Tento penthouse duplex se nachází v srdci San Pedro de Alcántara, jen 1,6 km od pláže a v docházkové vzdálenosti od všech městských služeb. Nedávno renovovaná nemovitost o rozloze 147 m² nabízí tři ložnice, čtyři koupelny a impozantní střešní terasu 87 m² s panoramatickým výhledem na město, hory a Středozemní moře. Jeho jihovýchodní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, zatímco lokalita na hlavní pěší zóně poskytuje klidnou atmosféru v centru města.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází na hlavní pěší avenue San Pedro de Alcántara, v těsné blízkosti restaurací, kaváren, obchodů a každodenních služeb. Pláže a promenáda jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco Marbella, Puerto Banús a několik renomovaných golfových hřišť jsou snadno dostupná. Lokalita spojuje městský život s pobřežní atmosférou.
Tento penthouse duplex vyhovuje potřebám těch, kteří hledají kombinaci luxusního bydlení a praktické dostupnosti. Tři ložnice a čtyři koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty, zatímco otevřené obývací prostory umožňují společenské setkávání. Střešní terasa rozšiřuje obytný prostor venkovní oblasti pro relaxaci a zábavu.
Původně postaven v roce 1971, tento penthouse prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí, která modernizovala všechny vnitřní prostory a vybavení. Současná technická specifikace odpovídá moderním standardům s důrazem na energetickou efektivitu a kvalitní materiály. Projekt je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce.
Nemovitost nenabízí vlastní parkovací stání, i když v okolí jsou dostupná veřejná parkoviště. Bazén je soukromý, ale menší velikosti, vhodný pro ochlazení, nikoli pro plavání. Vzhledem k centrální poloze nemovitosti nejsou k dispozici rozsáhlé soukromé zahrady. Konstrukce nebyla navržena jako plně bezbariérová, přestože v budově je výtah.
Tento penthouse duplex je vhodný pro profesionály nebo páry s dětmi, kteří hledají trvalé bydlení v kombinaci s dovolenkovou nemovitostí. Lokalita v centru San Pedro de Alcántara nabízí přístup ke špičkovým mezinárodním školám, jako je The International School of Estepona (4,2 km) nebo British International School (7,5 km), což ji činí vhodný pro rodiny se školními dětmi. Pro milovníky golfu je lokalita strategicky umístěna nedaleko tří renomovaných golfových hřišť: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a El Higueral Golf (3,2 km). Ti, kteří chtějí kombinovat pobřežní životní styl s městskými službami, ocení blízkost pláží, restaurací a obchodů v docházkové vzdálenosti. Pro investory představuje nemovitost atraktivní příležitost díky stabilnímu realitnímu trhu v regionu s 4 743 transakcemi a rostoucí poptávce po rekonstruovaných nemovitostech v centrálních lokalitách.
Tento penthouse duplex prošel v roce 2025 komplexní rekonstrukcí, která zdůrazňuje moderní design a kvalitní materiály. V interiéru dominují čisté architektonické linie s důrazem na funkčnost a estetiku. Podlahy jsou vybaveny vysoce kvalitními laminátovými materiály odolnými vůči opotřebení, které dokonale doplňují moderní styl nemovitosti. Koupelny jsou vybaveny designovými sanitárními zařízeními včetně bílé keramiky a dřevěných doplňků, které vytvářejí svěží a elegantní vzhled. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči včetně lednice, myčky a grilu, které zajišťují maximální pohodlí pro každodenní použití. V obývacích prostorách jsou použity kvalitní izolační materiály, které zajišťují optimální tepelnou a zvukovou izolaci. Klimatizační systém zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok, což je klíčové pro pohodlné bydlení v místním klimatu s průměrnými teplotami 12-26°C.
Cena tohoto penthouse duplexu začíná na 790 000 eur. V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu představuje tato nabídka konkurenceschopnou hodnotu, zvláště když zohledníme nedávnou rekonstrukci v roce 2025 a prémiovou polohu v centru San Pedro de Alcántara. Ceny porovnatelných projektů v okolních oblastech začínají od 205 000 eur pro základní projekty jako Lantana Residencial v Mijas, 259 000 eur pro Etherna Homes 2 v Estepona a 269 950 eur pro Aquamar v Torre del Mar, ale tyto nemovitosti nenabízejí stejnou kombinaci lokality, rozsahu rekonstrukce a vybavení.
Tento penthouse duplex vytváří vhodný rovnováhu mezi městským pohodlím a pobřežním životním stylem. Ráno se můžete probudit s výhledem na San Pedro de Alcántara z ložnic s okny směrem na jihovýchod a užívat si kávu na terase s výhledem na La Conchu. Po snídani je supermarket v docházkové vzdálenosti 321 metrů, takže nákup čerstvých produktů je rychlý a snadný. Během dne můžete využít blízkost sportovních center, jako je Rocodromo (0,7 km) nebo Polideportivo San Pedro (1,1 km). Odpoledne strávené na pláži Playa de San Pedro (1,6 km) se stane pravidelnou součástí vašeho týdne, a to díky mírnému svahu 3,3%, který usnadňuje přístup. Večer nabízí střešní terasa vhodný prostor pro grilování s přáteli nebo relaxaci v soukromém jacuzzí při západu slunce nad Středozemním mořem. Všechny tyto aktivity jsou možné bez nutnosti používat auto, protože většina služeb je v docházkové vzdálenosti.
Tento penthouse duplex nabízí bezkonkurenční přístup k široké škále služeb a infrastruktury. Všechny základní denní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti: supermarket (321 m), lékárna (112 m) a četné banky a kavárny. Zdravotnická péče je dostupná v 5 okolních zdravotních centrech, s nemocnicí ve vzdálenosti 1,8 km. Dopravní dostupnost je zajištěna 10 městskými autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje snadné cestování po regionu bez vlastního vozidla. Pro ty, kteří preferují cyklistiku, plochý terén a cyklistické stezky umožňují snadný pohyb po městě i k pláži. Vzdělávací zařízení zahrnují 41 základních a 28 středních škol v širším okolí, což činí lokalitu atraktivní pro rodiny s dětmi.
Tento penthouse duplex se nachází v centrální části San Pedro de Alcántara, v docházkové vzdálenosti od hlavní třídy s obchody a restauracemi. Na mapě je vidět jeho strategická poloha mezi pláží (1,6 km) a hlavními dopravními tepnami vedoucími do Marbelly (10 km) a Estepony. Poloha umožňuje snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a mezinárodním školám v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara zaujímá strategickou polohu v srdci západní části Costa del Sol, pouhých 10 km od luxusní destinace Marbella. Tato poloha kombinuje autentický španělský životní styl s přístupem k prémiovým službám a vybavení, které nabízí větší město. V rámci regionu je San Pedro dobře propojeno s dalšími klíčovými lokalitami: Estepona (s mezinárodní školou ve vzdálenosti 4,2 km), Puerto Banús (3,4 km) s jeho luxusními butiky a jachetním přístavem, a Málaga (57 km) jako hlavní kulturní a hospodářské centrum provincie.
Penthouse duplex nabízí vynikající dostupnost klíčových lokalit a služeb. Nejbližší pláže, včetně Playa de San Pedro (1,6 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), jsou dostupné pěšky za přibližně 15-20 minut. Renomované golfová hřiště jako Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) jsou v dosahu krátké jízdy automobilem nebo taxíkem. Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) se nachází ve vzdálenosti 48 km, což představuje jízdu automobilem trvající přibližně 40-50 minut v závislosti na dopravě. Blízkost větších měst jako Marbella (10 km) a Málaga (57 km) zajišťuje přístup k širší nabídce kulturních, nákupních a zábavních možností.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se může pochlubit příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,8°C a teplotním rozmezím 12-26°C během roku. Výška 53 metrů nad mořem přispívá k mírnému mikroklimatu s příjemnými letními teplotami bez extrémního horka. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje dlouhé období pro vodní aktivity a plavání. Jihovýchodní orientace nemovitosti zajišťuje optimální využití slunečního svitu po celý den, zatímco blízkost Středozemního moře přispívá k příjemnému proudění vzduchu během horkých letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti penthouse duplexu se nacházejí dva pláže oceněné Modrou vlajkou: Guadalmina a Venus-Bajadilla. Tyto pláže splňují přísné ekologické a bezpečnostní standardy a nabízejí vynikající podmínky pro rekreaci. Playa de San Pedro (1,6 km) je hlavní městská pláž s kompletními službami včetně restaurací, barů a vodních sportů. Golfoví nadšenci mají přístup k třem předním golfovým hřištím v dosahu 3,2 km: Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas a El Higueral Golf. Sportovní zařízení v okolí zahrnují Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km), které poskytují širokou škálu indoorových a outdoorových aktivit.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara zaujímá strategickou polohu v srdci západní části Costa del Sol, pouhých 10 km od luxusní destinace Marbella. Tato poloha kombinuje autentický španělský životní styl s přístupem k prémiovým službám a vybavení, které nabízí větší město. V rámci regionu je San Pedro dobře propojeno s dalšími klíčovými lokalitami: Estepona (s mezinárodní školou ve vzdálenosti 4,2 km), Puerto Banús (3,4 km) s jeho luxusními butiky a jachetním přístavem, a Málaga (57 km) jako hlavní kulturní a hospodářské centrum provincie.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ref: VL563164
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v regionu představuje tento penthouse duplex v San Pedro de Alcántara vyváženou kombinaci lokality, vybavení a ceny. Zatímco projekty jako Lantana Residencial v Mijas (ceny od 205 000 eur) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) nabízejí nižší vstupní cenovou hladinu, nenabízejí stejnou centrální polohu s docházkovou dostupností ke všem službám a pláži. Oproti tomu Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) sice nabízí přímořskou polohu, ale San Pedro de Alcántara má výhodu v podobě blízkosti k luxusnímu Marbelle (10 km) a Puerto Banúsu, což rozšiřuje možnosti pro volnočasové aktivity a společenský život.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID