Ta prostorna, takoj vseljiva hiša dvojček v Nueva Andalucíi, Málagi, nudi 292 m² bivalnega prostora na štirih nivojih na zemljišču velikosti 556 m². Zgrajena leta 2000 in nedavno prenovljena ima 4 spalnice, vsako s svojo kopalnico ob spalnici, in skupno 5 kopalnic. Nepremičnina se ponaša z zasebnim ogrevanim bazenom, dobro vzdrževanim vrtom s sadnim drevjem in panoramskim pogledom na morje. Nahaja se na vrhunski lokaciji in združuje zasebnost vile s priročnostjo mestnih storitev na peš razdalji, vključno s trgovinami, restavracijami in mednarodnimi šolami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Nueva Andalucíi in je postavljena v živahnem mestnem okolju, ki nudi takojšen dostop do širokega spektra storitev in ponudb na prijetni peš razdalji. Blizina obale pomeni takojšen dostop do prostočasnih aktivnosti in sredozemskega načina življenja, hkrati pa je povezana z glavnimi prometnimi potmi za širši regionalni dostop.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo prostorno družinsko hišo ali luksuzno počitniško rezidenco. Štiri spalnice s kopalnico ob spalnici nudijo obilo zasebnega prostora, prilagodljiva razporeditev na štirih nivojih pa omogoča različne bivalne razporeditve, od sob za goste do namenskih prostorov za zabavo. Zasebni ogrevani bazen in vrt skrbita za življenje na prostem in sprostitev.
Ta dom je takoj vseljiva nepremičnina, dokončana leta 2000 in od takrat prenovljena. Čeprav ni novogradnja, njene nedavne posodobitve zagotavljajo sodoben bivalni standard. Indikativni datum dokončanja odraža njeno uveljavljeno prisotnost v okolju in omogoča takojšnjo selitev brez čakanja, povezanega z nakupom v fazi gradnje.
Ta nepremičnina ne ponuja garancij novogradnje, saj je bila dokončana leta 2000 in kasneje prenovljena. Čeprav ima ogrevan bazen, ne vključuje skupnih prostovoljnih objektov. Parkiranje je zagotovljeno z dvojno garažo, razpoložljivost dodatnih parkirnih mest na ulici pa ni navedena.
Ta rezidenca ustreza posameznikom ali družinam, ki dajejo prednost prostornemu, dobro opremljenemu domu na želeni lokaciji. Primerna je za tiste, ki cenijo zasebnost in udobje vile, kot sta zasebni ogrevani bazen in vrt, v kombinaciji s priročnostjo mestnega življenja. Štiri spalnice s kopalnico ob spalnici jo naredijo primerno za večje družine ali tiste, ki pogosto sprejemajo goste. Bližina mednarodnih šol in golfskih igrišč privlači družine priseljencev in ljubitelje golfa. Prilagodljiva razporeditev na štirih nivojih ponuja prilagodljivost za različne življenjske faze ali potrebe, kot sta domača pisarna ali ločen prostor za goste. Takojšnja razpoložljivost ustreza kupcem, ki si želijo hiter prehod na življenjski slog Costa del Sol.
Ta nepremičnina, dokončana leta 2000 in kasneje prenovljena, predstavlja dober standard zaključnih del. Med značilnostmi so klimatska naprava za uravnavanje podnebja in zasebni ogrevani bazen, kar povečuje udobje vse leto. Dom ponuja obsežen bivalni prostor, razporejen na štirih nadstropjih, vključno s kletjo z visokimi stropi, primerno za dnevno sobo ali kino sobo, ter glavnim bivalnim prostorom na vhodnem nivoju. Več spalnic ima kopalnico ob spalnici, kar kaže na poudarek na zasebnem udobju. Nepremičnina vključuje dvojno garažo z avtomatskimi vrati, zasebni vrt s sadnim drevjem in pokrito teraso, opremljeno za prehranjevanje na prostem z žarom. Pogledi na morje, gore in panoramski razgledi iz različnih delov hiše prispevajo k njeni privlačnosti.
Ta hiša dvojček je ponujena po fiksni zahtevani ceni 1.500.000 €. Kot rabljena nepremičnina cena odraža njeno trenutno stanje, prenovo in vrhunsko lokacijo v Nueva Andalucíi. Ta ena cena kaže specifično vrednotenje nepremičnine, za razliko od novogradenj, ki lahko ponujajo vrsto cen glede na velikost enote in lastnosti. Razpoložljivost je takojšnja, kar omogoča hiter nakup morebitnemu kupcu.
Nueva Andalucía je dinamično območje, znano po kombinaciji bivalnega udobja in dostopnega mestnega življenja. Ta lokacija ponuja življenjski slog, kjer so dnevne potrebe zlahka zadovoljene zahvaljujoč storitvam na peš razdalji, vključno s supermarketi, lekarnami in raznoliko ponudbo prehranjevanja. Bližina golfskih igrišč in Puerto Banúsa dodaja plast zabave in ekskluzivnosti. Okolje zaznamuje sredozemsko podnebje, ki spodbuja življenje na prostem večji del leta. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, s številnimi postajališči in linijami, ki omogočajo lokalno premikanje. Za družine je prisotnost številnih osnovnih in srednjih šol, vključno z mednarodnimi možnostmi, pomembna prednost. Visoka prostornina nepremičninskih transakcij v regiji kaže na stabilen in aktiven trg nepremičnin.
Nueva Andalucía je uveljavljeno mestno območje na Costa del Sol, ki ponuja uravnotežen življenjski slog. Vsakdanje življenje zaznamuje prikladen dostop do širokega spektra storitev, saj so restavracije, trgovine, banke in lekarne vse v bližini, pogosto dosegljive peš ali s kolesom. To mestno okolje dodatno bogati bližina golfskih igrišč in vrhunska marina Puerto Banús, ki nudita raznovrstne rekreacijske in družabne možnosti. Podnebje je pomemben dejavnik, s povprečnimi temperaturami od 12 do 26 °C, ki podpirajo aktivno življenje na prostem večji del leta. Prisotnost številnih hotelov kaže na dobro razvito turistično infrastrukturo, veliko število izobraževalnih ustanov, vključno z mednarodnimi šolami, pa ustreza družinam prebivalcev.
Ta karta poudarja strateško lokacijo nepremičnine v Nueva Andalucíi, znotraj dobro povezanega mestnega območja. Ključne zanimivosti, vključno s plažami, golfskimi igrišči in marino Puerto Banús, so prikazane v neposredni bližini. Karta prikazuje dostopnost nepremičnine do osnovnih storitev, kot so supermarketi in bolnišnice, ter njeno povezavo z glavnimi prometnimi potmi proti Marbelli in Málagi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Postavljena v Nueva Andalucíi, je nepremičnina osrednje locirana na Costa del Sol, znanem odseku sredozemske obale. Nahaja se le 7 km od živahnega mesta Marbella, ki omogoča dostop do njegovih obsežnih storitev. DLje je Málaga, glavno mesto province, oddaljena 54 km in predstavlja veliko kulturno in gospodarsko središče. Lokacija ima korist od tega, da je del uveljavljenega stanovanjskega in turističnega območja, znanega po vrhunskih nepremičninah, golfskih igriščih in bližini marin. Ta strateška lega omogoča raziskovanje širše regije Costa del Sol, hkrati pa ohranja prikladen dostop do lokalnih potrebščin.
Ta nepremičnina ponuja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena približno 301 metrov, druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Nagüeles, pa so prav tako lahko dosegljive. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km. Osnovne storitve, kot so supermarket (353 m) in bolnišnica (1,9 km), so zelo blizu, prav tako polnilna postaja za električna vozila (368 m) in lekarna (888 m). Za ljubitelje golfa je v radiju 2,1 km več igrišč, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Javni prevoz je dobro zastopan, na voljo je 50 postajališč in 10 linij. Cestna dostopnost je dobra in povezuje prebivalce z okoliškimi mesti, kot je Marbella (7 km), in širšo Costa del Sol.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa v sredozemskem podnebju, ki ponuja prijetne razmere vse leto s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, sezona kopanja pa traja približno šest mesecev, ko temperature vode običajno presegajo 20 °C. Nahaja se na nadmorski višini le 10 metrov, lokacija je blizu obale, kar prispeva k blagemu mikroklimatu. Območje prejema obilno sončno svetlobo, značilno za Costa del Sol. Teren je na splošno ravninski, zlasti proti obali, z blagim naklonom proti najbližji plaži, kar zagotavlja lahek dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je pomembna značilnost, Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 metrov. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so lahko dostopne. Več golfskih igrišč se nahaja v radiju 2,1 km, vključno z Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, kar ustreza ljubiteljem golfa. Za šport in rekreacijo so objekti, kot je Polideportivo San Pedro, v radiju 2,9 km. Prisotnost marin, kot je Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), ponuja dodatne prostočasne in navtične dejavnosti. Regija je znana po obsežni turistični infrastrukturi, vključno s hoteli in dobro razvito ponudbo restavracij in kavarn.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL370749
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), ta nepremičnina v Nueva Andalucíi predstavlja pomembno cenovno razliko, kar odraža njeno uveljavljeno lokacijo in velikost. Ti primerljivi projekti so običajno ponujeni po nižjih cenah, pogosto kot del večjih, sodobnih stanovanjskih kompleksov s skupnimi objekti. Ta hiša dvojček je nasprotno obstoječa, obsežnejša rezidenca z znatnim zemljiščem in zasebnimi ugodnostmi, kot sta ogrevan bazen in vrt. Medtem ko novogradnje ponujajo sodoben dizajn in energetsko učinkovitost, ta nepremičnina zagotavlja takojšnjo razpoložljivost in zrelo, želeno sosesko. Nueva Andalucía je bolj uveljavljeno in na splošno dražje območje kot Torre del Mar ali Mijas, znano po bližini Puerto Banúsa in številnih golfskih igrišč, kar prispeva k višji vrednosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID