Šis erdvus, gyvenimui paruoštas sublokuotas namas Nueva Andalucía, Málaga, siūlo 292 m² bendrą plotą keturiuose aukštuose, esančiuose 556 m² sklype. Pastatytas 2000 m. ir neseniai renovuotas, jame yra 4 miegamieji, kiekvienas su vonios kambariu prie miegamojo, ir iš viso 5 vonios kambariai. Nekilnojamasis turtas pasižymi privačiu šildomu baseinu, prižiūrimu sodu su vaismedžiais ir panoraminiu jūros vaizdu. Esantis pagrindinėje vietoje, jis derina privatumo jausmą, būdingą vilai, su miesto patogumais, pasiekiamais pėsčiomis, įskaitant parduotuves, restoranus ir tarptautines mokyklas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Nueva Andalucía, šis būstas yra gyvoje miesto aplinkoje ir suteikia tiesioginę prieigą prie plataus patogumų ir paslaugų spektro, patogiai pasiekiamo pėsčiomis. Artumas prie pakrantės reiškia tiesioginę prieigą prie laisvalaikio veiklos ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo, kartu sujungiant su pagrindiniais transporto maršrutais platesnei regiono prieigai.
Šis nekilnojamasis turtas sukurtas tiems, kurie ieško erdvios šeimos rezidencijos ar prabangaus poilsio būsto. Keturi miegamieji su vonios kambariais prie miegamųjų suteikia daug privatumo, o lanksti keturių aukštų išplanavimas atitinka įvairius gyvenimo būdus, nuo svečių kambarių iki atskirų poilsio zonų. Privatus šildomas baseinas ir sodas skirti laisvalaikiui gryname ore ir atsipalaidavimui.
Šis namas yra gyvenimui paruoštas nekilnojamasis turtas, baigtas statyti 2000 m. ir vėliau renovuotas. Nors tai nėra naujos statybos objektas, neseniai atlikti atnaujinimai užtikrina šiuolaikinio gyvenimo standartus. Orientacinė baigimo data atspindi jo įsitvirtinimą rajone ir suteikia galimybę nedelsiant apsigyventi be laukimo, būdingo statomiems objektams.
Šis nekilnojamasis turtas neteikia naujos statybos garantijų, nes buvo baigtas 2000 m. ir vėliau renovuotas. Nors jis turi šildomą baseiną, į jį neįeina bendri laisvalaikio objektai. Parkavimas numatytas dviejuose garažuose, tačiau papildoma automobilių stovėjimo gatvėje galimybė nenurodyta.
Ši rezidencija tinka asmenims ar šeimoms, prioritetu laikančioms erdvų, gerai įrengtą namą pageidaujamoje vietoje. Ji tinka tiems, kurie vertina privatumą ir patogumus, būdingus vilai, tokius kaip privatus šildomas baseinas ir sodas, kartu su miesto gyvenimo patogumu. Keturi miegamieji su vonios kambariais prie miegamųjų daro jį tinkamą didesnėms šeimoms ar tiems, kurie dažnai priima svečius. Artumas prie tarptautinių mokyklų ir golfo laukų patrauklus išeivijos šeimoms ir golfo entuziastams. Lanksti išplanavimas keturiuose aukštuose suteikia prisitaikymo galimybę įvairiems gyvenimo etapams ar poreikiams, pvz., namų biurui ar atskirai svečių zonai. Nedidelis prieinamumas tenkina pirkėjus, ieškančius greito perėjimo prie Costa del Sol gyvenimo būdo.
Šis nekilnojamasis turtas, baigtas 2000 m. ir vėliau renovuotas, pasižymi gera apdailos kokybe. Ypatybės apima oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) ir privatų šildomą baseiną, didinantį komfortą ištisus metus. Namuose yra erdvus bendras plotas keturiuose aukštuose, įskaitant rūsį su aukštomis lubomis, tinkamą svetainei ar kino kambariui, ir pagrindinę gyvenamąją zoną įėjimo aukšte. Keli miegamieji turi vonios kambarius prie miegamųjų, rodančius privataus komforto prioritetą. Nekilnojamajame turte yra dviejų automobilių garažas su automatiniais vartais, privatus sodas su vaismedžiais ir dengta terasa, pritaikyta valgymui lauke su BBQ. Jūros, kalnų ir panoraminiai vaizdai iš įvairių namo pusių didina jo patrauklumą.
Šis sublokuotas namas siūlomas už nustatytą prašomą kainą €1 500 000. Kaip antrinės rinkos būstas, kaina atspindi jo dabartinę būklę, renovaciją ir pirmaeilę vietą Nueva Andalucía. Šis vienas kainos taškas rodo konkrečią nekilnojamojo turto vertę, skirtingai nei statomi objektai, kurie gali siūlyti įvairias kainas pagal buto dydį ir ypatybes. Prieinamumas yra nedelsiantinis, leidžiantis potencialiam pirkėjui greitai įsigyti.
Nueva Andalucía yra dinamiškas rajonas, žinomas dėl gyvenamojo komforto ir prieinamo miesto gyvenimo derinio. Ši vieta siūlo tokį gyvenimo būdą, kai kasdieniniai poreikiai lengvai tenkinami dėl patogumų, esančių pėsčiomis pasiekiamoje vietoje, įskaitant supermarketus, vaistines ir įvairias maitinimo įstaigas. Artumas prie golfo laukų ir Puerto Banús prideda laisvalaikio galimybių ir išskirtinumo. Aplinką apibūdina Viduržemio jūros klimatas, skatinantis gyvenimą lauke didžiąją metų dalį. Rajonas gerai aptarnaujamas viešuoju transportu, daug stotelių ir maršrutų palengvina vietinį judėjimą. Šeimoms reikšmingas pranašumas yra daug pradinių ir vidurinių mokyklų, įskaitant tarptautines. Regiono didelis būsto sandorių kiekis rodo stabilią ir aktyvią nekilnojamojo turto rinką.
Nueva Andalucía yra įsikūręs miesto rajonas Costa del Sol pakrantėje, siūlantis subalansuotą gyvenimo būdą. Kasdienį gyvenimą apibūdina patogi prieiga prie plataus patogumų spektro, restoranai, parduotuvės, bankai ir vaistinės yra arti, dažnai pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Šią miesto aplinką papildo artumas golfo laukams ir prabangiai Puerto Banús jachtų prieplaukai, suteikiant įvairias poilsio ir socialines galimybes. Klimatas yra reikšmingas veiksnys, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C, palaikant aktyvų gyvenimą lauke didžiąją metų dalį. Daugybė viešbučių rodo gerai išvystytą turistinę infrastruktūrą, o gausybė švietimo įstaigų, įskaitant tarptautines mokyklas, aptarnauja rajono šeimas.
Šis žemėlapis parodo nekilnojamojo turto strateginę padėtį Nueva Andalucía, priskirdamas jį gerai susisiekusiam miesto rajonui. Pagrindiniai įdomūs taškai, įskaitant paplūdimius, golfo laukus ir Puerto Banús jachtų prieplauką, rodomi netoliese. Žemėlapis iliustruoja nekilnojamojo turto prieinamumą prie esminių paslaugų, tokių kaip supermarketai ir ligoninės, bei jungtį su pagrindiniais transporto maršrutais link Marbella ir Málaga.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Nueva Andalucía, nekilnojamasis turtas yra centrinėje Costa del Sol vietoje, garsioje Viduržemio jūros pakrantės juostoje. Jis yra vos 7 km nuo gyvojo Marbella miesto, suteikiančio prieigą prie plačių patogumų ir paslaugų. Toliau provincijos sostinė Málaga yra už 54 km ir yra svarbus kultūrinis bei ekonominis centras. Vieta pasižymi gerai įsikūrusiu gyvenamuoju ir turistiniu rajonu, žinomu dėl aukštos klasės nekilnojamojo turto, golfo laukų ir artumo jachtų prieplaukoms. Ši strateginė padėtis leidžia tyrinėti platesnį Costa del Sol regioną, išlaikant patogų priėjimą prie kasdieninių reikmių.
Šis nekilnojamasis turtas pasižymi puikiu pasiekiamumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra maždaug už 301 metrų, kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles, taip pat lengvai pasiekiami. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 45 km. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketas (353 m) ir ligoninė (1,9 km), yra labai arti, taip pat elektromobilių įkrovimo stotelė (368 m) ir vaistinė (888 m). Golfo entuziastams daug laukų, tokių kaip Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas, yra 2,1 km spinduliuje. Viešasis transportas gerai išvystytas, 50 stotelių ir 10 maršrutų. Kelių prieiga gera, jungianti gyventojus su aplinkiniais miestais, tokiais kaip Marbella (7 km), ir visa Costa del Sol pakrante.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucija džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, siūlančiu malonias sąlygas ištisus metus, vidutinė mėnesio temperatūra tarp 12 °C ir 26 °C. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, maudymosi sezonas trunka maždaug šešis mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Būdamas tik 10 metrų virš jūros lygio, rajonas yra arti pakrantės, todėl susidaręs švelnus mikroklimatas. Vietovė gauna gausiai saulės, būdingos Costa del Sol. Reljefas daugiausia lygus, ypač link pakrantės, su švelniu nuolydžiu link artimiausio paplūdimio, užtikrinančiu lengvą prieigą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie pakrantės yra reikšminga ypatybė, Playa de Puerto Banús yra tik 301 metrų atstumu. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), lengvai pasiekiami. Keli golfo laukai yra 2,1 km spinduliuje, įskaitant Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas, tenkinantys golfo entuziastus. Sporto ir poilsio įrenginiai, tokie kaip Polideportivo San Pedro, yra per 2,9 km. Tokių jachtų prieplaukų kaip Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) buvimas siūlo papildomas laisvalaikio ir vandens sporto veiklas. Regionas žinomas dėl išplėtotos turizmo infrastruktūros, įskaitant viešbučius ir gerai išvystytą restoranų ir kavinių pasiūlą.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL370749
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269 950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205 000) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo €269 000), šis nekilnojamasis turtas Nueva Andalucía reiškia reikšmingą kainų skirtumą, atspindintį jo įsitvirtinusią vietą ir dydį. Šie panašūs projektai paprastai siūlomi žemesnėmis kainomis, dažnai kaip didesnių, modernių gyvenamųjų kompleksų su bendrais įrenginiais dalys. Šis sublokuotas namas yra esamas, didesnės apimties būstas su dideliu sklypu ir privačiais patogumais, tokiais kaip šildomas baseinas ir sodas. Nors naujos statybos būstas siūlo modernų dizainą ir energinį efektyvumą, šis nekilnojamasis turtas suteikia nedelsiamą prieinamumą ir subrendusią, pageidaujamą kaimynystę. Nueva Andalucía yra labiau įsikūręs ir bendrai brangesnis rajonas nei Torre del Mar ar Mijas, žinomas dėl artumo Puerto Banús ir daugybės golfo laukų, kas prisideda prie didesnės jo vertės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID