Коммерческое помещение площадью 173 м² на первом этаже в Сан-Педро-Алькантара, расположенное в оживленном городском центре. Это помещение с прямым выходом на улицу и превосходным расположением обеспечивает исключительную видимость и постоянный поток потенциальных клиентов, что делает его идеальным выбором для бизнеса, стремящегося выделиться с первого дня. Пространство просторное, функциональное и спроектировано с учетом универсальности. Оно включает в себя частично оборудованную кухню, барную стойку, идеально подходящую для обслуживания клиентов, большую основную зону, адаптируемую к различным конфигурациям, два санузла и кладовую. Благодаря открытой планировке и отличной видимости с улицы, помещение идеально подходит для широкого спектра предприятий, включая рестораны, кафе, пекарни, бары, специализированные магазины, франшизы, розничные магазины, офисы недвижимости и любое предприятие, требующее высокой видимости и легкого доступа. Это поистине исключительная возможность для создания или расширения вашего бизнеса в одном из самых центральных, динамичных и перспективных коммерческих районов Сан-Педро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Это коммерческое помещение находится в самом сердце Сан-Педро-Алькантара, недалеко от побережья, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Его превосходное расположение обеспечивает исключительную видимость и постоянный поток потенциальных клиентов, предлагая значительное преимущество для бизнеса, стремящегося выделиться.
Пространство просторное, функциональное и спроектировано с учетом универсальности, с частично оборудованной кухней, барной стойкой, большой основной зоной, двумя санузлами и кладовой. Его открытая планировка и отличная видимость с улицы делают его подходящим для широкого спектра предприятий, включая рестораны, кафе, бары, специализированные магазины и т. д.
Данный объект является существующим коммерческим помещением в Сан-Педро-Алькантара, а не новым строительным проектом. Он находится в хорошем состоянии и был недавно отремонтирован. Помещение имеет предустановленную систему кондиционирования воздуха и систему сигнализации для обеспечения безопасности.
Помещение не предназначено для проживания и не меблировано. Его ориентация на северо-восток означает, что оно может получать солнечный свет в определенное время дня. Расположенное в городской среде, помещение предлагает в основном виды на улицу и город.
Ref: VL176288
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это коммерческое помещение в Сан-Педро-Алькантара идеально подходит для предпринимателей, стремящихся создать или расширить свой бизнес в оживленном районе. Его стратегическое расположение, недалеко от побережья и различных удобств, делает его идеальным для ресторанов, кафе, баров, розничных магазинов или любого бизнеса, требующего высокой видимости и легкого доступа. Оно особенно подходит для предпринимателей, которым нужен большой поток людей, поскольку помещение расположено в центральном городском районе и недалеко от пляжей (1,5 км) и полей для гольфа (2,4 км). Наличие двух ванных комнат и кладовой добавляет практичности, а частично оборудованная кухня и барная стойка облегчают работу в сфере общественного питания. Если ваш бизнес выиграет от хорошей видимости с улицы, легкого доступа (в пределах пешей или велосипедной досягаемости) и вы хотите стать частью оживленного сообщества, это помещение может вам подойти. Близость объекта к супермаркетам (321 м) и аптекам (112 м) еще больше повышает его удобство, позволяя удовлетворять повседневные потребности клиентов.
Это коммерческое помещение находится в хорошем общем состоянии и недавно было отремонтировано. Оно имеет хорошее естественное освещение благодаря северо-восточной ориентации. В помещении предустановлена система кондиционирования воздуха для обеспечения комфортной среды и установлена система сигнализации для повышения безопасности. Кухня частично оборудована, что обеспечивает определенное удобство для клиентов. Пространство спроектировано с учетом универсальности, включая барную стойку, идеально подходящую для обслуживания клиентов. Хотя помещение не меблировано, его открытая планировка и просторная площадь (173 м²) позволяют потенциальным арендаторам или владельцам настраивать его в соответствии с их конкретными потребностями бизнеса. Удобство повышается благодаря близости к магазинам и транспортным узлам. К особенностям помещения относится наличие доступа для людей с ограниченными возможностями, что еще больше повышает его инклюзивность. Помещение предлагает виды на город и улицу, обеспечивая оживленный фон для клиентов и сотрудников.
Цена этого коммерческого помещения составляет 399 000 евро. Помещение имеет площадь 173 м², 2 ванные комнаты и не имеет спален, что указывает на то, что оно не является жилым объектом. Учитывая его превосходное расположение и универсальность, оно представляет собой потенциальную ценность для создания или расширения бизнеса в этом районе. Помещение находится в хорошем состоянии, недавно отремонтировано и имеет предустановленные системы кондиционирования и сигнализации, которые способствуют его цене. Средняя температура в Сан-Педро-Алькантара колеблется от 12 до 27°C, а среднегодовое количество солнечных часов составляет 3 856 часов, что указывает на приятный климат в течение всего года, подходящий для коммерческой деятельности. Близость к пляжам, полям для гольфа и медицинским учреждениям также может повлиять на его привлекательность. Ценностное предложение объекта заключается в его центральном расположении в оживленном коммерческом районе и его потенциале для адаптации к различным бизнес-моделям.
Это коммерческое помещение в Сан-Педро-Алькантара расположено в оживленном городском районе с удобствами в шаговой и велосипедной доступности. Его превосходное расположение обеспечивает исключительную видимость и постоянный поток потенциальных клиентов, что делает его идеальным выбором для различных коммерческих предприятий. Близость к пляжам, таким как Плайя-де-Сан-Педро (1,5 км), и к нескольким полям для гольфа, таким как Magna Marbella Golf (2,4 км), обеспечивает удобство как для сотрудников, так и для клиентов. Кроме того, близость к больнице и аптеке добавляет безопасности повседневной деятельности. Само помещение просторное (173 м²), с гибкой планировкой, включающей частично оборудованную кухню, барную стойку, два санузла и кладовую. Такая универсальность делает его подходящим для различных видов бизнеса, от ресторанов и кафе до розничных магазинов и офисов. Северо-восточная ориентация обеспечивает достаточное количество естественного света, а предустановленная система кондиционирования и сигнализация повышают комфорт и безопасность. Благодаря своему превосходному расположению, помещение предлагает виды на город и улицу, обеспечивая оживленный фон для клиентов и сотрудников.
Это коммерческое помещение в Сан-Педро-Алькантара расположено в оживленном городском районе с удобствами в шаговой доступности. Оно находится недалеко от пляжей (1,5 км) и нескольких полей для гольфа (2,4 км), предлагая возможности для отдыха. В этом районе насчитывается 25 ресторанов, 13 кафе и 11 банков, удовлетворяющих разнообразные потребности. Добраться до аэропорта можно примерно за 48 км, что обеспечивает удобство передвижения. Транспортное сообщение в этом районе удобно благодаря 10 линиям общественного транспорта и 50 автобусным остановкам. Северо-восточная ориентация помещения и виды на город создают уникальную атмосферу. Особенностью объекта является наличие доступа для людей с ограниченными возможностями, что подчеркивает его доступность.
Эта карта демонстрирует коммерческое помещение в Сан-Педро-Алькантара. Она подчеркивает его центральное расположение в городской среде, близость к пляжам, полям для гольфа, ресторанам и супермаркетам, а также другим удобствам. Его превосходное расположение обеспечивает высокую видимость и удобный доступ в районе Коста-дель-Соль.
Сан-Педро-Алькантара расположен в провинции Малага, входящей в муниципалитет Марбельи, и является известным туристическим направлением на Коста-дель-Соль. Его центральное расположение в Марбелье соединяет его с основными городами и достопримечательностями региона. Город находится примерно в 48 км (по прямой) от аэропорта Малаги, что обеспечивает удобство для международных путешественников. Сан-Педро-Алькантара находится недалеко от других известных городов Коста-дель-Соль, таких как Эстепона и Бенальмадена, но при этом сохраняет свой собственный уникальный шарм. Его близость к нескольким полям для гольфа, таким как Magna Marbella Golf (2,4 км), и к популярным пляжам, таким как Плайя-де-Сан-Педро (1,6 км), делает его стратегически важным местом для тех, кто ищет образ жизни, связанный с солнцем, гольфом и пляжем.
Это коммерческое помещение стратегически расположено в центре Сан-Педро-Алькантара, всего в 1,5 км от пляжа Плайя-де-Сан-Педро. Он также находится недалеко от других пляжей, таких как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,0 км). Для любителей гольфа Magna Marbella Golf находится всего в 2,4 км, а Real Club de Golf Las Brisas - менее чем в 3 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 48 км, что обеспечивает удобство для путешествий. Наличие супермаркета в 321 метрах, больницы в 1,8 км и аптеки в 112 метрах обеспечивает удобство. Общественный транспорт легко доступен благодаря 10 линиям общественного транспорта и 50 автобусным остановкам в этом районе. Помещение имеет легкий доступ для автомобильного транспорта благодаря близости к основным транспортным узлам. Кроме того, в 3,2 км находится зарядная станция для электромобилей. Наличие 25 ресторанов и 13 кафе в Сан-Педро-Алькантара предоставляет широкий выбор гастрономических заведений как для местного сообщества, так и для туристов.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-Алькантара может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,0°C, а колебания температуры составляют от 12 до 27°C. Регион получает обильное количество солнечного света в течение 3 856 часов в год, что делает его идеальным местом для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, причем температура воды обычно превышает 20°C. Объект расположен на высоте 51 метр над уровнем моря и имеет умеренный уклон 3,2% по направлению к пляжу, что облегчает доступ к нему. В этом районе проводится 32 местных фестиваля, которые предлагают культурные мероприятия в течение всего года. Хотя объект является коммерческим, он расположен в районе, где можно наслаждаться природной красотой региона. Он находится недалеко от пляжей, таких как Плайя-де-Сан-Педро (1,6 км), и предлагает купальный сезон. Этот район окружен полями для гольфа, такими как Magna Marbella Golf (2,4 км). Городская среда в сочетании с близостью к природе создает приятную обстановку для жителей и посетителей.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Коммерческое помещение в Сан-Педро-Алькантара находится недалеко от пляжей и различных развлекательных мероприятий. Ближайший пляж - Плайя-де-Сан-Педро, расположенный всего в 1,6 км, что делает его идеальным местом для наслаждения солнцем и пляжными развлечениями. Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар находится в 2,0 км, также легко доступен. В этом районе есть и другие пляжи, такие как Плайя-Аталайя (3,5 км). Для любителей гольфа Magna Marbella Golf находится всего в 2,4 км, а Real Club de Golf Las Brisas - в 2,8 км. В этом районе есть и другие поля для гольфа. Спортивные центры, такие как Рокодромо (0,7 км) и Полидепортиво-Сан-Педро (1,2 км), предоставляют возможности для занятий спортом. В этом районе насчитывается 25 ресторанов и 13 кафе, удовлетворяющих различные кулинарные потребности. Кроме того, в Сан-Педро-Алькантара есть два пляжа с Голубым флагом, Venus-Bajadilla, что гарантирует высокие стандарты чистоты и оборудования.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара расположен в провинции Малага, входящей в муниципалитет Марбельи, и является известным туристическим направлением на Коста-дель-Соль. Его центральное расположение в Марбелье соединяет его с основными городами и достопримечательностями региона. Город находится примерно в 48 км (по прямой) от аэропорта Малаги, что обеспечивает удобство для международных путешественников. Сан-Педро-Алькантара находится недалеко от других известных городов Коста-дель-Соль, таких как Эстепона и Бенальмадена, но при этом сохраняет свой собственный уникальный шарм. Его близость к нескольким полям для гольфа, таким как Magna Marbella Golf (2,4 км), и к популярным пляжам, таким как Плайя-де-Сан-Педро (1,6 км), делает его стратегически важным местом для тех, кто ищет образ жизни, связанный с солнцем, гольфом и пляжем.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Июнь | 22.2°C | 11 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
Это коммерческое помещение в Сан-Педро-Алькантара (399 000 евро) сравнивается с другими коммерческими объектами в этом районе по цене и расположению. Например, Acqua Gardens в Эстепоне начинается от 418 800 евро, а Aby Upper - от 320 000 евро. Помещение в Сан-Педро немного дешевле, чем Acqua Gardens, и немного дороже, чем Aby Upper, что указывает на то, что его цена может отражать его центральное расположение и повышенную видимость. В то время как конкретные детали проекта различаются, расположение Сан-Педро-Алькантара обычно считается оживленным районом Коста-дель-Соль, известным своими пляжами, полями для гольфа и удобствами. Цена в Сан-Педро, по сравнению с более эксклюзивными районами, такими как Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), отражает его среднее положение на рынке. Площадь помещения 173 м² и наличие 2 ванных комнат, а также частично оборудованная кухня и барная стойка делают его практичным вариантом для различных коммерческих предприятий. Его близость к основным транспортным узлам и центру города еще больше повышает его привлекательность.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
