Овај комерцијални простор од 173 м² у Сан Педро де Алкантара, Малага, нуди директан приступ улици у срцу динамичне градске зоне. Стратешки лоциран у подручју са великом видљивошћу и сталним протоком потенцијалних купаца, овај објекат представља значајну прилику за предузећа која траже истакнуто присуство. Простор је дизајниран са флексибилношћу на уму, чинећи га погодним за широк спектар комерцијалних делатности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у близини обале, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, обезбеђује лак приступ локалним погодностима. Удаљеност од 48 км од аеродрома и добра покривеност јавним превозом подржавају редовне активности и потенцијалну клијентелу.
Овај комерцијални простор је прилагођен потребама предузећа која захтевају видљивост и функционалност. Делимично опремљена кухиња, шанк бар и велики отворени простор омогућавају прилагођавање различитим комерцијалним моделима, од ресторана до малопродајних објеката.
Иако се не ради о новоградњи у стамбеном смислу, овај комерцијални простор је недавно реновиран и у добром стању. Припрема за клима уређај и постојећи алармни систем указују на недавно улагање у инфраструктуру објекта.
Пројекат нема директан поглед на море, а намењен је искључиво комерцијалној употреби, што га чини непогодним за стамбену сврху. Није опремљен намештајем, што захтева додатно инвестирање у ентеријер према потребама будућег закупаца или власника.
Ref: VL176288
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај комерцијални простор у Сан Педро де Алкантара најбоље одговара предузетницима који траже истакнуту локацију са великим прометом за своје пословање. Идеалан је за угоститељске објекте попут ресторана, барова или кафића, захваљујући делимично опремљеној кухињи и бару. Такође је погодан за малопродајне објекте, франшизе или канцеларијске просторе који захтевају добру видљивост и приступ. Позиција у близини плаже (1.6 км) и урбаних садржаја чини га атрактивним за предузећа која циљају локално становништво и туристе. Поседује два тоалета и простор за складиштење, а могућност прилагођавања отвореног простора пружа флексибилност. Услови простора, укључујући добру општу кондицију и скоро реновирање, као и инсталирани алармни систем, чине га практичним решењем за брзо покретање посла. Припремљеност за клима уређај додатно повећава удобност.
Комерцијални простор од 173 м² нуди добру основну завршну обраду са недавним реновирањем. Делимично опремљена кухиња и бар пружају функционалну основу за угоститељске делатности. Постављени су темељи за одржавање климе, са пре-инсталираним системом за климатизацију, што омогућава лакшу имплементацију система грејања и хлађења. Објекат поседује алармни систем за сигурност, као и приступ за особе са смањеном покретљивошћу. Урбани поглед и оријентација на североисток пружају специфичан амбијент. Приступ улици и добра општа кондиција простора доприносе квалитету. Напомиње се да намештај није укључен, што подразумева да ће будући власник или закупац морати да инвестира у комплетно опремање ентеријера према специфичним потребама свог посла.
Цена од 399.000 евра за овај комерцијални простор од 173 м² позиционира га у средњи ценовни ранг за комерцијалне некретнине у овој области. У обзир се узима локација у центру Сан Педро де Алкантара, близина садржаја и улична видљивост. Објекат је доступан за куповину, а не подразумевају се додатне цене за намештај, јер је простор делом опремљен, али углавном празан. Информације о одржавању и додатним трошковима нису доступне, али се очекује да ће бити у складу са стандардима комерцијалних простора у региону. У близини се налазе и други комерцијални пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), што даје контекст тржишту.
Овај комерцијални простор од 173 м² у Сан Педро де Алкантара нуди урбано окружење са брзим приступом многим садржајима. Са само 321 метара до најближег супермаркета и 112 метара до апотеке, свакодневни живот је лако организован. Локација је такође добро повезана са вишеструким аутобуским линијама и 50 аутобуских станица у близини, што олакшава мобилност. У близини се налази и 25 ресторана, што доприноси динамици овог комерцијалног подручја. Висина од 51 метар изнад нивоа мора обезбеђује пријатно окружење, а близина плаже Сан Педро (1.6 км) пружа могућности за рекреацију. Простор је дизајниран за функционалност, са делимично опремљеном кухињом, баром и великим отвореним простором који се може прилагодити различитим комерцијалним потребама, попут ресторана, кафића или продавница. Укључен је и простор за складиштење, као и два тоалета. Добар услов и недавно реновирање, заједно са припремљеним системом климатизације и алармом, чине га спремним за употребу.
Живот у Сан Педро де Алкантара нуди спој урбане динамике и близине приморских садржаја. Овај комерцијални простор се налази у области где су основне потрепштине попут супермаркета (321 м) и апотека (112 м) на дохват руке, док је 25 ресторана у близини гаранција богате гастрономске понуде. Са 1.6 км удаљености од плаже Сан Педро, рекреација на обали је лако доступна. Постоји 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава мобилност без потребе за аутомобилом, иако је аеродром Малага удаљен 48 км за даља путовања. Близина међународних школа (нпр. The International School of Estepona на 4.1 км) чини је погодном и за породице са децом, иако је сам простор комерцијални.
Смештен у живахном комерцијалном центру Сан Педро де Алкантара, овај простор нуди директан приступ улици и видљивост. Близина обале, као и основних животних и комерцијалних садржаја, чини га централно лоцираним унутар урбане зоне Марбеље.
Сан Педро де Алкантара је део општине Марбеља, смештен у срцу Коста дел Сол. Ова локација га позиционира између Марбеље (9.3 км) и Естепоне (7.1 км), нудећи предности близине луксузних садржаја и динамичног туристичког центра, али са фокусом на локалну атмосферу. Удаљеност од 49 км од аеродрома Малага пружа добру међународну повезаност, док је Гибралтар такође на сличној удаљености. Ова стратешка позиција омогућава лак приступ свим главним тачкама на обали, укључујући и престижне голф терене и марине.
Објекат је стратешки лоциран са одличном доступношћу. Налази се на само 1.6 км од плаже Сан Педро, а плаже попут Playa Canina Ventura del Mar су на 2.0 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 49 км ваздушном линијом, као и Гибралтар, што обезбеђује међународне везе. Урбани садржаји су веома близу: супермаркет (321 м), апотека (112 м) и 11 банака. За љубитеље голфа, Magna Marbella Golf је на 2.4 км, а Real Club de Golf Las Brisas на 2.8 км. Мрежа јавног превоза са 10 линија и 50 станица додатно побољшава приступност. Напомиње се да је најближа ЕВ пуњача удаљена 3.2 км.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара се одликује медитеранском климом са просечним годишњим температурама од 19.0°C и обиљем сунчаних сати, историјски забележених 3,856 годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Просечне температуре ваздуха крећу се од 12°C до 27°C, пружајући пријатно окружење током већег дела године. Висина од 51 метар изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних услова. Хелинг ка плажи од 3.2% указује на благу падину, што је погодно за приступ обали. Окружење нуди комбинацију урбаног живота и близине природе, са зеленим површинама и могућностима за рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Сан Педро де Алкантара нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Playa de San Pedro, удаљена је само 1.6 км, а у близини су и друге попут Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км) и Playa Atalaya (3.5 км). Два плажа са Плавом заставом, Guadalmina и Venus-Bajadilla, доступна су у региону. За љубитеље голфа, Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) су на лакој удаљености. Спортске активности су такође добро покривене, са објектима као што су Rocodromo (0.7 км), Apolo (0.9 км) и Polideportivo San Pedro (1.2 км) у непосредној близини. Близина марина попут Puerto Deportivo José Banus (3.5 км) додатно обогаћује понуду рекреативних активности на води.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара је део општине Марбеља, смештен у срцу Коста дел Сол. Ова локација га позиционира између Марбеље (9.3 км) и Естепоне (7.1 км), нудећи предности близине луксузних садржаја и динамичног туристичког центра, али са фокусом на локалну атмосферу. Удаљеност од 49 км од аеродрома Малага пружа добру међународну повезаност, док је Гибралтар такође на сличној удаљености. Ова стратешка позиција омогућава лак приступ свим главним тачкама на обали, укључујући и престижне голф терене и марине.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Сан Педро де Алкантара, као део Марбеље, нуди јединствену позицију на Коста дел Сол. За разлику од луксузнијег центра Марбеље или више туристичке Естепоне, Сан Педро пружа баланс између локалне аутентичности и урбане погодности. Овај комерцијални простор, са ценом од 399.000 евра, позициониран је конкурентно у односу на сличне понуде у региону. На пример, Acqua Gardens у Естепони почиње од 418.800 евра, док Aby Upper у Естепони има почетну цену од 320.000 евра, али може понудити другачији тип и локацију. Alba Benalmadena, са 598.000 евра, указује на виши ценовни сегмент у другом делу обале. Локација у Сан Педроу, са својом добро развијеном инфраструктуром, близином голф терена и плажа, чини га привлачним за предузећа која желе да искористе висок туристички и локални потенцијал овог дела обале. Урбано окружење са директним приступом улици и видљивошћу разликује га од стамбених или мање комерцијализованих подручја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
