Nueva Andalucía, Málaga में स्थित यह विशाल, रहने के लिए तैयार सेमी-डिटैच्ड मकान 556 m² के प्लॉट पर चार स्तरों में 292 m² का रहने का स्थान प्रदान करता है। वर्ष 2000 में निर्मित और हाल ही में नवीनीकृत इस मकान में 4 बेडरूम हैं, जिनमें से प्रत्येक में अटैच्ड बाथरूम है, और कुल मिलाकर 5 बाथरूम हैं। संपत्ति में एक निजी गर्म पानी का स्विमिंग पूल, फलों के पेड़ों वाला एक सुरक्षित बगीचा और समुद्र का सुंदर दृश्य है। प्रमुख क्षेत्र में स्थित यह मकान विला जैसी निजता और पैदल दूरी पर उपलब्ध शहरी सुविधाओं का संगम है, जिसमें दुकानें, रेस्टोरेंट और इंटरनेशनल स्कूल शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Nueva Andalucía में स्थित यह निवास एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जो आरामदायक पैदल दूरी पर सुविधाओं और सेवाओं की विस्तृत श्रृंखला तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है। इसकी तट के निकट होने के कारण मनोरंजन गतिविधियों और भूमध्य सागरीय जीवन शैली तक तुरंत पहुंच मिलती है, और साथ ही यह व्यापक क्षेत्रीय पहुंच के लिए प्रमुख परिवहन मार्गों से जुड़ा हुआ है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो एक बड़ा पारिवारिक घर या विलासितापूर्ण छुट्टियों का निवास चाहते हैं। अटैच्ड बाथरूम वाले चार बेडरूम पर्याप्त निजी स्थान प्रदान करते हैं, जबकि चार-स्तरीय लचीला लेआउट मेहमानों के कमरों से लेकर विशेष मनोरंजन क्षेत्रों तक विभिन्न रहने की व्यवस्थाओं को समायोजित करता है। निजी गर्म पानी का स्विमिंग पूल और बगीचा बाहरी जीवन और विश्राम के लिए उपयुक्त हैं।
यह घर एक रहने के लिए तैयार संपत्ति है, जिसका निर्माण वर्ष 2000 में पूरा हुआ था और तब से इसका नवीनीकरण किया गया है। यद्यपि यह नया निर्माण नहीं है, फिर भी इसके हालिया अपडेट आधुनिक जीवन स्तर सुनिश्चित करते हैं। बताई गई पूर्णता तिथि इस क्षेत्र में इसकी स्थापित उपस्थिति को दर्शाती है, जो निर्माणाधीन परियोजनाओं से जुड़े इंतज़ार के बिना तुरंत रहने की सुविधा देती है।
यह संपत्ति नए निर्माण की वारंटी प्रदान नहीं करती क्योंकि इसका निर्माण वर्ष 2000 में पूरा हुआ था और बाद में इसका नवीनीकरण किया गया। यद्यपि इसमें गर्म पानी का स्विमिंग पूल है, लेकिन इसमें साझा मनोरंजन सुविधाएं शामिल नहीं हैं। पार्किंग की सुविधा डबल गैराज के माध्यम से दी गई है, लेकिन अतिरिक्त सड़क पार्किंग की उपलब्धता के बारे में निर्दिष्ट नहीं किया गया है।
यह निवास उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक संपन्न स्थान पर विशाल, सुसज्जित घर को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो विला की निजता और सुविधाओं, जैसे निजी गर्म पानी का स्विमिंग पूल और बगीचा, के साथ-साथ शहरी जीवन की सुविधा की सराहना करते हैं। अटैच्ड बाथरूम वाले चार बेडरूम इसे बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाते हैं जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं। इंटरनेशनल स्कूलों और गोल्फ कोर्स के निकट होना प्रवासी परिवारों और गोल्फ प्रेमियों को आकर्षित करता है। चार स्तरों में फैला लचीला लेआउट जीवन के विभिन्न चरणों या ज़रूरतों, जैसे होम ऑफिस या अलग मेहमान क्षेत्र, के लिए अनुकूलनशीलता प्रदान करता है। तुरंत उपलब्धता उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol की जीवन शैली में तेज़ी से बदलाव चाहते हैं।
वर्ष 2000 में पूर्ण और बाद में नवीनीकृत इस संपत्ति में उत्तम निर्माण गुणवत्ता दिखाई देती है। इसमें जलवायु नियंत्रण के लिए गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग और निजी गर्म पानी का स्विमिंग पूल जैसी विशेषताएं शामिल हैं, जो पूरे वर्ष आराम बढ़ाती हैं। यह घर चार मंज़िलों में फैले विस्तृत रहने के स्थान के साथ आता है, जिसमें ऊंची छत वाला तहखाना शामिल है जो बैठक या सिनेमा कमरे के लिए उपयुक्त है, और प्रवेश स्तर पर मुख्य लिविंग रूम है। कई बेडरूम में अटैच्ड बाथरूम का लाभ है, जो निजी आराम पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देता है। संपत्ति में ऑटोमैटिक दरवाज़ों वाला डबल गैराज, फलों के पेड़ों वाला निजी बगीचा और BBQ की सुविधा वाला ढका हुआ पैटियो क्षेत्र शामिल है। घर के विभिन्न हिस्सों से समुद्र, पर्वत और सुंदर दृश्य इसकी अपील को बढ़ाते हैं।
यह सेमी-डिटैच्ड मकान €1,500,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक रीसेल संपत्ति के रूप में, यह कीमत इसकी वर्तमान स्थिति, नवीनीकरण और Nueva Andalucía में इसकी प्रमुख स्थिति को दर्शाती है। यह एकल मूल्य बिंदु संपत्ति के लिए एक विशिष्ट मूल्यांकन दर्शाता है, जबकि निर्माणाधीन परियोजनाएं यूनिट के आकार और विशेषताओं के आधार पर कीमतों की एक श्रृंखला प्रदान कर सकती हैं। यह तुरंत उपलब्ध है, जिससे कोई भी संभावित खरीदार इसे तुरंत खरीद सकता है।
Nueva Andalucía एक गतिशील क्षेत्र है जो आवासीय आराम और सुलभ शहरी जीवन के संगम के लिए जाना जाता है। यह स्थान एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जहां रोजमर्रा की ज़रूरतें आसानी से पूरी होती हैं, क्योंकि सुपरमार्केट, फार्मेसी और विभिन्न भोजन विकल्पों सहित सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ कोर्स और Puerto Banús के निकट होने से यहां एक विशेष आराम और विशिष्टता का अहसास है। यहाँ का वातावरण भूमध्य सागरीय जलवायु से अनुप्राणित है, जो वर्ष के अधिकांश समय बाहरी जीवन को प्रोत्साहित करती है। यह क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन से अच्छी तरह जुड़ा है, कई बस स्टॉप और लाइनें स्थानीय आवागमन को सुगम बनाती हैं। परिवारों के लिए यहाँ कई प्राथमिक और माध्यमिक स्कूलों, जिनमें इंटरनेशनल विकल्प भी शामिल हैं, की उपस्थिति एक महत्वपूर्ण लाभ है। इस क्षेत्र में आवास लेन-देन की उच्च मात्रा एक स्थिर और सक्रिय संपत्ति बाज़ार का संकेत देती है।
Nueva Andalucía, Costa del Sol पर एक स्थापित शहरी क्षेत्र है जो संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है। यहाँ का दैनिक जीवन सुविधाओं की व्यापक श्रृंखला तक आसान पहुंच से अनुप्राणित है, जिसमें रेस्टोरेंट, दुकानें, बैंक और फार्मेसी सभी नज़दीक हैं, जो अक्सर पैदल या साइकिल से पहुंच योग्य हैं। यह शहरी वातावरण गोल्फ कोर्स और उत्तम Puerto Banús मरीना के निकट होने से और समृद्ध होता है, जो विविध मनोरंजन और सामाजिक अवसर प्रदान करती है। जलवायु एक महत्वपूर्ण कारक है, औसत तापमान 12-26°C तक रहता है, जो वर्ष के अधिकांश समय सक्रिय बाहरी जीवन शैली का समर्थन करता है। कई होटलों की उपस्थिति एक विकसित पर्यटन अवसंरचना का संकेत देती है, जबकि इंटरनेशनल स्कूलों सहित शैक्षिक संस्थानों की उच्च संख्या निवासी परिवारों की ज़रूरतों को पूरा करती है।
यह नक्शा Nueva Andalucía में संपत्ति की रणनीतिक स्थिति को उजागर करता है, इसे एक अच्छी तरह जुड़े शहरी क्षेत्र में दिखाता है। समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और Puerto Banús मरीना सहित प्रमुख आकर्षण नज़दीक दिखाए गए हैं। नक्शा सुपरमार्केट और अस्पताल जैसी आवश्यक सेवाओं तक संपत्ति की पहुंच, और साथ ही Marbella और Málaga की ओर प्रमुख परिवहन मार्गों से इसके संबंध को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Nueva Andalucía में स्थित यह संपत्ति Costa del Sol के मध्य में स्थित है, जो भूमध्य सागर के तट का एक प्रसिद्ध खंड है। यह जीवंत शहर Marbella से केवल 7 km दूर है, जो अपनी विस्तृत सुविधाओं और सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। आगे, प्रांतीय राजधानी Málaga 54 km दूर है, जो एक प्रमुख सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्र प्रदान करती है। यह स्थान एक सुप्रतिष्ठित आवासीय और पर्यटन क्षेत्र का हिस्सा होने का लाभ उठाता है, जो अपनी उच्च-स्तरीय संपत्तियों, गोल्फ कोर्स और मरीना के निकट होने के लिए जाना जाता है। यह रणनीतिक स्थिति स्थानीय आवश्यकताओं तक सुविधाजनक पहुंच बनाए रखते हुए व्यापक Costa del Sol क्षेत्र की खोज की अनुमति देती है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, लगभग 301 मीटर दूर है, और Playa Canina Ventura del Mar तथा Playa de Nagüeles जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 km दूर स्थित है। आवश्यक सेवाएं जैसे सुपरमार्केट (353 m) और अस्पताल (1.9 km) बहुत नज़दीक हैं, जैसे EV चार्जिंग स्टेशन (368 m) और फार्मेसी (888 m)। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Golf Los Naranjos और Real Club de Golf Las Brisas जैसे कई गोल्फ कोर्स 2.1 km के दायरे में हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह उपलब्ध है, जिसमें 50 बस स्टॉप और 10 लाइनें हैं। सड़क पहुंच अच्छी है, जो निवासियों को Marbella (7 km) और व्यापक Costa del Sol के आसपास के शहरों से जोड़ती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía भूमध्य सागरीय जलवायु का लाभ उठाता है, जो 12°C और 26°C के बीच औसत मासिक तापमान के साथ पूरे वर्ष सुखद परिस्थितियाँ प्रदान करती है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, और जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक रहता है, तब लगभग छह महीने का तैराकी का मौसम चलता है। समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह स्थान तट के निकट है, जो एक शीतल सूक्ष्म जलवायु में योगदान देता है। यह क्षेत्र Costa del Sol की विशेषता बताते हुए पर्याप्त धूप प्राप्त करता है। भूभाग आम तौर पर समतल है, विशेष रूप से तट की ओर, जिसमें निकटतम समुद्र तट तक एक हल्का ढलान है, जो आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तट के निकट होना एक महत्वपूर्ण विशेषता है, जिसमें Playa de Puerto Banús केवल 301 मीटर दूर है। Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) और Playa de Nagüeles (3.1 km) जैसे अन्य समुद्र तट आसानी से सुलभ हैं। 2.1 km के दायरे में कई गोल्फ कोर्स स्थित हैं, जिनमें Golf Los Naranjos और Real Club de Golf Las Brisas शामिल हैं, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए उपयुक्त हैं। खेल और मनोरंजन के लिए, Polideportivo San Pedro जैसी सुविधाएं 2.9 km के भीतर हैं। Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) जैसे मरीना की उपस्थिति अतिरिक्त मनोरंजन और जलक्रीड़ा गतिविधियाँ प्रदान करती है। यह क्षेत्र अपनी व्यापक पर्यटन अवसंरचना के लिए जाना जाता है, जिसमें होटल और रेस्टोरेंट तथा कैफे की अच्छी तरह विकसित पेशकश शामिल है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL370749
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से) और Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, Nueva Andalucía में यह संपत्ति एक महत्वपूर्ण मूल्य अंतर दर्शाती है, जो इसकी स्थापित स्थिति और आकार को दर्शाता है। ये तुलनीय परियोजनाएं आम तौर पर कम कीमतों पर पेश की जाती हैं, अक्सर साझा सुविधाओं वाले बड़े, आधुनिक आवासीय परिसरों के हिस्से के रूप में। हालाँकि, यह सेमी-डिटैच्ड मकान एक मौजूदा, बड़े पैमाने का निवास है जिसमें एक विशाल प्लॉट और गर्म पानी के स्विमिंग पूल और बगीचे जैसी निजी सुविधाएं हैं। जबकि नए निर्माण आधुनिक डिज़ाइन और ऊर्जा दक्षता प्रदान करते हैं, यह संपत्ति तुरंत उपलब्धता और एक परिपक्व, संपन्न पड़ोस की सेटिंग प्रदान करती है। Nueva Andalucía, Torre del Mar या Mijas की तुलना में एक अधिक स्थापित और आम तौर पर अधिक महंगा क्षेत्र है, जो Puerto Banús और कई गोल्फ कोर्स के निकट होने के लिए जाना जाता है, जो इसके उच्च मूल्यांकन में योगदान देता है।
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