Цей просторий, готовий до заселення будинок на дві родини в Нуева-Андалусії, Малага, пропонує 292 м² житлової площі на чотирьох рівнях на земельній ділянці 556 м². Побудований у 2000 році та нещодавно відреставрований, він має 4 спальні, кожна з ванною кімнатою при спальні, та 5 ванних кімнат загалом. Нерухомість може похвалитися приватним басейном з підігрівом, доглянутим садом з фруктовими деревами та панорамним видом на море. Розташований у престижному районі, він поєднує приватність вілли зі зручністю міської інфраструктури у пішій доступності, включаючи магазини, ресторани та міжнародні школи.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Нуева-Андалусії, цей будинок розміщений у жвавому міському середовищі, пропонуючи негайний доступ до широкого спектра зручностей і послуг у комфортній пішій доступності. Близькість до узбережжя означає негайний доступ до дозвілля та середземноморського способу життя, водночас він з'єднаний з основними транспортними маршрутами для ширшого доступу до регіону.
Ця нерухомість створена для тих, хто шукає великий сімейний будинок або розкішну резиденцію для відпочинку. Чотири спальні з ванними кімнатами при спальні забезпечують достатньо приватного простору, а гнучке планування на чотирьох рівнях вміщує різні варіанти проживання, від гостьових люксів до окремих зон для розваг. Приватний басейн з підігрівом і сад сприяють життю на відкритому повітрі та відпочинку.
Цей будинок є готовою до заселення нерухомістю, завершеною у 2000 році та згодом відреставрованою. Хоча це не новобудова, його недавні оновлення забезпечують сучасні стандарти проживання. Орієнтовна дата завершення відображає його усталену присутність у районі, пропонуючи негайне заселення без очікування, пов'язаного з об'єктами на етапі будівництва.
Ця нерухомість не пропонує гарантій новобудови, оскільки вона була завершена у 2000 році та згодом відреставрована. Хоча вона має басейн з підігрівом, вона не включає спільних рекреаційних об'єктів. Паркування забезпечується подвійним гаражем, але доступність додаткового вуличного паркування не вказана.
Ця резиденція підходить особам або сім'ям, які надають пріоритет просторому, добре обладнаному будинку в затребуваному місці. Вона підходить для тих, хто цінує приватність і зручності вілли, такі як приватний басейн з підігрівом і сад, у поєднанні зі зручністю міського життя. Чотири спальні з ванними кімнатами при спальні роблять її придатною для великих сімей або тих, хто часто приймає гостей. Її близькість до міжнародних шкіл і полів для гольфу приваблює сім'ї експатів та ентузіастів гольфу. Гнучке планування нерухомості на чотирьох рівнях пропонує адаптивність для різних етапів життя або потреб, таких як домашній офіс або окрема гостьова зона. Негайна доступність задовольняє покупців, які шукають швидкого переходу до способу життя на Коста-дель-Соль.
Ця нерухомість, завершена у 2000 році та згодом відреставрована, має добрий рівень оздоблення. Особливості включають кондиціонер з обігрівом та охолодженням для контролю клімату та приватний басейн з підігрівом, що підвищує комфорт цілий рік. Будинок пропонує велику житлову площу, розподілену на чотири поверхи, включаючи підвал з високими стелями, придатний для вітальні або кінозали, та основну житлову зону на рівні входу. Кілька спалень мають ванні кімнати при спальні, що свідчить про орієнтацію на приватний комфорт. Нерухомість включає подвійний гараж з автоматичними дверима, приватний сад з фруктовими деревами та криту зону патіо, обладнану для харчування на відкритому повітрі з барбекю. Види на море, гори та панорамні види з різних боків будинку додають йому привабливості.
Цей будинок на дві родини пропонується за фіксованою заявленою ціною €1,500,000. Як вторинне житло, ціна відображає його поточний стан, реставрацію та престижне розташування в Нуева-Андалусії. Ця єдина ціна вказує на конкретну оцінку нерухомості, на відміну від об'єктів на етапі будівництва, які можуть пропонувати діапазон цін залежно від розміру та характеристик. Об'єкт доступний негайно, що дозволяє потенційному покупцю швидко придбати нерухомість.
Нуева-Андалусія, це динамічний район, відомий поєднанням житлового комфорту та доступного міського життя. Це місце пропонує спосіб життя, при якому щоденні потреби легко задовольняються завдяки зручностям у пішій доступності, включаючи супермаркети, аптеки та різноманітні варіанти харчування. Близькість до полів для гольфу та Пуерто-Бануса додає нотку дозвілля та ексклюзивності. Середовище характеризується середземноморським кліматом, що сприяє життю на відкритому повітрі впродовж більшої частини року. Район добре обслуговується громадським транспортом, з численними зупинками та лініями, які полегшують місцеве пересування. Для сімей наявність численних початкових і середніх шкіл, включаючи міжнародні, є значною перевагою. Високий обсяг операцій з житлом у регіоні свідчить про стабільний і активний ринок нерухомості.
Нуева-Андалусія, це усталений міський район на Коста-дель-Соль, який пропонує збалансований спосіб життя. Щоденне життя характеризується зручним доступом до широкого спектра зручностей: ресторани, магазини, банки та аптеки розташовані поблизу, часто досяжні пішки або на велосипеді. Це міське середовище додатково збагачене сусідством з полями для гольфу та розкішною яхтовою пристанню Пуерто-Банус, що забезпечує різноманітні рекреаційні та соціальні можливості. Клімат є значним фактором: середні температури коливаються від 12 до 26°C, підтримуючи активний спосіб життя на відкритому повітрі більшу частину року. Наявність численних готелів вказує на добре розвинену туристичну інфраструктуру, а велика кількість навчальних закладів, включаючи міжнародні школи, обслуговує сім'ї мешканців.
Ця карта підкреслює стратегічне розташування нерухомості в Нуева-Андалусії, розміщуючи її в добре з'єднаному міському районі. Ключові точки інтересу, включаючи пляжі, поля для гольфу та яхтову пристань Пуерто-Банус, показані в безпосередній близькості. Карта ілюструє доступність нерухомості до основних послуг, таких як супермаркети та лікарні, а також її з'єднання з основними транспортними маршрутами до Марбельї та Малаги.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташований у Нуева-Андалусії, будинок знаходиться в центрі Коста-дель-Соль, відомої ділянки середземноморського узбережжя. Він розташований лише за 7 км від жвавого міста Марбелья, пропонуючи доступ до його широких зручностей і послуг. Далі Малага, адміністративний центр провінції, знаходиться за 54 км, надаючи великий культурний і економічний центр. Розташування вигідне завдяки тому, що воно є частиною добре усталеного житлового та туристичного району, відомого своєю висококласною нерухомістю, полями для гольфу та близькістю до марин. Це стратегічне розташування дозволяє досліджувати ширший регіон Коста-дель-Соль, зберігаючи зручний доступ до місцевих потреб.
Ця нерухомість пропонує відмінну доступність. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться приблизно за 301 метр, а інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar та Playa de Nagüeles, також легко досяжні. Аеропорт Málaga-Costa del Sol (AGP) розташований приблизно за 45 км. Основні послуги, такі як супермаркет (353 м) і лікарня (1.9 км), знаходяться дуже близько, як і станція зарядки електромобілів (368 м) та аптека (888 м). Для ентузіастів гольфу численні поля, як-от Golf Los Naranjos та Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться в радіусі 2.1 км. Громадський транспорт добре представлений: доступні 50 зупинок і 10 ліній. Дорожня доступність хороша, з'єднуючи мешканців з навколишніми містами, такими як Марбелья (7 км), та всією Коста-дель-Соль.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева-Андалусія користується середземноморським кліматом, пропонуючи приємні умови впродовж року із середніми місячними температурами між 12°C і 26°C. Середня річна температура становить 19.2°C, а сезон купання триває приблизно шість місяців, коли температури води зазвичай перевищують 20°C. Розташований на висоті лише 10 метрів над рівнем моря, район близький до узбережжя, що сприяє м'якому мікроклімату. Район отримує достатньо сонячного світла, що характерно для Коста-дель-Соль. Рельєф загалом рівний, особливо до узбережжя, з невеликим ухилом до найближчого пляжу, що забезпечує легкий доступ.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя є значною особливістю: Playa de Puerto Banús лише за 301 метр. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), легко доступні. Кілька полів для гольфу розташовані в радіусі 2.1 км, включаючи Golf Los Naranjos та Real Club de Golf Las Brisas, що обслуговує ентузіастів гольфу. Для спорту та відпочинку об'єкти, як-от Polideportivo San Pedro, знаходяться в межах 2.9 км. Наявність марин, таких як Puerto Deportivo José Banús (1.0 км), відкриває додаткові можливості для дозвілля та морських розваг. Регіон відомий своєю розгалуженою туристичною інфраструктурою, включаючи готелі та добре розвинену пропозицію ресторанів і кафе.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL370749
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами, як-от Aquamar у Torre del Mar (від €269,950), Lantana Residencial у Mijas (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Estepona (від €269,000), ця нерухомість у Нуева-Андалусії представляє значну різницю в ціні, відображаючи її устелене розташування та розмір. Ці порівнянні проєкти зазвичай пропонуються за нижчими цінами, часто як частина великих сучасних житлових комплексів зі спільними об'єктами. Цей будинок на дві родини, однак, є існуючою резиденцією більшого масштабу зі значною ділянкою та приватними зручностями, як-от басейн з підігрівом і сад. Хоча новобудови пропонують сучасний дизайн та енергоефективність, ця нерухомість забезпечує негайну доступність і зріле, затребуване сусідство. Нуева-Андалусія, більш усталений і зазвичай дорожчий район, ніж Torre del Mar або Mijas, відомий близькістю до Пуерто-Бануса та численних полів для гольфу, що сприяє його вищій оцінці.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID