サン・ペドロ・デ・アルカンタラにある173㎡の素晴らしい地上階商業スペースが販売中です。活気あふれる都市中心部に位置し、その一流のロケーションは、卓越した視認性と継続的な潜在顧客の流れを保証し、初日から目立ちたい企業にとって理想的な選択肢となります。 スペースは広々として機能的であり、多様性を考慮して設計されています。部分的に設備の整ったキッチン、顧客サービスに最適なバーカウンター、複数の構成に対応できる広々としたメインエリア、2つのバスルーム、収納スペースが含まれています。オープンフロアプランと優れた道路からの視認性により、この物件はレストラン、カフェ、ベーカリー、バー、専門店、フランチャイズ、小売店、不動産オフィス、または強力な視認性と簡単なアクセスを必要とするあらゆる事業など、幅広いビジネスに最適です。 サン・ペドロで最も中心的で、最もダイナミックで、最も可能性の高い商業地の1つでビジネスを確立または拡大する絶好の機会です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この商業スペースは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部に位置し、海岸近く、徒歩圏内にアメニティのある都市環境にあります。一流のロケーションは、卓越した視認性と継続的な潜在顧客の流れを保証し、目立ちたい企業にとって大きな利点となります。
スペースは広々として機能的で、多様性を考慮して設計されており、部分的に設備の整ったキッチン、バーカウンター、広々としたメインエリア、2つのバスルーム、収納スペースが備わっています。オープンフロアプランと優れた道路からの視認性により、レストラン、カフェ、バー、専門店などの幅広いビジネスに適しています。
このスペースは居住用ではなく、家具は含まれていません。北東向きであるため、1日の特定の時間帯に太陽光を受け取る可能性があります。都市環境に位置しているため、眺望は主に通りと都市の景観に焦点を当てています。
Ref: VL176288
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこの商業スペースは、賑やかなエリアでビジネスを設立または拡大したい起業家に最適です。海岸や様々なアメニティへの近さという戦略的な立地は、レストラン、カフェ、バー、小売店、または高い視認性と簡単なアクセスを必要とするあらゆるビジネスに最適です。 特に、物件が主要な都市エリアにあり、ビーチ（1.5km）やゴルフコース（2.4km）に近いことから、多くの顧客の流れを必要とする起業家に適しています。2つのバスルームと収納スペースの存在が実用性を高め、部分的に設備の整ったキッチンとバーカウンターはホスピタリティビジネスを容易にします。 あなたのビジネスが、街からの良好な視認性、簡単なアクセス（徒歩または自転車でアクセス可能）、そして活気あるコミュニティの一員になりたいという願望から恩恵を受けるなら、このスペースはあなたに適しているかもしれません。物件がスーパーマーケット（321m）や薬局（112m）に近いことは、その利便性をさらに高め、顧客の日常的なニーズを満たすことを可能にします。
この商業スペースは全体的に良好な状態で、最近改装されました。北東向きのため、十分な自然光が差し込みます。快適な環境を確保するために、スペースにはエアコンが事前に設置されており、セキュリティを強化するためにアラームシステムが設置されています。キッチンは部分的に設備が整っており、顧客に一定レベルの利便性を提供します。スペースは、顧客サービスに最適なバーカウンターを含む、多用途性を考慮して設計されています。 物件には家具は備え付けられていませんが、オープンフロアプランと広々としたスペース（173㎡）により、潜在的なテナントやオーナーは特定のビジネスニーズに合わせてカスタマイズできます。店舗や交通ハブへの近さにより、利便性が向上しています。物件の特徴には、移動が制限されている人々のためのアクセス可能性が含まれており、その包括性をさらに高めています。物件は街と通りの景色を眺めることができ、顧客と従業員に活気のある背景を提供します。
この商業スペースの価格は399,000ユーロです。スペースは173㎡で、バスルームが2つありますが、寝室はありません。これは、居住用物件ではないことを示しています。その一流のロケーションと多用途性を考慮すると、この地域でのビジネスの設立または拡大のための潜在的な価値を表しています。物件は良好な状態で、最近改装され、事前に設置されたエアコンとアラームシステムが備わっており、これらの機能が価格に貢献しています。 サン・ペドロ・デ・アルカンタラの平均気温は12〜27℃で、年間3,856時間の晴天時間は、年間を通じて商業活動に適した快適な気候を示しています。ビーチ、ゴルフコース、医療施設への近さも、その魅力を高める可能性があります。物件の価値提案は、賑やかな商業エリアの中心的な立地と、さまざまなビジネスモデルに対応できる可能性にあります。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこの商業スペースは、活気のある都市部に位置し、徒歩や自転車でアクセス可能なアメニティが充実しています。一流のロケーションは、高い視認性と継続的な潜在顧客の流れを保証し、様々な商業企業にとって理想的な選択肢となっています。ビーチ（プラヤ・デ・サン・ペドロなど）まで1.5km、複数のゴルフコース（マグナ・マルベーリャ・ゴルフなど）までわずか数kmの距離は、従業員と顧客の両方に便利です。さらに、病院と薬局への近さは、日常業務に安心感を与えます。 スペース自体は広々としており（173㎡）、部分的に設備の整ったキッチン、バーカウンター、2つのバスルーム、収納スペースを含む柔軟なレイアウトが特徴です。この多用途性により、レストランやカフェから小売店やオフィスまで、さまざまなビジネスに適しています。北東向きは十分な自然光を提供し、事前に設置されたエアコンとアラームシステムは快適さと安全性を高めます。その優れたロケーションにより、物件は街と通りの景色を眺めることができ、顧客と従業員に活気のある背景を提供します。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
