Esta espaciosa casa pareada, lista para entrar a vivir (llave en mano), en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece 292 m² de espacio habitable distribuidos en cuatro plantas en una parcela de 556 m². Construida en 2000 y reformada recientemente, cuenta con 4 dormitorios, cada uno con baño en suite, y 5 baños en total. La propiedad presume de una piscina privada climatizada, un jardín bien cuidado con árboles frutales y vistas panorámicas al mar. Situada en una zona privilegiada, combina la privacidad de una villa con la comodidad de servicios urbanos a pocos minutos a pie, incluyendo tiendas, restaurantes y colegios internacionales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Nueva Andalucía, esta residencia se encuentra en un entorno urbano vibrante, con acceso inmediato a una amplia gama de servicios a una distancia cómoda a pie. Su proximidad a la costa permite el acceso inmediato a actividades de ocio y al estilo de vida mediterráneo, al tiempo que está conectada a las principales rutas de transporte para un acceso regional más amplio.
Esta propiedad está pensada para quienes buscan una amplia vivienda familiar o una lujosa residencia de vacaciones. Los cuatro dormitorios con baño en suite ofrecen amplio espacio privado, mientras que su flexible distribución en cuatro plantas se adapta a diversas formas de vivir, desde suites de invitados hasta zonas de ocio dedicadas. Una piscina privada climatizada y un jardín favorecen la vida al aire libre y el relax.
Esta vivienda es una propiedad llave en mano, terminada en 2000 y reformada desde entonces. Aunque no es obra nueva, sus recientes actualizaciones garantizan estándares de vida modernos. La fecha indicativa de finalización refleja su presencia consolidada en la zona, ofreciendo ocupación inmediata sin la espera asociada a las promociones sobre plano.
Esta propiedad no ofrece garantías de obra nueva, ya que fue terminada en 2000 y posteriormente reformada. Aunque dispone de piscina climatizada, no incluye instalaciones de ocio comunitarias. El aparcamiento se ofrece mediante un garaje doble, pero no se especifica la disponibilidad adicional de aparcamiento en la calle.
Esta residencia es adecuada para personas o familias que priorizan una vivienda espaciosa y bien equipada en una ubicación muy demandada. Es adecuada para quienes aprecian la privacidad y las comodidades de una villa, como una piscina privada climatizada y un jardín, combinadas con la conveniencia de la vida urbana. Los cuatro dormitorios con baño en suite la hacen apta para familias numerosas o para quienes reciben invitados con frecuencia. Su proximidad a colegios internacionales y campos de golf atrae a familias expatriadas y aficionados al golf. Su flexible distribución en cuatro plantas ofrece adaptabilidad para distintas etapas o necesidades de la vida, como una oficina en casa o una zona independiente para invitados. La disponibilidad inmediata atiende a compradores que buscan una transición rápida al estilo de vida de la Costa del Sol.
Esta propiedad, terminada en 2000 y posteriormente reformada, presenta un buen nivel de acabados. Entre sus características figuran aire acondicionado para el control del clima y una piscina privada climatizada, que aumentan el confort durante todo el año. La vivienda ofrece un amplio espacio habitable repartido en cuatro plantas, incluido un sótano con techos altos apto para sala de estar o sala de cine, y una zona de estar principal en la planta de entrada. Varios dormitorios disponen de baño en suite, lo que sugiere una atención al confort privado. La propiedad incluye un garaje doble con puertas automáticas, un jardín privado con árboles frutales y una zona de patio cubierto equipada para cenar al aire libre con barbacoa. Las vistas al mar, a la montaña y panorámicas desde diversos puntos de la casa contribuyen a su atractivo.
Esta casa pareada se ofrece a un precio de venta fijo de €1.500.000. Como vivienda de segunda mano, el precio refleja su estado actual, la reforma y su ubicación privilegiada en Nueva Andalucía. Este único punto de precio indica una valoración específica de la propiedad, a diferencia de las promociones sobre plano que podrían ofrecer un rango de precios según el tamaño y las características de cada unidad. La disponibilidad es inmediata, lo que permite una adquisición rápida por parte de un comprador interesado.
Nueva Andalucía es una zona dinámica conocida por su mezcla de confort residencial y vida urbana accesible. Esta ubicación ofrece un estilo de vida donde las necesidades diarias se cubren con facilidad, gracias a servicios a pocos minutos a pie, incluidos supermercados, farmacias y una variedad de opciones gastronómicas. La proximidad a campos de golf y a Puerto Banús añade una capa de ocio y exclusividad. El entorno se caracteriza por un clima mediterráneo que invita a la vida al aire libre durante gran parte del año. La zona está bien comunicada por transporte público, con numerosas paradas y líneas que facilitan los desplazamientos locales. Para las familias, la presencia de numerosos colegios de primaria y secundaria, incluidas opciones internacionales, es una ventaja significativa. El alto volumen de transacciones inmobiliarias de la región sugiere un mercado estable y activo.
Nueva Andalucía es una zona urbana consolidada en la Costa del Sol que ofrece un estilo de vida equilibrado. La vida diaria se caracteriza por un acceso cómodo a un amplio abanico de servicios, con restaurantes, tiendas, bancos y farmacias en las cercanías, a menudo alcanzables a pie o en bicicleta. Este entorno urbano se enriquece además por su cercanía a campos de golf y al exclusivo puerto deportivo de Puerto Banús, que proporcionan diversas oportunidades recreativas y sociales. El clima es un factor importante, con temperaturas medias de entre 12 y 26 °C, que favorecen un estilo de vida activo al aire libre durante la mayor parte del año. La presencia de numerosos hoteles indica una infraestructura turística bien desarrollada, mientras que un alto número de instituciones educativas, incluidos colegios internacionales, atienden a las familias residentes.
Este mapa destaca la ubicación estratégica de la propiedad en Nueva Andalucía, situándola en una zona urbana bien comunicada. Los puntos de interés clave, incluidas playas, campos de golf y el puerto deportivo de Puerto Banús, se muestran en las inmediaciones. El mapa ilustra la accesibilidad de la propiedad a servicios esenciales como supermercados y hospitales, así como su conexión con las principales rutas de transporte hacia Marbella y Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en Nueva Andalucía, la propiedad está ubicada en el centro de la Costa del Sol, un renombrado tramo de costa mediterránea. Está situada a solo 7 km de la vibrante ciudad de Marbella, ofreciendo acceso a sus extensos servicios. Más lejos, Málaga, la capital provincial, está a 54 km, constituyendo un importante centro cultural y económico. La ubicación se beneficia de formar parte de una zona residencial y turística consolidada, conocida por sus propiedades de alta gama, campos de golf y proximidad a puertos deportivos. Esta ubicación estratégica permite explorar la región más amplia de la Costa del Sol manteniendo un acceso cómodo a las necesidades locales.
Esta propiedad ofrece una accesibilidad excelente. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a unos 301 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar y Playa de Nagüeles también están fácilmente accesibles. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 45 km. Servicios esenciales como un supermercado (353 m) y un hospital (1,9 km) están muy cerca, al igual que una estación de carga para vehículos eléctricos (368 m) y una farmacia (888 m). Para los aficionados al golf, numerosos campos como Golf Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas se encuentran en un radio de 2,1 km. El transporte público está bien representado, con 50 paradas y 10 líneas disponibles. La accesibilidad por carretera es buena, conectando a los residentes con localidades vecinas como Marbella (7 km) y el resto de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se beneficia de un clima mediterráneo, con condiciones agradables durante todo el año y temperaturas medias mensuales de entre 12 °C y 26 °C. La temperatura media anual es de 19,2 °C, con una temporada de baño de aproximadamente seis meses en la que las temperaturas del agua suelen superar los 20 °C. Situada a una altitud de solo 10 metros sobre el nivel del mar, la ubicación está cerca de la costa, lo que contribuye a un microclima suave. La zona recibe abundante sol, característico de la Costa del Sol. El terreno es generalmente llano, especialmente hacia la costa, con una pendiente suave hacia la playa más cercana, lo que garantiza un fácil acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica destacada, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son fácilmente accesibles. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 2,1 km, incluidos Golf Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas, ideales para los aficionados al golf. Para el deporte y la recreación, instalaciones como el Polideportivo San Pedro están a menos de 2,9 km. La presencia de puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) ofrece más ocio y actividades náuticas. La región es conocida por su extensa infraestructura turística, que incluye hoteles y una oferta bien desarrollada de restaurantes y cafés.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL370749
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con promociones de obra nueva como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €269.000), esta propiedad en Nueva Andalucía representa una diferencia de precio significativa, reflejo de su ubicación consolidada y su tamaño. Estos proyectos comparables suelen ofrecerse a precios más bajos, a menudo como parte de complejos residenciales modernos más grandes con instalaciones comunitarias. Esta casa pareada, sin embargo, es una residencia existente de mayor escala, con una parcela sustancial y comodidades privadas como piscina climatizada y jardín. Mientras que la obra nueva ofrece diseño moderno y eficiencia energética, esta propiedad proporciona disponibilidad inmediata y un entorno vecinal consolidado y muy demandado. Nueva Andalucía es una zona más consolidada y generalmente más cara que Torre del Mar o Mijas, conocida por su proximidad a Puerto Banús y numerosos campos de golf, lo que contribuye a su mayor valoración.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID