San Pedro de Alcántara 待售的 173 平方米底层商铺，位于充满活力的城市中心。该空间拥有直接街道入口和优越的地理位置，可确保极高的可见度和持续的客流，是寻求立即脱颖而出的企业的理想选择。 该空间宽敞且功能齐全，设计灵活。它包括一个部分装备的厨房、一个适合客户服务的吧台、一个可适应多种配置的大型主区域、两个卫生间和一个储藏区。其开放式布局和出色的临街可见性使其成为餐厅、咖啡馆、面包店、酒吧、专卖店、特许经营店、零售店、房地产办公室或任何需要高可见度和便利通道的企业。 这是在 San Pedro 最中心、最活跃、潜力最大的商业区之一建立或扩展业务的绝佳机会。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该商业空间位于 San Pedro de Alcántara 的核心地带，靠近海岸，位于一个便利设施触手可及的城市环境中。其优越的地理位置可确保卓越的可见度和持续的客流，为寻求立即脱颖而出的企业提供了得天独厚的优势。
该空间宽敞、功能齐全且设计灵活，设有部分装备的厨房、吧台、大型主区域、两个卫生间和一个储藏区。其开放式布局和出色的临街可见性使其适合各种企业，包括餐厅、咖啡馆、酒吧、专卖店等。
该物业是 San Pedro de Alcántara 的一个现有商业空间，而不是新建项目。它目前状况良好，并经过最近翻新。该物业已预装空调，并配有警报系统，确保安全。
该空间不提供住宅用途，并且不包含家具。其朝向为东北，这意味着它可能在一天中的特定时间获得阳光。该空间位于城市环境中，因此视野主要集中在街道和城市景观上。
Ref: VL176288
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此 San Pedro de Alcántara 的商业空间非常适合寻求在繁华地区建立或扩展业务的企业家。其战略位置，靠近海岸和各种便利设施，使其成为餐厅、咖啡馆、酒吧、零售店或需要高可见度和便利通道的企业的理想选择。 对于需要大量人流量的企业家来说，它尤其合适，因为该物业位于一个主要的城市区域，并且靠近海滩（1.5 公里）和高尔夫球场（2.4 公里）。两个浴室和储藏区增加了其实用性，而部分装备的厨房和吧台则为餐饮服务业提供了便利。 如果您的企业受益于良好的街道可见性、易于访问（步行或骑自行车即可到达）并且希望成为一个充满活力的社区的一部分，那么这个空间可能适合您。该物业靠近超市（321 米）和药房（112 米），进一步提升了其便利性，使其能够满足客户的日常需求。
该商业空间拥有良好的整体状况，并经过最近翻新。它拥有充足的自然光线，因为其朝向为东北。该空间已预装空调，以确保舒适的环境，并安装了警报系统以提高安全性。厨房是部分装备的，为客户提供了一定的便利性。该空间的设计考虑到了多功能性，包括一个吧台，非常适合客户服务。 虽然物业未配备家具，但其开放式布局和宽敞的面积（173 平方米）允许潜在租户或所有者根据其特定业务需求进行自定义。由于靠近商店和交通枢纽，便利性得到了增强。该物业的特点是可供行动不便人士使用的通道，进一步增强了其包容性。该物业享有城市和街道视野，为顾客和员工提供了生动的背景。
该商业空间的价格为 399,000 欧元。该空间为 173 平方米，设有 2 间浴室，但没有卧室，这表明它不是住宅物业。由于其优越的地理位置和多功能性，它代表了在该地区建立或扩展业务的潜在价值。该物业状况良好，最近经过翻新，并预装了空调和警报系统，这些功能为定价做出了贡献。 San Pedro de Alcántara 的平均气温在 12-27°C 之间，年日照时间为 3,856 小时，这表明该地区全年气候宜人，适合商业活动。其靠近海滩、高尔夫球场和医疗设施也可能影响其吸引力。该物业的价值主张在于其在繁忙商业区的中心位置及其适应多种商业模式的潜力。
San Pedro de Alcántara 的这个商业空间位于一个繁华的城市环境中，拥有便利设施，步行或骑自行车即可轻松到达。其优越的地理位置确保了极高的可见度和持续的客流，使其成为各种商业企业的理想选择。距离海滩（如 Playa de San Pedro）仅 1.5 公里，距离多家高尔夫球场（如 Magna Marbella Golf）仅几公里，为员工和客户提供了便利。此外，距离医院和药房仅几步之遥，为日常运营增添了保障。 该空间本身宽敞（173 平方米），布局灵活，设有一个部分装备的厨房、一个吧台、两个卫生间和一个储藏区。这种多功能性使其适合从餐厅和咖啡馆到零售店和办公室等各种业务。东北朝向提供了充足的自然光线，而预装的空调和警报系统则增加了舒适性和安全性。由于其优越的地理位置，该物业享有城市和街道视野，并靠近交通枢纽。
San Pedro de Alcántara 的这个商业空间位于一个充满活力的城市区域，提供便利设施，步行即可到达。它靠近海滩（1.5 公里）和多家高尔夫球场（2.4 公里），为休闲活动提供了机会。该地区拥有 25 家餐厅、13 家咖啡馆和 11 家银行，可满足各种需求。 距机场约 48 公里，交通便利。该地区共有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便利。该物业的东北朝向和城市视野提供了独特的氛围。该物业的特色是可供行动不便人士使用的通道，这强调了其可及性。
此地图展示了 San Pedro de Alcántara 的商业空间。它突出了其在城市环境中的中心位置，靠近海滩、高尔夫球场、餐馆和超市等便利设施。其优越的地理位置确保了在 Costa del Sol 地区的高度可见性和便利性。
San Pedro de Alcántara 位于马拉加省，是马尔贝拉市的一部分，是 Costa del Sol 的一个重要旅游目的地。它在 Marbella 的中心位置，连接着该地区的主要城镇和景点。该镇距离马拉加机场约 48 公里（hemelsbreed），为国际旅客提供了便利。 San Pedro de Alcántara 紧邻其他著名的 Costa del Sol 城镇，如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmadena），但它保持着自己独特的魅力。它靠近几个高尔夫球场，如 Magna Marbella Golf（2.4 公里），以及受欢迎的海滩，如 Playa de San Pedro（1.6 公里），这使其成为那些寻求阳光、高尔夫和海滩生活方式的人的战略位置。
该商业空间位于 San Pedro de Alcántara 的中心区域，距离 Playa de San Pedro 海滩仅 1.5 公里。它还靠近其他海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar（2.0 公里）。对于高尔夫爱好者来说，Magna Marbella Golf 距离酒店仅 2.4 公里，而 Real Club de Golf Las Brisas 距离酒店不到 3 公里。机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）距离酒店约 48 公里，方便旅行。该地区拥有 321 米外的超市和 1.8 公里外的医院，以及 112 米外的药房，提供了便利设施。 该地区有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，公共交通便利。该物业靠近交通枢纽，方便驾车出行。此外，它还拥有 3.2 公里外的电动汽车充电站。San Pedro de Alcántara 拥有 25 家餐厅和 13 家咖啡馆，为当地社区和游客提供了充足的餐饮选择。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara 享有地中海气候，年平均气温为 19.0°C，温度在 12-27°C 之间波动。该地区每年有 3,856 小时的充足阳光，使其成为户外活动的理想场所。游泳季节持续 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该物业位于海拔 51 米处，享有适度的 3.2% 的斜坡，与海滩相连，这使得前往海滩变得容易。该地区有 32 个当地节日，全年提供文化体验。 虽然该物业是商业空间，但它位于一个可以享受该地区自然美景的地区。它靠近海滩，如 Playa de San Pedro（1.6 公里），并提供游泳季节。该地区周围环绕着高尔夫球场，如 Magna Marbella Golf（2.4 公里）。其城市环境与大自然的接近相结合，为居民和游客提供了一个宜人的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
San Pedro de Alcántara 的商业空间靠近海滩和各种娱乐活动。最近的海滩是 Playa de San Pedro，距离仅 1.6 公里，是享受阳光和海滩活动的理想选择。Playa Canina Ventura del Mar 距离 2.0 公里，也方便前往。该地区还提供其他海滩，如 Playa Atalaya（3.5 公里）。 对于高尔夫爱好者来说，Magna Marbella Golf 距离仅 2.4 公里，Real Club de Golf Las Brisas 距离仅 2.8 公里。该地区还有其他高尔夫球场。体育中心，如 Rocodromo（0.7 公里）和 Polideportivo San Pedro（1.2 公里），方便进行体育活动。该地区有 25 家餐厅和 13 家咖啡馆，可满足各种餐饮需求。此外，San Pedro de Alcántara 还有两个蓝旗海滩，Venus-Bajadilla，确保了高标准的清洁度和设施。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara 位于马拉加省，是马尔贝拉市的一部分，是 Costa del Sol 的一个重要旅游目的地。它在 Marbella 的中心位置，连接着该地区的主要城镇和景点。该镇距离马拉加机场约 48 公里（hemelsbreed），为国际旅客提供了便利。 San Pedro de Alcántara 紧邻其他著名的 Costa del Sol 城镇，如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmadena），但它保持着自己独特的魅力。它靠近几个高尔夫球场，如 Magna Marbella Golf（2.4 公里），以及受欢迎的海滩，如 Playa de San Pedro（1.6 公里），这使其成为那些寻求阳光、高尔夫和海滩生活方式的人的战略位置。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
San Pedro de Alcántara 的该商业空间（399,000 欧元）在价格和位置上与该地区的其他商业地产机会形成对比。例如，埃斯特波纳的 Acqua Gardens 的起价为 418,800 欧元，而 Aby Upper 的起价为 320,000 欧元。与 Acqua Gardens 相比，San Pedro 的空间价格略低，而与 Aby Upper 相比则略高，这表明其定价可能反映了其中心位置和可见度的增加。 尽管提供的具体项目数据有所不同，但 San Pedro de Alcántara 的位置通常被认为是 Costa del Sol 的一个充满活力的区域，以其海滩、高尔夫球场和便利设施而闻名。在 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等更高端的地区，San Pedro 的价格反映了中间的市场定位。该地区 173 平方米的面积和 2 间浴室的配置，加上部分装备的厨房和吧台，使其成为各种商业用途的实用选择。其靠近主要交通枢纽和城市中心进一步增强了其吸引力。
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