Αυτό το duplex penthouse βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, στη Μάλαγα, προσφέροντας μια σύνθετη εμπειρία διαβίωσης. Με επίκεντρο την ευρυχωρία και τη λειτουργικότητα, το ακίνητο καλύπτει 669 m² και διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Ολοκληρωμένο το 2002, το κτίριο ενσωματώνεται σε μια καθιερωμένη γειτονιά, ενώ η θέση του προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο γήπεδο του γκολφ και τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η άμεση γειτνίαση με εγκαταστάσεις και η προνομιακή τοποθεσία το καθιστούν μια αξιοσημείωτη οικιστική επιλογή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός της Nueva Andalucía, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η θέση του προσφέρει κοντινή απόσταση από παραλίες, καθώς και από γήπεδα γκολφ, τοποθετώντας το στο κέντρο μιας περιοχής γνωστής για τις ψυχαγωγικές της δραστηριότητες και την άνεση. Η εγγύτητα στην ακτή και την πόλη προσδιορίζει τη λειτουργικότητα και την προσβασιμότητα.
Αυτό το duplex penthouse ανταποκρίνεται σε ανάγκες για εκτεταμένο προσωπικό χώρο και πολυτελή διαβίωση, κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους αναζητούν ευρύχωρες κατοικίες. Η διάταξη, που περιλαμβάνει ξεχωριστό χώρο εργασίας που μπορεί να μετατραπεί σε υπνοδωμάτιο, καθώς και εκτεταμένες βεράντες, υποστηρίζει έναν δυναμικό τρόπο ζωής που συνδυάζει την ιδιωτικότητα με τις ευκαιρίες για ψυχαγωγία.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2002 και έχει ολοκληρωθεί. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η κατάστασή του περιγράφεται ως άριστη, υποδηλώνοντας καλή συντήρηση και διατήρηση. Η εστίαση είναι στη σημερινή κατάσταση και τη λειτουργικότητα του υφιστάμενου κτιρίου, παρά σε μελλοντικές φάσεις ανάπτυξης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική παραλία, αν και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Δεν είναι μια νέα κατασκευή, επομένως οι τεχνολογίες και οι σχεδιαστικές προσεγγίσεις αντικατοπτρίζουν την περίοδο κατασκευής του 2002. Δεν παρέχονται πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα πρόσθετων αποθηκευτικών χώρων πέραν του αναφερόμενου.
Ref: VL466582
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex penthouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία με άφθονο χώρο και εξαιρετικές παροχές. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον δωμάτια, όπως ένα γραφείο ή χώρους για επισκέπτες, και για όσους απολαμβάνουν τη φιλοξενία, χάρη στις ευρύχωρες βεράντες και την ιδιωτική πισίνα. Όσοι εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής, όπως το γκολφ και η θάλασσα, θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, το καθιστά πρακτικό για καθημερινή ζωή, ενώ η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή, όπως η απόσταση από το αεροδρόμιο, διευκολύνει τα ταξίδια. Επίσης, ταιριάζει σε όσους αναζητούν ένα ακίνητο με συνεχή θέα στη θάλασσα και το γήπεδο του γκολφ, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία της ιδιωτικής ζωής.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του duplex penthouse, που ολοκληρώθηκε το 2002, αντικατοπτρίζει τα πρότυπα της εποχής για πολυτελή ακίνητα. Η περιγραφή αναφέρει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και en-suite μπάνια, υποδηλώνοντας μια υψηλή προδιαγραφή. Τα χαρακτηριστικά όπως τζάκι, κλιματισμός και κεντρική θέρμανση, καθώς και ενδοδαπέδια θέρμανση (U/F Heating), συμβάλλουν στην άνεση. Οι εκτεταμένες βεράντες, η ιδιωτική πισίνα, ο εξωτερικός ντους και οι χώροι για υπαίθρια καθιστικά και τραπεζαρία υποδηλώνουν προσοχή στις λεπτομέρειες της εξωτερικής διαβίωσης. Η κοινότητα διαθέτει επίσης κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως εσωτερική και εξωτερική θερμαινόμενη πισίνα και γυμναστήριο, ενισχύοντας την αίσθηση ποιότητας και παροχών.
Το duplex penthouse διατίθεται στην τιμή των €3.295.000. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά το συγκεκριμένο ακίνητο και δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα παραλλαγών ή χαμηλότερων τιμών. Δεδομένης της φύσης ενός μοναδικού penthouse, η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση, την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του. Η ολοκλήρωση του 2002 υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση, χωρίς αναμονή για κατασκευή ή παράδοση.
Η ζωή σε αυτό το duplex penthouse στη Nueva Andalucía, Μάλαγα, προσφέρει μια εμπειρία συνδυασμού αστικής άνεσης και παραθαλάσσιας εγγύτητας. Με χώρο 669 m², το ακίνητο παρέχει σημαντική άνεση, ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευρυχωρία. Η διάταξη, με ξεχωριστό χώρο εργασίας ή επιπλέον υπνοδωμάτιο, υποστηρίζει ευέλικτη χρήση. Οι εκτεταμένες βεράντες, συνολικής έκτασης σχεδόν 393 m², προσφέρουν πολλαπλά επίπεδα υπαίθριου χώρου, από σκεπαστές περιοχές για γεύματα έως ηλιόλουστες ταράτσες με ιδιωτική πισίνα, επιτρέποντας την απόλαυση της Μεσογείου καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και την ακτή ενισχύει την καθημερινή ρουτίνα με επιλογές για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες. Η άμεση πρόσβαση με ιδιωτικό ανελκυστήρα ενισχύει την αίσθηση ιδιωτικότητας και ευκολίας.
Η Nueva Andalucía, όπου βρίσκεται αυτό το duplex penthouse, είναι γνωστή ως η 'Κοιλάδα του Γκολφ' και προσφέρει έναν πλούσιο τρόπο ζωής. Με 69 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες και οι κοινωνικές δραστηριότητες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 41 δημοτικών και 28 γυμνασίων, καθώς και 5 κέντρων υγείας, υπογραμμίζει την ολοκληρωμένη υποδομή της περιοχής. Οι 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και οι 10 γραμμές OV (Openbaar Vervoer) προσφέρουν επιλογές μετακίνησης, αν και η απόσταση 353 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 1.9 χλμ από ένα νοσοκομείο υποδηλώνουν ότι ένα όχημα μπορεί να είναι χρήσιμο για ευκολότερη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η πυκνότητα των ξενοδοχείων (52) και κλινών (12.781) δείχνει την τουριστική κίνηση, ενώ η δραστηριότητα στις αγοραπωλησίες ακινήτων (4.743) υποδηλώνει μια ζωντανή αγορά.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του duplex penthouse στη Nueva Andalucía, Μάλαγα. Παρουσιάζει τη γειτνίαση με βασικές υποδομές όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ, εμπορικά κέντρα και την πόλη. Η οπτικοποίηση βοηθά στην κατανόηση της προσβασιμότητας και της θέσης του ακινήτου εντός του ευρύτερου αστικού και φυσικού πλαισίου της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Nueva Andalucía είναι μια εξέχουσα περιοχή στην επαρχία της Μάλαγα, που βρίσκεται δυτικά της πόλης της Μάλαγα και ενσωματώνεται στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Costa del Sol. Γειτονεύει άμεσα με το δημοφιλές θέρετρο του Puerto Banús και την πόλη του Marbella, προσφέροντας έτσι εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις και τις πολιτιστικές προσφορές τους. Η θέση της 45 χλμ δυτικά του αεροδρομίου της Μάλαγα (AGP) την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona (περίπου 20 χλμ δυτικά), επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση της ακτογραμμής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 301 μέτρα, η Playa Canina Ventura del Mar 2.2 χλμ και η Playa de Nagüeles 3.1 χλμ, καθιστώντας τη θάλασσα εύκολα προσβάσιμη. Οι γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ είναι 353 μέτρα μακριά, μια φαρμακεία 64 μέτρα, και ένα νοσοκομείο 1.9 χλμ. Η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) διασφαλίζει άνετη μετακίνηση για διεθνή ταξίδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C, ενώ η περίοδος κολύμβησης στη θάλασσα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να υπερβαίνει τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 0.2% προς την πλησιέστερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar, υποδηλώνοντας μια σχεδόν επίπεδη διαδρομή. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άμεση. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά, προσφέροντας μια κοντινή επιλογή για θάλασσα και παράκτιες δραστηριότητες. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) και η Playa de Nagüeles (3.1 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Golf Los Naranjos (2.0 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) να βρίσκονται σε πολύ μικρή απόσταση. Για τους λάτρεις των σπορ, το Polideportivo San Pedro (2.9 km) προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) προσθέτει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía είναι μια εξέχουσα περιοχή στην επαρχία της Μάλαγα, που βρίσκεται δυτικά της πόλης της Μάλαγα και ενσωματώνεται στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Costa del Sol. Γειτονεύει άμεσα με το δημοφιλές θέρετρο του Puerto Banús και την πόλη του Marbella, προσφέροντας έτσι εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις και τις πολιτιστικές προσφορές τους. Η θέση της 45 χλμ δυτικά του αεροδρομίου της Μάλαγα (AGP) την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona (περίπου 20 χλμ δυτικά), επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση της ακτογραμμής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το duplex penthouse στη Nueva Andalucía ξεχωρίζει για την έκτασή του και την πολυτελή του διάταξη. Ενώ το 'Elegance in Nueva Andalucía' (vanaf €2.850.000) προσφέρει παρόμοια εστίαση στην πολυτέλεια στην ίδια περιοχή, το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή €3.295.000, προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια και εκτεταμένους υπαίθριους χώρους. Τα 'Acqua Gardens' στην Estepona (vanaf €418.800) και 'Aby Upper' στην Estepona (vanaf €320.000) είναι σημαντικά χαμηλότερου κόστους και κλίμακας, απευθυνόμενα σε διαφορετικές κατηγορίες αγοραστών και αγορών, πιθανώς με μικρότερη επιφάνεια και λιγότερες ανέσεις. Η Nueva Andalucía, ως 'Κοιλάδα του Γκολφ', προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό πρόσβασης σε ποιοτικά γήπεδα γκολφ και την εγγύτητα στην κοσμοπολίτικη ζωή του Marbella και του Puerto Banús. Αυτό το penthouse, όντας 'ready to move in' και με τις ολοκληρωμένες ανέσεις του, παρέχει άμεση πρόσβαση σε αυτόν τον υψηλού επιπέδου τρόπο ζωής, σε αντίθεση με έργα σε πρώιμα στάδια κατασκευής ή σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
