Dit penthouse duplex in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een uitzonderlijke woonervaring op twee verdiepingen. Met een bebouwde oppervlakte van 669 m² en vier slaapkamers, bevindt het zich in een exclusieve gemeenschap met 24/7 beveiliging en conciërgediensten. De locatie, direct aan een golfbaan en nabij voorzieningen, combineert luxe met praktisch gemak. Dit pand is voltooid in 2002 en biedt een indrukwekkend uitzicht op de golfbaan en de Middellandse Zee.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Gelegen in Nueva Andalucía, op een steenworp afstand van Puerto Banús, biedt dit penthouse gemakkelijke toegang tot zowel de kustlijn als stedelijke voorzieningen. De directe nabijheid van golfbanen zoals Los Naranjos en Las Brisas positioneert het in een prestigieus gebied voor golfers. De omgeving is stedelijk, maar biedt toch rust dankzij de ligging aan de golfbaan.
Dit duplex penthouse is ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en privacy. Met vier slaapkamers, meerdere badkamers, een ruime woonoppervlakte en een uitgebreid dakterras met privézwembad, voldoet het aan de wensen voor comfortabel wonen en vermaak. De privé-lift en de indeling met kantoor/vierde slaapkamer bieden flexibiliteit.
Het gebouw is opgeleverd in 2002 en verkeert in uitstekende staat. Hoewel het geen nieuwbouwproject is, is de constructie kwalitatief hoogwaardig, wat de duurzaamheid en het wooncomfort op lange termijn garandeert. De focus ligt op de bestaande, solide structuur en de voortdurende goede staat van onderhoud binnen de gemeenschap.
Dit project biedt geen nieuwe bouwgaranties of de laatste energietechnologieën die in recentere projecten te vinden zijn. De ligging is stedelijk en direct aan de kust, wat betekent dat er geen afgelegen, landelijke rust is. De focus ligt op bestaand luxe-appartement, niet op vrijstaande villa's of appartementencomplexen met uitgebreide nieuwe faciliteiten.
Ref: VL466582
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is een overweging waard voor kopers die een ruime en luxueuze woning zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is geschikt voor gezinnen die een permanente verblijfplaats wensen in een dynamische omgeving, of voor degenen die een exclusieve vakantiewoning zoeken met alle comfort en privacy. De directe nabijheid van golfbanen spreekt golfers aan, terwijl de ligging nabij jachthavens en stranden ook watersporters en liefhebbers van de kustlevensstijl aanspreekt. Mensen die waarde hechten aan beveiliging, gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en fitnessruimte, en een panoramisch uitzicht, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor degenen die op zoek zijn naar een woning met veel buitenruimte, inclusief een privézwembad op het dakterras, is dit een aantrekkelijke optie.
Het penthouse kenmerkt zich door een hoog niveau van afwerking, met aandacht voor detail en comfort. De indeling is praktisch, met een ruime woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en drie slaapkamers met en-suite badkamers op de begane grond. De bovenste verdieping voegt een vierde slaapkamer toe, die ook als extra lounge kan dienen. Terrassen beslaan bijna 393 m² en bieden diverse ruimtes voor buitenleven. Kenmerken zoals airconditioning, centrale verwarming, een open haard en vloerverwarming (U/F Heating) in de badkamers dragen bij aan het wooncomfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een privé-lift die direct in de woning uitkomt, verhoogt het gevoel van exclusiviteit en gemak. De gemeenschappelijke ruimtes bieden bovendien een verwarmd binnenzwembad en een fitnessruimte.
De vraagprijs voor dit exclusieve duplex penthouse bedraagt €3.295.000. Gezien de omvang (669 m² woonoppervlak), de vier slaapkamers en de toplocatie in Nueva Andalucía, is dit een prijsniveau dat past bij het segment van luxe vastgoed aan de Costa del Sol. Het type woning, penthouse duplex, is schaars op de markt, wat de exclusiviteit benadrukt. De beschikbaarheid van dit specifieke pand kan als beperkt worden beschouwd, aangezien dergelijke woningen zelden te koop komen. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten, die bovenop de aankoopsom komen.
Dit penthouse duplex in Nueva Andalucía belichaamt de mediterrane levensstijl, gecombineerd met het comfort van een luxe appartement met veel ruimte. Het dagelijkse leven hier wordt gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot zowel de golfbaan als de kust. De ochtend begint wellicht met uitzicht op de groene fairways, gevolgd door een korte wandeling naar de nabijgelegen supermarkt of apotheek. De aanwezigheid van restaurants en cafés op loopafstand biedt volop mogelijkheden voor sociale interactie en culinaire ervaringen. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het verwarmde binnenbad en de fitnessruimte, dragen bij aan een actieve levensstijl. De ruime terrassen, inclusief het dakterras met privézwembad, nodigen uit tot ontspanning en buitenleven, het hele jaar door, mede dankzij het aangename klimaat.
Het leven in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een dynamische balans tussen stedelijke voorzieningen en de nabijheid van natuurlijke schoonheid. Met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, banken en talloze restaurants en cafés op loop- of korte fietsafstand, is het dagelijks leven praktisch en comfortabel. De omgeving is levendig, mede door de aanwezigheid van 52 hotels en een grote toeristische infrastructuur, wat zorgt voor een constante aanvoer van activiteit. Toch biedt de ligging aan de golfbaan een zekere mate van rust en exclusiviteit. De nabijheid van scholen, zowel Spaans als internationaal, maakt het gebied aantrekkelijk voor gezinnen. De regio kent veel lokale feestdagen, wat bijdraagt aan de culturele rijkdom.
Dit penthouse is centraal gelegen in Nueva Andalucía, binnen de gevierde 'Golf Valley'. De kaart toont de nabijheid van gerenommeerde golfbanen, de jachthaven van Puerto Banús en de Middellandse Zee. De stedelijke omgeving is duidelijk zichtbaar, met een dicht netwerk van wegen en voorzieningen die de bereikbaarheid en het dagelijks comfort benadrukken.
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk binnen de gemeente Marbella. Het bevindt zich in de 'Golf Valley', een gebied dat synoniem staat voor luxe en sportfaciliteiten. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven, designerboetieks en uitgaansleven, biedt een dynamische stedelijke ervaring. Tegelijkertijd zorgt de ligging aan de golfbaan voor een serene omgeving. Marbella stad, met zijn historische centrum en uitgebreide voorzieningen, ligt op korte rijafstand, net als het meer authentieke San Pedro de Alcántara. De ligging combineert de exclusiviteit van de Golf Valley met de levendigheid van de Costa del Sol.
Dit penthouse geniet van uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 45 km afstand, waardoor internationale reizen eenvoudig zijn. Diverse stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), zijn gemakkelijk bereikbaar, wat een snelle toegang tot de kustlijn garandeert. Voor golfers zijn er meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2-3 km, waaronder Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op minder dan 400 meter afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat de mobiliteit binnen de regio verder vergemakkelijkt.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C en 26°C. Het gebied profiteert van de nabijheid van de Middellandse Zee, wat zorgt voor een aangenaam maritiem klimaat. De hoogte van slechts 10 meter boven zeeniveau draagt bij aan de zachte temperaturen en de uitzichten op zee. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging aan de kust en de over het algemeen vlakke helling naar het strand (0.2%) maken het een comfortabele omgeving, met veel zonuren gedurende het grootste deel van het jaar.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
De directe omgeving biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) zijn gemakkelijk te bereiken. De regio staat bekend om zijn golfbanen; Los Naranjos Golf Club en Real Club de Golf Las Brisas liggen op slechts 2 km afstand. Watersport is ook goed vertegenwoordigd met de nabijgelegen jachthavens van Puerto Banús en Marbella. Voor sportliefhebbers zijn er diverse centra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en CrossFit Marbella (3.8 km). De combinatie van strand, golf en sportfaciliteiten zorgt voor een actieve levensstijl.
Forrás: OpenStreetMap
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk binnen de gemeente Marbella. Het bevindt zich in de 'Golf Valley', een gebied dat synoniem staat voor luxe en sportfaciliteiten. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven, designerboetieks en uitgaansleven, biedt een dynamische stedelijke ervaring. Tegelijkertijd zorgt de ligging aan de golfbaan voor een serene omgeving. Marbella stad, met zijn historische centrum en uitgebreide voorzieningen, ligt op korte rijafstand, net als het meer authentieke San Pedro de Alcántara. De ligging combineert de exclusiviteit van de Golf Valley met de levendigheid van de Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
In vergelijking met andere projecten in Nueva Andalucía en de bredere Costa del Sol, positioneert dit duplex penthouse zich in het hogere segment, vooral door zijn omvang en privé-voorzieningen. Projecten zoals 'Elegance in Nueva Andalucía' (vanaf €2.850.000) bieden vergelijkbare luxe, maar dit penthouse onderscheidt zich met een groter woonoppervlak en een uitgebreider dakterras met privézwembad. De appartementencomplexen 'Acqua Gardens' en 'Aby Upper' in Estepona, met prijzen vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, bevinden zich in een significant lagere prijsklasse en bieden doorgaans minder ruimte en minder exclusieve voorzieningen, hoewel ze mogelijk moderner zijn qua bouwdatum. De ligging aan de golfbaan in de populaire Golf Valley is een sterk verkoopargument dat dit pand onderscheidt van projecten die verder van deze kernlocaties liggen. Terwijl nieuwere projecten mogelijk energie-efficiëntere ontwerpen hebben, compenseert de volwassen gemeenschap, de gevestigde reputatie en de uitgebreide faciliteiten van Los Granados Golf dit ruimschoots voor de doelgroep die zoekt naar een gevestigde luxe levensstijl.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
