Пентхаус дуплекс в Сан Педро де Алкантара с впечатляваща 87 кв.м покривна тераса с панорамни гледки 360° към града, планината Ла Конча и Средиземно море. Напълно реновиран през 2025 г., имотът разполага с три спални, четири бані, модерни завършеки и отворен план за дневната. Разположен в централна пешеходна зона, в непосредствена близост до всички удобства и на само 1,6 км от плажа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен на главната пешеходна алея на Сан Педро де Алкантара, в сърцето на града. Това местоположение предлага директен достъп до ресторанти, кафенета, бутици и ежедневни удобства. Плажът и крайбрежната променада са на няколко минути пеша, а Марбеля и Пуерто Банус са лесно достъпни.
Имотът отговаря на нуждите от комфортно градско жилище с три спални и четири бані, подходящ за семейства или двойки. Покривната тераса предлага пространство за отдих и забавления на открито. Близостта до удобства, училища и здравни грижи прави имота подходящ за целогодишно живеене или продължителен престой.
Въпреки че първоначално построен през 1971 г., имотът е напълно реновиран през 2025 г. с модерни материали и технологии. Реновацията включва обновени санитарни възли, модерни кухнески уреди, енергийно ефективни системи и съвременни довършителни работи, които придават на имота съвременен вид и функционалност.
Имотът не разполага с отделна стая за персонал или гаражно място. Въпреки че има асансьор, общите части на сградата се споделят с други жители. Имотът не е разположен директно на първа линия към морето, което изисква кратко разстояние пеша до плажа. Няма включена градинска площ на нивото на апартамента.
Този имот е подходящ за професионалисти или двойки, които търсят комбинация от градски удобства и възможности за отдих на открито. Благодарение на близостта до международни училища, имотът може да serve as основно жилище за семейства с деца, които посещават учебни заведения в района като Британското международно училище на 7,5 км. Имотът е подходящ и за хора, които работят от разстояние и се нуждаят от качествено жилищно пространство с допълнителна зона за отдих на открито. За тези, които търсят имот за ваканционна цел, местоположението предлага лесен достъп до плажове, ресторанти и забавления, без нужда от кола за ежедневни дейности. Имотът е подходящ и за инвестиция с възможност за отдаване под наем на туристи или дългосрочно наемане на професионалисти, работещи в района на Марбеля.
Реновацията от 2025 г. е извършена с висококачествени материали и съвременни технологии. Подовите настилки са комбинация от ламинат и керамични плочки, избрани заради своята издръжливост и лекота за поддръжка. Баните са оборудвани с модерни санитарни възли, душове с термостат и мебели от масивно дърво. Кухненското оборудване включва висококачествени уреди от инокс и работни плотове от кварц. Пластмасовите прозорци с двойно стъкло осигуряват добра топло и шумоизолация, а системата за климатичен контрол поддържа комфортна температура през цялата година. Покривната тераса е оборудвана с качествени градински мебели от устойчиви материали, устойчиви на средиземноморски климат. Външната кухня е с професионална техника, включително хладилник, съдомиялна и барбекю от инокс.
Пентхаус дуплексът се предлага на цена от €790,000. Тази цена отразява ключовите характеристики на имота: три спални, четири бані, 147 кв.м жилищна площ плюс допълнителни 87 кв.м покривна тераса. Цената включва модерните довършителни работи от 2025 г., оборудваната кухня, безсолното джакузи и изключителното местоположение в центъра на Сан Педро де Алкантара. В сравнение с други имоти в района, цената е конкурентна за луксозен имот с подобни характеристики и местоположение.
Ежедневният живот в този пентхаус се характеризира с удобството на градската среда, съчетано с възможности за отдих на открито. Сутрините могат да започват с кафе на покривната тераса с изглед към Сан Педро и планината Ла Конча. Пазаруването на ежедневни стоки е лесно със супермаркет на 321 метра, а ресторантите и кафенетата са на разстояние на крачка. Следобедите могат да бъдат прекарани на плажа Сан Педро, който е на само 15-20 минути пеша. Вечерите могат да бъдат организирани на покривната тераса с приятели, използвайки оборудваната кухня на открито, безсолното джакузи и панорамните гледки към залеза. Уикендите предлагат възможности за голф на няколко от близките голф игрища или разглеждане на забележителности в Марбеля и околностите.
Имотът е разположен в благоустроен градски район с добре развита инфраструктура. Пешеходният център на Сан Педро де Алкантара предлага удобен достъп до множество услуги, включително 11 банки, 11 аптеки и 27 ресторанта в радиус от 2 км. Здравните услуги са осигурени от 5 здравни центъра в района, като най-близката болница е на 1,8 км. Образованието е добре представено с 41 основни и 28 средни училища в региона. Има и международни училища в радиус от 7,5 км. Транспортната мрежа включва 10 автобусни линии с 50 спирки в района, осигурявайки добра връзка с Марбеля (10 км) и Малага (57 км). Летищата в Малага (48 км) и Гибралтар (49 км) са на около 40-45 минути с кола, което улеснява международните пътувания.
Имотът се намира в централната част на Сан Педро де Алкантара, на главната пешеходна алея. Местоположението предлага баланс между градски удобства и близост до плажа. Контекстът на картата показва как имотът е стратегически разположен между планинския масив Ла Конча на север и бреговата линия на Средиземно море на юг.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкантара е разположен в община Марбеля, провинция Малага, Андалусия. Градът се намира на 10 км западно от Марбеля, което го прави част от по-голямата урбанизирана зона на Коста дел Сол. В сравнение с други градове в региона, Сан Педро предлага по-спокоен и семеен начин на живот в сравнение с оживения туристически център на Марбеля. В същото време, близостта до Марбеля (147,958 жители) и Малага (579,076 жители) осигурява достъп до по-голямо разнообразие от услуги, забавления и културни събития. Разположението на Сан Педро между планината Ла Конча и Средиземно море създава уникален микроклимат и красиви пейзажи.
Плажът Сан Педро се намира на 1,6 км от имота, което е приблизително 15-20 минути пеша или 5 минути с кола. Голф игрищата в региона са лесно достъпни - Magna Marbella Golf на 2,4 км и Real Club de Golf Las Brisas на 2,8-2,9 км. Международното летище Малага-Коста дел Сол се намира на 48 км, което е около 40-45 минути с кола. Летището в Гибралтар е на почти същото разстояние - 49 км. Марбеля е на 10 км (около 15 минути с кола), докато Малага е на 57 км (около 45 минути с кола). В региона има две синьо флагажени плажа - Guadalmina и Venus-Bajadilla, които са популярни сред жителите и туристите.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C. Летните температури варират между 25-30°C, а зимите са меки с температури рядко падащи под 12°C. Имотът е разположен на 53 метра надморска височина, което осигурява приятна проветривост през летните месеци. Уклонът към плажа е 3,3%, което се счита за умерено и не затруднява придвижването пеша. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на морската вода достига 20°C или повече. Югоизточната ориентация на имота осигурява изобилие от слънчева светлина през цялата година, особено сутрин и ранен следобед.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко качествени плажа, като най-близък е Сан Педро на 1,6 км. Плажът Сан Педро е добре поддържан с пясъчна ивица и съоръжения за отдих. Плажът Playa Canina Ventura del Mar е на 2,0 км. Двата плажа със синьо флаг в района - Guadalmina и Venus-Bajadilla - са известни със своята чистота и безопасност. Голф любителите могат да се насладят на три висококачествени голф игрища в близост: Magna Marbella Golf на 2,4 км и Real Club de Golf Las Brisas на 2,8-2,9 км. Другите спортни дейности в района включват спортни центрове като Rocodromo (0,7 км), Apolo (1,0 км) и Polideportivo San Pedro (1,1 км), които предлагат различни възможности за физическа активност.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е разположен в община Марбеля, провинция Малага, Андалусия. Градът се намира на 10 км западно от Марбеля, което го прави част от по-голямата урбанизирана зона на Коста дел Сол. В сравнение с други градове в региона, Сан Педро предлага по-спокоен и семеен начин на живот в сравнение с оживения туристически център на Марбеля. В същото време, близостта до Марбеля (147,958 жители) и Малага (579,076 жители) осигурява достъп до по-голямо разнообразие от услуги, забавления и културни събития. Разположението на Сан Педро между планината Ла Конча и Средиземно море създава уникален микроклимат и красиви пейзажи.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
Ref: VL563164
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, този пентхаус дуплекс предлага уникална комбинация от местоположение, характеристики и цена. Докато проектът Aquamar в Торее дел Мар започва от €269,950, той е разположен в по-малко престижен район и без директен достъп до модерните удобства на Марбеля. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) предлага по-ниски цени, но с по-малко квадратура и без панорамни гледки. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е модерен проект, но без историческия чар и established социална инфраструктура на Сан Педро. Като цяло, пентхаус дуплексът в Сан Педро се позиционира като продукт от висок клас, предлагащ баланс между ежедневни удобства, луксозни характеристики и инвестиционна стойност в един от най-желаните райони на Коста дел Сол. Местоположението на първа линия към пешеходната зона, а не директно на плажа, създава уникален баланс между спокойствие и достъпност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID