Ten luksusowy penthouse duplex o powierzchni 147 m² znajduje się w sercu San Pedro de Alcántara. Został niedawno odnowiony w 2025 roku i oferuje trzy sypialnie oraz cztery łazienki. Jego charakterystyczną cechą jest imponujący 87-metrowy taras na dachu z panoramicznym widokiem 360° na miasto, górę La Concha i Morze Śródziemne. Nieruchomość położona jest na głównej deptakowej ulicy miasta, w otoczeniu restauracji, kawiarni i sklepów, z plażą zaledwie kilka minut spacerem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w centralnej części San Pedro de Alcántara, przy głównej ulicy pieszej. Położenie zapewnia bezpośredni dostęp do miejskich udogodnień, z restauracjami, sklepami i usługami w zasięgu krótkiego spaceru. Deptak miejski i bulwar nadmorski znajdują się w odległości zaledwie kilku minut pieszo. Lokalizacja łączy miejską wygodę z bliskością plaż i rekreacji nadmorskiej.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komfortowym codziennym życiu, oferując przestrzenne i jasne pomieszczenia. Trzy sypialnie i cztery łazienki, w tym dwie z łazienkami en-suite, zapewniają prywatność i funkcjonalność dla rodziny lub gości. Otwarta przestrzeń dzienna z jadalnią tworzy płynny przepływ między strefami, a duży taras na dachu z prywatnym jacuzzi i kuchnią zewnętrzną pozwala na rozszerzenie strefy mieszkalnej na zewnątrz.
Budynek został pierwotnie wybudowany w 1971 roku, jednak penthouse przeszedł kompletną renowację w 2025 roku. Modernizacja objęła wszystkie instalacje, wykończenia oraz układ przestrzenny, dostosowując nieruchomość do współczesnych standardów. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania, bez konieczności dodatkowych inwestycji czy remontów.
Nieruchomość nie oferuje dedykowanego miejsca parkingowego w cenie, co może stanowić wyzwanie w zatłoczonym centrum miasta. Choć budynek posiada windę, penthouse znajduje się na wyższych piętrach, co może być uciążliwe dla osób z ograniczoną mobilnością. Taras na dachu, choć imponujący, wymaga regularnej konserwacji ze względu na ekspozycję na intensywne słońce i słoną morską bryzę.
Ta nieruchomość idealnie pasuje dla osób poszukujących drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, które cenią sobie bliskość miejskich udogodnień oraz dostęp do plaż i kultury śródziemnomorskiej. Jest odpowiednia dla rodziny z dziećmi lub par, które chcą połączyć komfortowe życie z możliwościami rozrywki oferowanymi przez Costa del Sol. Osoby prowadzące zdalną pracę docenią przestrzenny układ oraz taras na dachu, który może pełnić funkcję dodatkowego biura w miesiącach letnich. Dla osób w wieku emerytalnym, szukających stałego miejsca zamieszkania w ciepłym klimacie, lokalizacja oferuje dostęp do wszystkich niezbędnych usług na miejscu oraz przyjemne środowisko do życia. Nieruchomość sprawdzi się również jako inwestycja z potencjałem wynajmu krótkoterminowego, biorąc pod uwagę atrakcyjną lokalizację turystyczną i wysokie standardy wykończenia.
Nieruchomość przeszła kompletną renowację w 2025 roku, co zapewnia wysokiej jakości materiały i nowoczesne rozwiązania techniczne. Wnętrza charakteryzują się minimalistycznym designem z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów - podłogi wykończono trwałymi materiałami odpornymi na intensywną eksploatację, a łazienki wyposażono w nowoczesne armatury i płytki w neutralnej kolorystyce. Kuchnia została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności, z solidnymi blatami roboczymi i wbudowanymi urządzeniami wysokiej klasy. Taras na dachu wykonano z materiałów odpornych na warunki atmosferyczne, z profesjonalnie zainstalowanym systemem odwadniającym. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny przez cały rok, a duże okna z wysoką izolacyjnością termiczną przyczyniają się do efektywności energetycznej nieruchomości. Szczególną uwagę zwrócono na detale wykończeniowe, tworząc spójną i elegancką przestrzeń mieszkalną.
Cena wynosząca 790 000 € pozycjonuje tę nieruchomość w segmencie luksusowym na lokalnym rynku. Należy zauważyć, że jest to penthouse duplex z wyjątkowym tarasem na dachu o powierzchni 87 m², co znacząco wpływa na wartość nieruchomości. Ceny podobnych nieruchomości w San Pedro de Alcántara zaczynają się zazwyczaj od około 600 000 €, jednak unikalne położenie w centrum miasta, panoramiczne widoki oraz wysokiej klasy wykończenie po remoncie w 2025 roku uzasadniają tę cenę. Koszt metra kwadratowego wynosi około 5 374 €, co plasuje nieruchomość w wyższym segmencie cenowym dla okolicy.
Codzienne życie w tej nieruchomości to połączenie miejskiego komfortu z nadmorskim klimatem. Rankiem można zacząć od kawy na tarasie z widokiem na morze, korzystając z porannej przestrzeni przed upałem. Dni można spędzać na plaży San Pedro, oddalonej o zaledwie 1,6 km, spacerując nadmorskim bulwarem lub korzystając z licznych udogodnień miejskich dostępnych na miejscu. Po południu, gdy słońce jest najmocniejsze, wnętrza utrzymują przyjemną temperaturę dzięki klimatyzacji, wieczorami zaś taras staje się idealnym miejscem na relaks przy zachodzie słońca. Wszystkie niezbędne zakupy można wykonać pieszo, a bogata oferta restauracji i kawiarni pozwala na różnorodność kulinarnej codzienności bez konieczności korzystania z samochodu.
Codzienne życie w tej lokalizacji oferuje wyjątkową wygodę dzięki bliskości wszystkich kluczowych usług i udogodnień. Apteka znajduje się zaledwie 112 metrów od nieruchomości, co zapewnia łatwy dostęp do opieki zdrowotnej. Supermarket oddalony o 321 metrów pozwala na szybkie zakupy bez konieczności korzystania z pojazdu. Dla rodzin z dziećmi, w promieniu 2 km znajduje się jedna szkoła podstawowa, a w szerszej okolicy dostępnych jest 41 szkół podstawowych i 28 średnich. Bliskość plaży San Pedro (1,6 km) oznacza możliwość regularnych kąpieli morskich i spacerów nadmorskim bulwarem. Lokalizacja zapewnia również łatwy dostęp do opieki zdrowotnej, z szpitalem oddalonym o 1,8 km oraz pięcioma ośrodkami zdrowia w okolicy. Dla aktywnych zawodowo, dostępność 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy zapewnia dogodne połączenia z resztą regionu.
Niniejsza mapa przedstawia położenie nieruchomości w kontekście San Pedro de Alcántara i okolic. Penthouse znajduje się w centralnej części miasta, wzdłuż głównej ulicy pieszej, co zapewnia dostęp do wszystkich kluczowych udogodnień. Mapa ukazuje również bliskość plaży San Pedro (1,6 km) oraz sąsiedztwo z Marbellą (10 km) i Puerto Banús (3,4 km). Widoczne są również trasy dojazdowe do lotniska w Maladze (48 km) oraz lokalne pola golfowe w najbliższej okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Pedro de Alcántara zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, znajdując się w obrębie gminy Marbella. Miasto jest położone około 10 km od Marbelli, co pozwala na korzystanie z udogodnień tego większego ośrodka miejskiego przy jednoczesnym zachowaniu bardziej kameralnej atmosfery. W regionie, San Pedro pełni rolę ważnego centrum turystycznego i usługowego, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W porównaniu do innych miejscowości Costa del Sol, San Pedro oferuje bardziej zrównoważony rozwój, łącząc funkcje turystyczne z tradycyjnym hiszpańskim stylem życia. Bliskość zarówno Marbelli, jak i Estepony, umieszcza San Pedro w sercu jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się i prestiżowych części hiszpańskiego wybrzeża.
Lokalizacja oferuje doskonałą dostępność do kluczowych atrakcji i usług regionu. Najbliższa plaża San Pedro znajduje się zaledwie 1,6 km od nieruchomości, co stanowi około 15-20 minut spacerem. Dla miłośników golfa, w zasięgu krótkiej jazdy znajdują się renomowane kluby golfowe: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) i El Higueral Golf (3,2 km). Lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o 48 km, co przy dobrych połączeniach drogowych oznacza około 40-50 minut jazdy. Sąsiednie miasta, takie jak Marbella (10 km) i Estepona, są łatwo dostępne zarówno samochodem, jak i środkami transportu publicznego. Puerto Banús, znane centrum rozrywki i luksusowych zakupów, znajduje się zaledwie 3,4 km od nieruchomości, co stanowi około 5-10 minut jazdy. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 27 restauracji, co zapewnia szeroki wybór kuchni na miejscu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C zimą do 26°C latem. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zazwyczaj od czerwca do września. Położenie na wysokości 53 metrów nad poziomem morza zapewnia korzystny mikroklimat z łagodnymi bryzami morskimi. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 3,3%, co ułatwia dostęp do wybrzeża bez znaczących wzniesień. Region charakteryzuje się dużą ilością słońca przez większość roku, z ponad 300 słonecznymi dniami rocznie, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu i korzystaniu z tarasów przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się atrakcyjne plaże z certyfikatem Blue Flag, w tym plaże w Guadalminie i Venus-Bajadilla. Najbliższa plaża San Pedro, oddalona o 1,6 km, oferuje szeroką linię brzegową z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Dla miłośników sportów wodnych, plaże w okolicy zapewniają możliwości uprawiania windsurfingu, kajakarstwa i nurkowania. W regionie dostępnych jest kilka renomowanych pól golfowych, w tym Magna Marbella Golf (2,3 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), które przyciągają miłośników tego sportu z całego świata. W pobliżu znajdują się również centra sportowe, takie jak Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) i Polideportivo San Pedro (1,1 km), oferujące różnorodne aktywności fizyczne. Dla miłośników przyrody, w okolicy znajdują się punkty widokowe, takie jak Mirador del Muelle de Honor (3,2 km), skąd można podziwiać malownicze widoki na wybrzeże.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, znajdując się w obrębie gminy Marbella. Miasto jest położone około 10 km od Marbelli, co pozwala na korzystanie z udogodnień tego większego ośrodka miejskiego przy jednoczesnym zachowaniu bardziej kameralnej atmosfery. W regionie, San Pedro pełni rolę ważnego centrum turystycznego i usługowego, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W porównaniu do innych miejscowości Costa del Sol, San Pedro oferuje bardziej zrównoważony rozwój, łącząc funkcje turystyczne z tradycyjnym hiszpańskim stylem życia. Bliskość zarówno Marbelli, jak i Estepony, umieszcza San Pedro w sercu jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się i prestiżowych części hiszpańskiego wybrzeża.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Umiarkowany
Ref: VL563164
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, ten penthouse duplex w San Pedro de Alcántara wyróżnia się unikalną kombinacją miejskiej dostępności i luksusowych udogodnień. Podczas gdy projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od €269.950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205.000) oferują przystępniejsze ceny, często kosztem lokalizacji i widoków. Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259.000) koncentruje się na nowoczesnych rozwiązaniach architektonicznych, ale brakuje mu centralnej lokalizacji oferowanej przez omawianą nieruchomość. San Pedro de Alcántara, w przeciwieństwie do bardziej turystycznych miejscowości, zachowuje autentyczny hiszpański charakter przy jednoczesnym zapewnieniu wysokiej jakości infrastruktury. Ceny nieruchomości w Marbelli, zaledwie 10 km dalej, są zazwyczaj o 20-30% wyższe za porównywalne metraże, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną alternatywą. Dodatkowo, inwestycja w nieruchomość w San Pedro, z rosnącą liczbą 4.743 transakcji w regionie, wskazuje na stabilny rynek z potencjałem wzrostu wartości w średnim i długim terminie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID