Этот пентхаус дуплекс расположен в Сан-Педро-де-Алькантара, части Марбельи на Коста-дель-Соль. Квартира предлагает 147 м² жилой площади с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Самая примечательная особенность, терраса на крыше площадью 87 м² с панорамным обзором на 360° на город, Средиземное море и гору Ла-Конча. Объект находится в центре Сан-Педро, в пешей доступности от всех удобств и всего в 1,6 км от ближайшего пляжа. Недавно отремонтированный в 2025 году, этот объект сочетает в себе современную отделку и выгодное расположение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центре города Сан-Педро-де-Алькантара, в пешей доступности от основных удобств, таких как супермаркеты (321 м), аптеки (112 м) и различные заведения общественного питания. Расположение сочетает в себе доступность городских удобств с близостью к Средиземному морю. На высоте 53 метров над уровнем моря объект предлагает немного возвышенный вид на окружающую местность, не теряя связи с городской жизнью.
Квартира подходит для людей, ищущих просторное жилье с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами, идеально подходит для семей или лиц, принимающих гостей. Юго-восточная ориентация обеспечивает обилие естественного света в течение дня. Терраса на крыше предлагает обширную наружную площадь для отдыха и развлечений, что способствует чувству свободы и простора. Современная отделка и расположение в центре города соответствуют желанию комфорта и удобства.
Хотя объект был первоначально построен в 1971 году, он был полностью отремонтирован в 2025 году, что привело к современным характеристикам и удобствам. Ремонт включал модернизацию кухни, ванных комнат и установку кондиционера. Конструкция объекта стабильна, с лифтом, обеспечивающим доступ на этаж. Текущее состояние объекта готово для немедленного заселения без дополнительных работ.
Объект расположен в городской среде, что означает, что он не предлагает уединения в сельской местности. История объекта, построенного в 1971 году, может означать, что некоторые конструктивные элементы не соответствуют самым современным стандартам, несмотря на недавний ремонт. У пентхауса нет собственного сада на первом этаже, только терраса на крыше в качестве наружной площади. Расположение в центре также может означать возможный шум от окружающей среды.
Этот пентхаус подходит для людей, ищущих постоянное жилье в динамичном прибрежном городе со всеми удобствами в шаговой доступности. Он подходит для семей или пар, которые ценят свободу пентхауса с большой наружной площадью, но в то же время хотят сохранить связь с городской жизнью. Для людей, регулярно принимающих гостей, конфигурация с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами обеспечивает достаточную приватность и комфорт. Расположение в центре Сан-Педро также делает его идеальным для тех, кто не хочет использовать автомобиль для ежедневных покупок и занятий. Кроме того, сочетание современного ремонта, роскошных удобств, таких как частный джакузи, и близости к пляжу и полям для гольфа привлекает людей, которые сочетают активный образ жизни с комфортом. Для покупателей, инвестирующих в недвижимость с возможностью сдачи в аренду, расположение в туристическом регионе и роскошная отделка предлагают привлекательный потенциал.
Недавний ремонт в 2025 году привел к современной отделке с вниманием к деталям и качеству. Ванные комнаты оборудованы высококачественной сантехникой и плиткой, со встроенными шкафами для эффективного хранения. Кухня полностью укомплектована встроенной техникой, включая посудомоечную машину и холодильник, соответствующие современному образу жизни. Терраса на крыше оснащена полностью оборудованной кухней на открытом воздухе с грилем, что эффективно расширяет жилое пространство на улицу. Кондиционер обеспечивает комфортный внутренний климат в течение всего года. Окна и двери высокого качества обеспечивают как тепловую, так и акустическую изоляцию, что существенно важно в городской среде. Полы отделаны прочными материалами, которые одновременно эстетичны и практичны, подходят для климата Коста-дель-Соль. В целом, отделка направлена на создание роскошной и удобной в обслуживании жилой среды, отвечающей требованиям современных жителей.
Этот пентхаус дуплекс предлагается от €790,000, что соответствует примерно €5,374 за квадратный meter построенной площади. Цена отражает класс люкс объекта, недавний ремонт в 2025 году, выгодное расположение в центре Сан-Педро и впечатляющую террасу на крыше площадью 87 м². По сравнению с аналогичными объектами в регионе Коста-дель-Соль, цена находится в более высоком сегменте, что оправдано сочетанием площади, расположения и удобств. Доступность ограничена этим конкретным объектом в комплексе.
Ежедневная жизнь в этом пентхаусе дуплексе характеризуется сочетанием городских удобств и прибрежного образа жизни. Утром жители могут наслаждаться завтраком на террасе на крыше с видом на море, пока солнце восходит на юго-востоке. Расположение в сердце Сан-Педро означает, что ежедневные покупки и посещения кафе и ресторанов можно совершать пешком, не завися от автомобиля. Днем частный джакузи на террасе может предложить освежающее спасение от жары. Вечером панорамный вид создает великолепный декор для ужинов на открытом воздухе, а близость к городу также обеспечивает доступ к разнообразным заведениям и возможностям для развлечений. Сочетание современных удобств и центрального расположения делает эту квартиру подходящей как для постоянного проживания, так и для отпуска, позволяя жителям в полной мере наслаждаться всем, что предлагает Сан-Педро-де-Алькантара.
Жилая среда вокруг этого пентхауса характеризуется разнообразием удобств в шаговой доступности. Всего в 112 метрах находится аптека, а супермаркеты находятся на расстоянии 321 метра, что упрощает ежедневные покупки. Наличие 27 ресторанов в радиусе 2 км предлагает широкий выбор заведений общественного питания, от традиционных испанских тапас до международной кухни. Для семей с детьми в регионе есть 41 начальная школа и 28 средних школ, хотя ближайшая школа находится на несколько большем расстоянии. Здравоохранение хорошо представлено 5 центрами здоровья и больницей на расстоянии 1,8 км, что гарантирует доступную медицинскую помощь. Общественный транспорт хорошо организован с 10 автобусными маршрутами и 50 остановками в окрестностях, что позволяет исследовать регион без автомобиля. Сочетание этих удобств с близостью к пляжам и возможностям для отдыха делает Сан-Педро-де-Алькантара полной жилой средой.
Карта показывает выгодное расположение пентхауса в сердце Сан-Педро-де-Алькантара, на главной пешеходной улице города. Положение предлагает идеальный баланс между городскими удобствами и природной средой, с пляжем недалеко к югу и горами к северу. Карта иллюстрирует близость основных удобств, таких как супермаркеты, аптеки и рестораны, все в пешей доступности. Кроме того, видна относительная близость Марбельи к востоку и Эстепоны к западу, что подчеркивает центральное положение в Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-де-Алькантара находится в стратегическом положении в регионе Коста-дель-Соль, всего в 10 км от Марбельи, одного из самых известных курортных городов Испании. Эта близость обеспечивает доступ к роскошным удобствам, магазинам и развлекательным заведениям Марбельи без суеты центра города. На расстоянии 57 км находятся как Малага, столица провинции с его историческими достопримечательностями и международным аэропортом, так и Альхесирас, важный портовый город. Это положение сочетает очарование небольшого города с доступностью крупных городских центров. Сан-Педро-де-Алькантара функционирует как своего рода переходная зона между туристической Марбельей и более традиционными испанскими деревнями в глубине страны, что создает разнообразную культурную и социальную среду.
Этот пентхаус предлагает отличный доступ к важным удобствам и направлениям. Ближайшие пляжи, Playa de San Pedro на расстоянии 1,5-1,6 км и Playa Canina Ventura del Mar на расстоянии 2,0 км, легко достижимы на велосипеде или короткой поездкой на общественном транспорте. Для любителей гольфа Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 км) находятся в пределах досягаемости. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 48 км, что составляет примерно 30-40 минут езды, а аэропорт Гибралтара, на расстоянии 49 км. Города Марбелья (10 км) и Эстепона легко достижимы для поездок или доступа к дополнительным удобствам. С 13 кафе и 11 банками в радиусе 2 км ежедневные и деловые потребности хорошо покрыты. Центральное расположение в сочетании с разнообразными транспортными возможностями делает квартиру легко доступной без полной зависимости от автомобиля.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Сан-Педро-де-Алькантара предлагает средиземноморский климат со средними температурами, варьирующимися от 12°C зимой до 26°C летом, со среднегодовой температурой 17,8°C. Юго-восточная ориентация объекта обеспечивает оптимальное воздействие солнца в течение дня, что особенно ценно в более прохладные месяцы. С купальным сезоном в четыре месяца, когда температура воды составляет не менее 20°C, водные виды спорта являются важной частью жизни в этом регионе. Высота 53 метра над уровнем моря обеспечивает легкий бриз и снижает вероятность проблем с влажностью, способствуя комфортному климату для проживания. Уклон к пляжу в 3,3% умеренный, что делает прогулки к морю как осуществимыми, так и приятными. В течение года здесь около 320 солнечных дней, что дает отличную возможность максимально использовать наружные пространства, такие как терраса на крыше.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Сан-Педро-де-Алькантара предлагает доступ к двум пляжам с Голубым флагом, что гарантирует чистую воду и хорошо поддерживаемые удобства. Playa de San Pedro, всего в 1,6 км, является ближайшим пляжем и предлагает разнообразные возможности для водных видов спорта и пляжных активностей. Для любителей гольфа в непосредственной близости находятся три известных поля для гольфа: Magna Marbella Golf (2,3 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) и El Higueral Golf (3,2 км). Спортивные объекты, такие как Rocodromo (0,7 км), Apolo (1,0 км) и Polideportivo San Pedro (1,1 км), предлагают возможности для занятий спортом в помещении и на открытом воздухе для различных интересов и уровней физической подготовки. Порты Puerto Deportivo José Banús (3,4 км) и Puerto Deportivo Virgen del Carmen (9,2 км) предлагают возможности для водных видов спорта и морских прогулок. Сочетание этих возможностей для отдыха с климатом делает Сан-Педро-де-Алькантара привлекательным направлением как для активного отдыха, так и для постоянного проживания.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара находится в стратегическом положении в регионе Коста-дель-Соль, всего в 10 км от Марбельи, одного из самых известных курортных городов Испании. Эта близость обеспечивает доступ к роскошным удобствам, магазинам и развлекательным заведениям Марбельи без суеты центра города. На расстоянии 57 км находятся как Малага, столица провинции с его историческими достопримечательностями и международным аэропортом, так и Альхесирас, важный портовый город. Это положение сочетает очарование небольшого города с доступностью крупных городских центров. Сан-Педро-де-Алькантара функционирует как своего рода переходная зона между туристической Марбельей и более традиционными испанскими деревнями в глубине страны, что создает разнообразную культурную и социальную среду.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
Ref: VL563164
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе этот пентхаус дуплекс в Сан-Педро-де-Алькантара предлагает уникальное сочетание центрального расположения и роскошных удобств. В то время как аналогичные проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), имеют более низкие ценовые точки, они обычно не предлагают тех же преимуществ расположения, что и непосредственная близость к Марбелье. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) находится в аналогичном прибрежном регионе, но ему не хватает прямой связи с городским центром, как это предлагает Сан-Педро-де-Алькантара. Цена в €790,000 за этот пентхаус значительно выше, чем у этих аналогичных проектов, но это оправдано сочетанием факторов: недавний ремонт, роскошная отделка, центральное расположение в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль и впечатляющая терраса на крыше, которая предлагает дополнительную жилую площадь, редко встречающуюся в стандартных квартирах. В отличие от многих новых разработок на побережье, которые часто находятся в изолированных курортах, этот объект предлагает возможность стать частью оживленного местного сообщества Сан-Педро, со всеми удобствами в шаговой доступности.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID