Un superb spațiu comercial de 173 m² la parter în San Pedro de Alcántara, situat în inima centrului urban vibrant. Locația sa de prim rang asigură o vizibilitate excepțională și un flux constant de clienți potențiali, făcându-l o alegere ideală pentru afacerile care doresc să iasă în evidență încă din prima zi. Spațiul este generos, funcțional și conceput având în vedere versatilitatea. Include o bucătărie parțial utilată, un bar perfect pentru servirea clienților, o zonă principală mare, adaptabilă la multiple configurații, două băi și o zonă de depozitare. Datorită designului său deschis și vizibilității excelente stradale, proprietatea este perfect potrivită pentru o gamă largă de afaceri, inclusiv restaurante, cafenele, brutării, baruri, magazine specializate, francize, operațiuni de retail, birouri imobiliare și orice întreprindere care necesită vizibilitate puternică și acces ușor. Aceasta este o oportunitate cu adevărat excepțională de a înființa sau extinde afacerea dumneavoastră într-una dintre cele mai centrale, dinamice și cu cel mai mare potențial locații comerciale din San Pedro.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest spațiu comercial este situat în inima San Pedro de Alcántara, aproape de coastă, într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. Locația sa de prim rang asigură o vizibilitate excepțională și un flux constant de clienți potențiali, oferind un avantaj semnificativ afacerilor care doresc să iasă în evidență.
Spațiul este generos, funcțional și conceput pentru versatilitate, cu o bucătărie parțial utilată, un bar, o zonă principală mare, două băi și o zonă de depozitare. Designul său deschis și vizibilitatea excelentă din stradă îl fac potrivit pentru o gamă largă de afaceri, inclusiv restaurante, cafenele, baruri și magazine specializate.
Acest spațiu nu este destinat rezidenței și nu include mobilier. Orientarea sa spre nord-est înseamnă că poate primi lumina soarelui în anumite momente ale zilei. Situat într-un mediu urban, priveliștile se concentrează predominant pe stradă și pe peisajul urban.
Ref: VL176288
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aceste spații comerciale din San Pedro de Alcántara sunt ideale pentru antreprenorii care doresc să înființeze sau să extindă afacerea într-o zonă aglomerată. Locația sa strategică, aproape de coastă și de diverse facilități, o face ideală pentru restaurante, cafenele, baruri, magazine de vânzare cu amănuntul sau orice afacere care necesită vizibilitate ridicată și acces ușor. Este deosebit de potrivită pentru antreprenorii care au nevoie de trafic pietonal intens, deoarece proprietatea este situată într-o zonă urbană principală și aproape de plaje (1,5 km) și terenuri de golf (2,4 km). Prezența a două băi și a unei zone de depozitare adaugă la utilitatea sa, în timp ce bucătăria parțial utilată și barul facilitează afacerile din industria ospitalității. Dacă afacerea dvs. beneficiază de o bună vizibilitate stradală, acces ușor (la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta) și doriți să faceți parte dintr-o comunitate vibrantă, acest spațiu ar putea fi cel potrivit pentru dvs. Apropierea proprietății de supermarketuri (321 m) și farmacii (112 m) îi sporește și mai mult comoditatea, permițându-i să răspundă nevoilor zilnice ale clienților.
Aceste spații comerciale sunt în stare generală bună și au fost recent renovate. Se bucură de lumină naturală abundentă datorită orientării sale nord-estice. Spațiul dispune de aer condiționat preinstalat pentru a asigura un mediu confortabil și un sistem de alarmă instalat pentru o securitate sporită. Bucătăria este parțial utilată, oferind un anumit nivel de confort pentru clienți. Spațiul este conceput având în vedere versatilitatea, incluzând un bar, care este ideal pentru servirea clienților. Deși proprietatea nu este mobilată, amenajarea sa deschisă și suprafața spațioasă (173 m²) permit chiriașilor sau proprietarilor potențiali să o personalizeze pentru a se potrivi nevoilor specifice ale afacerii lor. Comoditatea este sporită de apropierea de magazine și centre de transport. Printre caracteristicile proprietății se numără accesibilitatea pentru persoanele cu mobilitate redusă, sporindu-i și mai mult incluziunea. Proprietatea oferă vederi la oraș și la stradă, oferind un fundal vibrant pentru clienți și angajați.
Prețul acestui spațiu comercial este de 399.000 €. Spațiul are 173 m² și 2 băi, dar nu are dormitoare, indicând faptul că nu este o proprietate rezidențială. Având în vedere locația sa privilegiată și versatilitatea, reprezintă o valoare potențială pentru înființarea sau extinderea unei afaceri în zonă. Proprietatea este în stare bună, recent renovată și dispune de sisteme preinstalate de aer condiționat și alarmă, caracteristici care contribuie la prețul său. Temperaturile medii în San Pedro de Alcántara variază între 12-27°C, iar cele 3.856 ore de soare pe an indică un climat plăcut pe tot parcursul anului, potrivit pentru activități comerciale. Apropierea de plaje, terenuri de golf și facilități medicale poate influența, de asemenea, atractivitatea sa. Propunerea de valoare a proprietății constă în poziția sa centrală într-o zonă comercială aglomerată și potențialul său de adaptare la diferite modele de afaceri.
Acest spațiu comercial din San Pedro de Alcántara este situat într-o zonă urbană vibrantă, cu facilități accesibile pe jos sau cu bicicleta. Locația sa de prim rang asigură o vizibilitate ridicată și un flux constant de clienți potențiali, făcându-l o alegere ideală pentru diverse afaceri comerciale. Apropierea de plaje, cum ar fi Playa de San Pedro (1,5 km), și de mai multe terenuri de golf, cum ar fi Magna Marbella Golf (2,4 km), oferă comoditate atât angajaților, cât și clienților. În plus, apropierea de spital și farmacie adaugă siguranță operațiunilor zilnice. Spațiul în sine este generos (173 m²) și are un design flexibil, incluzând o bucătărie parțial utilată, un bar, două băi și o zonă de depozitare. Această versatilitate îl face potrivit pentru o gamă largă de afaceri, de la restaurante și cafenele la magazine de retail și birouri. Orientarea spre nord-est asigură o lumină naturală abundentă, în timp ce sistemele preinstalate de aer condiționat și alarmă sporesc confortul și securitatea. Datorită locației sale privilegiate, proprietatea oferă vederi la oraș și la stradă, oferind un fundal vibrant pentru clienți și angajați.
Acest spațiu comercial din San Pedro de Alcántara este situat într-o zonă urbană vibrantă, cu facilități la distanță de mers pe jos. Este aproape de plaje (1,5 km) și de mai multe terenuri de golf (2,4 km), oferind oportunități de recreere. Zona dispune de 25 de restaurante, 13 cafenele și 11 bănci, satisfăcând diverse nevoi. Aeroportul este la aproximativ 48 km, oferind comoditate de călătorie. Transportul în zonă este convenabil, cu 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz. Orientarea spre nord-est a proprietății și vederile urbane creează o atmosferă unică. Printre caracteristicile proprietății se numără accesibilitatea pentru persoanele cu mobilitate redusă, subliniind ușurința sa de acces.
Această hartă prezintă spațiul comercial din San Pedro de Alcántara. Ea evidențiază poziția sa centrală într-un mediu urban, apropierea de facilități precum plaje, terenuri de golf, restaurante și supermarketuri. Locația sa de prim rang asigură vizibilitate ridicată și accesibilitate în regiunea Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara, situat în provincia Málaga și parte a municipalității Marbella, este o destinație turistică importantă pe Costa del Sol. Poziția sa centrală în Marbella îl conectează cu principalele orașe și atracții ale regiunii. Orașul se află la aproximativ 48 km (în linie dreaptă) de Aeroportul Malaga, oferind comoditate călătorilor internaționali. San Pedro de Alcántara este situat în apropierea altor orașe cunoscute de pe Costa del Sol, precum Estepona și Benalmádena, dar își păstrează propriul farmec unic. Apropierea sa de mai multe terenuri de golf, cum ar fi Magna Marbella Golf (2,4 km), și de plajele populare, cum ar fi Playa de San Pedro (1,6 km), îl fac o locație strategică pentru cei care caută un stil de viață însorit, de golf și de plajă.
Aceste spații comerciale sunt situate strategic în centrul San Pedro de Alcántara, la doar 1,5 km de plaja Playa de San Pedro. Este, de asemenea, aproape de alte plaje, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Pentru pasionații de golf, Magna Marbella Golf se află la doar 2,4 km, iar Real Club de Golf Las Brisas la mai puțin de 3 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 48 km, oferind comoditate de călătorie. Facilități precum un supermarket la 321 m, un spital la 1,8 km și o farmacie la 112 m asigură confortul. Transportul public este ușor accesibil, cu 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă. Proprietatea beneficiază de acces facil cu mașina datorită apropierii de principalele noduri de transport. În plus, există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 3,2 km. Cu 25 de restaurante și 13 cafenele, San Pedro de Alcántara oferă opțiuni culinare abundente atât pentru comunitatea locală, cât și pentru turiști.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C și fluctuații de temperatură între 12-27°C. Regiunea primește o cantitate substanțială de 3.856 ore de soare pe an, făcând-o o locație ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei depășind de obicei 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 51 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 3,2% spre plajă, facilitând accesul. Regiunea găzduiește 32 de festivaluri locale, oferind experiențe culturale pe tot parcursul anului. Deși proprietatea este un spațiu comercial, este situată într-o zonă unde se poate bucura de frumusețea naturală a regiunii. Este aproape de plaje, cum ar fi Playa de San Pedro (1,6 km) și oferă un sezon de înot. Regiunea este înconjurată de terenuri de golf, cum ar fi Magna Marbella Golf (2,4 km). Combinația dintre mediul urban și apropierea de natură creează un cadru plăcut pentru rezidenți și vizitatori.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Spațiul comercial din San Pedro de Alcántara este aproape de plaje și de diverse activități recreative. Cea mai apropiată plajă este Playa de San Pedro, situată la doar 1,6 km, ceea ce o face ideală pentru a vă bucura de soare și de activități pe plajă. Playa Canina Ventura del Mar se află la 2,0 km, fiind, de asemenea, ușor accesibilă. Zona oferă și alte plaje, cum ar fi Playa Atalaya (3,5 km). Pentru pasionații de golf, Magna Marbella Golf se află la doar 2,4 km, iar Real Club de Golf Las Brisas la 2,8 km. Există și alte terenuri de golf în zonă. Centrele sportive, precum Rocodromo (0,7 km) și Polideportivo San Pedro (1,2 km), oferă facilități pentru activități sportive. Zona are 25 de restaurante și 13 cafenele, satisfăcând diverse nevoi culinare. În plus, San Pedro de Alcántara are două plaje cu steag albastru, Venus-Bajadilla, asigurând standarde înalte de curățenie și facilități.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, situat în provincia Málaga și parte a municipalității Marbella, este o destinație turistică importantă pe Costa del Sol. Poziția sa centrală în Marbella îl conectează cu principalele orașe și atracții ale regiunii. Orașul se află la aproximativ 48 km (în linie dreaptă) de Aeroportul Malaga, oferind comoditate călătorilor internaționali. San Pedro de Alcántara este situat în apropierea altor orașe cunoscute de pe Costa del Sol, precum Estepona și Benalmádena, dar își păstrează propriul farmec unic. Apropierea sa de mai multe terenuri de golf, cum ar fi Magna Marbella Golf (2,4 km), și de plajele populare, cum ar fi Playa de San Pedro (1,6 km), îl fac o locație strategică pentru cei care caută un stil de viață însorit, de golf și de plajă.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Acest spațiu comercial din San Pedro de Alcántara (399.000 €) este comparat cu alte oportunități imobiliare comerciale din regiune ca preț și locație. De exemplu, Acqua Gardens din Estepona pornește de la 418.800 €, în timp ce Aby Upper pornește de la 320.000 €. Spațiul din San Pedro este puțin mai ieftin decât Acqua Gardens și puțin mai scump decât Aby Upper, sugerând că prețul său ar putea reflecta poziția sa centrală și vizibilitatea sporită. Deși detaliile specifice ale proiectului variază, locația San Pedro de Alcántara este în general considerată o zonă vibrantă pe Costa del Sol, cunoscută pentru plajele sale, terenurile de golf și facilitățile sale. Prețul din San Pedro, comparativ cu zone mai exclusiviste precum Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €), reflectă poziția sa de mijloc pe piață. Suprafața proprietății de 173 m² și configurația cu 2 băi, împreună cu bucătăria parțial utilată și barul, o fac o opțiune practică pentru diverse afaceri comerciale. Apropierea sa de principalele noduri de transport și de zonele urbane îi sporește atractivitatea.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
