Deze ruime, sleutelklare halfvrijstaande woning in Nueva Andalucía, Málaga, biedt 292 m² woonoppervlakte verdeeld over vier verdiepingen op een perceel van 556 m². Gebouwd in 2000 en onlangs gerenoveerd, beschikt de woning over 4 slaapkamers, elk met een en-suite badkamer, en in totaal 5 badkamers. Verder beschikt de woning over een verwarmd privézwembad, een goed onderhouden tuin met fruitbomen en panoramisch zeezicht. Gelegen op een toplocatie, combineert de woning de privacy van een villa met het gemak van stedelijke voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, restaurants en internationale scholen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, staat deze residentie in een bruisende stedelijke omgeving, met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen en diensten op een comfortabele loopafstand. De nabijheid van de kust betekent directe toegang tot vrijetijdsactiviteiten en de Mediterrane levensstijl, terwijl de ligging is aangesloten op grote transportroutes voor bredere regionale toegankelijkheid.
Deze woning is ontworpen voor wie een ruim gezinshuis of een luxueuze vakantieresidentie zoekt. De vier en-suite slaapkamers bieden volop privéruimte, terwijl de flexibele indeling over vier verdiepingen verschillende woonarrangementen mogelijk maakt, van gastensuites tot specifieke entertainmentruimtes. Een verwarmd privézwembad en tuin zijn ideaal voor buitenleven en ontspanning.
Dit huis is een sleutelklare woning, voltooid in 2000 en sindsdien gerenoveerd. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, garanderen de recente vernieuwingen moderne woonnormen. De indicatieve opleverdatum weerspiegelt de gevestigde aanwezigheid in de omgeving, met directe bewoning zonder de wachttijd van off-plan projecten.
Deze woning biedt geen nieuwbouwgaranties, aangezien deze in 2000 is voltooid en vervolgens gerenoveerd. Hoewel de woning een verwarmd zwembad heeft, beschikt de woning niet over gemeenschappelijke vrijetijdsvoorzieningen. Parkeren is geregeld via een dubbele garage, maar de beschikbaarheid van extra straatparkeren is niet gespecificeerd.
Deze residentie is geschikt voor individuen of gezinnen die prioriteit geven aan een ruim, goed uitgerust huis op een gewilde locatie. Het is geschikt voor wie de privacy en voorzieningen van een villa waardeert, zoals een verwarmd privézwembad en tuin, gecombineerd met het gemak van het stedelijk leven. De vier en-suite slaapkamers maken het geschikt voor grotere gezinnen of wie regelmatig gasten ontvangt. De nabijheid van internationale scholen en golfbanen spreekt expatgezinnen en golfenthousiastelingen aan. De flexibele indeling over vier verdiepingen biedt aanpasbaarheid voor verschillende levensfasen of behoeften, zoals een thuiskantoor of een aparte gastenruimte. Directe beschikbaarheid komt tegemoet aan kopers die een snelle overgang naar de Costa del Sol-levensstijl zoeken.
Deze woning, voltooid in 2000 en vervolgens gerenoveerd, presenteert een goede afwerkingskwaliteit. Kenmerken omvatten airconditioning voor klimaatbeheersing en een verwarmd privézwembad, wat het hele jaar door comfort verhoogt. Het huis biedt een uitgebreide woonruimte verspreid over vier verdiepingen, waaronder een kelder met hoge plafonds, geschikt als lounge of cinemaruimte, en een hoofdwoongedeelte op de begane grond. Meerdere slaapkamers beschikken over en-suite badkamers, wat duidt op een focus op privécomfort. De woning omvat een dubbele garage met automatische deuren, een privétuin met fruitbomen en een overdekt terras dat is ingericht voor buiten dineren met een barbecue. Het zee-, berg- en panoramische uitzicht vanaf verschillende zijden van het huis dragen bij aan de aantrekkingskracht.
Deze halfvrijstaande woning wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €1.500.000. Als bestaande bouw weerspiegelt de prijs de huidige staat, de renovatie en de toplocatie in Nueva Andalucía. Dit enkele prijspunt duidt op een specifieke waardering van de woning, in tegenstelling tot off-plan projecten die mogelijk een reeks prijzen aanbieden op basis van grootte en kenmerken van de woningen. Beschikbaarheid is direct, waardoor een snelle aankoop door een geïnteresseerde koper mogelijk is.
Nueva Andalucía is een dynamisch gebied, bekend om de combinatie van woongemak en toegankelijk stadsleven. Deze locatie biedt een levensstijl waarin dagelijkse benodigdheden met gemak worden vervuld, dankzij voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, apotheken en een scala aan eetgelegenheden. De nabijheid van golfbanen en Puerto Banús voegt een laag van vrije tijd en exclusiviteit toe. Het klimaat is mediterraan, wat buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar stimuleert. Het gebied is goed ontsloten door het openbaar vervoer, met talloze haltes en lijnen die lokaal verplaatsen vergemakkelijken. Voor gezinnen is de aanwezigheid van talrijke basisscholen en middelbare scholen, inclusief internationale opties, een groot voordeel. Het hoge volume aan woningtransacties in de regio wijst op een stabiele en actieve vastgoedmarkt.
Nueva Andalucía is een gevestigd stedelijk gebied aan de Costa del Sol met een gebalanceerde levensstijl. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door handige toegang tot een breed spectrum aan voorzieningen, met restaurants, winkels, banken en apotheken allemaal dichtbij, vaak te voet of per fiets bereikbaar. Deze stedelijke setting wordt verder verrijkt door de nabijheid van golfbanen en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús, die diverse recreatieve en sociale mogelijkheden bieden. Het klimaat is een belangrijke factor, met gemiddelde temperaturen van 12-26°C, wat een actieve buitenlevensstijl het grootste deel van het jaar ondersteunt. De aanwezigheid van talrijke hotels wijst op een goed ontwikkelde toeristische infrastructuur, terwijl een groot aantal onderwijsinstellingen, inclusief internationale scholen, zorg draagt voor de gezinnen ter plaatse.
Deze kaart benadrukt de strategische ligging van de woning in Nueva Andalucía, geplaatst in een goed verbonden stedelijk gebied. Belangrijke bezienswaardigheden, waaronder stranden, golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús, worden in directe nabijheid getoond. De kaart illustreert de toegankelijkheid van de woning tot essentiële diensten zoals supermarkten en ziekenhuizen, evenals de verbinding met grote transportroutes richting Marbella en Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Nueva Andalucía, bevindt de woning zich centraal aan de Costa del Sol, een gerenommeerd stuk Mediterrane kustlijn. Het ligt slechts 7 km van de bruisende stad Marbella, met toegang tot uitgebreide voorzieningen en diensten. Verder weg ligt Málaga, de provinciehoofdstad, op 54 km, een belangrijke culturele en economische hub. De locatie profiteert van deel uit te maken van een goed gevestigd woongebied, bekend om zijn luxe woningen, golfbanen en nabijheid van jachthavens. Deze strategische ligging maakt verkenning van de bredere Costa del Sol-regio mogelijk, met behoud van handige toegang tot lokale voorzieningen.
Deze woning biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op circa 301 meter, met andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa de Nagüeles ook binnen handbereik. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 45 km afstand. Essentiële diensten zoals een supermarkt (353 m) en ziekenhuis (1,9 km) zijn zeer dichtbij, evenals een laadstation voor elektrische auto's (368 m) en een apotheek (888 m). Voor golfliefhebbers bevinden talrijke banen zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas zich binnen een straal van 2,1 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd, met 50 haltes en 10 lijnen beschikbaar. De toegankelijkheid per auto is goed, met verbindingen naar omliggende plaatsen zoals Marbella (7 km) en de bredere Costa del Sol.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía profiteert van een mediterraan klimaat, met aangename omstandigheden het hele jaar door en gemiddelde maandtemperaturen tussen 12°C en 26°C. De gemiddelde jaartemperatuur is 19,2°C, met een zwemseizoen van ongeveer zes maanden waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. Gelegen op een hoogte van slechts 10 meter boven zeeniveau, bevindt de locatie zich dicht bij de kust, wat bijdraagt aan een mild microklimaat. Het gebied ontvangt overvloedig zonneschijn, kenmerkend voor de Costa del Sol. Het terrein is over het algemeen vlak, vooral richting de kust, met een geleidelijke helling naar het dichtstbijzijnde strand, wat gemakkelijke toegang garandeert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een belangrijk kenmerk, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Diverse golfbanen bevinden zich binnen een straal van 2,1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas, ideaal voor golfenthousiastelingen. Voor sport en recreatie bevinden voorzieningen zoals Polideportivo San Pedro zich binnen 2,9 km. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) biedt verdere vrijetijds- en nautische activiteiten. De regio staat bekend om haar uitgebreide toerisme-infrastructuur, waaronder hotels en een goed ontwikkeld aanbod aan restaurants en cafés.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL370749
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), vertegenwoordigt deze woning in Nueva Andalucía een aanzienlijk prijsverschil, wat de gevestigde locatie en omvang weerspiegelt. Deze vergelijkbare projecten worden doorgaans tegen lagere prijzen aangeboden, vaak als onderdeel van grotere, moderne wooncomplexen met gemeenschappelijke voorzieningen. Deze halfvrijstaande woning is daarentegen een bestaande, ruime residentie met een aanzienlijk perceel en privévoorzieningen zoals een verwarmd zwembad en tuin. Terwijl nieuwbouw modern ontwerp en energiezuinigheid biedt, biedt deze woning directe beschikbaarheid en een volwassen, gewilde woonomgeving. Nueva Andalucía is een gevestigder en over het algemeen duurder gebied dan Torre del Mar of Mijas, bekend om de nabijheid van Puerto Banús en talrijke golfbanen, wat bijdraagt aan de hogere waardering.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID