Dit penthouse met duplex-indeling bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële enclave in Málaga, en biedt een luxueuze levensstijl aan de Costa del Sol. Met een indrukwekkend woonoppervlak van 669 m², 4 slaapkamers en 4 badkamers, is het project voltooid en klaar voor bewoning. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een serene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar zowel comfort als exclusiviteit aan de Middellandse Zee.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Gelegen in Nueva Andalucía, bevindt dit penthouse zich in de directe nabijheid van Puerto Banús en diverse golfbanen, met de kustlijn op slechts 301 meter afstand. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, terwijl de ligging ook toegang biedt tot de natuurlijke schoonheid van de Costa del Sol.
Dit ruime penthouse is ontworpen voor comfortabel wonen, met een focus op luxe en functionaliteit. De indeling met vier slaapkamers, vier badkamers en uitgebreide terrassen, inclusief een privézwembad, is geschikt voor gezinnen, entertainers of degenen die extra ruimte wensen voor werk of hobby's.
Het pand is opgeleverd in 2002 en bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud. Hoewel geen nieuwbouw in strikte zin, is het project volledig voltooid en direct bewoonbaar, wat kopers de zekerheid biedt van een gevestigde woongemeenschap.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste bouwtechnologieën die kenmerkend zijn voor projecten die momenteel in ontwikkeling zijn. De focus ligt op de bestaande, hoogwaardige constructie en de gevestigde locatie, niet op toekomstige ontwikkelingsfasen.
Ref: VL466582
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en luxueuze residentie aan de Costa del Sol met directe toegang tot voorzieningen en recreatieve activiteiten. Het is ideaal voor gezinnen die een permanente of semi-permanente verblijfplaats zoeken, dankzij de vier slaapkamers en de nabijheid van internationale scholen. Ook voor golfers is de locatie aantrekkelijk, met meerdere gerenommeerde golfbanen op korte afstand. Voor wie graag gasten ontvangt, bieden de royale terrassen en het privézwembad uitstekende mogelijkheden voor entertainment. De combinatie van een privé-lift, beveiligde gemeenschap en voorzieningen zoals een binnenzwembad en fitnessruimte spreekt kopers aan die waarde hechten aan comfort, veiligheid en een actieve levensstijl.
Het penthouse, opgeleverd in 2002, kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking die nog steeds relevant is voor de hedendaagse woonstandaarden. De indeling omvat een ruime woon- en eetkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, en vier slaapkamers met eigen badkamers en inbouwkasten. De aanwezigheid van airconditioning, centrale verwarming en vloerverwarming, evenals een open haard, zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De privé dakterras is uitgerust met een verwarmd zwembad en buitendouche. De gemeenschappelijke ruimtes bieden toegang tot een verwarmd binnenzwembad en een fitnessruimte, wat bijdraagt aan de algehele levenskwaliteit.
Het penthouse wordt aangeboden voor €3.295.000, een prijs die de omvang, de locatie en de voorzieningen van het pand weerspiegelt. De duplex-indeling met vier slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over 669 m² woonoppervlak, inclusief uitgebreide terrassen, positioneert het in het hogere segment van de markt. Als bestaand pand is het direct beschikbaar, zonder wachttijden gerelateerd aan bouwfasen. De prijs is exclusief bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten, die van toepassing zijn op vastgoedtransacties in Spanje.
Dit duplex penthouse in Nueva Andalucía vertegenwoordigt een levensstijl die gewicht toekent aan ruimte, comfort en toegang tot recreatieve faciliteiten. De stedelijke omgeving zorgt voor dagelijkse gemakken zoals supermarkten en apotheken binnen handbereik, terwijl de nabijheid van golfbanen en de kustlijn mogelijkheden biedt voor ontspanning en sport. Het leven hier kenmerkt zich door een balans tussen de dynamiek van de Costa del Sol en de rust van een residentiële buurt. De directe toegang via een privé-lift en de ruime terrassen creëren een gevoel van exclusiviteit en privé-ruimte, ideaal voor wie na een drukke dag wil ontspannen met uitzicht op de Middellandse Zee of de omliggende bergen.
Nueva Andalucía, gelegen tussen Marbella en Puerto Banús, biedt een residentiële levensstijl met een sterke focus op golf en de nabijheid van de kust. De omgeving is stedelijk, met op loopafstand voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m). Er zijn 69 restaurants en 4 banken binnen een straal van 2 km, wat wijst op een levendige lokale economie. De buurt trekt ook veel toeristen, met 52 hotels en 12.781 bedden in de omgeving, wat zorgt voor een constante dynamiek. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, evenals 5 gezondheidscentra, onderstreept de geschiktheid voor permanente bewoning.
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende wijk binnen de gemeente Marbella, aan de zuidkust van Andalusië. De kaart toont de directe nabijheid van golfbanen, de kustlijn en de jachthaven van Puerto Banús, wat de exclusieve locatie van het project benadrukt.
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk die bekend staat als de 'Golf Valley', net ten westen van Marbella. Het biedt directe toegang tot de voorzieningen van Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven, en is tegelijkertijd goed verbonden met de grotere regio Costa del Sol. De nabijheid van Marbella stad (ongeveer 5.4 km naar het centrum) en de luchthaven van Málaga (45 km) maken het een toegankelijke locatie voor zowel nationale als internationale reizigers.
De bereikbaarheid van dit penthouse is goed, met de luchthaven van Málaga op circa 45 km afstand. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter, terwijl andere stranden op enkele kilometers afstand te vinden zijn. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2,1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De directe stedelijke omgeving garandeert toegang tot essentiële voorzieningen; een supermarkt en apotheek zijn op loopafstand. Met 10 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de buurt, is ook het openbaar vervoer een optie, hoewel een auto voor flexibiliteit in de regio aanbevolen kan worden.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 10 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand, draagt bij aan een aangenaam verblijf. De nabijheid van de Middellandse Zee zorgt voor een mild klimaat, met veel zonuren gedurende het grootste deel van het jaar.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
De kustlijn is gemakkelijk toegankelijk, met Playa de Puerto Banús op 301 meter afstand en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) binnen bereik. Voor watersportliefhebbers en strandgangers zijn er diverse opties. De regio is een hotspot voor golfers, met topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de directe omgeving. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.9 km afstand, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt.
Πηγή: OpenStreetMap
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk die bekend staat als de 'Golf Valley', net ten westen van Marbella. Het biedt directe toegang tot de voorzieningen van Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven, en is tegelijkertijd goed verbonden met de grotere regio Costa del Sol. De nabijheid van Marbella stad (ongeveer 5.4 km naar het centrum) en de luchthaven van Málaga (45 km) maken het een toegankelijke locatie voor zowel nationale als internationale reizigers.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Elegance in Nueva Andalucía (vanaf €2,850,000), biedt dit penthouse een vergelijkbaar luxe segment, met het voordeel van een reeds voltooide constructie en een gevestigde gemeenschap. Projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, met startprijzen van respectievelijk €418,800 en €320,000, bevinden zich in een ander marktsegment en bieden doorgaans appartementen met minder vierkante meters en minder exclusieve voorzieningen. De prijs van dit penthouse weerspiegelt de uitzonderlijke omvang, de toplocatie in de 'Golf Valley' en de directe nabijheid van Puerto Banús en de zee. Terwijl nieuwbouwprojecten zich richten op moderne architectuur en energie-efficiëntie, biedt dit bestaande pand de charme van een gevestigde, luxe residentie met ruime terrassen en een privézwembad, wat een unieke propositie vormt in de huidige markt van de Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
