Ova prostrana, useljiva dvojna kuća u Nuevi Andalucíji, Málaga, nudi 292 m² stambenog prostora na četiri razine na parceli od 556 m². Izgrađena 2000. godine i nedavno obnovljena, sadrži 4 spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom, te ukupno 5 kupaonica. Nekretnina ima privatni grijani bazen, dobro održavani vrt s voćkama i panoramski pogled na more. Smještena na vrhunskoj lokaciji, kombinira privatnost vile s pogodnošću gradskih sadržaja na pješačkoj udaljenosti, uključujući trgovine, restorane i međunarodne škole.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Nuevi Andalucíji, ova stambena nekretnina nalazi se u živahnom gradskom okruženju, nudeći izravan pristup širokom spektru sadržaja i usluga na ugodnoj pješačkoj udaljenosti. Blizina obale omogućuje lagan pristup rekreativnim aktivnostima i mediteranskom načinu života, uz povezanost s glavnim prometnicama za lakši pristup široj regiji.
Ova nekretnina dizajnirana je za one koji traže prostrani obiteljski dom ili luksuznu odmorišnu rezidenciju. Četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama pružaju obilje privatnosti, dok fleksibilan raspored na četiri razine omogućuje različite životne aranžmane, od gostinjskog apartmana do posebnih zona za zabavu. Privatni grijani bazen i vrt pogoduju životu na otvorenom i opuštanju.
Ovaj dom useljiva je nekretnina, dovršena 2000. godine i nakon toga obnovljena. Iako nije novogradnja, nedavne obnove osiguravaju moderne životne standarde. Indikativni datum dovršetka odražava njezinu utemeljenu prisutnost u području, nudeći neposredno useljenje bez čekanja svojstvenog nekretninama u izgradnji.
Ova nekretnina ne nudi garancije novogradnje jer je dovršena 2000. godine i naknadno obnovljena. Iako ima grijani bazen, ne uključuje zajedničke rekreativne sadržaje. Parkiranje je omogućeno dvostrukom garažom, ali dostupnost dodatnog parkiranja na ulici nije specificirana.
Ova rezidencija odgovara pojedincima ili obiteljima kojima je prioritet prostran, dobro opremljen dom na traženoj lokaciji. Prikladna je za one koji cijene privatnost i sadržaje vile, poput privatnog grijanog bazena i vrta, u kombinaciji s pogodnošću gradskog života. Četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama čine je prikladnom za veće obitelji ili one koji često primaju goste. Blizina međunarodnih škola i golf igrališta privlači obitelji ekspata i ljubitelje golfa. Fleksibilan raspored na četiri razine nudi prilagodljivost za različite životne faze ili potrebe, poput ureda kod kuće ili posebnog prostora za goste. Neposredna dostupnost namijenjena je kupcima koji traže brz prijelaz na način života na Costa del Solu.
Ova nekretnina, dovršena 2000. godine i naknadno obnovljena, nudi dobar standard završne obrade. Značajke uključuju klima-uređaj (grijanje i hlađenje) za regulaciju klime i privatni grijani bazen, što povećava udobnost tijekom cijele godine. Dom nudi prostran stambeni prostor raspoređen na čiri kata, točnije na četiri kata, uključujući podrum s visokim stropovima prikladan za dnevni boravak ili kino dvoranu, te glavni dnevni prostor na razini ulaza. Više spavaćih soba ima vlastite kupaonice, što sugerira fokus na privatnost i udobnost. Nekretnina uključuje dvostruku garažu s automatskim vratima, privatni vrt s voćkama i natkrivenu terasu opremljenu za objedovanje na otvorenom s roštiljem. Pogledi na more, planine i panoramski pogledi s raznih strana kuće doprinose njezinoj privlačnosti.
Ova dvojna kuća nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 1.500.000 €. Kao nekretnina iz druge ruke, cijena odražava njezino trenutno stanje, obnovu i vrhunsku lokaciju u Nuevi Andalucíji. Ova jedinstvena cijena ukazuje na specifičnu procjenu nekretnine, za razliku od nekretnina u izgradnji koje mogu nuditi raspon cijena na temelju veličine i značajki jedinica. Nekretnina je odmah dostupna, omogućujući brzu kupnju potencijalnom kupcu.
Nueva Andalucía dinamično je područje poznato po spoju stambene udobnosti i pristupačnog gradskog života. Ova lokacija nudi način života u kojem se svakodnevne potrebe lako zadovoljavaju zahvaljujući sadržajima na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete, ljekarne i raznovrsne ugostiteljske objekte. Blizina golf igrališta i Puerto Banúsa dodaje notu rekreacije i ekskluzivnosti. Okoliš karakterizira mediteranska klima koja potiče život na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Područje je dobro pokriveno javnim prijevozom, s brojnim stajalištima i linijama koje olakšavaju lokalno kretanje. Za obitelji je prisutnost brojnih osnovnih i srednjih škola, uključujući međunarodne, značajna prednost. Visok obujam stambenih transakcija u regiji sugerira stabilno i aktivno tržište nekretnina.
Nueva Andalucía utemeljeno je gradsko područje na Costa del Solu koje nudi uravnotežen način života. Svakodnevni život karakterizira praktičan pristup širokom spektru sadržaja, s restoranima, trgovinama, bankama i ljekarnama u neposrednoj blizini, često dostupnima pješice ili biciklom. Ovo gradsko okruženje dodatno obogaćuje blizina golf igrališta i luksuzne marine Puerto Banús, pružajući raznovrsne rekreativne i društvene mogućnosti. Klima je značajan čimbenik, s prosječnim temperaturama od 12-26°C, koja podržava aktivan život na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Prisutnost brojnih hotela ukazuje na dobro razvijenu turističku infrastrukturu, dok velik broj obrazovnih institucija, uključujući međunarodne škole, služi obiteljima stanovnika.
Ova karta ističe stratešku lokaciju nekretnine u Nuevi Andalucíji, smještajući je u dobro povezano gradsko područje. Ključne točke interesa, uključujući plaže, golf igrališta i marinu Puerto Banús, prikazane su u neposrednoj blizini. Karta ilustrira dostupnost nekretnine do osnovnih usluga poput supermarketa i bolnica, kao i njezinu povezanost s glavnim prometnicama prema Marbelli i Málagi.
Približno područje · točna adresa na upit
Smještena u Nuevi Andalucíji, nekretnina se nalazi centralno na Costa del Solu, renomiranom dijelu mediteranske obale. Nalazi se svega 7 km od živahnog grada Marbelle, nudeći pristup njezinim opsežnim sadržajima i uslugama. Dalje, Málaga, glavni grad pokrajine, udaljena je 54 km, pružajući veliko kulturno i gospodarsko središte. Lokacija ima koristi od pripadnosti dobro utemeljenom stambenom i turističkom području, poznatom po vrhunskim nekretninama, golf igralištima i blizini marina. Ova strateška pozicija omogućuje istraživanje šire regije Costa del Sol uz očuvan praktičan pristup lokalnim potrepštinama.
Ova nekretnina nudi izvrsnu dostupnost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je oko 301 metar, a i druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles lako su dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se oko 45 km udaljenosti. Osnovne usluge poput supermarketa (353 m) i bolnice (1,9 km) vrlo su blizu, kao i postaja za punjenje električnih vozila (368 m) i ljekarna (888 m). Za ljubitelje golfa, brojna igrališta poput Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas nalaze se u radijusu od 2,1 km. Javni prijevoz dobro je zastupljen, s 50 stajališta i 10 linija. Cestovna dostupnost dobra je, povezujući stanovnike s okolnim gradovima poput Marbelle (7 km) i širim područjem Costa del Sola.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa u mediteranskoj klimi, nudeći ugodne uvjete tijekom cijele godine s prosječnim mjesečnim temperaturama između 12°C i 26°C. Prosječna godišnja temperatura je 19,2°C, a sezona kupanja traje otprilike šest mjeseci kada temperature vode prelaze 20°C. Smještena na nadmorskoj visini od svega 10 metara, lokacija je blizu obale, što pridonosi blagoj mikroklimi. Područje prima obilje sunca, karakteristično za Costa del Sol. Teren je općenito ravan, posebno prema obali, s blagim nagibom prema najbližoj plaži, što osigurava lagan pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale značajna je prednost, s Playa de Puerto Banús na svega 301 metar udaljenosti. Druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) lako su dostupne. Nekoliko golf igrališta nalazi se u radijusu od 2,1 km, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, namijenjena ljubiteljima golfa. Za sport i rekreaciju, objekti poput Polideportivo San Pedro nalaze se unutar 2,9 km. Prisutnost marina poput Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) nudi dodatne zabavne i nautičke aktivnosti. Regija je poznata po opsežnoj turističkoj infrastrukturi, uključujući hotele i dobro razvijenu ponudu restorana i kafića.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL370749
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), ova nekretnina u Nuevi Andalucíji predstavlja značajnu razliku u cijeni, odražavajući svoju utemeljenu lokaciju i veličinu. Ti usporedivi projekti obično se nude po nižim cijenama, često kao dio većih, modernih stambenih kompleksa sa zajedničkim sadržajima. Ova dvojna kuća, međutim, postojeća je, veća rezidencija sa znatnom parcelom i privatnim sadržajima poput grijanog bazena i vrta. Dok novogradnje nude moderan dizajn i energetsku učinkovitost, ova nekretnina pruža neposrednu dostupnost i zrelo, traženo susjedstvo. Nueva Andalucía utemeljenije je i općenito skuplje područje od Torre del Mara ili Mijasa, poznato po blizini Puerto Banúsa i brojnim golf igralištima, što doprinosi njegovoj višoj procjeni.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID