Този градски имот в Сан Педро де Алкантара, Малага, предлага съвременно градско местоположение, съчетаващо удобства на пешеходно разстояние с лесен достъп до крайбрежието. Той е проектиран за тези, които търсят функционално жилищно пространство с акцент върху комфорта и ефективността. Имотът се намира в оживена градска среда, което го прави подходящ за хора, които ценят удобството да имат всичко необходимо близо до дома си, като същевременно се възползват от близостта до средиземноморските предимства на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в рамките на Сан Педро де Алкантара, този градски имот е интегриран в местната тъкан на града. Той предлага предимството на директен достъп до градски услуги, което означава, че основни нужди като пазаруване и ресторанти са наблизо. Близостта до оживения крайбрежен район осигурява лесен достъп до плажове и крайбрежна дейност, без да се компрометира достъпът до градски удобства.
Имотът е предназначен за купувачи, които търсят баланс между градски живот и крайбрежен начин на живот. Със своите 3 спални и 4 бани, той е подходящ за семейства или хора, които се нуждаят от допълнително пространство за гости или домашен офис. Наличието на частен басейн и слънчева тераса задоволява желанието за външно пространство и релакс, което е ключово за средиземноморския начин на живот.
Този градски имот е завършен, което означава, че е готов за нанасяне. Той не представлява ново строителство в традиционния смисъл, но отразява съвременно строителство с включени подобрения като фотоволтаични панели. Фокусът е върху незабавното ползване и интегрирането на модерни технологии за устойчивост, което позволява на собствениците да се насладят на имота без период на изчакване.
Имотът предлага частен басейн, но няма обширни градински площи, поради градския си характер и ограничена площ на парцела от 112 m². Въпреки че разполага с фотоволтаични панели, пълното покриване на енергийните нужди чрез тях може да зависи от потреблението. Докато е в близост до услуги, директният достъп до големи открити зелени площи или природни паркове изисква пътуване.
Ref: VL452951
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят градски начин на живот с лесен достъп до всички удобства, без да се отказват от близостта до морето. Той е предназначен за хора, които ценят комфорта на частен басейн и солариум, но предпочитат да живеят в оживена градска среда, а не в изолиран комплекс. Наличието на 3 спални и 4 бани, заедно с допълнително пространство в гаража, го прави подходящ за семейства, които се нуждаят от повече място, или за тези, които често приемат гости. Фотоволтаичните панели предполагат интерес към енергийна ефективност и намаляване на оперативните разходи. Имотът е готов за нанасяне, което го прави подходящ за купувачи, които искат да се преместят бързо.
Имотът е с отлично състояние и предлага висококачествени характеристики. Той разполага с PVC прозорци с добра шумоизолация, което допринася за спокойна вътрешна среда, въпреки градското местоположение. Кухните са напълно оборудвани, а баните са проектирани с внимание към детайла, като главната спалня разполага със собствена баня и съблекалня. Материалите и покритията са съобразени с изискванията за съвременно жилище. Наличието на фотоволтаични панели показва ангажимент към енергийна ефективност, което е важен аспект на съвременното строителство.
Имотът е с цена от 900 000 евро. Като градски имот с 3 спални и 4 бани, разположен в търсена зона на Коста дел Сол, тази цена отразява комбинацията от локация, размер и характеристики. Наличието на частен басейн, солариум и фотоволтаични панели допринася за стойността. Продавачът поема разходите за комисионна на агенцията, но купувачът трябва да предвиди данъци и такси за прехвърляне на собственост, като ДДС (10%) и Данък за прехвърляне на собственост (1.2%) за нови имоти, или Данък за прехвърляне на собственост (7%) за вторични имоти, плюс нотариални и регистрационни такси.
Това е градски имот, разположен в Сан Педро де Алкантара, зона, която предлага оживена местна атмосфера. Имотът е позициониран така, че повечето основни удобства, магазини, ресторанти, аптеки, са на пешеходно разстояние. Това означава, че ежедневното пазаруване или излизане на вечеря може да се извършва без необходимост от автомобил. Близостта до плажа, на около 1.6 км, също допринася за средиземноморския начин на живот, позволявайки лесен достъп до крайбрежието за разходки или почивка. Училища и спортни центрове са също в близост, което го прави удобен за семейства. Въпреки че е в градска среда, имотът разполага с частен басейн и солариум, предлагащи лично пространство за отдих.
Сан Педро де Алкантара предлага оживен градски живот с всички необходими удобства на една ръка разстояние. Супермаркетът е само на 321 метра, а аптеката, на 112 метра, което улеснява ежедневните покупки. В радиус от 2 км се намират 25 ресторанта, 11 банки и 13 кафенета, осигурявайки разнообразие от възможности за хранене и социални контакти. Близостта до здравни заведения, като болницата на 1.8 км, също допринася за спокойствието на жителите. Множество спортни центрове, включително Rocodromo на 0.7 км, са наблизо за любителите на активния начин на живот. Градската среда е добре свързана с обществен транспорт, с 50 спирки наблизо.
Този градски имот се намира в Сан Педро де Алкантара, оживен район в община Марбея. Местоположението осигурява близост до крайбрежието, като същевременно е интегрирано в градската тъкан с лесен достъп до местни услуги и транспорт. Това е район, който съчетава удобствата на градския живот със средиземноморския климат и начин на живот на Коста дел Сол.
Сан Педро де Алкантара е част от по-големия общински район на Марбея, разположен по протежение на Коста дел Сол. Той заема стратегическо положение между по-градските зони на Марбея на изток и по-спокойните крайбрежни селища на запад. Тази позиция осигурява достъп до космополитния начин на живот на Марбея, като същевременно предлага по-спокойна местна атмосфера. Разположението му също така улеснява достъпа до други ключови локации в Андалусия, като Малага и Гибралтар.
Достъпът до имота е удобен, с лесен достъп до основни транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 49 км по въздух, което осигурява връзка с международни дестинации. Най-близкият плаж, Playa de San Pedro, е само на 1.6 км, което позволява лесен достъп до крайбрежието. За любителите на голфа, голф игрищата Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas са на разстояние между 2.4 и 2.9 км. Зареждане на електрически автомобили е налично на 3.2 км, което подкрепя устойчивия начин на живот.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара се радва на средиземноморски климат с предимно слънчеви дни. Средната годишна температура е около 19.0°C, като варира между 12°C през зимата и до 27°C през лятото. Със средно 3,856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълъг период на слънчево време. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на надморска височина от 51 метра, с умерена наклонност от 3.2% към плажа, което не представлява значително физическо предизвикателство.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Сан Педро де Алкантара предлага разнообразни възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de San Pedro, е само на 1.6 км, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.0 км. Два от плажовете в района, включително Venus-Bajadilla, са носители на отличието „Син флаг“, което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, няколко голф игрища са на кратко разстояние, като Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Спортни центрове като Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.2 км) предлагат възможности за спорт на закрито.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е част от по-големия общински район на Марбея, разположен по протежение на Коста дел Сол. Той заема стратегическо положение между по-градските зони на Марбея на изток и по-спокойните крайбрежни селища на запад. Тази позиция осигурява достъп до космополитния начин на живот на Марбея, като същевременно предлага по-спокойна местна атмосфера. Разположението му също така улеснява достъпа до други ключови локации в Андалусия, като Малага и Гибралтар.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
В сравнение с други предложения на Коста дел Сол, този градски имот в Сан Педро де Алкантара предлага специфична комбинация от градска локация и крайбрежни удобства. Проекти като Aquamar в Torre del Mar или Lantana Residencial в Mijas, които са с по-ниски цени (от €205,000 - €269,950), обикновено са разположени в по-малки градчета или в по-отдалечени райони, като предлагат различни типове имоти, често апартаменти или къщи в по-големи комплекси. Etherna Homes 2 в Естепона, макар и по-близо географски, също може да има различни характеристики. Този конкретен имот, с цена от €900,000, се позиционира в по-високия ценови сегмент, което отразява неговото местоположение в утвърден район като Сан Педро де Алкантара, близостта до Марбея и включените характеристики като частен басейн и солариум. Той е насочен към купувачи, които търсят зрял градски район с всички удобства на пешеходно разстояние, а не към тези, които търсят новоизграждащи се комплекси в по-новоразвиващи се зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
