Dit instapklare penthouse-duplex appartement, gelegen in het levendige hart van San Pedro de Alcántara, biedt een combinatie van moderne luxe en stedelijk gemak. Met 147 m² woonoppervlak en recentelijk gerenoveerd, beschikt het over drie slaapkamers en vier badkamers. De woning geniet van een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Het appartement bevindt zich in een autovrije zone, wat bijdraagt aan een serene woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Dit object is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele residentie aan de Costa del Sol met directe toegang tot stedelijke faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit penthouse is strategisch gelegen aan de belangrijkste voetgangersboulevard van San Pedro de Alcántara. Deze centrale positie garandeert directe toegang tot een breed scala aan winkels, restaurants, cafés en dagelijkse benodigdheden, wat het een bijzonder praktische woonlocatie maakt. De nabijheid van de kustlijn en het strand, op slechts enkele minuten afstand, voegt een recreatief element toe aan het stedelijke leven.
Het appartement is gericht op bewoners die een actieve stedelijke levensstijl combineren met comfort en gemak. Met drie slaapkamers en vier badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De ruime terrassen en moderne afwerkingen sluiten aan bij woonwensen gericht op buitenleven en hoogwaardige afwerkingen. De ligging nabij voorzieningen maakt het ook geschikt voor wie minder afhankelijk wil zijn van een auto.
De woning is recentelijk gerenoveerd, met oplevering in 1971 als indicatieve bouwdatum. Hoewel de basisstructuur ouder is, is het appartement volledig gemoderniseerd met hedendaagse afwerkingen en designelementen. De recente renovatie, voltooid in 2025, zorgt ervoor dat de woning in uitstekende staat verkeert en klaar is voor directe bewoning, zonder noodzaak voor verdere bouwwerkzaamheden door de koper.
Dit project is een bestaand appartement, geen nieuwbouwontwikkeling met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad of tuinen, anders dan de private faciliteiten op het dakterras. De woning bevindt zich in een voetgangersgebied, wat betekent dat directe autotoegang tot de voordeur niet mogelijk is. Geluidsoverlast vanuit de stedelijke omgeving kan aanwezig zijn, ondanks de ligging in een autovrije zone.
Dit penthouse is geschikt voor individuen of gezinnen die een volwaardig stadsleven wensen met alle gemakken binnen handbereik. Het spreekt hen aan die een onderhoudsarme woning zoeken, maar toch de voorkeur geven aan een levendige omgeving boven de rust van een afgelegen villa. De recente renovatie en de hoge standaard van afwerking maken het een aantrekkelijke optie voor wie direct wil intrekken zonder te hoeven klussen. Voor buitenlandse kopers biedt het een uitstekende uitvalsbasis om de Costa del Sol te verkennen, met de luchthaven van Málaga op 48 km afstand. De nabijheid van golfbanen spreekt golfers aan, terwijl de stranden en maritieme faciliteiten watersportliefhebbers aantrekken. Het ruime dakterras met buitenkeuken en jacuzzi is geschikt voor wie graag gasten ontvangt en geniet van het buitenleven.
Het penthouse duplex is recentelijk in 2025 gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, met een focus op hedendaags design en hoogwaardige materialen. De afwerkingen omvatten moderne lijnen en een neutrale kleurenpalet dat natuurlijk licht accentueert. De indeling van de woonruimte is open en naadloos, wat zorgt voor een soepele overgang tussen de leefruimtes. De drie slaapkamers, waarvan twee en-suite, en de vier badkamers zijn afgewerkt met oog voor detail. De keuken is functioneel en modern ingericht. Buiten biedt het uitgebreide dakterras een luxe uitrusting, waaronder een jacuzzi en een compleet uitgeruste buitenkeuken met koelkast, vaatwasser en barbecue. De zuidoostelijke oriëntatie van het terras maximaliseert de zonuren en het uitzicht.
Dit penthouse duplex appartement is beschikbaar vanaf €790.000. De woning beschikt over 147 m² woonoppervlak, verdeeld over drie slaapkamers en vier badkamers. De prijs reflecteert de centrale stedelijke ligging, de recent uitgevoerde renovaties en de aanzienlijke buitenruimte, inclusief een ruim dakterras van 87 m² met privéjacuzzi en buitenkeuken. Gezien de staat van oplevering (gereed) en de locatie, wordt deze prijsstelling gepositioneerd binnen het hogere segment voor residentieel vastgoed in dit specifieke stedelijke deel van San Pedro de Alcántara.
San Pedro de Alcántara biedt een dynamische stedelijke omgeving die toch de mediterrane levensstijl omarmt. Dit penthouse, gelegen aan de bruisende hoofdstraat, positioneert bewoners te midden van een breed scala aan voorzieningen. Winkels, apotheken en restaurants bevinden zich op enkele stappen, wat dagelijkse boodschappen en uit eten gaan uiterst toegankelijk maakt. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals een klimmuur (0.7 km) en sportcentra (1.0-1.1 km) ondersteunt een actieve leefstijl. De stranden van San Pedro zijn op korte afstand bereikbaar, waardoor de kustlijn gemakkelijk toegankelijk is voor ontspanning of sportactiviteiten. De omgeving is levendig, met een constante stroom van voetgangers, wat bijdraagt aan een stedelijk en sociaal gevoel. Voor gezinnen zijn er tal van onderwijsinstellingen, van basisscholen tot internationale scholen op acceptabele afstand. De ligging in een autovrije zone biedt rust van autoverkeer, maar de stad zelf is goed verbonden met de grotere regio.
San Pedro de Alcántara is een compacte stedelijke kern die een authentieke Spaanse sfeer combineert met de voorzieningen van een grotere stad. De locatie aan de hoofd voetgangersboulevard betekent dat het leven zich grotendeels buiten afspeelt, met een constante aanloop van bewoners en bezoekers. Supermarkten, apotheken en diverse winkels bevinden zich op honderden meters afstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt zonder noodzakelijk gebruik van een auto. De stad biedt een breed scala aan eetgelegenheden, van traditionele tapasbars tot internationale keukens, geconcentreerd rondom de centrale lanen. Het is een relatief vlak gebied, waardoor wandelen en fietsen aangenaam zijn. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals de klimmuur op 0.7 km, en diverse sportcentra, onderstreept de mogelijkheden voor een actieve levensstijl. De omgeving voelt levendig en sociaal, met lokale evenementen en een bruisend nachtleven, maar ook momenten van rust in de schaduw van de boulevard.
Deze kaart toont de centrale ligging van het penthouse in San Pedro de Alcántara. De annotaties benadrukken de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken, evenals de korte afstand tot de kustlijn en de stranden. De strategische positie binnen de gemeente Marbella en de relatieve afstand tot grotere steden en de luchthaven van Málaga worden ook geïllustreerd.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro de Alcántara is een integraal onderdeel van de gemeente Marbella, gelegen aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, tussen de kust en de eerste uitlopers van de bergen. De ligging op 10 km van het centrum van Marbella plaatst het in de nabijheid van een van de meest exclusieve toeristische en residentiële bestemmingen in Zuid-Spanje, bekend om zijn luxe jachthavens en golfresorts. Verder weg, maar nog steeds binnen redelijke reistijd, liggen grotere steden zoals Algeciras (57 km) en de provinciehoofdstad Málaga (57 km), die elk hun eigen culturele en economische aantrekkingskracht hebben. De regio staat bekend om zijn uitstekende klimaat, golfbanen en stranden, wat San Pedro de Alcántara tot een strategisch gelegen woonplaats maakt voor diegenen die de dynamiek van de Costa del Sol willen ervaren.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van dit penthouse. Diverse supermarkten (dichtstbijzijnde 321 m) en apotheken (dichtstbijzijnde 112 m) bevinden zich binnen een paar minuten lopen. Restaurants (27 binnen 2 km) en banken (11 binnen 2 km) zijn eveneens ruimschoots aanwezig. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op 1.5 km, wat een korte wandeling of fietstocht is, met een geringe hellingsgraad van 3.3%. De grotere steden Marbella (10 km) en Málaga (57 km) zijn goed bereikbaar per auto of via de 10 aanwezige OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 48 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd voor internationale verbindingen garandeert. Golfbanen zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) liggen op korte rijafstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profiteert van het bekende mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 17.8°C per jaar en temperaturen die variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. De regio telt ongeveer 320 dagen zon per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarbij de watertemperatuur comfortabel boven de 20°C blijft. De ligging op 53 meter boven zeeniveau, nabij de kust, zorgt voor aangename zeewind. De helling richting het strand is met 3.3% gematigd, wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt. De nabijheid van de bergketen La Concha biedt een visuele achtergrond en kan zorgen voor lokale microklimaten, hoewel de primaire invloed van de zee en de open ligging van het penthouse dominant zijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van San Pedro de Alcántara biedt diverse strandopties, met Playa de San Pedro als dichtstbijzijnde (1.5 km). Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) en Playa Atalaya (3.6 km). Twee van deze stranden dragen het Blue Flag keurmerk, wat staat voor hoge milieu- en kwaliteitsnormen. Naast strandrecreatie, biedt de omgeving volop sportieve mogelijkheden. Diverse golfbanen liggen op korte afstand, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Lokale sportcentra en een klimmuur (0.7 km) faciliteren andere sportactiviteiten. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.4 km) bieden toegang tot watersporten en bootverhuur.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is een integraal onderdeel van de gemeente Marbella, gelegen aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, tussen de kust en de eerste uitlopers van de bergen. De ligging op 10 km van het centrum van Marbella plaatst het in de nabijheid van een van de meest exclusieve toeristische en residentiële bestemmingen in Zuid-Spanje, bekend om zijn luxe jachthavens en golfresorts. Verder weg, maar nog steeds binnen redelijke reistijd, liggen grotere steden zoals Algeciras (57 km) en de provinciehoofdstad Málaga (57 km), die elk hun eigen culturele en economische aantrekkingskracht hebben. De regio staat bekend om zijn uitstekende klimaat, golfbanen en stranden, wat San Pedro de Alcántara tot een strategisch gelegen woonplaats maakt voor diegenen die de dynamiek van de Costa del Sol willen ervaren.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
Ref: VL563164
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de nabijgelegen projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit penthouse duplex zich in een significant hoger prijssegment, met een startprijs van €790.000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de specifieke locatie in het centrum van San Pedro de Alcántara, een stedelijke omgeving met directe toegang tot alle voorzieningen, wat zeldzaam is voor woningen in deze prijsklasse aan de Costa del Sol. De projecten in Torre del Mar en Mijas lijken zich te richten op een bredere markt met lagere instapprijzen, mogelijk in minder centrale of meer op zichzelf staande residentiële gebieden. Etherna Homes 2 in Estepona biedt ook nieuwbouw, maar de prijsstelling suggereert dat het zich mogelijk in een ander segment bevindt dan dit bestaande, volledig gerenoveerde penthouse met de unieke rooftop-faciliteiten. De exclusiviteit van de locatie, de omvang van het dakterras en de recente renovaties rechtvaardigen de hogere investering in dit specifieke pand, terwijl de genoemde vergelijkende projecten een instap in de Costa del Sol bieden tegen lagere prijzen, waarschijnlijk met andere typologieën en locatiespecificaties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN