Ovaj komercijalni prostor od 173 m² nalazi se u srcu San Pedro de Alcántara, dinamičnom urbanom centru na Costa del Sol. Sa direktnim pristupom sa ulice i pozicioniran u prometnoj oblasti, nudi izuzetnu vidljivost i potencijal za poslovanje. Prostor je delimično opremljen i spreman za adaptaciju prema specifičnim potrebama vlasnika, pružajući funkcionalno okruženje za širok spektar komercijalnih aktivnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Pozicioniran u gusto naseljenoj urbanizovanoj zoni, ovaj objekat se nalazi u neposrednoj blizini obale i svih neophodnih sadržaja za svakodnevni život. Lokacija omogućava laku dostupnost do plaža, restorana i prodavnica, što doprinosi privlačnosti za klijente i zaposlene.
Prostor je dizajniran za komercijalnu upotrebu, nudeći fleksibilnost za različite poslovne modele. Delimično opremljena kuhinja i dva toaleta pružaju osnovnu funkcionalnost, dok veliki otvoreni prostor omogućava prilagođavanje potrebama poslovanja, od restorana do maloprodajnih objekata.
Ovaj objekat predstavlja postojeći komercijalni prostor koji je u dobrom stanju i nedavno renoviran. Fokus je na postojećoj infrastrukturi i funkcionalnosti, bez planova za novogradnju. Adaptacija prostora za novog vlasnika je moguća kako bi se zadovoljile specifične poslovne potrebe.
Ovaj komercijalni prostor ne nudi stambene jedinice, privatne bašte, bazene niti panoramske poglede na more. Namenjen je isključivo za poslovne svrhe i ne poseduje karakteristike rezidencijalnog objekta, poput spavaćih soba ili privatnih balkona.
Ref: VL176288
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj komercijalni prostor je pogodan za preduzetnike koji traže lokaciju sa visokom frekvencijom prolaznika i dobrom vidljivošću za svoj biznis. Idealno je rešenje za otvaranje restorana, bara, kafića, specijalizovane prodavnice ili uslužnog centra koji cilja na lokalno stanovništvo i turiste. Vlasnici koji žele da iskoriste prednosti urbane sredine, a istovremeno budu blizu plaža i rekreativnih sadržaja, naći će ovu lokaciju privlačnom. Takođe, ovo je prilika za one koji traže prostor sa postojećom infrastrukturom, kao što je delimično opremljena kuhinja i dva toaleta, što smanjuje početna ulaganja i ubrzava proces otvaranja. Prostor je pogodan i za firme kojima je potrebna kancelarija sa lakim pristupom klijentima i javnim prevozom.
Prostor je klasifikovan kao u dobrom stanju i nedavno renoviran, sa preinstaliranim klima uređajem za kontrolu klime. Orijentacija severoistok osigurava prirodno svetlo tokom određenih delova dana. Iako oprema za kuhinju nije kompletna, postoje elementi koji olakšavaju njenu upotrebu. Prostor poseduje alarmni sistem za bezbednost i priključke za struju i vodu za piće. Podovi i zidovi su u stanju koje omogućava neposrednu upotrebu ili laku adaptaciju za specifične poslovne zahteve. Naglasak je na funkcionalnosti i praktičnosti, sa ciljem da se omogući brza prilagodba za različite komercijalne delatnosti.
Cena od 399.000 € za komercijalni prostor od 173 m² u San Pedro de Alcántara odražava njegovu atraktivnu lokaciju u prometnom urbanom području. Prostor je delimično opremljen i u dobrom stanju, sa potencijalom za različite poslovne namene. Trenutno nema informacija o dostupnosti dodatnih sličnih jedinica, ali ova cena predstavlja početnu tačku za procenu investicije u komercijalne nekretnine u ovoj regiji. Veličina i lokacija pogoduju širokom spektru delatnosti, od ugostiteljstva do maloprodaje.
San Pedro de Alcántara je živahno mesto koje kombinuje urbani ritam sa blizinom mediteranske obale. Ovo je lokacija gde se svakodnevni život odvija u dinamičnom okruženju, sa brojnim restoranima, kafićima i prodavnicama na dohvat ruke. Objekat, smešten u centru ove aktivnosti, nudi vidljivost i pristupačnost ključne za uspeh u ugostiteljstvu ili maloprodaji. Blizina plaža i sportskih objekata dodatno obogaćuje ponudu za posetioce i zaposlene, čineći ovo mesto atraktivnim tokom cele godine. Udaljenost od 48 km od aerodroma Malaga olakšava dolazak međunarodnih klijenata i dobavljača, dok interni transportni sistem sa 50 stanica javnog prevoza obezbeđuje mobilnost unutar regije.
San Pedro de Alcántara nudi životni ritam urbanog centra sa prednostima obalnog područja. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se apoteka (112 m) i brojne prodavnice (321 m), dok su bolnica i sportski centri poput Rocodromo (0.7 km) takođe lako dostupni. U prečniku od 2 km nalazi se veliki broj restorana (25), škola (1), banaka (11) i kafića (13), što ukazuje na bogatstvo lokalnih sadržaja. Blizina plaža, kao što je Playa de San Pedro (1.6 km), pruža mogućnosti za rekreaciju. Umerena padina prema plaži (3.2%) doprinosi lakšoj pristupačnosti. Postoji 50 stanica javnog prevoza, što olakšava kretanje bez potrebe za automobilom, iako je blizina aerodroma Malaga (48 km) takođe značajna za putovanja.
Ova mapa prikazuje lokaciju San Pedro de Alcántara na obali Costa del Sol. Naglašena je blizina mora, ključnih saobraćajnica i urbanih centara kao što su Marbella i Estepona. Detalji na mapi ilustruju gustinu naseljenosti i dostupnost sadržaja u okruženju, što je ključno za razumevanje komercijalnog potencijala lokacije.
San Pedro de Alcántara se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u opštini Marbella. Ovo ga pozicionira između živahne Marbelle (9.3 km) i opština Estepona (udaljenost od 7.1 km do Superchargera). Njegova lokacija ga čini delom popularne turističke destinacije, ali zadržava sopstveni urbani identitet. Blizina ključnih saobraćajnica obezbeđuje dobru povezanost sa drugim gradovima na obali, kao i sa unutrašnjošću Andaluzije.
Objekat je strateški lociran sa odličnom povezanošću. Dve plaže, Playa de San Pedro i Playa Canina Ventura del Mar, nalaze se na 1.5 do 2.0 km udaljenosti. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 48 km, dok je Gibraltar takođe na sličnoj udaljenosti, pružajući opcije za međunarodne letove. Supermarket je na 321 metara, a apoteka na samo 112 metara. Najbliža bolnica je udaljena 1.8 km. Golf tereni kao što su Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) su u blizini. Stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 3.2 km. Postoji 10 linija javnog prevoza sa 50 stanica, što obezbeđuje dobru mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.0°C, krećući se od 12°C do 27°C tokom godine. Sa 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca, sa karakterističnim zvaničnim plivajućim sezonom koja traje 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 51 metar doprinosi prijatnoj atmosferi. Umerena padina od 3.2% prema plaži olakšava pristup obali. Lokacija nije izložena ekstremnim vremenskim uslovima, što je čini pogodnom za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže Playa de San Pedro (1.6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), kao i Playa Atalaya (3.5 km). Dva od ovih plaža, uključujući Guadalmina, poseduju Plavu zastavicu, koja označava visok kvalitet vode i usluga. Za ljubitelje golfa, u blizini su Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Sportski centri kao što su Rocodromo (0.7 km) i Polideportivo San Pedro (1.2 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju. Marine poput Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) su takođe dostupne za nautičare.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u opštini Marbella. Ovo ga pozicionira između živahne Marbelle (9.3 km) i opština Estepona (udaljenost od 7.1 km do Superchargera). Njegova lokacija ga čini delom popularne turističke destinacije, ali zadržava sopstveni urbani identitet. Blizina ključnih saobraćajnica obezbeđuje dobru povezanost sa drugim gradovima na obali, kao i sa unutrašnjošću Andaluzije.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 18.0°C | 43 mm |
| Јун | 22.2°C | 11 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.0°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens (od €418.800) ili Aby Upper (od €320.000) u Esteponi, ovaj komercijalni prostor u San Pedro de Alcántara nudi cenu od €399.000 za značajnu kvadraturu u urbanom centru. Dok se navedeni projekti u Esteponi fokusiraju na rezidencijalne nekretnine sa potencijalno višim cenama po kvadratnom metru, ovaj objekat predstavlja priliku za poslovnu investiciju u etabliranom komercijalnom okruženju. Alba Benalmadena, sa cenom od €699.000, predstavlja viši cenovni segment, verovatno zbog ekskluzivnije lokacije ili rezidencijalnih karakteristika. San Pedro de Alcántara, kao deo Marbelle, nudi stabilno tržište za komercijalne nekretnine, podržano stalnim prilivom turista i lokalnog stanovništva, što može opravdati cenu u odnosu na neke druge lokacije koje su više orijentisane ka turizmu ili novogradnji.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
