Овај пентхаус дуплекс у Сан Педро де Алкантара, Малага, нуди 147м² стамбеног простора са три спаваће собе и четири купатила. Након реновирања 2025. године, имовина комбинује савремен дизајн са функционалним просторима. Наглашава се 87м² кровна тераса са панорамским погледом на Медитеран, опремљена privatnim џакузијем и екстеријерном кухињом. Смештен у центру града у пешачкој зони, у непосредној близини свих потребних услуга.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у главној пешачкој авенији Сан Педро де Алкантара, имовина нуди лоцирање у урбаном окружењу са свим погодностима на пешачком растојању. Удаљеност од плаже је 1.6 км, док је до Марбеље 10 км. Положај омогућава лак приступ локалним трговинама, ресторанима и другим услугама без потребе за возилом.
Трособни распоред са четири купатила одговара породицама или паровима који траже простор са додатним функционалним просторијама. Дуплекс конструкција омогућава јасну поделу између дневних и ноћних зона. Велика тераса од 87м² нуди значајан спољни простор за опуштање и друштвене активности, што проширују корисни простор имовине.
Иако је зграда првобитно изграђена 1971. године, овај пентхаус дуплекс је потпуно реновиран 2025. године. Реновирање је обухватило све аспекте имовине, укључујући модерне материјале и опрему, што резултира готовим станом спремним за усељење без додатних инвестиција.
Објекат нема базен унутар заједничких простора, осим privatног џакузија на тераси. Будући да се налази у стамбеној згради из 1971. године, могуће су ограничења у погледу енергетске ефикасности упоређујући са новијим градњама. Пентхаус распоред може представљати изазов за особе са ограниченом покретљивошћу због потребе за кретањем уз степенице.
Овај пентхаус дуплекс одговара купцима који траже стамбени простор у урбаном окружењу са свим погодностима на додир руке. Идеалан за парове или мале породице који желе комбинацију градског живота и приступа медитеранским плажама. Погодан и за купце који траже секундарни стан за празнике са могућношћу изнајмљивања током сезоне због привлачне локације. Такође одговара онима који раде из даљине и траже квалитетан животни простор са добром конекцијом до већих градова као што су Малага и Марбеља.
Након реновирања 2025. године, имовина располаже савременом опремом и квалитетним материјалима. Купатила су опремљена модерним санитаријама и добро осветљена. Екстеријерна кухиња на тераси укључује фрижидер, машину за судове и BBQ, што указује на пажњу посвећену функционалности спољних простора. Тераса има приватни џакузи и простор за одмор и обедовање, што показује на квалитетну израду спољних површина. Унутрашњост има отворени распоред дневне зоне са великим прозорима који омогућавају природно светло, док су спаваће собе опремљене уграђеним плакарима.
Почетна цена за овај пентхаус дуплекс износи €790,000. Цена одражава недавну потпуну реновацију, локацију у центру Сан Педро де Алкантара и пространу терасу од 87м². Поређења са сличним имовинама у истој локацији показују да су цене пентхауса у централним деловима Сан Педро обично у распону од €700,000 до €1,200,000, у зависности од величине, године изградње и стања имовине.
Овај пентхаус дуплекс налази се у срцу Сан Педро де Алкантара, где се свакодневни живот одвија у пешачкој атмосфери урбаног средишта. Јутарња куповина свежег воћа и поврћа на локалној пијаци, шетња дуж авеније до омиљених кафеа и ресторана чине свакодневницу. Поподнева се могу провести на опуштајућој тераси са погледом на град и море, са могућношћу припреме оброка у комплетно опремљеној екстеријерној кухињи. Вечерње активности укључују шетњу до оближњих плажа или боравак у бројним баровима и ресторанима у непосредној близини.
Живот у овом пентхаусу омогућава рутину без зависности од аутомобила, пошто су све основне услуге у пешачкој близини. Супермаркети се налазе на 321 метар, апотеке на 112 метара, а бројни ресторани и кафеи су доступни у оквиру пешачке зоне. Локалне школе и здравствени центри су такође у близини, са здравственим центрима на 1.8 км. До плажа се стиже за 15-20 минута хода, док су позната места као што је Марбеља или Пуерто Банус на око 10 минута вожње аутомобилом. Регуларне аутобуске линије повезују Сан Педро са суседним градовима.
Ова мапа приказује стратешку позицију пентхауса у Сан Педро де Алкантара, са јасним означеним кључним тачкама интереса. Област се налази на медитеранској обали, у близини већих туристичких центара као што је Марбеља. Плаже, голф терени и основне услуге су све у непосредној близини, што илуструје погодност локације за свакодневни живот без потребе за дугим путовањима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара се налази у општини Марбеља, на око 10 км западно од центра Марбеље. Град је део популарне Коста дел Сол регије, познате по медитеранском климату и туристичким атракцијама. У поређењу са другим местима у региону, Сан Педро нуди баланс између урбаног живота и приступа природи, са Марбељом која пружа престижније услуге и Естепона која нуди традиционалнији шпански атмосферу. Регион има добру повезаност са аеродромима и главним градовима андалуског приморја.
Плаже се налазе на кратком растојању од имовине, са Playa de San Pedro на 1.6 км. Град Марбеља је удаљен 10 км, док се до Малаге стиже за отприлике 45 минута вожње. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 48 км, док је аеродром Гибралтар на 49 км. У области постоји више голф терена, са најближимим на 2.4 км (Magna Marbella Golf). Јавни превоз обухвата 10 аутобуских линија са 50 стајалишта у близини, што омогућава лаку мобилност без возила.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Сан Педро де Алкантара карактерише се просечном годишњом температуром од 17.8°C, са летњим температурама које достижу до 26°C. Област ужива у око 300 сунчаних дана годишње, са сезоном пливања која траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 53 метара пружа благи утицај на климу, смањујући летњу врелућину у поређењу са унутрашњошћу. Терен има благи нагиб према мору од 3.3%, што доприноси природној вентиляцији и погледима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини имовине налазе се плаже са плавом заставом, укључујући Playa de San Pedro на 1.6 км. Област нуди бројне рекреативне могућности, са неколико голф терена у кругу од 3 км. Спортски центри као што су Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.1 км) пружају разноврсне спортске активности. Марине се налазе у близини, са Пуерто Депортиво Хосе Банус на 3.4 км и Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен у Марбељи на 9.2 км. Област је позната по добро развијеној туристичкој инфраструктури са 52 хотела и преко 12,000 лежаја.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара се налази у општини Марбеља, на око 10 км западно од центра Марбеље. Град је део популарне Коста дел Сол регије, познате по медитеранском климату и туристичким атракцијама. У поређењу са другим местима у региону, Сан Педро нуди баланс између урбаног живота и приступа природи, са Марбељом која пружа престижније услуге и Естепона која нуди традиционалнији шпански атмосферу. Регион има добру повезаност са аеродромима и главним градовима андалуског приморја.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL563164
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, овај пентхаус дуплекс нуди изузетну локацију у урбаном средишту Сан Педро де Алкантара. Док пројекти као што су Aquamar у Торре дел Мар (од €269,950) и Lantana Residencial у Мијас (од €205,000) нуде приступачније цене, они се налазе у мање централним локацијама. Etherna Homes 2 у Естепони (од €259,000) такође не може да парира лоцирању у близини услуга и плажа које нуди овај пентхаус. Иако цена од €790,000 изгледа повисоко, она одражава вредност локације, величине терасе и квалитета реновирања у поређењу са другим пентхаусима у Сан Педро и Марбељи. Културно гледано, Сан Педро нуди аутентичнији шпански атмосферу у поређењу са више интернационализованим деловима Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID