Dupleks penthouse u San Pedro de Alcántara s 147 m² stambenog prostora i tri spavaće sobe. Nalazi se u urbanom okruženju s pogledom na more i planine. Renoviran 2025. godine, s privatnim krovnim terasama od 87 m². Osigurava privatni prostor u strogom gradskom središtu s pristupom svim dnevnim potrepštinama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u središtu San Pedro de Alcántara, u pješačkoj zoni. Šetalište, trgovine i restorani su na manje od pet minuta hoda. Plaža se nalazi na 1,6 km udaljenosti. Ovo je urbana lokacija s dobrim povezivanjem s okolnim područjima.
Tri spavaće sobe i četiri kupaonice nude dovoljno prostora za obitelji ili za goste. Otvoreni dnevni prostor omogućava druženje, dok privatne terase služe za opuštanje. Klimatizacija i orijentacija prema jugoistoku osiguravaju udobnost tijekom cijele godine.
Zgrada je izvorno izgrađena 1971. godine, ali je penthouse temeljito renoviran 2025. godine. Svi instalacijski sistemi i unutarnja oprema su modernizirani. Svojstvo je spremno za useljenje bez potrebe za dodatnim radovima.
Nema pristup za osobe s teškoćama u kretanju unutar same stambene jedinice zbog stepenica između razina. Nema zajedničkog vrta ili bazena osim privatnog prostora na terasi. Garaža nije uključena u cijenu.
Ova nekretnina odgovara onima koji traže trajno prebivalište u središtu grada s pristupom svim pogodnostima. Također je pogodna za obitelji s djecom zbog blizine škola. Za one koji rade udaljeno, ponudu čini dobro osvjetljeni radni prostor s brzim internetom. Gosti mogu koristiti dodatne spavaće sobe tijekom posjeta. Investitori mogu razmotriti nekretninu za iznajmljivanje zbog povećane turističke potražnje u ovom području.
Nedavna renovacija iz 2025. godine uključuje moderno kuhinjsko i kupaonsko postrojenje s visokokvalitetnim materijalima. Podovi su od keramike i drveta, ovisno o prostoriji. Prozori su dvostruki, pružajući dobru toplinsku izolaciju. Krovna terasa opremljena je kuhinjskim elementima od nehrđajućeg čelika i vanjskim namještajem otpornim na vremenske uvjete. Kupatilo ima suvremene sanitarije i efikasnu ventilaciju.
Cijena nekretnine iznosi €790.000 za 147 m² stambenog prostora. Cijena uključuje tri spavaće sobe, četiri kupaonice, te dvije terase s pogledom. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, ovo je u višem cjenovnom rangu zbog lokacije i renoviranja. Stambene površine u ovom području variraju od €5.000 do €6.000 po m².
San Pedro de Alcántara nudi urbani životni stil s mediteranskim karakteristikama. Ulice su pune šetališta, trgovina i restorana. Ovdje možete jutarnju kavu popiti u lokalnoj pivovnici, popodne obaviti kupnju u trgovinama, a večer provesti u restoranima. Glavna pješačka avenija omogućuje šetnju bez prometnog buke. Okolina je aktivna tijekom cijele godine, s mješavinom stanovnika i turista.
San Pedro de Alcántara nudi dobro razvijenu urbenu infrastrukturu. U radijusu od 2 km nalazi se 27 restorana, 13 kavana, 11 ljekarni i 11 banaka. Opća bolnica nalazi se na 1,8 km. Područje ima 10 linija javnog prijevoza s 50 stajališta. Nedostaje velika trgovačka četvrt, ali postoji dovoljno malih trgovina za svakodnevne potrebe. Urbana gužva može biti izraženija tijekom ljetnih mjeseci zbog povećanog broja turista.
Ova karta pokazuje položaj nekretnine u odnosu na ključne lokacije u San Pedro de Alcántara. Plave točke označavaju plaže, zelene parkove, a crvene trgovačke centar. Orijentacija terasa prema jugoistoku pruža pogled na Mediteran i La Concha planinu.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro de Alcántara nalazi se unutar općine Marbella, u Andaluziji. To je urbano središte s 10 km udaljenošću od Marbelle. U regiji se nalaze veći gradovi poput Málage (57 km) i Algecirasa (57 km). Smješten je između luksuznih područja kao što je Puerto Banús i tradicionalnih andaluzijskih naselja, što mu daje jedinstven pozicion u regiji Costa del Sol.
Plaža San Pedro udaljena je 1,6 km, što je pješice oko 20 minuta hoda. Marbella se nalazi na 10 km udaljenosti. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 48 km. Golf klubovi Magna Marbella i Las Brisas nalaze se na 2,4-2,9 km. Luka Puerto Banús je na 3,4 km, a Puerto Deportivo Virgen del Carmen na 9,2 km. Međunarodne škole nalaze se na 4,2-7,5 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje ima mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature dosežu do 26°C, a zimske ne padaju ispod 12°C. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Nalazi se na 53 metara nadmorske visine, s blagim nagibom prema moru od 3,3%. Jugoistočna orijentacija osigurava obilje sunčevih svjetlosnih sati tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze dvije plaže s plavom zastavom: Guadalmina i Venus-Bajadilla. Glavna plaža San Pedro udaljena je 1,6 km. Tri golf kluba nalaze se u radijusu od 3,2 km. Sportski centri kao što su Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) i Polideportivo San Pedro (1,1 km) nude različite rekreativne mogućnosti. Područje ima dobro razvijenu infrastrukturu za vodene sportove i planinarenje u obližnjim planinama.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara nalazi se unutar općine Marbella, u Andaluziji. To je urbano središte s 10 km udaljenošću od Marbelle. U regiji se nalaze veći gradovi poput Málage (57 km) i Algecirasa (57 km). Smješten je između luksuznih područja kao što je Puerto Banús i tradicionalnih andaluzijskih naselja, što mu daje jedinstven pozicion u regiji Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Umjereno
Ref: VL563164
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj penthouse nudi urbanu lokaciju s manje privatnosti nego ruralna područja poput Mijasa gdje se projekti poput Lantana Residencial nalaze. Cijena od €790.000 viša je od u usporedbi s novijim projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ali to je opravdano premijumom lokacije i nedavnom renovacijom. Za razliku od većine novih projekata koji su dio većih kompleksa, ovo je samostalna jedinica u postojećoj zgradi s jakim lokalnim karakterom. U usporedbi s luksuznim područjima poput Puerto Banusa, San Pedro nudi autentičniji španjolski gradski životni stil uz pristup sličnim pogodnostima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID