan hiburan pribadi. Tata letak multifungsi, termasuk ruang kantor yang dapat diubah menjadi kamar tidur, memberikan fleksibilitas.
Properti ini diselesaikan pada tahun 2002. Meskipun bukan proyek baru dalam arti konstruksi terkini, statusnya yang 'Gereed' berarti unit ini siap untuk ditempati tanpa menunggu fase pembangunan. Pemeliharaan dan kondisi properti akan menentukan kesesuaiannya untuk penggunaan langsung, tanpa jadwal konstruksi lebih lanjut yang terkait dengan proyek ini.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai dari unitnya; pantai terdekat berjarak 2.6 km. Fasilitas umum seperti kolam renang komunal, pusat kebugaran, dan keamanan 24/7 disediakan oleh komunitas, namun tidak ada detail mengenai sistem pengelolaan energi terbarukan atau sertifikasi efisiensi energi spesifik yang disebutkan dalam data yang tersedia. Fasilitas parkir disediakan, tetapi jumlah unit parkir di luar dua yang disertakan tidak ditentukan.
Ref: VL466582
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga yang mencari residensi primer atau sekunder yang luas dan berfasilitas lengkap di lokasi premium Costa del Sol. Pembeli yang memprioritaskan ruang hidup yang luas, teras pribadi yang ekstensif, dan pemandangan terbuka ke laut dan pegunungan akan menemukan ini menarik. Kedekatan dengan beberapa lapangan golf terkemuka menjadikannya pilihan yang tepat bagi para pegolf, dengan akses mudah ke klub dan fasilitas. Bagi mereka yang menghargai kenyamanan perkotaan, jarak yang dekat ke supermarket, apotek, dan beragam pilihan restoran dalam jarak berjalan kaki atau bersepeda sangat menguntungkan. Properti ini juga dapat menarik bagi mereka yang membutuhkan ruang kantor terpisah atau kamar tidur tambahan yang fleksibel, mengingat tata letak dupleksnya. Ketersediaan lift pribadi yang langsung masuk ke apartemen menambah kenyamanan dan eksklusivitas, yang mungkin menarik bagi mereka yang mencari akses mudah tanpa melalui area komunal. Keamanan 24/7 dan layanan concierge di dalam komunitas tertutup juga dapat menarik bagi mereka yang mencari ketenangan pikiran dan gaya hidup yang aman.
Properti ini memiliki kondisi 'Excellent', menunjukkan tingkat pemeliharaan dan kualitas yang tinggi. Sebagai penthouse dupleks, unit ini kemungkinan dilengkapi dengan material dan finishing premium untuk mencerminkan posisinya dan harganya. Fitur seperti lantai pemanas (U/F Heating) di seluruh unit dan pemanas sentral (Central Heating) memberikan kenyamanan sepanjang tahun, dilengkapi dengan unit AC (Air Conditioning) untuk pendinginan. Keberadaan perapian (Fireplace) menambah nuansa hangat pada ruang tamu. Teras yang luas, dengan total hampir 393 m², menunjukkan perhatian pada ruang luar ruangan yang dapat digunakan sepanjang tahun, dilengkapi dengan kolam renang pribadi yang dipanaskan dan pancuran luar ruangan. Teras ini dirancang untuk berbagai pengaturan, termasuk area makan luar ruangan yang tertutup dan terbuka. Akses langsung melalui lift pribadi ke apartemen menyoroti tingkat eksklusivitas dan desain yang berpusat pada penghuni. Ketersediaan dua tempat parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan tambahan, termasuk ruang untuk kereta golf, menunjukkan kepraktisan dan perhatian terhadap detail gaya hidup penghuni.
Properti penthouse dupleks ini terdaftar dengan harga €3.295.000. Angka ini mencerminkan sifat mewah dan luas dari unit tersebut, yang menempati dua lantai teratas. Sebagai penthouse, ia menawarkan pemandangan panorama dan fitur-fitur eksklusif. Dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi serta luas hunian 669 m², harga per meter persegi menempatkannya di segmen pasar yang lebih tinggi di Nueva Andalucía. Ketersediaan properti di lokasi premium seperti ini seringkali terbatas, dengan unit yang jarang muncul di pasar. Harga mencerminkan kombinasi antara ukuran, lokasi utama di dekat lapangan golf dan pantai, serta fasilitas pribadi yang ditawarkan, termasuk kolam renang pribadi yang dipanaskan di teras atap. Perbandingan dengan properti lain di daerah tersebut akan memberikan konteks lebih lanjut mengenai posisinya di pasar.
Nueva Andalucía, yang sering disebut sebagai 'Lembah Golf', menawarkan lingkungan yang ramai namun terintegrasi dengan baik. Properti ini berjarak 353 meter dari supermarket terdekat dan hanya 64 meter dari apotek, menunjukkan kemudahan akses untuk kebutuhan sehari-hari. Dengan 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km, pilihan kuliner sangat beragam. Keberadaan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah dalam area yang sama mengindikasikan bahwa lingkungan ini melayani keluarga yang mencari akses ke pendidikan. Kepadatan hotel dan ketersediaan tempat tidur menunjukkan lingkungan yang terbiasa dengan pengunjung, yang mungkin memengaruhi suasana di luar musim ramai. Namun, jarak 1.9 km ke rumah sakit dan fasilitas kesehatan yang cukup dalam radius 2 km menyoroti ketersediaan layanan penting. Kehidupan sehari-hari di sini kemungkinan melibatkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan kedekatan dengan fasilitas rekreasi luar ruangan, dengan mobilitas yang difasilitasi oleh jarak pendek ke banyak layanan.
Tinggal di Nueva Andalucía menawarkan pengalaman gaya hidup Mediterania yang kaya, terintegrasi dengan baik dengan fasilitas modern. Properti ini berjarak 301 meter dari Playa de Puerto Banús dan 2.6 km dari Playa Canina Ventura del Mar, yang berarti pantai dapat diakses dengan mudah. Lingkungan ini sangat kaya akan fasilitas rekreasi, dengan lebih dari 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km, ditambah 4 pusat perbankan dan 3 apotek, memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan nyaman. Jarak 1.9 km ke rumah sakit dan ketersediaan pusat kesehatan lainnya menekankan akses ke layanan medis. Untuk penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) berada dalam jarak yang sangat dekat. Akses ke jaringan transportasi publik melalui 10 jalur dan 50 halte bus di area tersebut menunjukkan opsi mobilitas, meskipun kepemilikan mobil mungkin tetap lebih disukai untuk kenyamanan maksimal di wilayah ini. Keberadaan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah memberikan pilihan pendidikan yang luas bagi keluarga.
Properti ini berlokasi strategis di Nueva Andalucía, di jantung Costa del Sol. Posisinya menempatkannya di antara fasilitas pantai dan pegunungan, dengan akses mudah ke kota-kota besar seperti Marbella dan pusat transportasi utama seperti Bandara Málaga. Peta ini menunjukkan kedekatan dengan lapangan golf, marina, dan layanan penting lainnya di area tersebut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía adalah sebuah munisipalitas yang terletak di dalam kota Marbella, di provinsi Málaga. Lokasinya menempatkannya di tengah-tengah Costa del Sol yang terkenal. Berjarak sekitar 45 km dari bandara internasional Málaga-Costa del Sol, kawasan ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan residensial dan aksesibilitas perkotaan. Properti ini terletak di 'Lembah Golf', yang menggarisbawahi kedekatannya dengan berbagai lapangan golf kelas dunia. Posisi ini juga menempatkannya dekat dengan pusat kosmopolitan Marbella dan marina mewah Puerto Banús, yang dikenal dengan gaya hidup glamornya, serta pemandangan laut Mediterania dan pegunungan Sierra Blanca.
Properti ini menawarkan akses yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2.6 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) terletak sekitar 45 km melalui udara, yang dapat ditempuh dalam waktu singkat dengan mobil. Fasilitas belanja sangat nyaman, dengan supermarket berjarak 353 meter, dan apotek hanya 64 meter jauhnya. Bagi pecinta golf, berbagai lapangan terkemuka sangat dekat, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas, keduanya berjarak sekitar 2 km. Ketersediaan 69 restoran, 10 kafe, 4 bank, dan 1 pusat gigi dalam radius 2 km menyoroti konsentrasi layanan dan hiburan di daerah tersebut. Rumah sakit berjarak 1.9 km, memberikan akses cepat ke layanan kesehatan.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Berada di ketinggian 10 meter di atas permukaan laut, lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang hangat. Suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun, dengan rata-rata tahunan 17.8°C. Musim berenang yang menyenangkan berlangsung selama 4 bulan, ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian yang rendah dan kemiringan yang sangat landai (0.2%) menuju pantai mengindikasikan medan yang relatif datar di sekitar properti. Lingkungan ini mendapat manfaat dari jumlah sinar matahari yang melimpah yang menjadi ciri khas Costa del Sol, mendukung gaya hidup luar ruangan. Kedekatan dengan pantai dan lanskap sekitarnya menambah daya tarik alami kawasan ini, meskipun detail tentang area hijau atau taman spesifik di dalam komunitas tidak dirinci.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Properti ini menawarkan akses yang luar biasa ke berbagai fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, memudahkan untuk menikmati laut. Pantai lain yang patut diperhatikan termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km). Bagi para pegolf, area ini adalah surga, dengan Golf Los Naranjos dan The Range golf lessons keduanya berjarak 2.0 km, dan Real Club de Golf Las Brisas hanya 2.1 km. Fasilitas olahraga tambahan tersedia, termasuk pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2.9 km). Marina Puerto Deportivo José Banús berjarak 1.0 km, menawarkan akses ke kegiatan bahari dan tepi laut.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía adalah sebuah munisipalitas yang terletak di dalam kota Marbella, di provinsi Málaga. Lokasinya menempatkannya di tengah-tengah Costa del Sol yang terkenal. Berjarak sekitar 45 km dari bandara internasional Málaga-Costa del Sol, kawasan ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan residensial dan aksesibilitas perkotaan. Properti ini terletak di 'Lembah Golf', yang menggarisbawahi kedekatannya dengan berbagai lapangan golf kelas dunia. Posisi ini juga menempatkannya dekat dengan pusat kosmopolitan Marbella dan marina mewah Puerto Banús, yang dikenal dengan gaya hidup glamornya, serta pemandangan laut Mediterania dan pegunungan Sierra Blanca.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Properti ini menonjol di pasar Nueva Andalucía, terutama mengingat ukurannya yang luas dan statusnya sebagai penthouse dupleks. Dibandingkan dengan 'Elegance in Nueva Andalucía' (mulai €2.850.000), properti ini memiliki harga yang lebih tinggi (€3.295.000), kemungkinan mencerminkan ukuran yang lebih besar (669 m² dibandingkan dengan apa yang tersirat untuk Elegance) dan fitur-fitur eksklusif seperti teras atap yang luas dengan kolam renang pribadi. Sementara Elegance mungkin menawarkan kemewahan serupa, skala dan fasilitas pribadi dari penthouse ini membedakannya. Properti ini berada di ujung spektrum harga yang lebih tinggi di wilayah tersebut, berbeda secara signifikan dari penawaran di Estepona seperti 'Acqua Gardens' (mulai €418.800) dan 'Aby Upper' (mulai €320.000). Properti di Estepona tersebut kemungkinan besar merupakan apartemen atau townhouse yang lebih kecil, ditujukan untuk segmen pasar yang berbeda dengan fokus pada keterjangkauan. Penthouse ini menargetkan pembeli yang mencari kemewahan, ruang, dan lokasi utama di 'Lembah Golf', yang merupakan area yang berbeda dari pesisir Estepona, meskipun keduanya berada di Costa del Sol. Perbandingan ini menyoroti segmentasi pasar yang jelas: penthouse mewah di lokasi golf premium versus properti residensial yang lebih terjangkau di area lain.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
