Dit penthouse duplex van 147 m² bevindt zich in het hart van San Pedro de Alcántara. Het appartement biedt drie slaapkamers en vier badkamers, met een recent voltooide renovatie in 2025. Het meest opvallende kenmerk is het 87 m² dakterras met 360° uitzicht op de stad, de berg La Concha en de Middellandse Zee. De ligging in een voetgangersgebied combineert stedelijke voorzieningen met een rustige leefomgeving. Het strand bevindt zich op slechts 1,5 kilometer afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse is gelegen in het centrum van San Pedro de Alcántara, langs de belangrijkste voetgangersstraat van de stad. Deze positie combineert directe toegang tot stedelijke voorzieningen met de nabijheid van de kustlijn. De ligging biedt een balans tussen stedelijk leven en toegang tot recreatieve gebieden zoals stranden en golfbanen.
De woning voldoet aan behoeften van bewoners die waarde hechten aan een combinatie van ruimte, luxe en praktische leefbaarheid. Het dakterras faciliteert buitenleven en ontspanning, terwijl de ligging in een voetgangerszone dagelijkse boodschappen en diensten toegankelijk maakt zonder autovervoer.
Hoewel het oorspronkelijke bouwjaar 1971 is, onderging het penthouse een grondige renovatie in 2025. Deze modernisatie omvatte een update van alle binnenruimtes met eigentijdse materialen en technologie, terwijl de structurele integriteit van het bestaande gebouw behouden bleef.
De woning biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of tuin die vaak bij appartementencomplexen aanwezig zijn. De bouwkundige mogelijkheden zijn beperkt tot de bestaande structuur uit 1971, hoewel recent gemoderniseerd. De beschikbare parkeergelegenheid is niet gespecificeerd in de projectgegevens.
Dit penthouse past bij kopers die een combinatie zoeken van stedelijke levendigheid en privé-ruimte voor buitenleven. De woning is geschikt voor zowel permanente bewoning als als luxueuze tweede woning. Voor professionals die werken in de regio Marbella biedt de locatie een centraal vertrekpunt met goede verbindingen. Gezinnen met oudere kinderen profiteren van de nabijheid van internationale scholen en de uitgebreide voorzieningen in de directe omgeving. Kopers die geregeld gasten ontvangen, waarderen de vier badkamers en het ruime terras voor grotere bijeenkomsten. De recente renovatie biedt het voordeel van directe intrekbaarheid zonder renovatiekosten of -onzekerheden.
De recent voltooide renovatie omvatte hoogwaardige materialen en moderne installaties die passen bij de luxe classificatie van het object. De technische installaties omvatten airconditioning voor klimaatbeheersing, een eigentijdse keukeninrichting en vier volledig uitgeruste badkamers. Het dakterras is uitgevoerd met een complete buitenkeuken met inbouwapparatuur waaronder koelkast, vaatwasser en barbecue-installatie. De structuur biedt een privégemeenschappelijke lifttoegang, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van het penthouse. De afwerking combineert eigentijdse designelementen met praktische duurzaamheidskenmerken, gericht op langdurige levensduur en comfortabel wonen in het mediterrane klimaat.
Het penthouse duplex wordt aangeboden vanaf €790.000 voor 147 m² woonoppervlak, wat neerkomt op ongeveer €5.374 per m². De prijs omvat de recente renovatie uit 2025, het 87 m² dakterras met complete buiteninrichting, en de luxe afwerking. De prijsstelling positioneert dit object in het hogere segment van de lokale vastgoedmarkt, passend bij de luxe categorie-indeling en de panoramische voorzieningen.
Dagelijks leven in dit penthouse omvat ochtenden beginnend met koffie op het zuidoostgerichte terras met zicht over San Pedro. De centrale locatie maakt het mogelijk om te voet naar de lokale bakker, groentewinkel en andere buurtwinkels te gaan voor dagelijkse boodschappen. Tijdens de middaguren biedt het dakterras een privé-ontspanningsruimte met jacuzzi en buitenkeuken. Na het werk of voor avonduitstapjes zijn de vele restaurants en cafés in de directe omgeving bereikbaar zonder vervoer. Avonden kunnen worden doorgebracht op het terras met panoramisch zicht op de verlichte stad en de Middellandse Zee, of met een korte wandeling naar de nabijgelegen strandboulevard voor een avondpromenade.
San Pedro de Alcántara biedt een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand van het penthouse. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 27 restaurants, 13 cafés, 11 banken en 11 apotheken, wat de zelfstandigheid zonder vervoer bevordert. De aanwezigheid van één basisschool en vijf gezondheidscentra in de directe omgeving ondersteunt gezinsleven en medische bereikbaarheid. De locatie combineert de levendigheid van een Spaanse kustplaats met de praktische voorzieningen voor dagelijks leven, met een balans tussen toeristische en lokale faciliteiten die het hele jaar door functioneel zijn.
De kaart toont de centrale ligging van het penthouse in San Pedro de Alcántara, met duidelijke afstanden tot belangrijke voorzieningen. De groen gemarkeerde gebieden geven de nabijheid van golfbanen en recreatiezones weer, terwijl de blauwe lijnen de afstand tot de kustlijn en stranden aangeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro de Alcántara bevindt zich in de gemeente Marbella, op ongeveer 10 kilometer ten westen van het centrum van Marbella. De locatie vormt een onderdeel van de westelijke Costa del Sol regio, met Málaga-stad op 57 kilometer naar het oosten en Algeciras op 57 kilometer naar het westen. Deze positionering biedt toegang tot zowel de grotere stedelijke centra van de provincie Málaga als de grensregio met Gibraltar, wat de strategische ligging binnen de regio benadrukt.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, bevindt zich op 1,6 kilometer afstand, goed bereikbaar te voet of met de fiets. De luchthaven van Málaga ligt op 48 kilometer, ongeveer 35 minuten rijden. Twee gerenommeerde golfbanen, Magna Marbella Golf en Real Club de Golf Las Brisas, bevinden zich op respectievelijk 2,4 en 2,8 kilometer afstand. Marbella-centrum is op 10 kilometer bereikbaar, Puerto Banús op circa 15 kilometer. De nabijheid van 10 openbaarvervoerslijnen en 50 bushaltes biedt alternatieve vervoersmogelijkheden voor dagelijkse verplaatsingen in de regio.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie op 53 meter boven zeeniveau biedt een licht verhoogde positie ten opzichte van zeeniveau, wat bijdraagt aan het panoramische uizicht. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C met een klimaatbereik van 12-26°C door het jaar. De zuidoostoriëntatie van het terras zorgt voor optimale blootstelling aan de ochtend- en middagzon. Het zwemseizoen in de regio beslaat vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De lichte helling van 3,3% naar het strand toe zorgt voor een geleidelelijke overgang zonder steile klimaatverschillen binnen de directe woonomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevinden zich meerdere stranden, waarvan twee met Blue Flag-certificering. Playa de San Pedro, op 1,6 kilometer, biedt het dichtstbijzijnde strandpunt. Binnen een straal van 4 kilometer liggen drie golfbanen: Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) en El Higueral Golf (3,2 km). Sportfaciliteiten zijn goed vertegenwoordigd met Rocodromo klimcentrum op 0,7 kilometer, Apolo sportschool op 1,0 kilometer en het gemeentelijke sportcentrum Polideportivo San Pedro op 1,1 kilometer afstand. Deze concentratie van recreatieve voorzieningen biedt diverse mogelijkheden voor zowel actieve bezigheden als ontspanning aan de kust.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara bevindt zich in de gemeente Marbella, op ongeveer 10 kilometer ten westen van het centrum van Marbella. De locatie vormt een onderdeel van de westelijke Costa del Sol regio, met Málaga-stad op 57 kilometer naar het oosten en Algeciras op 57 kilometer naar het westen. Deze positionering biedt toegang tot zowel de grotere stedelijke centra van de provincie Málaga als de grensregio met Gibraltar, wat de strategische ligging binnen de regio benadrukt.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
Ref: VL563164
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit penthouse zich in het hogere prijssegment. De significante prijsverschillen zijn grotendeels te verklaren door de combinatie van de centrale locatie in San Pedro de Alcántara, de recente renovatie en het unieke 87 m² dakterras met panoramische voorzieningen. Terwijl de genoemde vergelijkingsprojecten vaak onderdeel uitmaken van grotere complexen met gemeenschappelijke voorzieningen, biedt dit penthouse een meer individuele luxe-ervaring met een stedelijk karakter. De locatie combineert de toegankelijkheid van Marbella met een iets betaalbaardere prijsstelling dan direct in Marbella-centrum, wat een interessante positie inneemt tussen het luxueuze Marbella en de meer betaalbare omliggende gebieden zoals Mijas en Torre del Mar.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID