Ez a penthouse duplex San Pedro de Alcántarában található, Marbella községben, Andalúziában, Spanyolországban. Az ingatlan egy városi környezetben helyezkedik el, a part közelében, gyalogosan elérhető szolgáltatásokkal. Az ingatlan egy 87 m² tetőterasszal rendelkezik, amely panorámás kilátást nyújt a Földközi-tengerre, a La Concha hegyre és a városra. Az ingatlant 2025-ben teljesen felújították, és kortárs dizájnt kínál funkcionális lakóterekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Pedro de Alcántara fő sétálóutcáján található, a város egyik legkívánatosabb helyén. Éttermek, kávézók, butikok, szupermarketek és mindennapi szolgáltatások mindegyike gyalogos távolságra érhető el, míg a strand, a sétány és a promenád mindössze néhány percnyire van. Marbella, Puerto Banús és több híres golfpálya is könnyen megközelíthető.
A duplex penthouse kb. 147 m² beépített területet kínál három hálószobával és négy fürdőszobával, köztük két saját fürdőszobás hálószobával. Az ingatlan világos, nyitott nappali- és étkezőterekkel rendelkezik, amelyek maximalizálják a természetes fényt és zökkenőmentes áramlást teremtenek az egész otthonban. A délkeleti tájolás biztosítja a bőséges természetes fényt egész nap, míg a tetőterasz további életteret és szórakozási lehetőséget nyújt.
Bár az ingatlan eredetileg 1971-ben készült el, 2025-ben felújították, kombinálva a modern befejteéseket a meglévő szerkezettel. A felújítás a kortárs szabványoknak megfelelően frissítette az ingatlant, miközben megőrizte szilárd szerkezetét. Az ingatlan most már azonnal birtokba vehető minden modern kényelmi berendezéssel és luxus minőséggel.
Az ingatlan nem tartalmaz kertterületet vagy földszinti hozzáférést. Mivel penthouse duplex, azok számára, akiknek nehézséget okoz a mozgás, nem feltétlenül megfelelő, bár van lift. Az ingatlan nem kínál kiterjedt közösségi létesítményeket, mint például közös medencét, edzőtermet vagy recepciós szolgáltatást. A korlátozott kültéri tér a tetőteraszon koncentrálódik, nem pedig a környező földszinti területeken.
Ez az ingatlan azoknak megfelelő, akik egy kulcsra kész luxuslakást keresnek egy megalapozott városi parti környezetben. A közelmúltbeli felújítás ideálissá teszi azok számára, akik kortárs dizájnt szeretnének az új építés várakozása nélkül. A szolgáltatásokhoz és létesítményekhez való közelség éves körülbelüli életvitelhez teszi alkalmassá, különösen azok számára, akik értékelik a kényelmet és a gyalogos elérhetőséget. A panorámás kilátású tetőterasz vonzóvá teszi azok számára, akik szeretik a szabadban való szórakoztatást. Az ingatlan elhelyezkedése San Pedro de Alcántarában, Marbella és Puerto Banús közelében, alkalmas azok számára, akik hozzáférést szeretnének ezekhez a exkluzívabb területekhez, miközben egy kissé nyugodtabb környezetben élnek.
Az ingatlan modern befejteéseket és tiszta építészeti vonalakat kínál a 2025-ös felújítás után. A tetőterasz saját jakuzzival, tágas nappali és étkező résszel, valamint teljesen felszerelt kültéri konyhával rendelkezik, hűtőszekrénnyel, mosogatógéppel és grillezővel. A belső tér világos, nyitott nappali- és étkezőtereket tartalmaz minőségi anyagokkal és kortárs dizájn elemekkel. A fürdőszobák modern szerelvényekkel és berendezésekkel rendelkeznek, beleértve a két saját fürdőszobát. A felújítás az ingatlant a jelenlegi luxusszínvonalnak megfelelően frissítette, figyelmet fordítva mind az anyagok kiválasztására, mind a munka elvégzésére.
A penthouse duplex 790 000 euróba kerül, amely tükrözi luxuskategóriáját, közelmúltbeli felújítását és kiemelkedő helyét San Pedro de Alcántarában. Az ingatlan jelentős befektetést képvisel a Costa del Sol ingatlanpiacon, a helyi lakáspiac felső szegmensében helyezkedve el. Az ár magában foglalja a 147 m² lakóteret plusz a 87 m² tetőteraszt, összesen 234 m² használható területtel. Ez az árazás az ingatlant a tartományi mediánjövedelem (16 450 euró) fölé helyezi, ami azt jelzi, hogy tehetős vásárlóknak vagy a luxusingatlan-szegmensbe befektető cégeknek szánják.
San Pedro de Alcántara kiegyensúlyozott életmódot kínál a városi kényelem és a parti élet között. A lakók reggelente fogyaszthatnak el egy kávét a 13 közeli kávézó egyikében, mielőtt az 1,6 km-re lévő strandra indulnának. A város gyalogosbarát központja kényelmessé teszi a mindennapi teendőket, 11 gyógyszertárral, 11 bankkal és számos üzlettel gyalogos távolságon belül. Délutan a lakók pihenhetnek az egyik Kék Zászlós strandokon vagy golfozhatnak egy közeli pályán. Az esték a 27 helyi éttermek egyikében való vacsorázással vagy a sétány élénk hangulatának élvezetével tölthetők. A helyszín mind a városi élet, mind a parti élet kényelmét nyújtja, így alkalmas éves körülbelüli életmódra vagy szezonális tartózkodásra.
Ennek a penthouse duplexben való elhelyezkedés a lakókat San Pedro de Alcántara szívébe helyezi, átfogó városi infrastruktúrával. A város 27 éttermet, 13 kávézót és különféle üzleteket kínál 2 km-es körzetben, változatos étkezési és bevásárlási lehetőségeket biztosítva. Egészségügyi szükségleteket 5 egészségközpont és egy 1,8 km-re lévő kórház fed le. Családok számára 41 általános iskola és 28 középiskola található a környéken. A strand mindössze 1,6 km-re van, és az ingatlan délkeleti tájolása lehetővé teszi a reggeli napot a teraszon.
A térkép bemutatja a penthouse duplex stratégiai elhelyezkedését San Pedro de Alcántarában, kiemelve a kulcsfontosságú létesítményekhez és látnivalókhoz való közelségét. Az ingatlan a fő sétálóutcán helyezkedik el, közvetlen hozzáféréssel a város kereskedelmi és társadalmi központjához. A térkép illusztrálja a rövid távolságot a strandhoz (1,6 km) és a fő golfpályákhoz (2-3 km), valamint a kényelmes helyzetet Marbellához (10 km) és a repülőtérhez (48 km) képest.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A penthouse duplex San Pedro de Alcántarában helyezkedik el, egy városban Marbella községében, Andalúziában. Ez a helyzet a Costa del Sol egyik legkeresettebb területére helyezi, körülbelül 10 km-re Marbella városközpontjától. Az ingatlan a jól megalapozott városi területen való elhelyezkedéséből előnyben részesül, erős közösségi érzettel és átfogó létesítményekkel, miközben még mindig közel van a Marbella és Puerto Banús exkluzívabb területeihez.
A penthouse duplex kényelmes hozzáférést biztosít különféle létesítményekhez és érdekességekhez. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, mindössze 1,6 km-re van, Kék Zászlóval tanúsított vizeket kínálva az úszáshoz. Több híres golfpálya könnyen megközelíthető, beleértve a Magna Marbella Golfot 2,4 km-re és a Real Club de Golf Las Brisast 2,8 km-re. Az ingatlan jó összeköttetésben van a nagyvárosokkal, Marbella mindössze 10 km-re, Málaga 57 km-re, Algeciras szintén 57 km-re van.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara kedvező éghajlattal rendelkezik, évi átlagos hőmérséklete 17,8°C. A terület enyhe teleket él át, átlagosan 12°C hőmérséklettel, és meleg nyarakat, átlagosan 26°C-os hőmérséklettel. Az ingatlan délkeleti tájolásból előnyösen részesül, reggeli napot kapva teraszán. 53 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, mérsékelt 3,3%-os lejtéssel a strand felé, a terület kényelmes életkörülményeket kínál. Az úszási szezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan könnyű hozzáférést biztosít minőségi strandokhoz és rekreációs létesítményekhez. Playa de San Pedro, mindössze 1,6 km-re, a terület két Kék Zászlós strandjának egyike, magas környezetvédelmi szabványokat és létesítményeket biztosítva. A golfrajongók számára több híres pálya könnyen megközelíthető, beleértve a Magna Marbella Golfot (2,3 km), a Real Club de Golf Las Brisast (2,8 km) és az El Higueral Golfot (3,2 km). A terület sportlétesítményei között szerepel a Rocodromo (0,7 km), az Apolo (1,0 km) és a Polideportivo San Pedro (1,1 km), változatos rekreációs lehetőségeket kínálva.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
A penthouse duplex San Pedro de Alcántarában helyezkedik el, egy városban Marbella községében, Andalúziában. Ez a helyzet a Costa del Sol egyik legkeresettebb területére helyezi, körülbelül 10 km-re Marbella városközpontjától. Az ingatlan a jól megalapozott városi területen való elhelyezkedéséből előnyben részesül, erős közösségi érzettel és átfogó létesítményekkel, miközben még mindig közel van a Marbella és Puerto Banús exkluzívabb területeihez.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
Ref: VL563164
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ha ezt a San Pedro de Alcántarai penthouse-t hasonlítjuk a régió hasonló ingatlanjaival, több különbség is felmerül. Torre del Marban az olyan ingatlanok, mint az Aquamar, 269 950 eurótól kezdődnek, amelyek megfizethetőbb árkategóriát kínálnak, de ugyanazt a luxus- és parti presztízst nem. Hasonlóképpen, a Lantana Residencial Mijasban 205 000 eurótól kezdődik, ami jelentősen eltérő piaci szegmenst képvisel, a költséghatékonyabbabb lehetőségekre fókuszálva. Az Etherna Homes 2 Esteponában 259 000 eurótól kezdődik, szintén eltérő demográfiát céloz meg szerényebb árazással. A San Pedro-i ingatlan elhelyezkedése Marbella közelében egy jobban megalapozott és keresettebb területre helyezi, mint ezek az alternatívák, jobb hozzáféréssel a prémium létesítményekhez, szolgáltatásokhoz és infrastruktúrához.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID