Prodajni duplex penthouse v San Pedro de Alcántara, Málaga, s tremi spalnicami in štirimi kopalnicami, s 147 m² bivalne površine. Nedavno obnovljena nepremičnina ima impresiven 87 m² teraso na strehi s panoramskim razgledom 360°, zasebnim jacuzzijem in opremljeno zunanjo kuhinjo. Nahaja se v peš coni glavne avenije mesta s korakom do lokalnih storitev, restavracij in nakupovalnih možnosti. Nahaja se 1,6 km od plaže in le 48 km od mednarodnega letališča Málaga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v srcu San Pedro de Alcántare, del občine Marbella, v Andaluziji. Strategka pozicija omogoča peš dostop do številnih mestnih storitev, restavracij, kavarne in trgovin. Nahaja se v urbani okolici, ki je kljub temu mirna zaradi peš con glavne avenije. Mesto je znana turistična destinacija na Costa del Sol z dobrimi prometnimi povezavami do sosednjih večjih mest.
Ta penthouse duplex zadovoljuje potrebe po udobnem bivanju s tremi spalnicami in štirimi kopalnicami, kar je primerno za družine ali pare, ki potrebujejo dodatni prostor. Odprt koncept bivalnih prostorov ustvarja občutek prostornosti, medtem ko zasebna terasa na strehi ponuja dodatno površino za prosti čas in zabavo. Prostor je zasnovan tako, da kombinira udobje mestnega bivanja z ugodnostmi bližine morja.
Gradnja te nepremičnine je bila zaključena leta 1971, vendar je bila stavba nedavno temeljito obnovljena leta 2025. Obnova je vključevala posodobitev notranjosti s sodobnimi materiali in tehnikami, ki izpolnjujejo sedanje standarde. Proces prenosa lastništva za že dokončano nepremičnino je običajno hitrejši kot za gradbene projekte v teku, kar lahko skrajša čas do prevzema lastništva.
Čeprav nepremičnina nudi številne ugodnosti, obstajajo nekatere omejitve. Zaradi mestne lokacije zasebnosti ni toliko kot podeželskih območij. Cena od 790.000 € predstavlja višji cenovni razred, kar omejuje dostopnost za širši trg. Starost stavbe iz leta 1971 pomeni, da kljub nedavni obnovi lahko prihaja do težav, značilnih za starejše zgradbe, ki jih obnova morda ni v celoti odpravila.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo trajno bivališče v južni Španiji z možnostjo visoke življenjske kakovosti. Primerna je za pokojnike, ki si želijo sproščeno življenje v toplem podnebju z dostopom do zdravstvene oskrbe. Tudi družine s šolarji bi našli to lokacijo privlačno zaradi bližine šol in mestnih storitev. Za poklicne samostojne delavce ali upokojence, ki delajo od doma, so prostorni bivalni prostori in zasebna terasa idealni za udobno delovanje. Investitorji, ki iščejo nepremičnino za oddajo, bi lahko izkoristili turistično privlačnost regije, zlasti v poletnih mesecih. Parom ali posameznikom, ki želijo drugo bivališče na soncu, ponuja ta nepremičnina možnost za izkoristek mediteranskega življenjskega sloga brez skrbi za vzdrževanje, saj je nepremičnina v odličnem stanju in pripravljena za takojšnje bivanje.
Nedavna obnovitev leta 2025 je prinesla sodobne materiale in visoko kakovostne površine po vsej nepremičnini. Notranjost krasijo čiste arhitekturne linije in sodobni materiali, kot so leseni elementi v kopalnicah in kuhinjskih površinah. Zunanje površine so bile obnovljene z uporabo obstojnih materialov, primernih za sredozemsko podnebje, ki zdržijo sončno svetlobo in visoke temperature. Okna so bila verjetno zamenjana z energetsko učinkovitimi različicami, kar prispeva k boljši izolaciji in zmanjšanim stroškom ogrevanja in hlajenja. Klima naprave zagotavljajo udobje med vročimi poletnimi meseci. Zasebni bazen in jacuzzi na terasi so izdelani iz materialov, odpornih na vremenske vplive in korozijo, kar zagotavlja dolgo življenjsko dobo. Vse površine so oblikovane z namenom enostavnega vzdrževanja, kar je ključnega pomena za drugo bivališče ali najem.
Cena te nepremičnine je od 790.000 € za 147 m² površine, kar ustreza približno 5.374 € na m². To postavlja nepremičnino v višji cenovni razred za regijo San Pedro de Alcántara. Cene se lahko razlikujejo glede na točen nadstropje, razgled in dodatne funkcije, vendar je osnovna cena fiksna za to enoto. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), je ta nepremičnina vidno dražja, kar je deloma odvisno od lokacije, velikosti in luksuznih značilnosti, kot je terasa na strehi.
Ta penthouse v San Pedro de Alcántari je namenjen tistim, ki želijo doživeti uravnoteženo mediteransko življenjski slog z blizu do vseh mestnih ugodnosti. Zjutraj se lahko prebudite z razgledom na La Concha goro in uživate v kavi na enem od številnih bližnjih lokalov. Osrednja peš cona mesta omogoča enostaven dostop do dnevno potrebščin, od svežega sadja in zelenjave na lokalnem trgu do obiskov v farmaciji ali banki, vse na dosegu roke. Popoldan lahko preživite na zasebni terasi s sončenjem ali pripravljanjem obrokov v zunanjih kuhinjskih prostorih. Zvečer je mesto živahno s številnimi restavracijami in bari, kjer lahko uživate v lokalni kulinarični ponudbi. Vikende lahko namenite raziskovanju bližnjih plaž, obiskovanju golf igrišč ali odkrivanju sosednjih mest kot Marbella in Estepona.
Življenje v San Pedro de Alcántari ponuja uravnoteženo kombinacijo urbanega udobja in naravnih lepot. Vsakodnevno življenje poteka v pešoni, kar omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev. Oddaljenost od plaže (1,6 km) omogoča redne obiske brez potrebe po avtomobilu, medtem so se bližnje šole, trgovine in zdravstveni centri idealni za družine. Mesto ima dobro razvito infrastrukturo z 10 javnimi prevoznimi linijami in 50 postajališči, kar olajša mobilnost brez osebnega vozila. Za daljše potovanje sta na voljo mednarodni letališči Málaga (48 km) in Gibraltar (49 km), ki povezujeta regijo z ostalim svetom. Mestna struktura je gosta, vendar primerna za pešho gibanje, s številnimi parki in zelenimi površinami, ki dopuščajo odmor od mestnega vrveža.
Karta prikazuje lokacijo penthousa v srcu San Pedro de Alcántare, v neposredni bližini glavnih mestnih storitev in infrastrukture. Označuje razdalje do ključnih točk, kot so plaže (1,5-2,0 km), golf igrišča (2,4-2,9 km) in sosednja večja mesta. Zelene površine kažejo na prisotnost parkov in zelenih con, medtem ko modra obarvanje označuje obalne vode in bližino Sredozemskega morja. Ta lokacija zagotavlja enostaven dostop tako do mestnih kot obalnih aktivnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro de Alcántara zaseda pomembno geografsko pozicijo znotraj občine Marbella, v provinci Málaga. Nahaja se približno 10 km zahodno od samega središča Marbelle, ki je glavno urbano središče regije z več kot 147.000 prebivalci. To lokacija omogoča enostaven dostop do vsega, kar ponuja Marbella, hkrati pa ohranja bolj mirno in manj obremenjeno okolje. Od obalnega turističnega središča Estepona je oddaljen približno 15 km, medtem ko je do glavnega mesta province, Málage, 57 km. Strategicna lega med Marbello in Estepono postavlja San Pedro de Alcántara kot pomembno povezovalno točko v obalnem pasu Costa del Sol.
Ta nepremičnina se odlikuje po odlični dostopnosti do ključnih storitev. Najbližja plaža, Playa de San Pedro, je oddaljena le 1,5 km, kar je približno 15-20 minut hoje. Ljubitelji golfa imajo na voljo tri bližnja igrišča: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km in 2,9 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 48 km, kar je približno 40-45 minut vožnje. Za vsakodnevne potrebe je supermarket oddaljen samo 321 m, lekarna 112 m in bolnišnica 1,8 km. Tudi polnilna postaja za električna vozila je dosegljiva na 3,2 km razdalje. Ključna mesta v regiji, kot so Marbella (10 km) in Puerto Banús, so lahko dostopna v nekaj minutah vožnje ali z javnim prevozom.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara uživa v značilnem sredozemskem podnebju z milimi zimami in toplimi, sušnimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, z mesečnimi povprečji od 12°C v najhladnejših mesecih do 26°C poleti. Nahaja se 53 metrov nad morjem, kar zmerno vpliva na temperaturne razmere in zagotavlja prijetne zračne tokove. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, odvisno od vremenskih razmer. Jugo-vzhodna orientacija stavbe omogoča optimalno izkoriščanje sončne svetlobe skozi dan, še posebej zjutraj in popoldan, zato so bivalni prostori vedno svetli in prijetni. Zmerno naklonjen teren do plaže (3,3%) omogoča prijetno hoje do obale brez pretiranega napora.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici San Pedro de Alcántare se nahaja več kvalitetnih plaž, od katerih ima dve, Guadalmina in Venus-Bajadilla, modro zastavo, kar označuje visoke standarde kakovosti vode in storitev. Najbližja plaža je Playa de San Pedro, oddaljena le 1,6 km od nepremičnine. Za ljubitelje golfa so na voljo tri bližnja igrišča: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km in 2,9 km) in El Higueral Golf (3,2 km). Mesto nudi tudi številne športne objekte, kot so rokodrom Rocodromo (0,7 km), športni center Apolo (1,0 km) in Polideportivo San Pedro (1,1 km). V bližini sta tudi dve marini: Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) in Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelli (9,2 km), ki ponujata dodatne rekreacijske možnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara zaseda pomembno geografsko pozicijo znotraj občine Marbella, v provinci Málaga. Nahaja se približno 10 km zahodno od samega središča Marbelle, ki je glavno urbano središče regije z več kot 147.000 prebivalci. To lokacija omogoča enostaven dostop do vsega, kar ponuja Marbella, hkrati pa ohranja bolj mirno in manj obremenjeno okolje. Od obalnega turističnega središča Estepona je oddaljen približno 15 km, medtem ko je do glavnega mesta province, Málage, 57 km. Strategicna lega med Marbello in Estepono postavlja San Pedro de Alcántara kot pomembno povezovalno točko v obalnem pasu Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Zmerno
Ref: VL563164
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji se ta penthouse v San Pedro de Alcántari izstopa po kombinaciji lokacije, velikosti in luksuznih značilnosti. Na primer, Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ponujata dostopnejše cene, vendar nimata enake prednosti lokacije blizu Marbelle in Puerto Banusa. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) je prav tako cenejša možnost, vendar je oddaljena od glavnih mestnih središč in turističnih točk. San Pedro de Alcántara nudi edinstveno kombinacijo mestnega življenja z ohranjenim španskim značajem, ki se razlikuje od bolj turističnih območij. Regija se odlikuje po višjem medianskem dohodku (16.450 €) v primerjavi z nekaterimi drugimi obalnimi območji, kar odraža bolj uveljavljeno skupnost prebivalcev in manj odvisnosti od sezonskega turizma. Za kupce, ki iščejo trajno bivališče, predstavlja to lokacijo bolj stabilno okolje s številnimi storitvami in ugodnostmi, ki so na voljo vse leto.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID