San Pedro de Alcántara, Málaga, is de locatie van dit te koop staande restaurant met een bebouwde oppervlakte van 121 m². Het pand is reeds in gebruik en biedt een unieke kans om een gevestigde horecazaak te verwerven in een levendige stedelijke omgeving. Met zijn gunstige ligging nabij voorzieningen en de kustlijn, presenteert dit object zich als een solide basis voor voortzetting of uitbreiding van een horecaonderneming aan de populaire Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in het centrum van San Pedro de Alcántara, op loopafstand van diverse voorzieningen en de Middellandse Zee. De nabijheid van winkels, restaurants en stranden bevordert de toegankelijkheid voor zowel lokale bewoners als toeristen, wat essentieel is voor een succesvolle horecazaak.
Deze locatie is geschikt voor ondernemers die een bestaand restaurant willen overnemen en zich willen vestigen in een toeristisch en stedelijk gebied met hoge bezoekersfrequenties. De bestaande inrichting en culinaire reputatie bieden een direct startpunt voor operaties, met potentieel voor verdere ontwikkeling.
Het betreft een bestaand, volledig operationeel restaurant dat gereed is voor overname. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op de continuïteit van de huidige commerciële activiteit en de overdracht van de bestaande licenties en inrichting.
Dit object is specifiek ingericht en bedoeld als restaurant. De configuratie met een volledig uitgeruste commerciële keuken, zitplaatsen voor 60 personen en een delicatessenhoek is niet direct aanpasbaar naar een residentiële woonfunctie zonder ingrijpende verbouwingen.
Dit commerciële pand is een geschikte optie voor een ondernemer die een bewezen horecaonderneming wil starten of uitbreiden in een toeristisch bloeiende regio. Het is ideaal voor iemand met ervaring in de restaurantsector die de bestaande, succesvolle formule wil voortzetten of een eigen culinaire visie wil implementeren. De locatie in het hart van San Pedro de Alcántara, met dagelijkse passanten en toeristen, is tevens aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een actief rendeerde onderneming. De mogelijkheid om een restaurant met een delicatessenhoek te combineren, spreekt aan bij ondernemers die een breder aanbod willen creëren.
Het restaurant kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een afwerking die gericht is op een professionele horeca-omgeving. De inrichting omvat een open keuken, waardoor gasten de culinaire bereidingen kunnen volgen, wat bijdraagt aan de sfeer. Er is rekening gehouden met comfort voor maximaal 60 gasten. Kenmerken zoals een overdekt terras, volledig ingerichte keuken met professionele apparatuur, airconditioning (warm en koud), en de aanwezigheid van drinkwater en elektriciteit, duiden op een hoog niveau van functionaliteit en comfort. De 'barrel-vaulted ceiling' en de gezellige café-interieurs (zoals gesuggereerd door AI-analyse van beeldmateriaal) dragen bij aan een uitnodigende ambiance.
Het restaurant wordt aangeboden voor €200.000. Deze prijs omvat de overname van een gevestigd bedrijf, inclusief de inrichting, uitrusting en bestaande klantenkring. De locatie in het centrum van San Pedro de Alcántara, een gewilde toeristische zone, onderbouwt de prijsstelling. Er is geen verdere prijsvariatie gespecificeerd, wat impliceert dat dit de vaste overnameprijs is voor het gehele bedrijf en de locatie.
San Pedro de Alcántara combineert het levendige karakter van een toeristische bestemming met de dagelijkse dynamiek van een Spaanse stad. De directe omgeving van het restaurant biedt een hoge concentratie aan voorzieningen, wat resulteert in een constante stroom van potentiële klanten. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, cafés en andere eetgelegenheden. De nabijheid van de kust, op slechts 1.5 km afstand, voegt een recreatieve dimensie toe. Hoewel het een stedelijke omgeving betreft, zorgen de vele parken en de nabijheid van de zee voor een aangename leefomgeving. De ligging biedt een mix van lokale Andalusische sfeer en internationale aantrekkingskracht, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Het leven in de directe omgeving van dit restaurant in San Pedro de Alcántara is dynamisch en gericht op de horeca. Voorzieningen zoals apotheken (112 m), supermarkten (321 m), en banken (op loopafstand) zijn direct beschikbaar. De aanwezigheid van 25 restaurants en 13 cafés in de nabije omgeving creëert een levendige sfeer en een breed scala aan culinaire opties voor bewoners en bezoekers. De afstand tot het ziekenhuis (1.8 km) en sportcentra zoals Rocodromo (0.7 km) verhogen het dagelijks comfort. De 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt vergemakkelijken de mobiliteit, hoewel de nabijheid van voorzieningen en stranden ook te voet of per fiets goed te doen is.
Deze kaart toont de strategische ligging van het restaurant in het centrum van San Pedro de Alcántara. De markering geeft de nabijheid aan van de kustlijn, belangrijke winkelstraten, en een verscheidenheid aan eetgelegenheden, wat de stedelijke en commerciële aard van de locatie benadrukt.
San Pedro de Alcántara is een district binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk stedelijk centrum tussen Marbella stad en Estepona. Deze positie biedt de voordelen van een eigen lokale infrastructuur en voorzieningen, terwijl het tegelijkertijd gemakkelijke toegang geeft tot de grotere toeristische trekpleisters en het uitgaansleven van Marbella, Puerto Banús en Estepona. De ligging is centraal binnen de regio, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor zowel bewoners als toeristen.
De bereikbaarheid van dit restaurant is uitstekend. Het ligt op loopafstand van diverse essentiële voorzieningen, waaronder een apotheek op 112 meter en een supermarkt op 321 meter. De stranden van San Pedro de Alcántara zijn bereikbaar binnen 1.5 tot 2 km. Voor golfers bevinden de Magna Marbella Golf en Real Club de Golf Las Brisas zich op respectievelijk 2.4 km en 2.8 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 48 km, wat een goede verbinding garandeert voor internationaal reizigers. De aanwezigheid van openbaar vervoer met 10 lijnen en 50 haltes verder verbetert de toegankelijkheid van de locatie.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, met historisch 3.856 uur, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenklimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging op 51 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 3.2% naar het strand dragen bij aan het comfortabele klimaat en de toegankelijkheid van de kustlijn.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
De nabijheid van de kust is een significant voordeel voor deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op slechts 1.6 km afstand. Verder zijn Playa de San Pedro (1.5 km) en Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) gemakkelijk bereikbaar. De regio beschikt over twee Blue Flag stranden, wat duidt op hoge kwaliteitsnormen. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: sportcentra zoals Rocodromo (0.7 km) en Apolo (0.9 km) bevinden zich in de directe nabijheid, en er zijn meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 3 km, waaronder Magna Marbella Golf en Real Club de Golf Las Brisas.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is een district binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk stedelijk centrum tussen Marbella stad en Estepona. Deze positie biedt de voordelen van een eigen lokale infrastructuur en voorzieningen, terwijl het tegelijkertijd gemakkelijke toegang geeft tot de grotere toeristische trekpleisters en het uitgaansleven van Marbella, Puerto Banús en Estepona. De ligging is centraal binnen de regio, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor zowel bewoners als toeristen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 18.0°C | 43 mm |
| Јун | 22.2°C | 11 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.0°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL772889
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara positioneert zich als een meer gevestigd en stedelijk alternatief ten opzichte van de meer residentiële ontwikkelingen in bijvoorbeeld Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000). Deze projecten richten zich primair op de verkoop van woningen, terwijl het hier aangeboden object een operationeel bedrijf betreft. De prijs van €200.000 voor een commercieel pand in een centrumlocatie, inclusief een draaiende onderneming, is significant anders dan de instapprijzen voor nieuwbouwwoningen in omliggende kustgebieden. Alba Benalmadena (vanaf €598.000) vertegenwoordigt een hogere prijsklasse en een ander type ontwikkeling, doorgaans gericht op luxe appartementen. Het aangeboden restaurant profiteert van de volwassen infrastructuur en de bestaande clientèle van San Pedro, wat een directere route naar operationele winst biedt dan de potentiële huurinkomsten van een nieuwbouwwoning. De markt voor commercieel vastgoed in dit segment is minder direct vergelijkbaar met de residentiële markt, maar de locatie binnen de toeristische corridor van Marbella biedt een solide basis voor commercieel succes.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
