San Pedro de Alcántara'da 173 m²'lik harika bir zemin kat ticari alan, canlı kentsel merkezin kalbinde satışa sunuluyor. Doğrudan caddeye açılan girişi ve üstün konumu, olağanüstü bir görünürlük ve sürekli bir potansiyel müşteri akışı sağlar, bu da onu ilk günden itibaren öne çıkmak isteyen işletmeler için ideal bir seçim haline getirir. Alan geniş, işlevsel ve çok yönlülük göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır. Kısmen donanımlı bir mutfak, müşteri hizmetleri için mükemmel bir bar/tezgah, birden fazla konfigürasyona uyarlanabilen geniş bir ana alan, iki banyo ve bir depolama alanı içerir. Açık plan düzeni ve mükemmel cadde cephesi görünürlüğü ile mülk, restoranlar, kafeler, fırınlar, barlar, özel mağazalar, franchise'lar, perakende satış operasyonları ve güçlü bir görünürlük ve kolay erişim gerektiren herhangi bir girişim dahil olmak üzere çok çeşitli işletmeler için mükemmel bir şekilde uygundur. San Pedro'nun en merkezi, en dinamik ve en yüksek potansiyelli ticari konumlarından birinde işinizi kurmak veya genişletmek için gerçekten olağanüstü bir fırsat.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari alan, San Pedro de Alcántara'nın merkezinde, kıyıya yakın, yürüyüş mesafesinde olanaklara sahip kentsel bir çevrede yer almaktadır. Birinci sınıf konumu, olağanüstü bir görünürlük ve sürekli bir potansiyel müşteri akışı sağlayarak, öne çıkmak isteyen işletmeler için önemli bir avantaj sunar.
Alan geniş, işlevsel ve çok yönlü bir şekilde tasarlanmıştır; kısmen donanımlı bir mutfak, bir bar, büyük bir ana alan, iki banyo ve bir depolama alanı bulunmaktadır. Açık plan düzeni ve mükemmel cadde görünürlüğü, restoranlar, kafeler, barlar, özel mağazalar gibi çok çeşitli işletmeler için uygun olmasını sağlar.
Bu alan konut amaçlı değildir ve mobilya içermemektedir. Kuzeydoğu yönü, günün belirli saatlerinde güneş ışığı alabileceği anlamına gelir. Kentsel bir çevrede yer alan alan, ağırlıklı olarak cadde ve kentsel manzaralara odaklanmaktadır.
Ref: VL176288
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara'daki bu ticari alan, hareketli bir bölgede iş kurmak veya genişletmek isteyen girişimciler için idealdir. Kıyıya ve çeşitli olanaklara yakın stratejik konumu, onu restoranlar, kafeler, barlar, perakende mağazaları veya yüksek görünürlük ve kolay erişim gerektiren herhangi bir işletme için mükemmel kılar. Özellikle yoğun yaya trafiği gerektiren girişimciler için uygundur, çünkü tesis merkezi bir kentsel alanda ve plajlara (1.5 km) ve golf sahalarına (2.4 km) yakındır. İki banyonun varlığı ve depolama alanı kullanışlılığı artırırken, kısmen donanımlı mutfak ve bar, konaklama işletmeleri için kolaylık sağlar. İşletmeniz sokaktan iyi görünürlükten, kolay erişimden (yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilir) ve canlı bir topluluğun parçası olmaktan fayda görecekse, bu alan sizin için doğru yer olabilir. Tesisin süpermarketlere (321 m) ve eczanelere (112 m) yakınlığı, günlük müşteri ihtiyaçlarını karşılamasına olanak tanıyarak kolaylığını daha da artırır.
Bu ticari alan iyi bir genel duruma sahiptir ve yakın zamanda yenilenmiştir. Kuzeydoğu yönü sayesinde bol miktarda doğal ışık almaktadır. Konforlu bir ortam sağlamak için alana önceden klima takılmış ve güvenliği artırmak için bir alarm sistemi kurulmuştur. Mutfak kısmen donatılmıştır, bu da müşterilere belirli bir düzeyde kolaylık sağlar. Alan, müşteri hizmetleri için mükemmel olan bir barı da içeren çok yönlülük düşünülerek tasarlanmıştır. Mülk döşenmemiş olsa da, açık plan düzeni ve geniş alanı (173 m²) potansiyel kiracıların veya mal sahiplerinin işlerine özel ihtiyaçlarına göre özelleştirmelerine olanak tanır. Dükkanlara ve ulaşım merkezlerine yakınlığı ile kolaylık artırılmaktadır. Mülkün özellikleri arasında engelli kişilerin erişimi için uygunluk yer almaktadır, bu da kapsayıcılığını daha da artırmaktadır. Mülk, şehir ve cadde manzaralarına sahiptir ve müşteriler ile çalışanlar için canlı bir fon sunar.
Bu ticari alanın fiyatı 399.000 €'dur. Alan 173 m²'dir ve 2 banyoya sahiptir ancak yatak odası yoktur, bu da onun konut amaçlı bir mülk olmadığını göstermektedir. Birinci sınıf konumu ve çok yönlülüğü göz önüne alındığında, bölgede bir iş kurmak veya genişletmek için potansiyel bir değer sunmaktadır. Mülk iyi durumdadır, yakın zamanda yenilenmiştir ve önceden takılmış klima ve alarm sistemlerine sahiptir; bu özellikler fiyatlandırmaya katkıda bulunur. San Pedro de Alcántara'daki ortalama sıcaklıklar 12-27°C arasında değişirken, yıllık 3.856 saat güneş ışığı, bölgenin ticari faaliyetler için uygun, yıl boyunca keyifli bir iklime sahip olduğunu göstermektedir. Plajlara, golf sahalarına ve tıbbi tesislere yakınlığı da çekiciliğini etkileyebilir. Mülkün değer teklifi, yoğun bir ticari bölgedeki merkezi konumu ve çeşitli iş modellerine uyum sağlama potansiyelinde yatmaktadır.
San Pedro de Alcántara'daki bu ticari alan, yürüyüş mesafesindeki olanaklarla canlı bir kentsel bölgede yer almaktadır. Birinci sınıf konumu, yüksek görünürlük ve sürekli bir potansiyel müşteri akışı sağlayarak onu çeşitli ticari işletmeler için ideal bir seçim haline getirir. Plajlara (Playa de San Pedro gibi) 1.5 km ve çeşitli golf sahalarına (Magna Marbella Golf gibi) sadece birkaç km uzaklıkta olması, hem çalışanlar hem de müşteriler için kolaylık sağlar. Ayrıca, hastaneye ve eczaneye yakınlığı günlük operasyonlara güvenlik katar. Alan kendisi geniştir (173 m²) ve kısmen donanımlı bir mutfak, bir bar, iki banyo ve bir depolama alanı içeren esnek bir düzene sahiptir. Bu çok yönlülük, onu restoranlar ve kafelere, perakende satış mağazalarına ve ofislere kadar çeşitli işletmeler için uygun kılar. Kuzeydoğu yönü bol miktarda doğal ışık sağlarken, önceden takılmış klima ve alarm sistemleri konfor ve güvenliği artırır. Üstün konumu sayesinde, tesis şehir ve cadde manzaralarına sahiptir ve müşteriler ile çalışanlar için canlı bir fon sunar.
San Pedro de Alcántara'daki bu ticari alan, yürüyüş mesafesindeki olanaklarla canlı bir kentsel bölgede yer almaktadır. Plajlara (1.5 km) ve çeşitli golf sahalarına (2.4 km) yakındır, bu da eğlence fırsatları sunar. Bölgede 25 restoran, 13 kafe ve 11 banka bulunmaktadır ve çeşitli ihtiyaçları karşılamaktadır. 48 km uzaklıktaki havalimanı sayesinde seyahat kolaylığı sağlanmaktadır. Bölgedeki 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı sayesinde toplu taşıma erişimi kolaydır. Mülkün kuzeydoğu yönü ve kentsel manzaraları eşsiz bir atmosfer sunmaktadır. Mülk, engelli kişilerin erişimi için uygunluğa sahiptir, bu da erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Bu harita, San Pedro de Alcántara'daki ticari alanı göstermektedir. Kentsel bir çevredeki merkezi konumunu, plajlara, golf sahalarına, restoranlara ve süpermarketlere yakınlığını vurgulamaktadır. Birinci sınıf konumu, Costa del Sol bölgesinde yüksek görünürlük ve kolay erişim sağlar.
Málaga eyaletinde yer alan ve Marbella belediyesinin bir parçası olan San Pedro de Alcántara, Costa del Sol'un önemli bir turizm merkezidir. Marbella içindeki merkezi konumu, onu bölgenin ana şehirlerine ve turistik yerlerine bağlar. Kasaba, Malaga Havalimanı'na yaklaşık 48 km (kuş uçuşu) mesafededir ve uluslararası gezginler için kolaylık sağlar. San Pedro de Alcántara, Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler Costa del Sol şehirlerine yakındır, ancak kendi benzersiz çekiciliğini korumaktadır. Magna Marbella Golf (2.4 km) gibi birkaç golf sahasına ve Playa de San Pedro (1.6 km) gibi popüler plajlara yakınlığı, onu güneş, golf ve plaj yaşam tarzı arayanlar için stratejik bir konum haline getirmektedir.
Bu ticari alan, Playa de San Pedro plajına sadece 1.5 km mesafede, San Pedro de Alcántara'nın merkezinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) gibi diğer plajlara da yakındır. Golf tutkunları için Magna Marbella Golf sadece 2.4 km, Real Club de Golf Las Brisas ise 3 km'den azdır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı yaklaşık 48 km uzaklıktadır ve seyahat kolaylığı sağlar. 321 metrede bir süpermarket, 1.8 km'de bir hastane ve 112 metrede bir eczane gibi olanakların bulunması büyük kolaylık sağlar. Bölgedeki 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı sayesinde toplu taşıma kolayca erişilebilirdir. Mülk, ana ulaşım merkezlerine yakınlığı nedeniyle otomobille kolay erişime sahiptir. Ek olarak, 3.2 km'de bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır. San Pedro de Alcántara'daki 25 restoran ve 13 kafe, hem yerel halk hem de turistler için bol miktarda yemek seçeneği sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, yıllık ortalama 19.0°C sıcaklığa ve 12-27°C arasında değişen sıcaklıklara sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda 3.856 saat bol güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri için ideal bir yer haline gelir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Tesis, deniz seviyesinden 51 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru 3.2%'lik ılımlı bir eğime sahiptir, bu da plaja erişimi kolaylaştırır. Bölgede yıl boyunca kültürel deneyimler sunan 32 yerel festival düzenlenmektedir. Mülk ticari bir alan olsa da, bölgenin doğal güzelliklerinden yararlanılabilecek bir bölgede yer almaktadır. Playa de San Pedro (1.6 km) gibi plajlara yakındır ve bir yüzme sezonu sunmaktadır. Bölge, Magna Marbella Golf (2.4 km) gibi golf sahalarıyla çevrilidir. Kentsel ortamın doğayla olan yakınlığı, sakinler ve ziyaretçiler için hoş bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
San Pedro de Alcántara'daki ticari alan plajlara ve çeşitli eğlence etkinliklerine yakındır. En yakın plaj sadece 1.6 km uzaklıktaki Playa de San Pedro'dur ve bu da onu güneş ve plaj aktivitelerinin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirir. Playa Canina Ventura del Mar 2.0 km uzaklıktadır ve bu da kolayca erişilebilir olmasını sağlar. Bölgede ayrıca Playa Atalaya (3.5 km) gibi başka plajlar da bulunmaktadır. Golf tutkunları için Magna Marbella Golf sadece 2.4 km, Real Club de Golf Las Brisas ise 2.8 km uzaklıktadır. Bölgede başka golf sahaları da bulunmaktadır. Rocodromo (0.7 km) ve Polideportivo San Pedro (1.2 km) gibi spor merkezleri spor aktiviteleri için olanaklar sunmaktadır. Bölgede 25 restoran ve 13 kafe bulunmaktadır ve çeşitli yemek ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Ayrıca, San Pedro de Alcántara'da Venus-Bajadilla olmak üzere iki Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır ve bu da yüksek temizlik ve tesis standartlarını garanti etmektedir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Málaga eyaletinde yer alan ve Marbella belediyesinin bir parçası olan San Pedro de Alcántara, Costa del Sol'un önemli bir turizm merkezidir. Marbella içindeki merkezi konumu, onu bölgenin ana şehirlerine ve turistik yerlerine bağlar. Kasaba, Malaga Havalimanı'na yaklaşık 48 km (kuş uçuşu) mesafededir ve uluslararası gezginler için kolaylık sağlar. San Pedro de Alcántara, Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler Costa del Sol şehirlerine yakındır, ancak kendi benzersiz çekiciliğini korumaktadır. Magna Marbella Golf (2.4 km) gibi birkaç golf sahasına ve Playa de San Pedro (1.6 km) gibi popüler plajlara yakınlığı, onu güneş, golf ve plaj yaşam tarzı arayanlar için stratejik bir konum haline getirmektedir.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 43 mm |
| Haziran | 22.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.0°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Orta
San Pedro de Alcántara'daki bu ticari alan (399.000 €), fiyat ve konum açısından bölgedeki diğer ticari emlak fırsatlarıyla karşılaştırılmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan başlarken, Aby Upper 320.000 €'dan başlamaktadır. San Pedro'daki alan, Acqua Gardens'tan biraz daha ucuz, Aby Upper'dan ise biraz daha pahalıdır, bu da fiyatının merkezi konumunu ve artan görünürlüğünü yansıtabileceğini göstermektedir. Belirli proje ayrıntıları farklılık gösterse de, San Pedro de Alcántara konumu genellikle plajları, golf sahaları ve olanaklarıyla bilinen canlı bir Costa del Sol bölgesi olarak kabul edilir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha üst düzey bölgelere kıyasla San Pedro'daki fiyat, orta düzey pazar konumunu yansıtmaktadır. Mülkün 173 m²'lik alanı ve 2 banyolu konfigürasyonu, kısmen donanımlı mutfağı ve barı ile birlikte, onu çeşitli ticari kullanımlar için pratik bir seçenek haline getirmektedir. Ana ulaşım merkezlerine ve şehir merkezine yakınlığı çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
