Tento komerčný priestor sa nachádza v srdci živého mesta San Pedro de Alcántara, na prominentnej adrese v provincii Málaga. Ide o zabehnutú prevádzku zameranú na taliansku gastronómiu, ktorá využíva svoju strategickú polohu v rámci mesta na prilákanie miestnej klientely a turistov. Objekt s celkovou rozlohou 121 m² ponúka priestor na podnikanie v oblasti pohostinstva v regióne Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v centre San Pedro de Alcántara, v mestskej štvrti s vysokou koncentráciou obchodu a služieb. Jeho umiestnenie v blízkosti pobrežia a zároveň v rámci plne vybaveného mesta poskytuje kombináciu mestského života a prístupu k plážovým rekreačným aktivitám.
Tento komerčný priestor je navrhnutý pre podnikateľov v sektore pohostinstva, ktorí hľadajú zavedený podnik s potenciálom rastu. Zameranie na taliansku kuchyňu a možnosť predaja gurmánskych produktov sú kľúčové pre cieľový trh.
Objekt je plne funkčný a pripravený na prevádzku. Keďže ide o zabehnutý reštauračný podnik, fáza výstavby už bola ukončená a sústredí sa na prevádzkový model a marketing.
Tento priestor nie je primárne určený na bývanie, keďže ide o reštauráciu bez obytných priestorov. Neponúka výhľady na more z interiéru ani typické rezidenčné vybavenie ako súkromné záhrady či bazény. Nevyužíva potenciál novostavby, nakoľko ide o existujúcu prevádzku.
Tento priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí chcú vstúpiť na trh pohostinstva v regióne Costa del Sol s hotovým biznis modelom. Ideálny je pre investora, ktorý hľadá zabehnutú taliansku reštauráciu s pozitívnou reputáciou a potenciálom na rozšírenie ponuky, napríklad o catering alebo špecializované gurmánske podujatia. Podnikatelia, ktorí chcú využiť silnú turistickú návštevnosť San Pedro de Alcántara a zároveň osloviť miestnych obyvateľov prostredníctvom kvalitnej kuchyne a atmosféry, nájdu v tomto objekte vhodnú platformu. Pre tých, ktorí oceňujú mestské prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou, je táto ponuka atraktívna.
Reštaurácia 'Babbu' sa vyznačuje kvalitným interiérovým dizajnom, ktorý evokuje útulnú stredomorskú atmosféru. Dôraz je kladený na detaily, ako sú klenuté stropy (barrel-vaulted ceiling) a efektne zariadený bar. Kuchyňa je plne vybavená profesionálnym komerčným zariadením, navrhnutým pre efektívnu prevádzku s otvoreným konceptom, ktorý umožňuje hosťom sledovať prípravu jedál. Materiály a povrchové úpravy sú zvolené s ohľadom na odolnosť a estetiku typickú pre gastroprevádzky. Taliansky dizajn sa odráža v celkovej prezentácii priestoru. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka.
Cena za tento komerčný priestor je stanovená na 200 000 €. Ide o zabehnutú reštauráciu s potenciálom ďalšieho rozvoja. Dostupnosť je okamžitá, keďže prevádzka je plne funkčná. Investícia pokrýva interiér reštaurácie, vrátane vybavenia kuchyne a jedálenského priestoru, ako aj existujúcu značku a prevádzkový model. Vzhľadom na lokalitu a typ podnikania je cena v súlade s trhovými podmienkami pre etablované gastro prevádzky v tejto časti Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara, kedysi samostatná obec, je dnes súčasťou metropolitnej oblasti Marbella a predstavuje dynamické centrum na Costa del Sol. Tento priestor sa nachádza v mestskej zóne s ľahkým prístupom k širokej škále dennej vybavenosti. V okolí sa nachádza 11 bánk, 11 lekární a 25 reštaurácií, čo naznačuje vysokú aktivitu a potenciál pre komerčné podniky. Verejná doprava je dobre dostupná, s 50 zastávkami a 10 linkami v blízkom okolí, čo podporuje mobilitu obyvateľov aj návštevníkov. Hustota obchodu a služieb v pešej dostupnosti vytvára prostredie vhodné pre pohostinstvo.
San Pedro de Alcántara ponúka dynamický mestský život s bohatou občianskou vybavenosťou. V okruhu 2 km nájdete všetko od lekární a bánk až po športové centrá ako Rocodromo a Apolo. Blízkosť pláží, ako je Playa de San Pedro vzdialená len 1.6 km, poskytuje možnosti pre relax a vodné športy. Výborná dostupnosť medzinárodných škôl a nemocníc ďalej zvyšuje atraktivitu lokality pre rezidentov. Mestské prostredie je doplnené o zelené zóny a športové zariadenia, čím vytvára vyvážené prostredie pre život a podnikanie.
Táto mapa znázorňuje polohu San Pedro de Alcántara v rámci širšej oblasti Costa del Sol. Zobrazuje blízkosť k pobrežiu, kľúčovým mestským centrám, ako aj k rekreačným zariadeniam ako golfové ihriská a pláže, čím poskytuje vizuálny prehľad o strategickom umiestnení danej lokality.
San Pedro de Alcántara sa nachádza na západnom okraji Marbelly, čím tvorí strategický bod medzi rušnejšími turistickými centrami a pokojnejšími oblasťami na západ od mesta. Jeho poloha v rámci Costa del Sol umožňuje ľahký prístup k prominentným destináciám ako Puerto Banús (3.5 km) a Estepona (cca 15 km). Je to súčasť širšieho hospodárskeho a turistického regiónu provincie Málaga, ktorý je známy svojou rozvinutou infraštruktúrou a atraktivitou pre medzinárodných návštevníkov.
Objekt sa nachádza v mestskej časti, kde je väčšina služieb dostupná pešo. Najbližšia lekáreň je vzdialená len 112 metrov a supermarket 321 metrov. Pláže sú ľahko dostupné, pričom najbližšia, Playa de San Pedro, je vzdialená 1.6 km s miernym sklonom 3.2%. Pre nadšencov golfu sú v okruhu 3 km k dispozícii prestížne kluby ako Magna Marbella Golf a Real Club de Golf Las Brisas. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 49 km, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara sa teší subtropickému stredomorskému klíme s priemernými teplotami pohybujúcimi sa od 12°C v zime do 27°C v lete. Priemerná ročná teplota je 19.0°C, čo umožňuje dlhé obdobie na vonkajšie aktivity. Región je charakteristický vysokým počtom slnečných dní, s historickým priemerom 3 856 slnečných hodín ročne. Plážová sezóna, počas ktorej teploty vody presahujú 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 51 metrov nad morom prispieva k príjemnej klíme bez extrémnych výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de San Pedro (1.6 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), z ktorých niektoré sú ocenené Modrou vlajkou. Okrem plážových aktivít je oblasť bohatá na športové možnosti. V okruhu 2 km sú dostupné športové centrá ako Rocodromo a Apolo, ako aj rozsiahlejšie športové zariadenia Polideportivo San Pedro. Golfové ihriská ako Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sú ľahko dostupné pre milovníkov tohto športu. Vďaka tomu lokalita poskytuje široké spektrum rekreačných možností.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara sa nachádza na západnom okraji Marbelly, čím tvorí strategický bod medzi rušnejšími turistickými centrami a pokojnejšími oblasťami na západ od mesta. Jeho poloha v rámci Costa del Sol umožňuje ľahký prístup k prominentným destináciám ako Puerto Banús (3.5 km) a Estepona (cca 15 km). Je to súčasť širšieho hospodárskeho a turistického regiónu provincie Málaga, ktorý je známy svojou rozvinutou infraštruktúrou a atraktivitou pre medzinárodných návštevníkov.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 18.0°C | 43 mm |
| Jún | 22.2°C | 11 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL772889
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od €418,800) alebo Aby Upper v Estepone (od €320,000), ktoré sú primárne rezidenčné developerské projekty, predstavuje táto ponuka jedinečnú príležitosť na akvizíciu zabehnutej komerčnej prevádzky. Zatiaľ čo rezidenčné projekty ako Alba Benalmadena (od €598,000) sú zamerané na bývanie s kompletným vybavením, táto ponuka sa sústredí na segment pohostinstva. Cena 200 000 € za plne funkčnú reštauráciu v centre San Pedro de Alcántara je konkurencieschopná vzhľadom na lokalitu a už existujúcu klientelu. Región Costa del Sol, kam patria aj Estepona a Benalmádena, zaznamenáva vysoký dopyt po kvalitných gastronomických službách, čo robí túto investíciu atraktívnou v kontexte rastúcej turistickej popularity.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
