Dieses Penthouse Duplex befindet sich im Herzen von San Pedro de Alcántara, einer attraktiven Stadt an der Costa del Sol. Die 147 m² große Immobilie wurde kürzlich renoviert und bietet drei Schlafzimmer sowie vier Bäder. Das bemerkenswerteste Merkmal ist die 87 m² große Dachterrasse mit 360°-Ausblick auf die Stadt, die Berge und das Mittelmeer. Die Lage in der zentralen Fußgängerzone sorgt für eine exzellente Anbindung an alle städtischen Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in der zentralen Fußgängerzone von San Pedro de Alcántara, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und täglichen Einrichtungen. Der Strand ist nur etwa 1,5 Kilometer entfernt, während größere Städte wie Marbella und Málaga innerhalb von 10 bzw. 57 Kilometern erreichbar sind. Die Lage bietet sowohl städtisches Leben als auch leichten Zugang zur Küste.
Das Penthouse eignet sich für Personen, die Wert auf städtische Bequemlichkeit legen, ohne auf Nähe zum Meer verzichten zu wollen. Die drei Schlafzimmer und vier Bäder bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die Dachterrasse mit Außenküche und privatem Whirlpool schafft zusätzliche Wohnfläche im Freien, geeignet für geselliges Beisammensein oder entspannte Stunden mit Meerblick.
Die Immobilie wurde ursprünglich 1971 fertiggestellt, aber 2025 umfassend renoviert, wodurch sie zeitgemäße Standards und modernen Komfort bietet. Die Renovierung umfasste die Installation moderner Einrichtungen und die Aktualisierung der Innenräume bei gleichzeitiger Beibehaltung der strukturellen Integrität des ursprünglichen Gebäudes. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig ohne Wartezeiten.
Das Penthouse befindet sich in einem städtischen Gebiet, was weniger Privatsphäre im Vergleich zu ländlichen oder exklusiven Gated Communities bedeutet. Die Bauweise von 1971 bedeutet, dass bei der Renovierung moderne Energiestandards berücksichtigt wurden, diese aber möglicherweise nicht mit reinen Neubauten übereinstimmen. Die Höhenlage von 53 Metern bedeutet einen leichten Anstieg zum Strand.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Personen, die ein zweites Zuhause an der spanischen Küste suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die drei Schlafzimmer machen sie geeignet für Familien, die regelmäßig ihre Ferien in Spanien verbringen. Auch für Paare im Ruhestand, die eine Mischung aus Aktivität und Entspannung suchen, bietet sich diese Immobilie an. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Sportbegeisterte an, während die Stadtlage und die guten Verkehrsanbindungen auch für diejenigen geeignet sind, die ihre Zeit zwischen Spanien und anderen Ländern aufteilen. Die Ausstattung mit modernen Annehmlichkeiten und die kürzliche Renovierung bedeuten, dass keine zusätzlichen Investitionen oder Umbauten erforderlich sind, was sie zu einer praktischen Wahl für diejenigen macht, die sofortige Nutzung ohne anfängliche Renovierungsarbeiten wünschen.
Die Immobilie wurde 2025 umfassend renoviert, wobei auf hochwertige Materialien und moderne Technik geachtet wurde. Die Innenräume zeichnen sich durch klare architektonische Linien und zeitgemäße Gestaltung aus. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet, wie die Bilder mit weißen Waschbecken und hölzernen Regalen zeigen. Die Wohnbereiche verfügen über moderne Möbel und bieten durch ihre offene Gestaltung ein Gefühl von Großzügigkeit und Lichtdurchflutung. Die Außenbereiche, insbesondere die Dachterrasse, wurden mit einem privaten Whirlpool, einer voll ausgestatteten Außenküche mit Kühlschrank, Spülmaschine und Grill sowie hochwertigen Gartenmöbeln versehen. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort, während der Aufzug die Zugänglichkeit der Immobilie gewährleistet. Die Gesamtausstattung entspricht der Kategorie Luxus, was sich sowohl in der Materialauswahl als auch in der Durchführung der Details widerspiegelt.
Das Penthouse Duplex wird zum Preis von 790.000 Euro angeboten, was etwa 5.374 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) positioniert sich dieses Projekt im gehobenen Preissegment. Die Preisgestaltung spiegelt sowohl die zentrale Lage als auch die luxuriöse Ausstattung und die kürzliche Renovierung wider. Die Preise in San Pedro de Alcántara liegen generell über denen benachbarter Städte, was die Attraktivität der Lage unterstreicht.
Das Leben in diesem Penthouse ist von urbaner Bequemlichkeit und mediterraner Lebensart geprägt. Morgens kann man auf der Dachterrasse mit dem ersten Kaffee den Sonnenaufgang über dem Mittelmeer genießen, bevor man zu Fuß zum nahegelegenen Café oder Supermarkt geht. Die zentrale Lage bedeutet, dass alltägliche Besorgungen ohne Auto erledigt werden können. Nachmittags laden die nahegelegenen Strände zum Entspannen ein, während abends die zahlreichen Restaurants in der Fußgängerzone zum Verweilen einladen. Die Nähe zu Golfplätzen ermöglicht sportliche Aktivitäten, und die kurzen Wege zu Marbella eröffnen zusätzliche Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Kombination aus städtischem Leben und Strandnähe schafft einen Alltag, der sowohl praktisch als auch erholsam ist.
Die Umgebung des Penthouse bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und natürlicher Erholung. Zu Fuß erreichbar sind 27 Restaurants, 13 Cafés, 11 Apotheken und 11 Banken, was das tägliche Leben äußerst praktisch gestaltet. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich nur 1,8 Kilometer entfernt, während Supermärkte bereits 321 Meter von der Immobilie entfernt liegen. Für Bildungseinrichtungen stehen 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen in der Region zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit 10 Buslinien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Die Nähe zu Marbella (10 km) eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Einkaufen, Unterhaltung und kulturelle Veranstaltungen. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, was den Alltag sowohl für Einheimische als auch für internationale Bewohner erleichtert. Die Kombination aus städtischen Einrichtungen und der Nähe zum Meer schafft eine lebenswerte Umgebung mit hoher Lebensqualität.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Penthouse in San Pedro de Alcántara, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone und den wichtigsten Einrichtungen entfernt. Die Immobilie befindet sich in optimaler Position zwischen den städtischen Annehmlichkeiten und der Küste, mit dem Meer im Osten und den Bergen im Norden. Die strategische Lage ermöglicht einfachen Zugang zu Marbella im Osten und Estepona im Westen sowie zu den wichtigsten Verkehrsrouten der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro de Alcántara ist Teil der Gemeinde Marbella und bildet eine wichtige Siedlung an der Costa del Sol. Die Stadt liegt etwa 10 Kilometer westlich von Marbella und etwa 57 Kilometer südwestlich von Málaga, der Hauptstadt der Provinz. Diese Positionierung macht San Pedro zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Westküste von Málaga. Die Nähe zu Marbella bedeutet, dass die Einrichtungen einer größeren Stadt leicht erreichbar sind, während San Pedro selbst eine entspanntere, dennoch gut ausgestattete Atmosphäre bietet. Die Stadt profitiert von der Bekanntheit und Attraktivität der gesamten Costa del Sol als Tourismus- und Wohnziel, behält aber gleichzeitig einen eigenen, lokalen Charakter bei.
Die Strände der Costa del Sol sind leicht erreichbar, mit dem nächstgelegenen Strand Playa de San Pedro in nur 1,6 Kilometer Entfernung. Insgesamt können innerhalb kurzer Zeit mehrere Strände erreicht werden, darunter die Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Für Golfliebhaber bieten sich mit Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) erstklassige Golfanlagen in unmittelbarer Nähe. Die Flughäfen Malaga-Costa del Sol und Gibraltar sind jeweils etwa 48-49 Kilometer entfernt, was die internationale Anbindung gewährleistet. Die größeren Städte der Region, Marbella (10 km), Algeciras (57 km) und Málaga (57 km), sind leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Für Elektrofahrzeugbesitzer steht eine EV-Ladestation 3,2 Kilometer entfernt zur Verfügung.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Pedro de Alcántara ist typisch mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährige Nutzung der Immobilie ermöglicht. Die durchschnittlichen Sonnenstunden sind hoch, was die Region zu einem beliebten Ziel macht. Die Badesaison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Immobilie befindet sich 53 Meter über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Höhe bietet, die kühlere Brisen vom Meer ermöglicht. Das Gefälle zum Strand beträgt 3,3%, was als mäßig eingestuft wird und leichte Spaziergänge zum Meer ermöglicht. Die Höhenlage und die Südost-Ausrichtung der Immobilie tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, insbesondere auf der Dachterrasse, die von morgendlicher Sonne profitiert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um San Pedro de Alcántara bietet mit zwei Blaue-Flagge-Stränden in der Nähe (Guadalmina und Venus-Bajadilla) ausgezeichnete Möglichkeiten für Wasseraktivitäten und Entspannung. Der Hauptstrand Playa de San Pedro ist nur 1,6 Kilometer entfernt und bietet eine lange Promenade für Spaziergänge entlang der Küste. Für Golfliebhaber stehen mehrere hochwertige Golfplätze zur Verfügung, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), die zu den renommiertesten Anlagen der Costa del Sol zählen. Sportbegeisterte können die nahegelegenen Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) und Polideportivo San Pedro (1,1 km) nutzen. Die Kombination aus Strandaktivitäten, Golfmöglichkeiten und städtischer Infrastruktur schafft eine vielfältige Freizeitlandschaft, die verschiedene Interessen und Aktivitäten abdeckt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist Teil der Gemeinde Marbella und bildet eine wichtige Siedlung an der Costa del Sol. Die Stadt liegt etwa 10 Kilometer westlich von Marbella und etwa 57 Kilometer südwestlich von Málaga, der Hauptstadt der Provinz. Diese Positionierung macht San Pedro zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Westküste von Málaga. Die Nähe zu Marbella bedeutet, dass die Einrichtungen einer größeren Stadt leicht erreichbar sind, während San Pedro selbst eine entspanntere, dennoch gut ausgestattete Atmosphäre bietet. Die Stadt profitiert von der Bekanntheit und Attraktivität der gesamten Costa del Sol als Tourismus- und Wohnziel, behält aber gleichzeitig einen eigenen, lokalen Charakter bei.
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Ref: VL563164
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Penthouse im oberen Preissegment, was durch die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und der kürzlichen Renovierung gerechtfertigt ist. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) erschwinglichere Einstiegsmöglichkeiten bieten, spiegelt der Preis von 790.000 Euro für dieses Penthouse die attraktivere Lage und die umfassendere Ausstattung wider. San Pedro de Alcántara hat sich im Vergleich zu anderen Orten als besonders lebenswerte Stadt etabliert, die eine gute Balance zwischen Tourismus und lokalem Leben bietet. Im Gegensatz zu exklusiveren Gated Communities in der Region bietet die zentrale Lage in San Pedro die Möglichkeit, in einem lebendigen städtischen Umfeld zu leben, während gleichzeitig die Vorteile der Costa del Sol wie Klima, Infrastruktur und Freizeitangebote voll genutzt werden können. Die Investition in diese Immobilie repräsentiert daher nicht nur reinen Wohnwert, sondern auch die Lagevorteile einer der beliebtesten Gemeinden an der spanischen Südküste.
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