Tento dvojpodlažný penthouse v San Pedro de Alcántara ponúka 147 m² obytného priestoru so 3 spálňami a 4 kúpeľňami, dokončený v roku 1971. Hlavnou charakteristikou nehnuteľnosti je impozantná 87 m² strešná terasa s panoramatickým 360° výhľadom na mesto, hora La Concha a Stredozemné more. Nedávno zrekonštruovaný v roku 2025, penthouse kombinuje súčasný dizajn s funkčnými obytnými priestormi. Nachádza sa na hlavnej pešej triede San Pedro, nehnuteľnosť si užíva centrálnu no pokojnú polohu s reštauráciami, kaviarňami, butikmi a supermarketmi všetkmi v pešej vzdialenosti. Pláž je len 1,5 km ďaleko, zatiaľ čo Marbella a Puerto Banús sú ľahko dostupné.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je centrálno situovaná na hlavnej pešej triede San Pedro de Alcántara, čo zaisťuje okamžitý prístup k mestským službám pri zachovaní pokojnej atmosféry. Jej poloha ponúka mestskú pohodlnosť aj blízkosť pobrežia, so Stredozemným morom len 1,6 km ďaleko. Poloha vyvažuje dostupnosť s pokojom, čo z nej robí atraktívnu základňu pre objavovanie širšieho regiónu Costa del Sol.
S 147 m² obytného priestoru a tromi spálňami tento penthouse zaisťuje pohodlné denné bývanie. Nedávno zrekonštruovaný interiér obsahuje jasné, otvorené priestory, ktoré maximalizujú prirodzené svetlo. Štyri kúpeľne, vrátane dvoch en-suite, poskytujú praktickú pohodlnosť pre obyvateľov. Juhoovýchodná orientácia zaisťuje hojné prirodzené svetlo počas celého dňa, zatiaľ čo veľká strešná terasa rozširuje obytný priestor vonku pre oddych a zábavu.
Hoci pôvodne dokončený v roku 1971, tento penthouse prešiel komplexnou rekonštrukciou v roku 2025, ktorá aktualizovala všetky interiérové prvky pri zachovaní štruktúrnej integrite budovy. Rekonštrukcia sa zameriavala na modernizáciu povrchových úprav, optimalizáciu rozlohy a zlepšenie energetickej efektívnosti. Všetky technické inštalácie boli aktualizované na súčasné štandardy, čím sa transformovala nehnuteľnosť na súčasné bývanie s charakterom etablovanej budovy.
Táto nehnuteľnosť nezahŕňa súkromnú záhradnú oblasť, pretože obytný priestor je sústredený na horných poschodiach a terase. Výstavba z roku 1971, hoci rekonštruovaná, môže zahŕňať úvahy typické pre staršie budovy ako sú štruktúrne obmedzenia. Centrálna poloha znamená, že sa môže vyskytnúť určitá úroveň hluku z ulice napriek pešiemu prostrediu. Špecifické vybavenie budovy je obmedzené na súkromné priestory vnútri samotného penthousu.
Tento penthouse duplex je obzvlášť vhodný pre profesionálov alebo dôchodcov hľadajúcich stredomorskú základňu s mestskou pohodlnosťou. Centrálna no pokojná poloha oslovuje tých, ktorí si cenia dennú dostupnosť služieb pri zachovaní spojenia s pobrežným životom. Konfigurácia troch spální ubytuje rodiny, páry, ktoré často hostia, alebo tých, ktorí potrebujú vyhradený pracovný priestor spolu s obytnými priestormi. Nedávna rekonštrukcia nehnuteľnosti v roku 2025 ju robí atraktívnou pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú bývanie pripravené na nasťahovanie bez okamžitých rekonštrukčných potrieb.
Rekonštrukcia tohto penthousu v roku 2025 demonštruje záväzok k kvalitným povrchovým úpravám a súčasnému dizajnu. Interiérové priestory charakterizujú čisté architektonické línie a starostlivo vybrané materiály, ktoré vytvárajú uhladený, moderný vzhľad. Rekonštrukcia sa zameriavala na vizuálnu príťažlivosť aj funkčnosť, s dôrazom na detaily ako je plynulý tok medzi obytnými priestormi a integrácia riešení na uskladnenie. Kuchynské a kúpeľňové doplnky odrážajú súčasné európske dizajnérske štandardy, s dôrazom na trvanlivosť a praktickosť. Otvorený obytný priestor maximalizuje pocit priestoru pri zachovaní definovaných funkčných zón.
S cenou od €790,000 predstavuje tento penthouse duplex prémiový segment trhu s nehnuteľnosťami v San Pedro de Alcántara. Cena odráža nielen centrálnu polohu, ale aj rozsiahlu rekonštrukciu dokončenú v roku 2025, ktorá aktualizovala 147 m² nehnuteľnosti na súčasné štandardy. 87 m² strešná terasa s panoramatickým výhľadom a komplexnými exteriórnymi bývacimi prvkami významne prispieva k hodnote nehnuteľnosti. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti zohľadňuje cenová politika kvalitu povrchových úprav a žiadanej polohy v jednej z najvyhľadávanejších lokalít San Pedro.
Denný život v tomto sanpedrovskom penthouse sa odvíja v rytmu stredomorského mestského štýlu života. Rané hodiny začína kávou na strešnej terase pri východe slnka, s panoramatickým výhľadom na mesto a hory. Centrálna poloha znamená, že denné nákupy sú ľahko zvládnuteľné pešo - čerstvé produkty zo supermarketu len 321 metrov, lekáreň do 112 metrov a množstvo kaviarní na raňajkové stretnutia. Popoludnia ponúkajú voľbu oddychu na súkromnej terase s 360° výhľadom alebo krátku 1,5 km prechádzku na Playa de San Pedro pre morskú vánku a pobrežnú scenériu. Večery ožívajú s možnosťou pobytu na strešnej terase s exteriórnou kuchyňou a jedálenskou časťou, alebo objavovanie mestských 27 reštaurácií v okruhu 2 km. Poloha nehnuteľnosti podporuje oddych aj aktivitu, so športovými centrami, golfovými ihriskami a plážami všetkými dostupnými.
Život v tomto sanpedrovskom penthouse sa odvíja v dobre prepojenom mestskom prostredí, ktoré vyvažuje pohodlnosť s kvalitou života. Centrálna pešia poloha znamená, že denné potreby ako sú supermarkety, lekárne a banky sú všetky v rámci niekoľkých stoviek metrov, čo podporuje život bez auta pre základné potreby. Prítomnosť 11 lekární a 11 bánk v okruhu 2 km naznačuje štatút oblasti ako dobre obslúženej mestskej centrálnej oblasti. Vzdelávacia infraštruktúra zahŕňa 41 základných škôl a 28 stredných škôl v dosiahuteľnej vzdialenosti, čo oblasť robí vhodnou pre rodiny. Potreby zdravotnej starostlivosti sú pokryté 5 zdravotnými centrami a nemocnicou len 1,8 km ďaleko, čo poskytuje lekársku istotu pre obyvateľov.
Mapa ilustruje prvotriednu polohu penthousu v centrálnej časti San Pedro de Alcántara, situovaný na hlavnej pešej triede. Vizualizácia jasne ukazuje vzťah medzi nehnuteľnosťou a kľúčovými službami, s plážou len 1,6 km na juh a Marbellou 10 km na východ. Mapa tiež zdôrazňuje vynikajúcu konektivitu nehnuteľnosti k hlavným dopravným trasám vrátane diaľnice AP-7 a pobrežnej cesty N-340, uľahčujúcu prístup do širšej oblasti Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro de Alcántara zaberá strategickú pozíciu v rámci Costa del Sol, situovaná 10 km západne od Marbelly a slúži ako dôležitý rezidenčný a komerčný hub medzi väčšími centrami Marbella a Estepona. Táto pozícia poskytuje obyvateľom prístup k vybaveniu a službám hlavnej medzinárodnej destinácie pri zachovaní odlišnej lokálnej charakteristiky. V rámci širšej andalúzskej kontextu profituje San Pedro z blízkosti Malagy (57 km), hlavného mesta regiónu s medzinárodným letiskom, kultúrnymi inštitúciami a obchodnou infraštruktúrou. Poloha tiež umiestňuje Gibraltár (49 km) a jeho jedinečný britsko-španielsky kultúrny mix v ľahkom dosahu.
Tento penthouse ponúka vynikajúcu dostupnosť k širokému spektru zariadení a služieb. Pláž, konkrétne Playa de San Pedro, sa nachádza len 1,5-1,6 km ďaleko, približne 15-20 minút pešo alebo niekoľko minút autom. Pre tých, ktorí si užívajú golf, sa renomované golfové ihrisko Magna Marbella Golf nachádza 2,4 km ďaleko, s Real Club de Golf Las Brisas vo vzdialenosti 2,8 km, čo ponúka niektoré z najprestížnejších golfových možností v regióne v ľahkom dosahu. Poloha nehnuteľnosti v centrálnej časti San Pedro znamená, že Marbella so svojimi rozsiahlymi nákupnými, stravovacimi a kultúrnymi možnosťami je len 10 km ďaleko, zatiaľ čo Puerto Banús s luxusnou jachtovou marinou a butikmi je tiež ľahko dostupné.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara si užívajú privilegované stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a sezónnymi rozpätiami zvyčajne medzi 12-26°C, čo vytvára pohodlné životné podmienky počas celého roka. Výška nehnuteľnosti 53 metrov nad morom poskytuje optimálne umiestnenie, ponúkajúce tak výhľad na more aj morské vetry pri vyhýbaní sa extrémnejšej pobrežnej vlhkosti. Juhovýchodná orientácia penthousu maximalizuje expozíciu prirodzeného svetla, obzvlášť prospešnú počas zimných mesiacov, keď sú denné hodiny kratšie. Plavecká sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody dosiahne alebo presiahne 20°C, zvyčajne od júna do septembra, čo podporuje aktívny vonkajší štýl života.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Poloha nehnuteľnosti poskytuje prístup k niektorým z najatraktívnejších pláží s Modrou vlajkou na Costa del Sol. Playa de San Pedro, len 1,5-1,6 km ďaleko, ponúka čisté piesky a krištáľovo čistú vodu, pravidelne ocenené za environmentálnu kvalitu a zariadenia. O niečo ďalej, 2,0 km, Playa Canina Ventura del Mar poskytuje ďalšie možnosti pobrežnej rekreácie. Pre nadšencov golfu je oblasť výnimočne dobre obslúžená tromi prestížnymi ihriskami v krátkom dosahu. Magna Marbella Golf vo vzdialenosti 2,4 km, Real Club de Golf Las Brisas vo vzdialenosti 2,8-2,9 km a El Higueral Golf vo vzdialenosti 3,2 km ponúkajú rôzne výzvy a krásne stredomorské dizajny ihrísk.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara zaberá strategickú pozíciu v rámci Costa del Sol, situovaná 10 km západne od Marbelly a slúži ako dôležitý rezidenčný a komerčný hub medzi väčšími centrami Marbella a Estepona. Táto pozícia poskytuje obyvateľom prístup k vybaveniu a službám hlavnej medzinárodnej destinácie pri zachovaní odlišnej lokálnej charakteristiky. V rámci širšej andalúzskej kontextu profituje San Pedro z blízkosti Malagy (57 km), hlavného mesta regiónu s medzinárodným letiskom, kultúrnymi inštitúciami a obchodnou infraštruktúrou. Poloha tiež umiestňuje Gibraltár (49 km) a jeho jedinečný britsko-španielsky kultúrny mix v ľahkom dosahu.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mierny
Ref: VL563164
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v okolitých oblastiach ponúka tento penthouse v San Pedro de Alcántara jedinečnú kombináciu centrálnej polohy a kvalitnej vybavenosti. V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je táto nehnuteľnosť v vyššej cenovej kategórii, čo odráža nielen jej polohu v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol, ale aj extenzívnu rekonštrukciu a prémiové prvky. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) poskytuje sanpedrovský penthouse nielen väčšie obytné priestory (147 m²) ale aj výnimočnú 87 m² strešnú terasu s panoramatickým výhľadom, čo je prémiový prvok, ktorý mnohé konkurenčné projekty v tejto cenovej kategórii nenabádajú. Región San Pedro de Alcántara sa vyznačuje vyváženou ponukou, kde ceny za podobné nehnuteľnosti obvykle dosahujú od €600,000 do €1,200,000, v závislosti od presnej polohy, veľkosti a štandardu vybavenia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID