Тази просторна, готова за нанасяне къща близнак в Нуева Андалусия, Малага, предлага 292 м² жилищно пространство на четири нива върху парцел от 556 м². Построена през 2000 г. и наскоро реновирана, тя разполага с 4 спални, всяка с баня към спалнята, и общо 5 бани. Имотът се похвали с собствен подгряван басейн, добре поддържана градина с овощни дървета и панорамна гледка към морето. Разположен в първокласен район, той съчетава уединението на вила с удобството на градските удобства на пешеходно разстояние, включително магазини, ресторанти и международни училища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нуева Андалусия, този дом се намира в оживена градска среда, осигуряваща незабавен достъп до широк спектър от удобства и услуги на комфортно пешеходно разстояние. Близостта до брега означава незабавен достъп до развлечения и средиземноморския начин на живот, като същевременно е осигурена връзка с основните транспортни артерии за достъп до целия регион.
Този имот е предназначен за тези, които търсят голям семеен дом или луксозна ваканционна резиденция. Четирите спални с бани към тях осигуряват изобилие от лично пространство, а гъвкавото разпределение на четири нива позволява различни начини на обитаване, от суити за гости до специализирани зони за забавления. Собственият подгряван басейн и градината създават условия за живот на открито и отдих.
Този дом е имот, готов за нанасяне, завършен през 2000 г. и впоследствие реновиран. Въпреки че не е ново строителство, скорошните обновления гарантират съвременни стандарти на живот. Ориентировъчната дата на завършване отразява утвърденото му присъствие в района, предлагайки незабавно настаняване без чакането, свързано с проекти на зелено.
Този имот не предлага гаранции за ново строителство, тъй като е завършен през 2000 г. и впоследствие реновиран. Въпреки че разполага с подгряван басейн, той не включва общи съоръжения за отдих. Паркирането е осигурено чрез двоен гараж, но наличието на допълнително улично паркиране не е уточнено.
Тази резиденция подхожда на хора или семейства, които дават приоритет на просторен, добре оборудван дом в търсена локация. Подходяща е за тези, които ценят уединението и удобствата на вила, като собствен подгряван басейн и градина, съчетани с удобството на градския живот. Четирите спални с бани към тях я правят подходяща за по-големи семейства или за тези, които често приемат гости. Близостта до международни училища и голф игрища я прави привлекателна за семейства емигранти и почитатели на голфа. Гъвкавото разпределение на четири нива предлага адаптивност за различни житейски етапи или нужди, като домашен офис или отделна зона за гости. Незабавната наличност отговаря на купувачите, които търсят бърз преход към начина на живот на Коста дел Сол.
Този имот, завършен през 2000 г. и впоследствие реновиран, предлага добро ниво на довършителни работи. Сред характеристиките са климатик за отопление и охлаждане и собствен подгряван басейн, повишаващи комфорта целогодишно. Домът предлага обширно жилищно пространство, разпределено на четири етажа, включително мазе с високи тавани, подходящо за дневна или кинозала, и основна дневна зона на нивото на входа. Множество спални се възползват от бани към тях, което подсказва фокус върху личния комфорт. Имотът включва двоен гараж с автоматични врати, собствена градина с овощни дървета и покрит вътрешен двор, оборудван за хранене на открито с барбекю. Гледките към морето, планината и панорамните гледки от различни страни на къщата допринасят за нейната привлекателност.
Тази къща близнак се предлага на фиксирана обявена цена от €1 500 000. Като имот втора употреба, цената отразява настоящото му състояние, реновацията и първокласното местоположение в Нуева Андалусия. Тази единична цена показва конкретна оценка на имота, за разлика от проектите на зелено, които могат да предлагат диапазон от цени според размера и характеристиките на жилището. Наличността е незабавна, което позволява бързо закупуване от потенциален купувач.
Нуева Андалусия е динамичен район, известен със съчетанието си на жилищен комфорт и достъпен градски живот. Това местоположение предлага начин на живот, при който ежедневните нужди се задоволяват с лекота благодарение на удобствата на пешеходно разстояние, включително супермаркети, аптеки и разнообразни заведения за хранене. Близостта до голф игрища и Пуерто Банус добавя нотка на отдих и ексклузивност. Средата се характеризира със средиземноморски климат, който насърчава живота на открито през по-голямата част от годината. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с многобройни спирки и линии, улесняващи местното придвижване. За семействата наличието на множество начални и средни училища, включително международни варианти, е значително предимство. Високият обем сделки с жилища в региона подсказва стабилен и активен пазар на имоти.
Нуева Андалусия е утвърден градски район на Коста дел Сол, предлагащ балансиран начин на живот. Ежедневието се характеризира с удобен достъп до широк спектър от удобства, като ресторанти, магазини, банки и аптеки са в непосредствена близост, често достижими пеша или с велосипед. Тази градска среда е допълнително обогатена от съседството с голф игрища и елитното яхтено пристанище Пуерто Банус, осигуряващи разнообразни възможности за отдих и социален живот. Климатът е значим фактор със средни температури между 12 и 26 °C, поддържащи активен начин на живот на открито през по-голямата част от годината. Наличието на многобройни хотели говори за добре развита туристическа инфраструктура, а големият брой образователни институции, включително международни училища, обслужва семействата жители.
Тази карта подчертава стратегическото местоположение на имота в Нуева Андалусия, поставяйки го в добре свързан градски район. Ключови забележителности, включително плажове, голф игрища и яхтеното пристанище Пуерто Банус, са показани в непосредствена близост. Картата илюстрира достъпността на имота до основни услуги като супермаркети и болници, както и връзката му с основните транспортни артерии към Марбеля и Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в Нуева Андалусия, имотът заема централно място на Коста дел Сол, прочут участък от средиземноморското крайбрежие. Намира се само на 7 км от оживения град Марбеля, осигуряващ достъп до обширните му удобства и услуги. По-нататък Малага, провинциалната столица, е на 54 км, предоставяйки голям културен и икономически център. Местоположението се ползва от това, че е част от утвърден жилищен и туристически район, известен с висококласовите си имоти, голф игрища и близост до яхтени пристанища. Това стратегическо разположение позволява разглеждане на по-широкия регион Коста дел Сол, като същевременно се запазва удобен достъп до местните необходими услуги.
Този имот предлага отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на приблизително 301 метра, като други плажове като Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles също са лесно достижими. Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) се намира на около 45 км. Основни услуги като супермаркет (353 м) и болница (1,9 км) са много близо, както и станция за зареждане на електромобили (368 м) и аптека (888 м). За почитателите на голфа многобройни игрища като Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas са в радиус от 2,1 км. Общественият транспорт е добре представен с 50 спирки и 10 линии. Пътната достъпност е добра, свързвайки жителите със съседни градове като Марбеля (7 км) и цялата Коста дел Сол.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се ползва от средиземноморски климат, предлагащ приятни условия през цялата година със средни месечни температури между 12 °C и 26 °C. Средногодишната температура е 19,2 °C, а сезонът за плуване продължава приблизително шест месеца, когато температурите на водата обикновено надвишават 20 °C. Разположен на надморска височина от само 10 метра, районът е близо до брега, което допринася за мек микроклимат. Районът се радва на изобилие от слънчева светлина, характерно за Коста дел Сол. Теренът е предимно равен, особено към брега, с лек наклон към най-близкия плаж, осигуряващ лесен достъп.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до брега е значима характеристика, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) са лесно достижими. Няколко голф игрища се намират в радиус от 2,1 км, включително Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas, обслужващи почитателите на голфа. За спорт и отдих съоръжения като Polideportivo San Pedro са в радиус от 2,9 км. Наличието на яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banús (1,0 км) предлага допълнителни развлечения и водни спортове. Регионът е известен с обширната си туристическа инфраструктура, включително хотели и добре развита мрежа от ресторанти и кафенета.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL370749
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови комплекси като Aquamar в Торе дел Мар (цени от €269 950), Lantana Residencial в Михас (цени от €205 000) и Etherna Homes 2 в Естепона (цени от €269 000), този имот в Нуева Андалусия представлява значителна разлика в цената, отразяваща утвърденото му местоположение и размер. Тези сравними проекти обикновено се предлагат на по-ниски цени, често като част от по-големи модерни жилищни комплекси с общи съоръжения. Тази къща близнак обаче е съществуваща, по-мащабна резиденция със значителен парцел и собствени удобства като подгряван басейн и градина. Докато новото строителство предлага модерен дизайн и енергийна ефективност, този имот осигурява незабавна наличност и утвърдена, търсена квартална среда. Нуева Андалусия е по-утвърден и като цяло по-скъп район от Торе дел Мар или Михас, известен с близостта си до Пуерто Банус и многобройните голф игрища, което допринася за по-високата му оценка.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID