San Pedro de Alcántara'da, canlı şehir merkezinde yer alan bu prestijli restoran, Costa del Sol'un sunduğu canlı yaşam tarzını benimsemek isteyenler için dikkate değer bir fırsattır. 121 m²'lik geniş alanı ve €200.000'luk cazip başlangıç fiyatı ile bu işletme, hem yatırım hem de işletme potansiyeli sunmaktadır. Tamamen donanımlı mutfağı ve şehir manzarası ile bölgedeki gastronomi sahnesine katkıda bulunmaya hazırdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Pedro de Alcántara'nın kalbinde yer alan bu restoran, çevresindeki olanaklara yürüme mesafesinde ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Yakınlığı, hem yerel halk hem de turistler için cazip bir konuma işaret etmektedir. Kıyıya olan mesafesi, Akdeniz atmosferinin yanı sıra, bölgenin sunduğu yaşam tarzına entegre olma potansiyelini vurgulamaktadır.
Bu ticari gayrimenkul, özellikle gastronomi sektöründe faaliyet göstermek isteyen girişimciler için tasarlanmıştır. Restoran konseptini ileriye taşımak, yeni menüler oluşturmak veya özel etkinlikler düzenlemek isteyenler için idealdir. Yerleşik bir müşteri tabanına sahip olması, operasyonel süreklilik ve büyüme potansiyeli arayanlar için önemli bir avantajdır.
Bu proje, inşaatının tamamlanmış olmasıyla öne çıkmaktadır. Hazır durumda olan bu işletme, yeni sahiplerinin hemen faaliyete geçmesine olanak tanır. Bu durum, pazara hızlı giriş yapmak ve operasyonel başlangıç maliyetlerini minimize etmek isteyen yatırımcılar için önemli bir avantajdır.
Bu ticari gayrimenkulde yatak odası veya banyo bulunmamaktadır, zira bu bir konut değil, ticari bir işletmedir. Bu nedenle, yaşam alanı veya konaklama amaçlı kullanıma uygun değildir. Ana odak noktası, restoran operasyonları ve ilgili ticari faaliyetlerdir.
Bu ticari gayrimenkul, özellikle gastronomi sektöründe kendi işini kurmak veya mevcut operasyonunu genişletmek isteyen girişimciler için uygundur. San Pedro de Alcántara gibi turistik ve canlı bir bölgede, yüksek kaliteli bir restoran işletmek isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır. Deneyimli bir şefin yönetimindeki mutfak ve mevcut müşteri kitlesi, operasyonel riski azaltır. Ayrıca, restoranın yanı sıra gurme ürünler satma potansiyeli, iş modelini çeşitlendirmek isteyenler için caziptir. Kıyıya yakın konumu ve şehir merkezindeki erişilebilirliği, hem yerel hem de uluslararası müşterilere ulaşma imkanı sunar. Yıl boyunca 19°C ortalama sıcaklık ve 5 ay süren yüzme sezonu, turizm potansiyelinin yüksek olduğunu göstermektedir.
Restoran, mükemmel bir durumda teslim edilmektedir ve ticari kullanıma yönelik tüm gerekli donanıma sahiptir. Kemerli tavanlar, mekana özgün bir karakter katarken, tam donanımlı profesyonel mutfak ekipmanları, operasyonel verimlilik sağlar. Kapalı teras alanı, hem ek oturma alanı sunar hem de mekanın ambiyansını zenginleştirir. Güneye bakan cephesi, gün boyunca doğal ışık almasını sağlar. Kapalı alanlarda kullanılan iklimlendirme sistemleri (sıcak ve soğuk hava), yıl boyunca konforlu bir ortam sunarak müşteri memnuniyetini artırmayı hedefler. Bu özellikler, restoranın hem estetik hem de fonksiyonel açıdan yüksek standartlarda olduğunu göstermektedir.
Bu ticari gayrimenkul, €200.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, işletmenin konumu, büyüklüğü ve mevcut durumu göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Restoranın hazır durumda olması, ek inşaat veya tadilat maliyetlerini ortadan kaldırarak yatırımın geri dönüş süresini kısaltabilir. Restoranın sunduğu olanaklar ve geniş yelpazedeki potansiyeli, bu fiyat noktasında cazip bir yatırım fırsatı yaratmaktadır. İhtiyaçlara göre uyarlanabilecek esnek yapısı, farklı işletme modelleri için de uygunluk sağlamaktadır.
San Pedro de Alcántara'nın hareketli merkezinde bulunan bu restoran, hem yerel halkın hem de turistlerin uğrak noktası olmaya adaydır. 121 m²'lik geniş iç mekanı, 60 kişiye kadar oturma kapasitesi sunmaktadır. Açık mutfak konsepti, misafirlerin yemek hazırlık sürecini izlemesine olanak tanıyarak şeffaf ve etkileşimli bir deneyim sunar. Ayrıca, özel İtalyan gurme ürünlerinin satıldığı bir şarküteri köşesi de bulunmaktadır. Bu entegre satış modeli, restoran gelirini çeşitlendirirken, müşterilere evde de keyfini çıkarabilecekleri premium ürünler sunar. Bölgedeki canlı atmosfer, bu restoranı hem gündüz hem de gece sosyal yaşamın merkezi haline getirme potansiyeline sahiptir. Otomatik iklimlendirme sistemi, yıl boyunca konforlu bir ortam sağlar.
San Pedro de Alcántara, Marbella'nın bir parçası olarak, Costa del Sol'un sunduğu canlı Akdeniz yaşam tarzını temsil etmektedir. Bu bölge, hem yerel kültürü yaşatmakta hem de uluslararası bir çekiciliğe sahip olmaktadır. Yakın çevrede 25 restoran, 11 kafe ve çok sayıda dükkan bulunması, hareketli bir sosyal yaşamın göstergesidir. 1.8 km mesafedeki hastane ve yürüme mesafesindeki eczaneler, acil durumlar için güvenli bir altyapı sunar. Kültürel ve eğlence odaklı seçenekler arasında golf sahaları, spor merkezleri ve marinalar bulunmaktadır. Bu çeşitlilik, sakin bir yaşam tarzı arayanlar kadar aktif ve sosyal bir yaşamı tercih edenler için de cazip bir ortam yaratır.
Bu harita, San Pedro de Alcántara'daki restoranın konumu ile çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Plajlara, golf sahalarına, spor merkezlerine ve marinalara olan mesafeler, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve eğlence olanakları hakkında fikir vermektedir. Ayrıca, süpermarketler, eczaneler ve hastane gibi temel hizmetlere yakınlık da vurgulanmaktadır.
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesine bağlı bir yerleşim yeridir ve Costa del Sol'un önemli bir turizm merkezidir. Konumu itibarıyla, Estepona ve Marbella şehir merkezleri arasında stratejik bir noktada yer alır. Bu konum, hem bu iki şehrin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar hem de kendi yerel kimliğini korur. Puerto Banús'a olan yakınlığı (3.5 km), lüks yaşam tarzı ve marina olanaklarına erişimi kolaylaştırır. Málaga Havalimanı'na (49 km) olan mesafesi, uluslararası bağlantıyı güçlendirir. Bölgenin genelinde devam eden gelişim, San Pedro de Alcántara'yı hem yaşamak hem de yatırım yapmak için cazip bir yer haline getirmektedir.
Restoran, stratejik bir konumda yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Pedro, sadece 1.6 km mesafededir. Şehir merkezindeki süpermarket 321 metre, eczane ise sadece 112 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) gibi seçenekler bulunmaktadır. En yakın havalimanı olan Malaga-Costa del Sol (AGP), yaklaşık 49 km mesafededir ve kara yoluyla ulaşım mümkündür. Bölgede 50 toplu taşıma durağı ve 10 farklı toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da araçsız ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, yıl boyunca 12-27°C arasında değişen hoş bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.0°C'dir ve yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı alır. Bu durum, yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri ve restoranın terasında keyifli vakit geçirme imkanı sunar. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölgenin deniz seviyesinden 51 metre yükseklikte olması ve sahile %3.2'lik hafif bir eğimle inilmesi, hem konforlu bir iklim hem de kolay erişim sağlar. Bu iklimsel koşullar, restoranın hem yerel halk hem de turistler için yıl boyunca çekici olmasını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, çeşitli eğlence olanakları sunmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de San Pedro (1.6 km) ve Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) bulunmaktadır. Toplamda iki adet Mavi Bayrak ödüllü plaj mevcuttur. Golf sahaları açısından zengin olan bölgede, Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) gibi seçenekler yer almaktadır. Spor olanakları da çeşitlidir; Rocodromo (0.7 km) ve Apolo (0.9 km) gibi spor merkezleri yakın mesafededir. Marinalar arasında Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) bulunmaktadır, bu da denizcilik faaliyetleri için bir merkez oluşturur.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesine bağlı bir yerleşim yeridir ve Costa del Sol'un önemli bir turizm merkezidir. Konumu itibarıyla, Estepona ve Marbella şehir merkezleri arasında stratejik bir noktada yer alır. Bu konum, hem bu iki şehrin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar hem de kendi yerel kimliğini korur. Puerto Banús'a olan yakınlığı (3.5 km), lüks yaşam tarzı ve marina olanaklarına erişimi kolaylaştırır. Málaga Havalimanı'na (49 km) olan mesafesi, uluslararası bağlantıyı güçlendirir. Bölgenin genelinde devam eden gelişim, San Pedro de Alcántara'yı hem yaşamak hem de yatırım yapmak için cazip bir yer haline getirmektedir.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 43 mm |
| Haziran | 22.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.0°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL772889
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki diğer ticari gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, San Pedro de Alcántara'daki bu restoranın konumu ve mevcut durumu dikkat çekicidir. Örneğin, Estepona'da yer alan Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) projeleri daha çok konut odaklıdır ve daha yüksek fiyat segmentindedir. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (vanaf €598.000) ise daha çok lüks konut projesidir. Bu restoran, belirli bir ticari amaçla tasarlanmış ve hazır durumda olmasıyla ayrışmaktadır. Fiyatı, özellikle bölgedeki benzer büyüklükteki ticari alanlar veya işletmelerle kıyaslandığında, sunduğu potansiyel göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. San Pedro'nun yerleşik ve hareketli yapısı, bu tür bir işletme için daha stabil bir müşteri tabanı ve pazar sunabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
