Ovaj ugostiteljski objekt, smješten u srcu San Pedro de Alcántare, predstavlja jedinstvenu priliku za ulaganje u dinamičnom ugostiteljskom sektoru Costa del Sol. Poznat po svojoj talijanskoj kuhinji i mediteranskoj atmosferi, ovaj restoran nudi uhodan poslovni model s potencijalom za daljnji rast. Njegova lokacija u gradskom središtu osigurava stalni protok potencijalnih klijenata, a blizina obale dodatno povećava njegovu atraktivnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u živopisnom gradskom središtu San Pedro de Alcántare, svega 1.5 km od obale. Ova pozicija omogućava lak pristup gradskim sadržajima, uključujući brojne restorane, trgovine i javni prijevoz, istovremeno nudeći relativnu blizinu plažama i morskim aktivnostima.
Ovaj ugostiteljski objekt namijenjen je poduzetnicima u sektoru ugostiteljstva koji traže uhodan posao na atraktivnoj lokaciji. Nudi mogućnost nastavka postojeće djelatnosti talijanskog restorana s potencijalom za proširenje ponude ili uvođenje novih koncepata.
Objekt je izgrađen i u odličnom je stanju, spreman za nastavak poslovanja. Nema planova za novu izgradnju, već se fokus stavlja na postojeću infrastrukturu i opremu koja je u funkciji.
Ovaj se objekt ne nudi kao stambeni prostor, već isključivo kao poslovni prostor za ugostiteljsku djelatnost. Nema spavaćih soba ni kupaonica u smislu stambenih jedinica. Nije pogodan za stambenu namjenu.
Ova nekretnina je prikladna za iskusne ugostitelje ili ambiciozne poduzetnike koji žele preuzeti već etablirani talijanski restoran u popularnom turističkom odredištu. Idealan je za one koji traže uhodan poslovni model s postojećom klijentelom i prepoznatljivim konceptom. Također, odgovara investitorima koji žele proširiti svoj portfelj ugostiteljskih objekata na Costa del Sol. Lokacija u centru grada, s dostupnošću svih sadržaja, pogoduje kontinuiranom poslovanju tijekom cijele godine, bez obzira na sezonalnost.
Restoran je u izvrsnom stanju, s naglaskom na funkcionalnost i estetiku ugostiteljskog objekta. Karakterizira ga ugodna mediteranska atmosfera s elementima kao što su bačvasti stropovi. Kuhinja je komercijalno opremljena za profesionalnu upotrebu. Dizajn interijera stvara ugodan ambijent za goste, s otvorenim konceptom kuhinje koja dodaje element transparentnosti i kazališnog doživljaja. Uključuje prostor za sjedenje do 60 osoba te kutak s delikatesama za prodaju premium talijanskih proizvoda.
Cijena objekta iznosi 200.000 €. Trenutno je dostupan za preuzimanje poslovanja. Objekt se prodaje kao uhodan ugostiteljski lokal. Nema opcija za podjelu ili drugačije cjenovne razrede jer se radi o cjelokupnom preuzimanju posla.
San Pedro de Alcántara nudi živahnu gradsku atmosferu s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Ovaj restoran, smješten u samom centru, svakodnevno privlači lokalno stanovništvo i turiste. Pješačka udaljenost do ljekarne (112 m) i supermarketa (321 m) olakšava svakodnevne potrebe. Blizina plaže (1.6 km) i sportskih centara (0.7 km) dodatno obogaćuje ponudu slobodnog vremena. Okruženje obiluje restoranima i kafićima, stvarajući dinamično okruženje za rad i društveni život.
San Pedro de Alcántara, kao dio općine Marbella, nudi životni ritam tipičan za obalna mjesta Costa del Sol. Objekt se nalazi u gradskom središtu, što znači da su osnovni sadržaji poput ljekarni, supermarketa i raznih ugostiteljskih objekata dostupni pješice. Kulturna ponuda grada uključuje festivale i lokalne proslave, a blizina plaža i golf terena pruža mogućnosti za rekreaciju. Promet je uglavnom usmjeren na lokalne potrebe, a dostupnost javnog prijevoza olakšava kretanje.
Ovaj prikazuje lokaciju San Pedro de Alcántare unutar šireg područja Costa del Sol. Naglašava blizinu obale, ključnih prometnih pravaca i poznatih turističkih točaka, pružajući vizualni kontekst za razumijevanje strateškog položaja projekta.
San Pedro de Alcántara strateški je smješten na Costa del Sol, između Marbelle i Estepone. Ova pozicija omogućava lak pristup većim gradovima i turističkim središtima regije. Udaljenost od 48 km od Malage pruža dobru povezanost s međunarodnim prometom, dok blizina ekskluzivnih područja poput Puerto Banusa (3.5 km) naglašava prestiž lokacije.
Objekt je dobro povezan s glavnim prometnicama, udaljen 48 km od Zračne luke Málaga-Costa del Sol. Plaže su udaljene oko 1.5-2.0 km, što ih čini dostupnima pješice ili kratkom vožnjom. Golf tereni, kao što su Magna Marbella Golf i Real Club de Golf Las Brisas, nalaze se u krugu od 3 km. Supermarket je udaljen samo 321 metar, a ljekarna 112 metara, što ukazuje na izvrsnu opskrbljenost osnovnim potrepštinama.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama od 19.0°C, krećući se između 12°C zimi i 27°C ljeti. Broj sunčanih sati iznosi povijesnih 3,856 godišnje, a plivačka sezona traje oko 5 mjeseci s temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 51 metra doprinosi ugodnoj klimi, a blaga padina prema moru (3.2%) dodatno poboljšava doživljaj lokacije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini objekta nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de San Pedro (1.6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Grad nudi i sportske centre poput Rocodroma (0.7 km) i Apolo (0.9 km), kao i golf terene u neposrednoj blizini. Odmarališta kao što su Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) dodatno obogaćuju ponudu za slobodno vrijeme.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara strateški je smješten na Costa del Sol, između Marbelle i Estepone. Ova pozicija omogućava lak pristup većim gradovima i turističkim središtima regije. Udaljenost od 48 km od Malage pruža dobru povezanost s međunarodnim prometom, dok blizina ekskluzivnih područja poput Puerto Banusa (3.5 km) naglašava prestiž lokacije.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.6°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.0°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Umjereno
Ref: VL772889
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara nudi jedinstvenu kombinaciju urbane živosti i blizine obale, što ga čini atraktivnim za ugostiteljske objekte. Za razliku od novogradnji poput Acqua Gardens ili Aby Upper u Esteponi, koje nude stambene jedinice s cijenama od 320.000 € do 418.800 €, ovaj objekt predstavlja preuzimanje već etabliranog ugostiteljskog posla. Alba Benalmadena, s cijenom od 598.000 €, predstavlja višu cjenovnu kategoriju i vjerojatno drugačiji tip nekretnine ili lokacije. San Pedro se ističe svojom zrelošću kao turistička destinacija s razvijenom infrastrukturom za ugostiteljstvo, što ovaj restoran čini sigurnijim ulaganjem za one koji traže uhodan posao, umjesto ulaganja u izgradnju od nule.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
