San Pedro de Alcántara'da yer alan bu çatı dubleks, 147 m² yaşam alanı ve 87 m² çatı terası ile dikkat çekiyor. Panoramik 360° manzaraya sahip terasında özel jakuzi, açık hava mutfak ve geniş oturma alanları bulunuyor. 2025 yılında yenilenen bu özellikli daire, 3 yatak odası ve 4 banyo ile donatılmış durumda. Güneydoğu yönlendirme sayesinde gün boyunca bol doğal ışık alıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Pedro de Alcántara'nın merkezi yaya caddesinde yer alan bu proje, kasabanın en arzu edilen konumlarından birinde bulunuyor. Restoranlar, kafeler, butikler ve süpermarketler yürüme mesafesinde. Playa de San Pedro plajına sadece 1,6 km mesafede. Marbella ve Puerto Banüs'e kolay erişim sağlanıyor.
3 yatak odası ve 4 banyolu bu dubleks, kalıcı ikamet veya tatil ikameti için tasarlanmış. Özel çatı terası, açık hava yaşamını desteklerken, merkezi konum günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlıyor. Özel jakuzi ve açık hava mutfak alanı, sosyal kullanım için ek konfor sunuyor.
1971 yılında inşa edilen bina, 2025 yılında kapsamlı bir yenilemeden geçmiş durumda. Modern tasarımlı mekanlar, güncel ekipmanlar ve çağdaş malzemelerle donatılmış. Yenileme sonrası özellikle çatı terası ve mutfak alanları modernize edilmiş.
Bu proje, büyük bir bahçe alanı veya komünal yüzme havuzu gibi topluluk olanakları sunmuyor. Tarihi bir binada yer almasına rağmen, merkezi konum nedeniyle yoğun bölgelere yakınlık gerektiriyor. 1971 yapımı olması nedeniyle bazı yapısal kısıtlamalar bulunabilir.
Bu çatı dubleks, hem günlük yaşam hem de tatil amaçlı kullanım arayanlar için uygundur. Şehir merkezinde yaşayıp plaja yakınlık isteyen çiftler, aileler veya emekliler için uygun bir seçenektir. San Pedro de Alcántara'nın sakin atmosferini seven ancak Marbella'nın olanaklarına erişim isteyenler için sağlam bir denge sunar. Yaz aylarını İspanya'da geçirmeyi planlayan ikinci ev arayanlar veya yıl boyu yaşamak isteyenler için uygundur. Özellikle kentsel yaşam tarzını seven ancak özel dış mekanlara değer veren kişiler için çekici bir seçenektir.
2025 yılında tamamlanan kapsamlı yenileme, modern ve kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Özellikle mutfak ve banyo alanlarında çağdaş ekipmanlar ve tasarımlar dikkat çekiyor. Çatı terası, özel jakuzi ve açık hava mutfak gibi özelliklerle donatılmış durumda. Binanın 1971 yapımı olmasına rağmen, yenileme sırasında yapısal unsurlar modern standartlara getirilmiştir. Doğal ışığın maksimize edilmesi için açık planlı yaşam alanları tasarlanmış ve güneydoğu yönlendirme sayesinde yıl boyu enerji verimliliği sağlanmıştır.
Bu çatı dubleks 790.000€'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. San Pedro de Alcántara'daki benzer özelliklere sahip çatı daireleri için 700.000€ ile 950.000€ arasında değişen fiyatlar görülmektedir. Fiyatlandırma, 87 m²'lik özel teras alanı, 2025 yenilemesi ve merkezi konumu gibi faktörlerle belirleniyor.
San Pedro de Alcántara'nın merkezi yaya caddesindeki bu çatı dubleks, kentsel yaşamın merkezinde yer alıyor. Sabahları çarşıda kahve içip yerel işletmeleri ziyaret edebilir, öğleden sonra terasınızda güneşlenip akşamüstü yürüyüşlerle plaja ulaşabilirsiniz. Restoranlar ve kafelerle çevrili olması, sosyal hayatın bir parçası olmayı kolaylaştırıyor. Hafta sonları Marbella veya Puerto Banüs'e kısa bir yolculukla ulaşmak mümkün. Yaz aylarında çatı terasında aile ve arkadaşlar için uygun bir toplanma noktası oluştururken, kışın güneydoğu yönlendirme sayesinde sıcak ve aydınlık bir ortam sunuyor.
San Pedro de Alcántara'nın merkezinde yer alan bu çatı dubleks, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmış durumda. Eczanelerden (112 m), süpermarketlere (321 m) ve restoranlara (yakın çevrede 27 adet) kolay erişim sağlanıyor. Tıbbi ihtiyaçlar için 1,8 km mesafede hastane bulunurken, okullar bölgede mevcut. Benzersiz konumu, akşam yürüyüşleriyle plaja, kapsamlı alışveriş için Marbella'ya (10 km) ve uluslararası havaalanlarına (Malaga 48 km) rahat ulaşım imkanı sunuyor.
Bu harita, San Pedro de Alcántara'nın merkezinde yer alan çatı dubleks'in stratejik konumunu gösteriyor. Projeden plaja, golf sahalarına ve Marbella'ya olan yakınlık dikkat çekici. Yaya caddesi üzerinde konumlanması, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara yürüme mesafesinde olma avantajı sunuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, San Pedro de Alcántara'nın merkezinde konumlanmış olup Marbella belediyesinin önemli bir parçası. Marbella'ya sadece 10 km mesafede bulunuyor ve böylece Costa del Sol'ün en prestijli beldelerine yakınlık sağlıyor. Algeciras (57 km) ve Málaga (57 km) gibi büyük şehirlere ulaşım mümkün. Özellikle İspanya'nın güney kıyısındaki konumu, hem kültürel hem de turistik olanaklara erişimi kolaylaştırıyor.
Bu çatı dubleks, Playa de San Pedro plajına sadece 1,6 km mesafede bulunuyor. Yakın çevrede birden fazla Blue Bayrak plajı mevcut. Marbella'ya 10 km, Puerto Banüs marinasına ise 3,4 km uzaklıkta yer alıyor. Golf tutkunları için Magna Marbella Golf (2,4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) gibi önde gelen golf sahalarına yakınlık önemli bir avantaj. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 48 km mesafede, yaklaşık 35-40 dakikalık bir sürüş mesafesinde.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, tipik Akdeniz ikliminin etkileri altında ve yıllık ortalama 17,8°C sıcaklığa sahip. Yazlar sıcak ve kuru, kışlar ılıman geçiyor. Bölgede yılda yaklaşık 320 gün güneşli hava yaşanıyor. Mayıs-Ekim ayları arasında su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıkmasıyla 4 aylık bir yüzme sezonu sunuyor. 53 metre rakımda yer alan proje, deniz etkisiyle aşırı sıcaklıklardan korunuyor. Güneydoğu yönlendirme sayesinde çatı terası gün boyunca ideal güneş ışığı alıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede, özellikle Playa de San Pedro (1,6 km) ve Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) gibi erişilebilir plajlar bulunuyor. Bölgede 2 adet Blue Bayrak plajı mevcut. Golf tutkunları için Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) ve El Higueral Golf (3,2 km) gibi prestijli sahalar var. Spor aktiviteleri için Rocodromo (0,7 km) ve Polideportivo San Pedro (1,1 km) gibi spor merkezlerine erişim kolay. Özellikle çatı terası, deniz manzarası eşliğinde dinlenme ve sosyal aktiviteler için ideal bir alan sunuyor.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Bu proje, San Pedro de Alcántara'nın merkezinde konumlanmış olup Marbella belediyesinin önemli bir parçası. Marbella'ya sadece 10 km mesafede bulunuyor ve böylece Costa del Sol'ün en prestijli beldelerine yakınlık sağlıyor. Algeciras (57 km) ve Málaga (57 km) gibi büyük şehirlere ulaşım mümkün. Özellikle İspanya'nın güney kıyısındaki konumu, hem kültürel hem de turistik olanaklara erişimi kolaylaştırıyor.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Orta
Ref: VL563164
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara'daki bu çatı dubleks, bölgedeki diğer konut seçeneklerinden farklı olarak, hem merkezi konum hem de özel dış mekan olanağını bir arada sunuyor. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı ancak benzer özel çatı terası özelliği ve San Pedro'nun merkezi konumunu sunmuyor. Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'dan başlayan fiyatlarla) daha sakin bir bölgede yer alırken, San Pedro'daki projenin sunduğu kentsel olanaklara ve plaja yakınlık avantajından yoksun. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'dan başlayan fiyatlarla) ise daha yeni inşa edilmiş olsa da, San Pedro'nun Marbella'ya olan yakınlığı ve gelişmiş altyapısı gibi avantajları sağlayamıyor. Bu çatı dubleks, özellikle kentsel yaşam ile plaj yaşamını birleştirmek isteyenler için bölgedeki en dengeli seçeneklerden biri olarak öne çıkıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID