Цей пентхаус дуплекс у Сан-Педро-де-Алькантара має площу 147 м² з 3 спальнями та 4 ванними кімнатами. Вражаюча 87-метрова тереса на даху забезпечує панорамний вид на місто, гору Ла-Конча та Середземне море. Нещодавно відреставрований у 2025 році об'єкт має сучасне планування та високоякісну обробку. Розташований у пішохідній зоні міста, він пропонує зручний доступ до всіх необхідних послуг, ресторанів та пляжів, що знаходяться в кількох хвилинах ходьби.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в центрі Сан-Педро-де-Алькантара на головній пішохідній алеї. Це забезпечує пішохідну доступність до ресторанів, кафе, бутиків та супермаркетів. Пляжі та набережна знаходяться на відстані 1,5-2,0 км. Місцезнаходження дозволяє легко дістатися до Марбельї, Пуерто-Банус та відомих гольф-клубів.
Цей пентхаус дуплекс задовольняє потреби тих, хто шукає простору, природного світла та високоякісної обробки. Три спальні та чотири ванні кімнати забезпечують достатньо місця для сім'ї або гостей. Відкрита вітальна зона створює відчуття простору, а панорамна тереса на даху пропонує унікальне місце для відпочинку та розваг під відкритим небом.
Хоча будівля була завершена у 1971 році, цей пентхаус дуплекс був повністю відреставрований у 2025 році. Реставрація включала сучасні матеріали та технології, що забезпечили високі стандарти якості та енергоефективності. Південно-східна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня, що підвищує комфорт проживання.
Проект не пропонує спільний басейн чи спільні зони, характерні для нових житлових комплексів. Будівля, побудована у 1971 році, має архітектурні особливості, які можуть не відповідати сучасним стандартам новобудов. Відсутність підземного паркування може бути обмеженням для тих, хто має автомобіль. Кількість громадських паркувальних місць у пішохідній зоні обмежена.
Цей об'єкт підходить для тих, хто цінує поєднання міської зручності та якісного простору для життя. Для пари чи сім'ї, яка шукає постійне проживання в атмосферному андалузькому місті з легким доступом до послуг та пляжів. Він також ідеально підходить як друга резиденція для тих, хто проводить значну частину року в Іспанії та цінує можливість жити в центрі міста без необхідності користуватися автомобілем щодня. Інвестори, які шукають преміальні об'єкти в стабільному районі Коста-дель-Соль з високим потенціалом оренди, знайдуть цей пентхаус привабливим через його центральне розташування, якість реставрації та унікальні характеристики, такі як велика тераса з панорамним видом.
Нещодавня реставрація 2025 року встановила високі стандарти якості для цього пентхауса. Внутрішні простори вирізняються сучасним дизайном з чистими архітектурними лініями та високоякісними матеріалами. Вітальня зона має сучасні меблі та відкрите планування, що максимізує природне світло та створює відчуття простору. Кухня обладнана сучасною технікою та функціональними рішеннями для зберігання. Санвузли виконані з використанням якісних матеріалів, включаючи дерев'яні полиці та сучасну сантехніку. Підлоги вкриті якісними матеріалами, що поєднують естетику та практичність. Особливу увагу приділено терасі на даху, яка оснащена власною джакузі, повністю обладнаною зовнішньою кухнею з холодильником, посудомийною машиною та грилем, що дозволяє насолоджуватися відкритим простором з максимальним комфортом.
Цей пентхаус дуплекс пропонується за ціною від €790,000. Враховуючи площу 147 м², локацію в центрі Сан-Педро-де-Алькантара, нещодавню реставрацію та наявність 87 м² тераси на даху, ціна відображає високі стандарти якості та унікальні характеристики об'єкта. Ринкові ціни для схожих об'єктів у цьому районі коливаються в залежності від виду, стану та наявності зовнішніх просторів. Цей об'єкт представляє собою преміальну пропозицію на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.
Сан-Педро-де-Алькантара - це місто, що поєднує міський комфорт з атмосферою традиційного андалузького міста. Проживання в цьому пентхаусі дозволить насолоджуватися повсякденними моментами в атмосфері, де сучасність зустрічається з традицією. Вранці можна випити кави в одному з численних кафе, розташованих біля будинку, а ввечері прогулятися вздовж набережної. Пішохідна доступність до послуг означає, що щоденні завдання, такі як покупки чи відвідування аптеки, перетворюються на приємні прогулянки. Панорамна тереса на даху стане улюбленим місцем для ранкової кави з видом на море чи вечірніх зустрічей з друзями під відкритим небом. Місто пропонує збалансований спосіб життя, де можливо одночасно насолоджуватися міськими зручностями та природною красою узбережжя.
Життя в цьому пентхаусі означає перебування в серці Сан-Педро-де-Алькантара з усіма перевагами центрального розташування. Ресторани, кафе, магазини та супермаркети знаходяться в кількох кроках від будинку. Близькість до пляжу (1,5-2,0 км) дозволяє легко дістатися до узбережжя пішки або на велосипеді. Марбелья та Пуерто-Банус знаходяться на відстані приблизно 10 км, що робить їх доступними для коротких поїздок. Для гольф-ентузіастів відомі гольф-клуби, такі як Magna Marbella Golf (2,4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км), знаходяться в безпосередній близькості. Місто має добре розвинену інфраструктуру, включаючи 10 громадських транспортних ліній та 50 зупинок, що полегшує пересування без автомобіля.
Мапа розташування показує центральне положення пентхауса в Сан-Педро-де-Алькантара. Об'єкт знаходиться на головній пішохідній алеї міста, з безпосереднім доступом до комерційних зон та послуг. Відстань до узбережжя становить 1,5-2,0 км, а до Марбельї - приблизно 10 км. Мапа також відображає близькість до основних транспортних артерій, що з'єднують місто з іншими частинами Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-де-Алькантара займає вигідне положення в муніципалітеті Марбелья, на відстані 10 км від центру цього відомого курортного міста. Відстань до інших великих міст регіону становить: до Малаги - 57 км, до Альхесіраса - 57 км. Це розташування дозволяє легко дістатися до основних об'єктів інфраструктури Коста-дель-Соль, включаючи міжнародний аеропорт Малаги (48 км) та аеропорт Гібралтар (49 км).
Цей пентхаус відрізняється винятковою доступністю до необхідних послуг. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 321 метри, тоді як аптека - за 112 метри. Пляж Сан-Педро, що має статус "Блакитний прапор", знаходиться на відстані 1,5 км. Близькість до гольф-клубів Magna Marbella Golf (2,4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) задовольняє потреби гравців. Ліжок у 52 готелях міста налічується 12781, що свідчить про розвинену туристичну інфраструктуру. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 48 км, що дозволяє легко дістатися до об'єкта.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара має середземноморський клімат з середньорічною температурою 17,8°C. Температура коливається від 12°C взимку до 26°C влітку, що створює комфортні умови для проживання протягом року. Розташування на висоті 53 метрів над рівнем моря забезпечує легкий бриз з моря та помірну вологість. Південно-східна орієнтація пентхауса дозволяє насолоджуватися природним світлом більшу частину дня. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Берегова лінія Сан-Педро-де-Алькантара пропонує кілька якісних пляжів, включаючи Плая-де-Сан-Педро (1,5 км) та Плая-Каніна-Вентура-дель-Мар (2,0 км). Два з них мають престижний статус "Блакитний прапор", що підтверджує високі стандарти чистоти та безпеки. Гольф-ентузіасти можуть насолоджуватися близькістю до відомих гольф-клубів, таких як Magna Marbella Golf (2,4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). У межах 2 км від об'єкта знаходяться спортивні центри, включаючи скеледром (0,7 км), спортзал Apollo (1,0 км) та муніципальний спортивний центр Сан-Педро (1,1 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара займає вигідне положення в муніципалітеті Марбелья, на відстані 10 км від центру цього відомого курортного міста. Відстань до інших великих міст регіону становить: до Малаги - 57 км, до Альхесіраса - 57 км. Це розташування дозволяє легко дістатися до основних об'єктів інфраструктури Коста-дель-Соль, включаючи міжнародний аеропорт Малаги (48 км) та аеропорт Гібралтар (49 км).
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Ref: VL563164
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від новобудов в районах Торре-дель-Мар (Aquamar від €269,950) та Міхас (Lantana Residencial від €205,000), цей пентхаус в Сан-Педро-де-Алькантара пропонує унікальне поєднання центру міста та преміальних характеристик. Хоча ціна €790,000 вища, ніж у об'єктів в Естепоні (Etherna Homes 2 від €259,000), вона відображає преміальне розташування в одному з найбільш бажаних районів Коста-дель-Соль. Сан-Педро-де-Алькантара відрізняється більш стабільним ринком нерухомості порівняно з менш розвиненими районами, що робить його привабливим для довгострокових інвестицій. На відміну від сусідньої Марбельї, це місто зберігає більш автентичну атмосферу андалузького містечка при збереженні високого рівня інфраструктури. Поєднання центрального розташування, близькості до пляжів та гольф-клубів, а також недавньої високоякісної реставрації робить цей об'єкт винятковою пропозицією на ринку нерухомості регіону.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID