Acest penthouse duplex din San Pedro de Alcántara oferă 147 m² de spațiu de locuit, recent renovat în 2025, cu trei dormitoare și patru băi. Proprietatea se caracterizează prin terasa sa de 87 m² de pe acoperiș, care oferă vedere panoramică la 360° asupra orașului, Mării Mediterane și munților înconjurători. Situat pe principala avenidă pietonală a orașului, proprietatea beneficiază de o locație centrală cu acces ușor la toate facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima San Pedro de Alcántara, penthouse-ul se află la doar 1,6 km de plajă și la numai 321 metri de cel mai apropiat supermarket. Amplasat pe principala arteră pietonală a orașului, oferă acces direct la restaurante, cafenele și magazine, fiind în același timp la doar 10 km de Marbella și la aproximativ 48 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol.
Cu 147 m² de spațiu util, acest penthouse duplex oferă trei dormitoare și patru băi, ceea ce îl face potrivit pentru familii sau pentru cei care caută un spațiu generos pentru a locui permanent sau ca reședință secundară. Aspectul sud-estic asigură lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei, iar cele două dormitoare cu baie proprie oferă intimitate și confort pentru rezidenți și oaspeți.
Deși clădirea originală datează din 1971, acest penthouse a fost complet renovat în 2025, beneficiind de finisaje moderne și tehnologii actuale. Renovarea recentă asigură că proprietatea îndeplinește standardele contemporane de confort și eficiență, combinând aspectul structural original cu designul interior modern și funcționalitățile actuale.
Ca proprietate înălțată, acest penthouse nu oferă acces direct la nivelul străzii, ceea ce ar putea reprezenta o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă, în ciuda prezenței unui lift în clădire. Suprafața totală a teritoriului este limitată la spațiul apartamentului și terasei, fără grădină privată la sol. Prețul de la 790.000 euro îl plasează într-un segment de piață premium.
Acest penthouse se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă urbană dezvoltată, cu acces imediat la facilități. Este adecvat pentru profesioniști sau familii care apreciază atât viața urbană, cât și proximitatea plajei. De asemenea, proprietatea este potrivită pentru investitorii interesați de proprietăți de înaltă calitate în zone cu cerere constantă. Locația sa centrală în San Pedro de Alcántara face o alegere bună pentru cei care doresc să fie implicați în comunitatea locală, fără a fi nevoie să folosească constant mașina. Persoanele care apreciază terasele exterioare generoase și petrecerea timpului în aer liber vor găsi în proprietate o caracteristică distinctivă și valoroasă.
Calitatea finisajelor acestui penthouse reflectă renovarea recentă din 2025, cu materiale de înaltă calitate folosite atât în interior, cât și în exterior. Băile sunt finisate cu gresie și faianță modernă, inclusiv o baie cu chiuvetă albă și rafturi din lemn, așa cum se vede în imaginile disponibile. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate și ferestre generoase care permit pătrunderea abundentă a luminii naturale. Livingul amenajat cu mobilier modern și acces la balcon oferă un spațiu deschis și luminos, adecvat pentru petrecerea timpului liber. Terasa de pe acoperiș este complet echipată cu bucătărie exterioară, jacuzzi privat și spații pentru luat masa și relaxare, demonstrând o atenție la detalii și funcționalitate. Sistemul de climatizare asigură confort pe tot parcursul anului, în timp ce liftul din clădire adaugă un plus de conveniență.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 790.000 de euro, reflectând caracterul său de lux, renovarea recentă și locația sa privilegiată în San Pedro de Alcántara. Prețul este mai ridicat decât în proiectele similare din alte zone ale Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 de euro) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 de euro), diferența fiind justificată de locația sa centrală, renovarea recentă, caracteristicile de înaltă calitate și terasa panoramică generoasă.
Viața de zi cu zi în acest penthouse se caracterizează prin confort urban și ușurință în accesul la facilități. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasa cu vedere panoramică, apoi pot coborî pe jos pentru a face cumpărăturile la magazinele locale sau pentru a lua micul dejun la unul dintre numeroasele cafenele din apropiere. După-amiaza, plaja este la doar câteva minute de mers pe jos sau cu bicicleta, iar seara, restaurantele și terasele oferă numeroase opțiuni pentru cine. Poziția centrală dar totuși retrasă oferă un echilibru între viața urbană activă și intimitatea unei locuințe private. Accesul ușor la facilități medicale, servicii bancare și supermarketuri contribuie la un stil de viață practic și fără griji.
Viața în împrejurimile acestui penthouse este caracterizată prin accesibilitate excelentă la facilități și servicii. La mai puțin de 2 km în jurul proprietății se regăsesc 27 de restaurante, 13 cafenele, 11 farmacii și 11 bănci, oferind numeroase opțiuni pentru dining, socializare și servicii bancare. Pentru cumpărături, supermarketurile se află la doar 321 de metri distanță, iar pentru nevoi medicale, cel mai apropiat spital este la 1,8 km. Parcurile și centrele sportive, cum ar fi Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) și Polideportivo San Pedro (1,1 km), oferă opțiuni pentru activități fizice și petrecere a timpului liber în aer liber. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații în zonă, facilitând deplasările fără mașină.
Harta demonstrează poziția strategică a acestui penthouse în inima San Pedro de Alcántara, la doar câteva sute de metri de centrul orașului și de principalele artere comerciale. Amplasarea sa pe principala avenidă pietonală oferă acces direct la viața urbană, în timp ce proximitatea la plajă (1,5 km) și la terenurile de golf (2-3 km) plasează proprietatea în epicentrul activităților recreative și de agrement ale Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara se poziționează ca o localitate echilibrată între turismul intens din Marbella (10 km) și orașele mai mari precum Málaga (57 km) și Algeciras (57 km). Această locație intermediară oferă acces la facilități urbane de nivel înalt, menținând în același timp o atmosferă locală mai relaxată decât în Marbella. Ca parte din municipiul Marbella, San Pedro de Alcántara beneficiază de infrastructura și serviciile unui oraș mai mare, păstrând în același timp propria identitate și caracter. Pentru familii, existența a 41 de școli primare și 28 de școli secundare în regiune, precum și a unor școli internaționale precum The International School of Estepona (4,2 km), oferă opțiuni educaționale variate. Prezența a 5 centre de sănătate și a numeroaselor farmacii asigură acoperirea medicală necesară pentru rezidenți.
Acest penthouse beneficiază de o locație excepțională în ceea ce privește accesul la principalele atracții și servicii din regiune. Plajele, inclusiv Playa de San Pedro, se află la doar 1,5-2,0 km, fiind accesibile pe jos, cu bicicleta sau într-un scurt drum cu mașina. Stațiunile de golf precum Magna Marbella Golf (2,4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sunt la doar câteva minute distanță. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 48 km, oferind conexiuni aeriene bune. Marbella, principalul oraș al zonei, se află la doar 10 km, oferind acces la facilități urbane suplimentare. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, cea mai apropiată stație este la 3,2 km, adăugând un plus de conveniență pentru proprietarii de mașini electrice.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din San Pedro de Alcántara este unul dintre principalele sale atuuri, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C și variații sezoniere între 12-26°C. Amplasat la 53 de metri deasupra nivelului mării, penthouse-ul beneficiază de o poziție ușor elevată care oferă vedere panoramică fără a fi afectat de vânturile puternice costiere. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice pe perioadă extinsă. Orientarea sud-estică a proprietății asigură expunere optimă la soare pe parcursul zilei, contribuind la un climat interior plăcut și reducând nevoia de încălzire în lunile de iarnă. Panta moderată de 3,3% către plajă face plimbările pe jos sau cu bicicleta plăcute și accesibile pentru majoritatea rezidenților.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona San Pedro de Alcántara oferă acces la mai multe plaje de calitate, incluzând Playa de San Pedro, la doar 1,5-1,6 km de penthouse, și Playa Canina Ventura del Mar, la 2,0 km. Două dintre aceste plaje au primit distincția Blue Flag, confirmând calitatea apei și a serviciilor. Pentru iubitorii de golf, regiunea este deosebit de bine dotată, cu terenuri precum Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) și El Higueral Golf (3,2 km) în proximitatea imediată. Facilitățile sportive sunt numeroase, incluzând centre precum Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) și Polideportivo San Pedro (1,1 km). Marina Puerto Deportivo José Banus, la 3,4 km, oferă posibilitatea de a practica sporturi nautice sau de a admira iahturile de lux, adăugând un element de eleganță și distincție peisajului recreativ local.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se poziționează ca o localitate echilibrată între turismul intens din Marbella (10 km) și orașele mai mari precum Málaga (57 km) și Algeciras (57 km). Această locație intermediară oferă acces la facilități urbane de nivel înalt, menținând în același timp o atmosferă locală mai relaxată decât în Marbella. Ca parte din municipiul Marbella, San Pedro de Alcántara beneficiază de infrastructura și serviciile unui oraș mai mare, păstrând în același timp propria identitate și caracter. Pentru familii, existența a 41 de școli primare și 28 de școli secundare în regiune, precum și a unor școli internaționale precum The International School of Estepona (4,2 km), oferă opțiuni educaționale variate. Prezența a 5 centre de sănătate și a numeroaselor farmacii asigură acoperirea medicală necesară pentru rezidenți.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL563164
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte rezidențiale din zona Costa del Sol, acest penthouse din San Pedro de Alcántara se remarcă prin poziția sa urbană centrală și finisajele de înaltă calitate. În timp ce proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 de euro) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 de euro) oferă prețuri considerabil mai mici, ele se află în zone mai puțin centrale sau cu acces limitat la facilități urbane complete. Penthouse-ul din San Pedro de Alcántara, cu prețul său de la 790.000 de euro, se încadrează într-un segment premium, justificat de renovarea recentă, terasa generoasă și locația excepțională. În comparație cu proprietățile similare din Marbella, unde prețurile pot fi cu 20-30% mai mari, acest penthouse oferă un raport calitate-preț competitiv, păstrând în același timp accesul la facilitățile zonei de elită a Marbella. Proximitatea la terenurile de golf de prestigiu și la plajele Blue Flag adaugă valoare proprietății, plasând-o într-o categorie superioară față de multe alte opțiuni din regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID