입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업 시설은 산 페드로 데 알칸타라의 중심부에 전략적으로 위치하며, 쇼핑, 레스토랑, 해변 등 필수 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 1.5km 이내의 거리에 여러 해변이 있으며, 말라가 공항까지는 약 48km의 접근성을 자랑합니다. 이 위치는 유동 인구가 많고 접근성이 뛰어나 다양한 비즈니스에 유리합니다.
이 시설은 레스토랑, 카페, 델리 또는 소매점과 같이 고객 대면 비즈니스를 운영하려는 사업가에게 적합합니다. 기존의 환대 시설은 즉시 사용 가능하며, 활기찬 도시 환경은 꾸준한 고객 흐름을 보장합니다. 이 공간은 다양한 상업적 요구에 맞게 조정할 수 있습니다.
이 시설은 즉시 사용할 수 있는 준비된 상태로 제공됩니다. 이는 신축 프로젝트와 달리 건물 건설 또는 개조를 위한 장기간의 기다림 없이 즉시 운영을 시작할 수 있음을 의미합니다. 기존의 인프라를 활용하여 신속하게 비즈니스를 개시할 수 있습니다.
이 시설은 주거용 부동산이 아닌 상업용 공간입니다. 현재 상태는 레스토랑으로 운영하기에 적합하지만, 다른 유형의 비즈니스로 전환하려면 추가적인 개조 및 허가가 필요할 수 있습니다. 또한, 이 부지는 해변가에 직접 위치하지 않으며, 대규모 주차 공간이나 전용 야외 공간이 제공되지 않을 수 있습니다.
이 상업 시설은 산 페드로 데 알칸타라의 중심부에서 레스토랑, 카페, 델리 또는 소매점과 같은 고객 대면 비즈니스를 시작하거나 확장하려는 기업가에게 적합합니다. 이미 인프라가 갖춰져 있고 유동 인구가 많은 지역에 위치해 있어 신속하게 운영을 시작하려는 사람들에게 이상적입니다. 또한, 기존 사업을 인수하여 브랜드나 운영 방식을 변경하려는 투자자에게도 매력적일 수 있습니다. 도보 거리에 편의 시설이 있고 해변과 같은 레크리에이션 장소가 가까워 직원과 고객 모두에게 편리한 환경을 제공합니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량과 쾌적한 기후는 연중 활발한 비즈니스 활동을 지원할 수 있습니다.
이 시설은 이탈리아 레스토랑으로 운영될 당시 '우수' 상태로 유지되었습니다. 이는 내부 마감재, 바닥재, 벽 처리 등 전반적인 상태가 양호함을 시사합니다. 시설 내에는 상업용 주방 장비와 식당 공간이 포함되어 있으며, 일부 사진에서는 통 _vaulted_ 천장과 같은 건축적 특징을 볼 수 있습니다. 가구 및 장비의 정확한 세부 사항은 협상에 따라 달라질 수 있지만, 전반적인 '우수' 평가는 즉시 사용 가능하거나 최소한의 개조만으로 운영할 수 있음을 나타냅니다. 남향 배치와 지붕이 있는 테라스는 잠재적인 쾌적함을 더합니다.
이 상업 시설은 200,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 121m²의 면적에 대해 경쟁력 있는 가격 책정이며, 특히 산 페드로 데 알칸타라와 같은 주요 위치를 고려할 때 그렇습니다. 건물은 즉시 사용할 수 있는 상태로 제공되어, 운영을 신속하게 시작하려는 투자자에게 매력적입니다. 이 가격은 위치, 건물 상태, 주변 편의 시설 등 다양한 요인을 반영합니다. 이 시설은 기존 레스토랑 운영을 인수하거나 새로운 사업을 시작하려는 사람들에게 경제적인 기회를 제공합니다.
이 상업 시설은 활기찬 산 페드로 데 알칸타라 중심부에 위치하여 일상 활동에 편리함을 더합니다. 도보로 112미터 거리에 약국이 있고, 321미터 거리에 슈퍼마켓이 있어 기본적인 필요를 쉽게 충족할 수 있습니다. 2km 이내에 25개의 레스토랑, 13개의 카페, 11개의 은행이 있어 다양한 편의 시설을 이용할 수 있습니다. 도보나 자전거로 접근 가능한 시설이 많아 지역 내 이동이 용이합니다. 1.6km 떨어진 산 페드로 해변은 휴식과 여가를 위한 기회를 제공하며, 0.7km 거리에 암벽 등반 시설이 있어 다양한 레크리에이션 활동을 즐길 수 있습니다. 51m의 고도와 연간 3,856시간의 풍부한 일조량은 쾌적한 환경을 조성합니다.
산 페드로 데 알칸타라는 마르베야 자치구에 속한 안달루시아의 매력적인 도시로, 코스타 델 솔의 유명한 관광지입니다. 이 지역은 다양한 레스토랑, 상점, 은행 및 약국과 같은 편의 시설이 도보 거리에 있어 활기찬 도시 생활을 제공합니다. 1.5km 이내의 해변은 여가 활동을 위한 기회를 제공하며, 2.4km 떨어진 골프 코스는 골프 애호가에게 매력적입니다. 51m의 고도와 연간 3,856시간의 풍부한 일조량은 쾌적한 기후를 제공하며, 19.0°C의 평균 연간 온도는 연중 활동을 장려합니다. 32개의 지역 공휴일은 지역 문화와 축제를 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 지도는 산 페드로 데 알칸타라의 상세한 위치를 보여줍니다. 상업 시설은 도시 중심부에 있으며, 해변, 슈퍼마켓, 약국, 골프 코스 등 주요 편의 시설과 가깝습니다. 공항 및 주요 도시와의 연결성도 표시되어 있어 지역 내 이동성과 접근성을 강조합니다.
산 페드로 데 알칸타라는 마르베야 시에 속하며, 코스타 델 솔의 중심부에 위치합니다. 서쪽으로는 에스테포나, 동쪽으로는 마르베야와 가깝습니다. 이 전략적 위치는 두 주요 도시의 모든 편의 시설과 매력을 이용할 수 있게 해줍니다. 48km 떨어진 말라가 공항은 유럽 및 기타 지역으로의 접근성을 제공하며, 3.5km 거리에 있는 푸에르토 데포르티보 호세 바누스는 해양 활동의 중심지입니다. 이 지역은 높은 수준의 생활 편의 시설, 아름다운 해변, 유명한 골프 코스로 유명하여 관광객과 주민 모두에게 매력적인 목적지입니다.
이 상업 시설은 탁월한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산 페드로까지는 1.6km이며, 다른 해변들도 2.0km 및 3.5km 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 약 49km 떨어져 있어 국내외 연결성이 용이합니다. 주요 슈퍼마켓은 321m, 약국은 112m 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 마그나 마르베야 골프는 2.4km, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스는 2.8km 거리에 있습니다. 3.5km 거리에 있는 푸에르토 데포르티보 호세 바누스는 해양 활동과 관련 서비스를 제공합니다. 7개 이상의 EV 충전소가 7.1km 내에 위치해 있습니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 지역 내 이동성을 지원합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 페드로 데 알칸타라는 연평균 기온 19.0°C, 평균 기온 12-27°C의 온화한 지중해 기후를 즐깁니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량은 스페인에서 가장 높은 수준에 속하며, 이는 야외 활동과 해변 생활을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 이 기간 동안 해수 온도는 20°C 이상을 유지합니다. 51m의 고도와 해변까지의 3.2% 경사는 완만한 지형을 나타내며, 이는 접근성과 경관 모두에 긍정적인 영향을 미칩니다. 이 지역은 쾌적한 날씨와 풍부한 햇볕으로 연중 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 시설은 해변 활동과 다양한 레크리에이션 기회에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변은 1.6km 거리에 있는 플라야 데 산 페드로이며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.0km)와 플라야 아탈라야(3.5km)도 근처에 있습니다. 이 지역에는 '과달미나'와 '베누스-바하딜라' 등 2개의 블루 플래그 해변이 있어 품질과 안전성을 보장합니다. 골프 애호가들을 위해 마그나 마르베야 골프(2.4km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.8km), 엘 이구에랄 골프(3.1km)가 있습니다. 스포츠 센터로는 로코드로모(0.7km), 아폴로(0.9km), 폴리데포르티보 산 페드로(1.2km)가 있어 다양한 운동 시설을 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
산 페드로 데 알칸타라는 마르베야 시에 속하며, 코스타 델 솔의 중심부에 위치합니다. 서쪽으로는 에스테포나, 동쪽으로는 마르베야와 가깝습니다. 이 전략적 위치는 두 주요 도시의 모든 편의 시설과 매력을 이용할 수 있게 해줍니다. 48km 떨어진 말라가 공항은 유럽 및 기타 지역으로의 접근성을 제공하며, 3.5km 거리에 있는 푸에르토 데포르티보 호세 바누스는 해양 활동의 중심지입니다. 이 지역은 높은 수준의 생활 편의 시설, 아름다운 해변, 유명한 골프 코스로 유명하여 관광객과 주민 모두에게 매력적인 목적지입니다.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 18.0°C | 43 mm |
| 6월 | 22.2°C | 11 mm |
| 7월 | 26.2°C | 1 mm |
| 8월 | 26.6°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.0°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
보통
Ref: VL772889
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 상업 시설은 코스타 델 솔의 다른 주요 지역과 비교할 때 독특한 기회를 제공합니다. 예를 들어, 에스테포나의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens)는 418,800유로부터 시작하며, 아비 어퍼(Aby Upper)는 320,000유로부터 시작합니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmadena)는 598,000유로부터 시작하는 더 높은 가격대를 형성합니다. 산 페드로 데 알칸타라의 이 시설은 200,000유로라는 상대적으로 낮은 가격으로 제공되어, 마르베야 지역의 중심부에 위치한 상업 공간을 찾는 투자자에게 매력적인 진입점을 제공합니다. 다른 지역의 주거용 프로젝트와 달리, 이 시설은 운영 중인 비즈니스를 인수하거나 새로운 사업을 시작하려는 사람들에게 적합합니다. 접근성, 편의 시설, 기후 조건은 코스타 델 솔 전반에 걸쳐 유사하지만, 산 페드로 데 알칸타라의 중심부 위치는 높은 유동 인구와 즉시 활용 가능한 운영 인프라 측면에서 이 시설을 차별화합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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